역세권 아파트는 분양이 잘될까? = 아파트 투자시 최우선 고려사항,전국아파트 전망 및 프리미엄,전국아파트 할인률

[문주원과장]

◈ '역세권'아파트는 분양이 잘 될까?

▶ 아파트 선택 = 교통망 최우선 고려

▶ 지방의 경우 KTX 정차역 아파트 분양가 ↑

최근 광역철도역이든 지하철역이든 ‘역세권’이란 말이 들어간 아파트 단지들이 속속 등장하고 있다.

단지의 장점 중 하나인 교통망을 갖췄다는 뜻으로 받아들일 수 있지만,

지역 이름을 거론하던 기존 방식과 달리 단지명에 ‘역’이란 말을 굳이 넣는 이유는 무엇일까.

아파트 단지 중에서도 교통망을 따질 때 지하철역과 가까운지를 먼저 확인한다.

이른바 역세권을 선호하는 데 이 같은 조건을 갖춰야 분양이 잘된다는 말까지 나올 정도다.

여기에 서울·수도권을 중심으로 각 지방에 KTX(초고속열차)가 정차하는 역들이 생기면서

해당 역사 주변에 들어서는 단지들은 KTX역세권 장점을 톡톡히 보고 있다.

최근에는 경기뿐 아니라 지방에서도 역세권을 강조한 아파트 단지들이 나오고 있다.

아파트 이름에 역을 붙이는 이유는 단지의 상품성을 높이고 파급력을 높이기 위한

건설사들의 전략이라고 전문가들은 설명했다.

다만 KTX의 경우 고유명사이기 때문에 KTX를 단독으로 쓸수 없으며

반드시 이 단어 뒤에 다름 단어를 꼭 붙여야 사용 가능하다.

※ 어느 아파트를 선택하든지 분양가가 중요한 시점

- 역세권이라고 하더라도 과도한 분양가는 주의해야

- 주변시세 대비해서 분양가가 너무 높다면 투자성 없어

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