<div><p style="text-align: center"><a href="http://cafe.daum.net/subdued20club" target="_blank"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/241CFE4A58F1FA621C" class="txc-image" border="0" id="A_241CFE4A58F1FA621CAAB5"/></a></p><p class="cafe-editor-text">출처 : 여성시대 happyending. ,서울주거포털(<a href="http://housing.seoul.go.kr/" style="font-size: 9pt;">http://housing.seoul.go.kr/</a>)</p></div><p><br></p><p><br></p><p>여시들 안녕!</p><p>혹시 작성내용 중 문제있거나 잘못된 부분 있으면 알려죵....:)</p><p><br></p><p><br></p><p>나는 올 7월에 결혼 예정이야</p><p>결혼 준비하면서 한번도 해보지 않았던 것들을 하려니 </p><p>어렵고 힘들고 은근 해야할게 너무 많네 ㅎㅎ</p><p>그중에서 가장 고민은 양가 부모님 도움 없이 신혼집 구하는게 큰 난관이었어</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>신혼집 구할 때 우리한테 중요했던게 몇 가지 있었어</p><p>1.서울에서 신혼집 구하기</p><p>->나나 남친이나 서울에서 일하기 때문에 최대한 서울에서 구해야 했고, 나는 직업상 야근, 주말출근 등 잦기 때문에 꼭 서울에서 구해야 했어</p><p><br></p><p>2.주차문제 없는 곳 구하기</p><p>->나는 차를 끌고 다니고 앞서 말했듯이 야근, 주말출근이 잦아. 특히 새벽 2시 넘어서 퇴근할 때도 많거든</p><p><br></p><p>3.전세대출 가능한 집으로 구하기</p><p>->앞서 말했듯이 우리는 부모님 도움 없이 결혼준비를 하고 있기 때문에 전세대출 가능한 집으로 구해야했어</p><p><br></p><p>4.최대한 이자율 낮은 대출로 알아보기</p><p>->보통 주위에 알아보니 대부분 30~50만원정도로 이자를 내고 있더라구. 우리는 최대한 낮은 이자율의 대출을 알아봤어</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>이런저런 대출을 알아보던 중에 빌딩 LED 전광판에서 </p><p>"2020 서울시 신혼부부 임차보증금 지원" 광고를 보게 됐고 본격적으로 알아보게 됐어</p><p><br></p><p>예비신혼부부나 신혼부부 중 최대 2억까지 보증금의 90%를 은행에서 대출을 해주고 </p><p>이자 일부를 서울시에서 내주는 사업이라고 보면 돼!!</p><p><br></p><p>나는 예비신혼부부에 해당이 됐고, 결혼식 6개월 안에 해당되면 신청 할 수 있어</p><p>집을 알아보다가 결혼식은 7월인데 3월 6일날 잔금 치뤄서 부랴부랴 알아봤어</p><p><br></p><p><br></p><p>서류 관련 신청은 다 된 상태이고, 잔금날만을 기다리고 있어!</p><p><br></p><p><br></p><p>*이자율 및 대출 한도는 은행가서 꼭 상담을 받아봐야해~</p><p>*블로그 보니까 배우자가 외국인인 경우에도 받은 사례들이 있더라구~</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>신혼부부 임차보증금 이자지원 사업에 대한 설명이야</p><p>현재 국민은행, 하나은행, 신한은행(2월 28일부터 취급예정)</p><p>나는 국민은행에서 신청했어</p><p>원래 하나은행이 주거래은행인데 작년까지 국민은행에서 신청하고 추가로 적금, 카드 만들고 하면 추가 금리 인하가 있었거든</p><p>근데 올해는 없어졌다고 해~ 이거때문에 국민은행으로 간거였는데.......</p><p>신청 결과 나오고 이 소식을 듣게 됐엉...ㅎㅎ</p><p>적어도 은행 2번은 가야하니 편한 은행으로 가는게 좋을거 같아</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9924D7345E38CD2207" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" actualwidth="1024" width="1024" exif="{}" data-filename="3.PNG" style="clear:none;float:none;" id="A_9924D7345E38CD22070FF2"/></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>우선 신청 자격은 아래와 같아</p><p><br></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99796E395E38CC8808" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" actualwidth="640" width="640" exif="{}" data-filename="1.PNG" style="clear:none;float:none;" id="A_99796E395E38CC8808EA1C"/></p><p><br></p><p><br></p><p>나는 7월 결혼 예정이고, 3월 잔금치루고, 서울 거주예정자이고, </p><p>부부합산 연소득 9천 7백만원 이하이고, 전세금 5억원 이하여서 신청자격에 충분했어</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>대출 신청은 잔금 치루기 한 달전부터 가능해</p><p>금리는 기준금리(신 잔액기준 COFIX 6개월)+가산금리(1.6%)로 적용이 돼</p><p>*신 잔액 기준 COFIX 기준금리는 6개월에 1번씩 변동된다고 하더라구~</p><p><br></p><p>나와 남친은 부부 합산 4000만원~6000만원 사이에 