프랑스 의회, 관광 임대업 규제 법안 승인

[이매진]

프랑스 의회, 관광 임대업 규제 법안 승인

https://www.channelnewsasia.com/world/france-parliament-bill-rein-tourist-rentals-airbnb-4733261

French parliament approves Bill to rein in tourist rentals

파리: 프랑스 의회는 목요일(11월 7일) 저렴한 주택 부족 문제를 해결하기 위해 Airbnb와 같은 관광 숙박 시설에 대한 규제를 강화하는 것을 목표로 하는 법안을 승인했습니다.

프랑스는 Airbnb의 두 번째로 큰 시장으로, 전국 29,000개가 넘는 마을과 도시에 숙소가 등록되어 있습니다.

국회 하원은 대다수의 찬성으로 이 법안을 채택했고, 극우는 반대표를 던졌습니다.

이 법안은 프랑스 의회 양원의 타협의 결과로, 화요일에 상원에서 만장일치로 승인되었습니다.

Airbnb는 호스트에게 미치는 영향을 고려하여 새로운 제한 조치를 유감스럽게 여겼지만, 자사 사업에는 큰 영향이 없을 것으로 예상했습니다.

"우리는 일상적인 가정에 추가적인 세금 비용과 관료주의로 부담을 줄 추가 조치를 포함시킨 것을 유감스럽게 생각합니다."라고 해당 회사는 AFP에 보낸 성명에서 밝혔습니다.

2023년 4월부터 준비 중인 이 법안은 저렴한 주택이 부족한 가운데 단기 임대를 억제하기 위해 관광용 부동산에 대한 세금 감면을 대폭 줄이는 것을 목표로 합니다.

이 법안의 지지자들은 Airbnb 유형 임대의 붐이 투기를 조장하고 기존 주택에 대한 접근성을 낮추었다고 말합니다.

"주택의 기본 기능을 회복하는 것이 우리의 유일한 목표입니다." 이 법안을 제출한 의원 중 한 명인 Annaig Le Meur가 말했습니다.

"주택 위기"

이나키 에차니스 의원은 "주택 위기"와 "8년 만에 가구가 비치된 관광 숙박 시설의 수가 30만에서 120만 개로 폭발적으로 증가했다"고 지적했습니다.

가구가 비치된 관광 숙박 시설에 대한 세금 공제율은 71%에서 50%로 낮아지고, 상한선도 €77,700(US$83,500)으로 낮아집니다.

이 법안은 분류되지 않은 관광 부동산에 대한 세금 감면을 50%에서 30%로 대폭 줄이고, 상한액을 15,000유로로 제한합니다.

에차니스는 성명을 통해 이 법안은 또한 시장들에게 단기 숙박을 규제할 수 있는 "도구 상자"를 제공한다고 밝혔습니다.

현재 연간 120일인 주택 임대 기간을 90일로 단축할 수 있게 됩니다.

지방 자치 단체는 가구가 비치된 관광 숙박 시설에 대한 할당량을 정할 수도 있습니다.

"파리에서 비아리츠, 안시에서 생말로에 이르기까지 수백 명의 시장이 이 법안을 간절히 기다리고 있습니다." 마르세유의 의원이자 부시장인 로랑 라르디트의 말이다.

마르세유에서 "우리는 이 문제에 대해 프랑스에서 가장 엄격한 규정을 적용하기 위한 법이 공포되는 즉시 논의할 준비가 되어 있습니다"라고 사회당 의원이 덧붙였습니다.

극우 의원들은 이 법안을 비난하며 "터무니없고 징벌적인 세금 제도"라고 비난했다.

National Rally의 회원인 Alexis Jolly는 이 법안이 "단순히 부동산에서 추가 수입을 얻고자 하는 사람들에게는 불리하게 호텔 업계의 거대 기업을 우대할 것"이라고 말했습니다.

Airbnb는 이미 프랑스 전역의 350개 이상의 마을과 도시와 협력하여 "현지 규정을 시행"하고 있다고 밝혔습니다.

"우리는 지방 자치 단체와 협력하여 명확한 필요성과 추적 가능한 영향이 있는 곳에서 새로운 권한이 활용되도록 하기를 원합니다."라고 덧붙였습니다.

호텔업계 대표들은 이러한 움직임을 환영했다.

CAT와 ADN Tourisme 연합은 성명을 통해 "새로운 법안은 관광 산업이 오랫동안 옹호해 온 조치를 수용하여 가구가 비치된 휴가 숙박 시설에 대한 규제를 개선하고자 합니다."라고 밝혔습니다.

그들은 이러한 조치가 "우리 지역에 관광객을 유치하는 측면에서 매우 중요한 숙박 시설의 다양성과 품질"을 보장할 것이라고 덧붙였습니다.

출처: AFP/dy