일광역 '역세권'과 일광산 '숲세권'을 함께 누린다

[K doctor]

부산 정관신도시 1~5차, 양산신도시 1~5차와 세종특별자치시 등 전국 주요 택지지구에서의 활발한 주택사업으로 신뢰도가 높은 라인건설이 오는 25일 부산 기장군 일광신도시에 '일광신도시 이지더원'을 분양한다.
 
'일광신도시 이지더원'은 일광택지지구 내 B13블록에 들어서는 지하 2층, 지상 26층 총 7개 동 653세대 규모의 단지다. 특히 전용면적 59㎡ 단일 면적으로 설계돼 실수요자와 투자자들로부터 큰 관심을 끌 것으로 보인다. 라인건설은 같은 일광신도시 내 B10블록과 B12블록에도 '일광신도시 이지더원' 단일 브랜드로 아파트를 공급해 총 1833가구의 브랜드타운을 형성할 예정이다.  

일광택지지구 내 B13블록에  
지상 26층 7개 동 653세대 분양  
B10·B12블록에도 추가 공급  

남향 위주 배치, 일조권 최대 확보  
소형 평형 불구 다양한 수납공간  
호텔식 로비 등 공용 공간도 신경 

일광신도시는 부산 기장군 일광면 일원에서 개발되는 부산 마지막 대규모 택지지구로, 2019년께 124만㎡ 부지 조성 공사가 마무리되면 9000여 세대가 거주하는 대형 신흥 주거지로 태어나게 된다.  

일광신도시의 가장 큰 장점은 사통팔달의 우수한 교통 환경이다. 우선 부산~울산 고속도로 기장분기점을 통해 부산 중심권은 물론 울산 접근이 쉽다. 또 동해선 일광역이 지난해 11월 개통하면서 해운대와 서면을 포함한 부산 도심으로 손쉽게 접근할 수 있다. 울산 태화강역까지 연결되는 동해선 2단계 조성사업이 내년 말 완공되면 교통 접근성은 더욱 좋아질 것으로 보인다. 

올 연말 개통 예정인 부산외곽순환도로도 호재다. 이 도로는 부산∼울산고속도로 기장분기점과 남해고속도로 진영분기점을 연결하는 총 연장 48.8㎞의 왕복 4차로 도로로, 서부산권으로의 접근성도 개선될 예정이다. 

다양한 생활 편의시설 이용이 편리한 점도 강점이다. 기장군청과 기장경찰서가 가깝고, 메가마트 기장점과 신세계 프리미엄아울렛, 롯데몰 동부산점도 손쉽게 이용할 수 있다. 또한 오시리아관광단지(동부산관광단지)는 부산∼울산고속도로를 이용하면 10분 만에 도착이 가능할 정도로 가깝다. 테마파크가 들어설 예정인 이곳에는 지난달 개장한 호텔힐튼부산과 함께 글로벌 가구기업 이케아도 2019년 말 개장 예정이다.  

일광신도시에는 늘어나는 입주민의 교육 수요에 발맞춰 지구 내에 유치원과 초·중·고가 새롭게 지어질 예정이다. 특히 '일광신도시 이지더원' 단지 바로 옆에는 초등학교가 들어설 예정이며, 중·고 역시 도보권에 있다. 또한 근거리에 장안고(자사고), 장안제일고 등 명문고가 있어 우수한 교육 환경을 갖췄다는 평가다.

'일광신도시 이지더원'은 남향 위주로 단지를 배치해 세대마다 일조권을 최대한 확보했다. 일부 세대는 일광신도시를 둘러싸고 있는 일광산을 조망할 수 있도록 설계돼 이른바 '숲세권'의 프리미엄도 기대할 수 있다. 또한 일광해수욕장이 가까워 레저생활을 누리기에도 편리하다. 

여기에 소형 평형이지만 다양한 수납공간과 감각적인 디자인으로 편의성을 더욱 향상시켰다. 구체적으로 59㎡A타입(580가구)은 맞통풍 구조인 데다 광폭 거실로 개방감을 높였으며, 다양한 컬러와 질감을 사용해 유럽풍의 공간으로 제공된다. 59㎡B타입(73가구)은 전 세대 정남향 배치에 2면 개방구조로 채광과 통기성이 좋으며, 모던하고 심플한 갤러리 하우스로 연출했다. 

이뿐만 아니라 단지는 주거만족도 향상을 위해 공용 공간 설계에도 힘썼다. 1층 및 지하층의 넓은 로비공간을 확보해 호텔식 로비를 구성했으며, 대지의 지형을 고려한 덱형 주차 설계로 환기 및 채광도 극대화하였다. 다양한 기능을 편리하게 이용할 수 있는 홈네트워크시스템, 안전을 위한 지하주차장 내 비상호출시스템 및 LED도 설치할 예정이다.  

'일광신도시 이지더원' 분양 관계자는 "일광신도시는 뛰어난 교통 환경과 편의시설 등을 갖추고 있어 명품 주거지로서 손색이 없는 곳"이라며 "일광신도시의 첫 민간분양이자 최근 실수요자들에게 높은 인기를 얻고 있는 59㎡ 단일 평형으로 구성돼 있어 앞서 공급된 공공분양아파트보다 더 치열한 청약 경쟁이 예상된다"고 말했다. 

견본주택은 부산 해운대구 중동 1336-2, 도시철도 중동역 인근에 마련된다.