들어가서</p><p>기준금리(신 잔액기준 COFIX 6개월)+가산금리(1.6%) - 1.5%(서울시 지원) =1.39% 이렇게 은행에서 연락왔어</p><p><br></p><p><br></p><p>4월 6일부터 이자가 나가는데 <span style="font-size: 9pt;">월 23만원 정도 이자를 내게 됐어</span></p><p>6개월에 한번씩 이자율은 바뀌는데 22~25만원 사이에서 결정된다고 해~</p><p><br></p><p>3월 6일 날 내가 추가로 부담해야하는 거야</p><p>-인지세 75,000원(본인 부담) + 75,000(은행 부담) ->1회 납부</p><p>-보증료 100,000원 (본인 부담) -> 매년 1회씩 납부</p><p><br></p><p> </p><p><br></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/992B64335E38CE1008" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" actualwidth="1024" width="1024" exif="{}" data-filename="5.PNG" style="clear:none;float:none;" id="A_992B64335E38CE1008C4A6"/></p><p><br></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99EF803E5E38D05D07" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" actualwidth="1024" width="1024" exif="{}" data-filename="6.PNG" style="clear:none;float:none;" id="A_99EF803E5E38D05D07B940"/></p><p style="text-align: center;"><br></p><p><br></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/997F6B415E38D08542" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" actualwidth="1024" width="1024" exif="{}" data-filename="7.PNG" style="clear:none;float:none;" id="A_997F6B415E38D085421856"/></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99B9DE415E38D0860C" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" actualwidth="1024" width="1024" exif="{}" data-filename="8.PNG" style="clear:none;float:none;" id="A_99B9DE415E38D0860CCC87"/></p><p><br></p><p><br></p><p>대출시 내가 진행했던 순서야~</p><p>나와 내 남친은 각자 회사 근처에 있는 하나은행, 국민은행 가서 상담을 받았어</p><p>(은행마다 담당자에 따라 챙겨주냐 안챙겨주냐가 좀 있더라구)</p><p><br></p><p><br></p><p>*모든 서류는 주민번호 전체번호가 다 나와야해!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>1.우선 추천서 신청 전에 협약은행 대출 신청시 필요서류 리스트를 가지고 은행을 가서 대출한도, 가능여부를 상담한다</p><p>(대부분 은행에서 서류보고 판단을 해주기 때문에 꼭 이 단계를 거치길 바라)</p><p><br></p><p><br></p><p>2.서울주거포털(<a href="http://housing.seoul.go.kr/" style="font-size: 9pt;">http://housing.seoul.go.kr/</a>)에서 추천서 신청을 한다</p><p><br></p><p>이 때 필요한 서류는 아래와 같고 스캔해서 PDF로 첨부했어</p><p>모든 서류에 주민번호는 다 나와 있어야하고, 1개월내 발급 서류여야지 가능해</p><p>jpeg 이미지로도 첨부 가능한데 오류나더라구...</p><p>스캔해서 PDF로 첨부하는 것을 추천해</p><p><br></p><p>1)주민등록등본 1부(배우자와 별도 세대일 경우 각각 1부)</p><p>2)가족관계중명서 1부(배우자와 별도 세대일 경우 각각 1부)</p><p>3)혼인관계증명서 1부 or 예식장 계약서 or 청첩장</p><p>4)임대차계약서(계약금 보증금의 5% 이상 지급 영수증 포함) 1부</p><p><br></p><p>*추천서 신청 후 3~5일정도 안에 결과가 나오는데 나는 반나절안에 나왔어</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99B0F0415E38D2960F" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" actualwidth="613" width="613" exif="{}" data-filename="12.PNG" style="clear:none;float:none;" id="A_99B0F0415E38D2960F1BA2"/></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 9pt;">3.추천서 나오면 추천서 출력, 협약은행 대출 신청시 필요서류를 챙겨서 배우자와 은행을 같이 간다</span><br></p><p>꼭 사전에 예약하길 바라... 예약 안하고 갔다가 2시간 기다렸다가 신청했어...