서울 강북 미아재개발지역 단독주택 매매 또는 교환원합니다.

[내맘]

서울 강북 미아재개발 지역이며 현재 추진위원회 승인인가를 구청에서 받은 상태입니다.

저희집은 단독주택이며 도로에 접해있고 개별공시지가(2008년1월기준)는 평단가 790만원입니다.

대지평수는 31평이고 주거 및 근생 등재되어 있습니다.

현재 임대현황은 전세3가구이며  내역은 1가구(방2칸,화2개,도시가스, 마당) 4500만원

                                                           1가구(방2칸,화1개,도시가스) 3500만원

                                                           1가구 (방1칸,기름보일러)      1000만원

                                                           점포 (1칸) 현재 공실

                                                           주차는 도시관리공단에 신청하여 사용료는 납부로 집앞에 1대 가능합니다.

                 임대계약만료후 보증금 상향조정과 점포임대를 하시면 좋을것 같구요. 

                2009년 5월부터 우이-신설간 경전철 공사를 진행한다고 하니 미아역과 새로운 경전철 역사간의 복선교통으로

                아파트가 들어오면 입지는 상당히 좋다고 합니다. 인근 미아뉴타운과 길음뉴타운 인접해 있고 신일고등학교 옆으로

               성신여대 분교가 공사중입니다. 우이동 삼각산 일대의 개발로 인한 친환경 개발이야기가 진행되고 있습니다.

인근 매매가격은 평단가 1500만원이며  저희집 매매가격은 46500만원으로 제시하고 급매가격 절충 가능하고 또한

빌라와 교환도 가능합니다. 참고로 대출이 1억 있으므로 투자개념으로 보유하실분 환영하며 또한 빌라 내지는 주거용으로

교환을 하실분 환영합니다.

아파트 입주권은 33평 이상 받으실 수 있습니다.

연락처는 010-2942-8579번입니다. 참고로 비과세물건입니다.