</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/992B7C335E38D2AB0D" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" actualwidth="650" width="650" exif="{}" data-filename="13.PNG" style="clear:none;float:none;" id="A_992B7C335E38D2AB0D29BD"/></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>전세 계약은 내 명의로 했어서 대출 신청 내 명의로 했어~</p><p>처음 대출 신청이었는데 서류 어마어마 하더라구...</p><p>이름, 서명, 주소 쓰는데 아주 힘들어서 ㅋㅋㅋ</p><p><br></p><p>대출신청하고 3일정도 후에 국민은행에서 내 직장으로 확인차 나왔었어</p><p>주거래가 국민은행이 아니다보니까 직접 확인한다고 하더라구</p><p>그리고 집주인한테 대출금액, 전세대출 받는거 확인차 함 연락 가구</p><p><br></p><p>은행에서는 3월 6일 오전에 나한테 먼저 전화를 할거고, 그 이후에 집주인에게 전화해서 </p><p>은행에서 바로 집주인으로 대출금을 입금해줄 예정이야~</p><p><br></p><p><br></p><p>추천서 신청 후 6개월안에 혼인신고를 하고 관련 서류를 은행에 꼭 보내야해!!!</p><p><br></p><p><br></p><p>연장관련해서는 2년 되기 전에 은행가서 다시 상담을 받아야하구</p><p>만약에 아이를 출산하게 되면 자녀수에 따라 연장이 가능하더라구</p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 9pt;">정신없이 작성했는데 혹시 궁금한점 댓글 남겨주면 아는선에서 답해줄게!</span><br></p><p>아직 대출금을 받은게 아니여서 걱정이지만 은행에서는 문제없이 대부분 나오니까 걱정하지 말라구 하더라구!</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>서울주거포털에 나와있는 안내문 같이 첨부할게!</p><p>정리가 나름 잘되어 있어서 신청하는데 큰 문제나 어려움 없었어!!!</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>그럼....이만....여기까지..ㅎㅎㅎ</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><a href="javascript:checkVirus('grpid%3D1IHuH%26fldid%3DLxCT%26dataid%3D270285%26fileid%3D9%26regdt%3D20200204113155&url=http%3A%2F%2Fcfile285.uf.daum.net%2Fattach%2F996725405E38D6CD0A2AFC')"><img src="https://t1.daumcdn.net/daumtop_deco/icon/icon.hanmail.net/editor/p_pdf_s.gif" border="0" alt="첨부파일" class="vam"/> 신혼부부임차보증금이자지원_FAQ.pdf</a></p><p><br></p><p><a href="javascript:checkVirus('grpid%3D1IHuH%26fldid%3DLxCT%26dataid%3D270285%26fileid%3D10%26regdt%3D20200204113155&url=http%3A%2F%2Fcfile265.uf.daum.net%2Fattach%2F9952AB405E38D6D10B196F')"><img src="https://t1.daumcdn.net/daumtop_deco/icon/icon.hanmail.net/editor/p_pdf_s.gif" border="0" alt="첨부파일" class="vam"/> 신혼부부임차보증금이자지원_공고문.pdf</a></p><p><br></p><p><a href="javascript:checkVirus('grpid%3D1IHuH%26fldid%3DLxCT%26dataid%3D270285%26fileid%3D11%26regdt%3D20200204113155&url=http%3A%2F%2Fcfile286.uf.daum.net%2Fattach%2F99B6C3405E38D6D5088423')"><img src="https://t1.daumcdn.net/daumtop_deco/icon/icon.hanmail.net/editor/p_pdf_s.gif" border="0" alt="첨부파일" class="vam"/> 은행대출신청시 필요서류.pdf</a></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>
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@어성초정착응! 내명의로 받아도 되는데 부모님들 의견이 강해서.. 근데 저 하나은행 일원동지점 대리는 내 명의로 받더라도 무조건 처음 한도심사시부터 남편이랑 같이 와야한다고 주장하심 아근ㄷ ㅔ남편명의로 대출받으려면 남편 신분증이랑 저기 심사에 필요한 서류 싹다 챙기고 남편 폰으로 연락 가능하고 어플 접속 가능할 때 가! 그럼 여시가 상담받을때 그 어플로 한도심사하는거 남편이 진행하면 바로 한도 확인가능해
@어성초정착내가 이거 대출받기전에 속을 얼마나끓였는데ㅠㅠ 한명이라도 내가 도울수있다면 당연히 대답해줘야지!!ㅠㅠ 응 소득은 2019년 근로소득원천징수영수증 보고 그 기준으로 넣었거든! 근데 여시 퇴사했으면 재직증명서가 안나오니까 작년기준으로 안 들어갈것같아 cofix는 지금 1.44%인데 코로나때문에 금리 더내려갈거야 나는 일년에 이자가 2억*1.94%=388만원이니까 한달에는 그거 /12하면 32.3만원이겠당
@어성초정착 응! 내명의로 받아도 되는데 부모님들 의견이 강해서.. 근데 저 하나은행 일원동지점 대리는 내 명의로 받더라도 무조건 처음 한도심사시부터 남편이랑 같이 와야한다고 주장하심
아근ㄷ ㅔ남편명의로 대출받으려면 남편 신분증이랑 저기 심사에 필요한 서류 싹다 챙기고 남편 폰으로 연락 가능하고 어플 접속 가능할 때 가!
그럼 여시가 상담받을때 그 어플로 한도심사하는거 남편이 진행하면 바로 한도 확인가능해
@옴뇸뇸놈 직원 케바케가 있나보네.. 여시는 괜히 고생했네 ㅠㅠ 직원 싸가지 없다.. 나는 집을 2개동네중에 고민하고 있어서.. 일단 한군데 등기가져가서 금리 상담 받아보려구! 아 혹시 여시는 금리 어느정도 나왔는지 물아봐도되?
어플에서 대출>전세>신혼부부임차보증금대출 한도조회 및 신청하기> 공인인증로그인>임대차계약정보입력>직업구분/소득정보입력> 까지 하면 한도조회 가능해! 근데 이거는 은행 안 가고도 할수 있는 건지는 나도 모르겟다 한번 해보라고 해봐!
@어성초정착 아 이게 보니까 서울시에서 지원하는 부부당 금액은 비슷한것 같은게, 소득이 낮을수록 지원금리가 높은데 한도가 낮고, 소득이 높을수록 지원금리는 낮은데 한도도 높더라고! 이자지원금액=지원금리*지원한도 니까!
나는 소득이 저기서 혜택받는 구간중에 마지막 구간이어서(턱걸이함) 금리는 COFIX+0.5% 여서 좀 높은편이었어 한도는 2억 다 나왓어!
@옴뇸뇸놈 작년까진 맞벌이하다가 이번달부터 내가 퇴사했는데 소득기준은 다 작년기준이겠지?
여시는 한달 이자비용이 대략적으로 얼마정도야?
부동산사장님 말이 한도는 잘 나올꺼라는데 한달 이자가 얼마나 될지 사실 그게제일 궁금해서 ㅜㅜ
cofix라는게 금리가 얼마인지 모르겠어 ㅠㅠ
@어성초정착 그리고 늦은시간에 답변 너무너무 고마워 ㅠㅠ
오늘 부동산다녀왔고 내일 대출상담받으러 가볼거거든!!
@어성초정착 내가 이거 대출받기전에 속을 얼마나끓였는데ㅠㅠ 한명이라도 내가 도울수있다면 당연히 대답해줘야지!!ㅠㅠ
응 소득은 2019년 근로소득원천징수영수증 보고 그 기준으로 넣었거든! 근데 여시 퇴사했으면 재직증명서가 안나오니까 작년기준으로 안 들어갈것같아
cofix는 지금 1.44%인데 코로나때문에 금리 더내려갈거야 나는 일년에 이자가 2억*1.94%=388만원이니까 한달에는 그거 /12하면 32.3만원이겠당
@옴뇸뇸놈 오 방금 여시가 알려준대로 하나은행에서 조회해봤더니 나도 한도는 2억까지 되는거로 나온다!!
금리가 생각보다 저렴하네!! 나는 3프로대 생각하고 있었는데!! 좀 더 괜찮은집 보러다녀도 되겠다 ㅠㅠㅠ
고마워!! 내일 은행가서 상담해보면 금리도 어느정도 알 수 있겠지??
@어성초정착 오진짜!!! 굳굳굳ㄷ굳 다행이다ㅠㅠㅠ!! 맞아 금리가 생각보다 저렴한데 코로나때문에 또 내려갈듯
이게 6개월마다 금리 조정되는 대출이더라구(신잔액기준 cofix 6개월물) http://portal.kfb.or.kr/fingoods/cofix.php <여기서확인가능해
여시가 부동산간거보니 곧 대출예정인가본데 이번에 하고나서 6개월뒤엔 이자부담 쫌더 내려갈거야!
그리고 신혼부부대출로 한도 안나오는 부분은 전세자금대출 추가로 진행하면 되지 않을까싶오~~
@옴뇸뇸놈 와...이런사이트 어케알았어?! 대박이다.. 나 하나 배웠다.. 고마워!!!정말 !!! 나 청약때문에 중도금대출 받은것도 cofix금리 적용되는데.. 이 사이트 모니터링해봐야겠다!!
@어성초정착 여샤 그케 칭찬해주면 나 또 기뻐서 내일 밥을 두배먹어..ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ나도 cofix 구글링했어!! 여샤 잘 자구 좋은 집 잘 구해><
@옴뇸뇸놈 웅!! 여시도 잘자구 새로구한 신혼집에서 좋은일 가득하길 바랄게❣
고마워여샤!
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비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.20.06.15 00:17
땡큐
금리 선택 따로 없었어!
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.20.08.15 19:42
여사 진심 너무 고마워 연어인데 너무 고마워 !ㅠㅠㅠ