화신노블레스 미군렌탈하우스 인기비결은 왜!!

[장마]

평택화신노블레스 7차 청약 접수중

전화주시면 친절히 안내 하겠습니다^^ 

당신의 성공파트너

분양률 6관왕의 신화! 놀라운 분양 행진!

2016년 미군기지 이전 완료!

개발호재의 중심!  "평택"

수익형 부동산의 성공신화!!

화신노블레스가 찾아갑니다!

K-55 미공군기지

2016년 까지 미군 이전 완료!

제2의 이태원 로데오거리

미공군부대 정문앞 400M

화신노블레스7차

돈되는 외국인 임대 확실한 투자수익!

주택 임대사업의 성공파트너

화신노블레스가 함께합니다 

2016년 평택으로 이주하는 주한미군 노숙위기에 처할수있다...

이제는 평택시대 인 만큼 투자는 평택으로..

외국인 상대로한 주택 임대사업이 부동산의 블루칩으로 떠오르고 있다

화신노블레스7차

모두가 주목하고 있는 돈 되는 외국인 임대 사업

소파 협정에 의해서 2016년까지 주한미군 한국에 주둔 하기로 결정.

부동산의 블루칩, 평택을 주목하는 이유입니다

50년간 임대걱정 없이 매달 월세 받는다..

화신노블레스는 고객님의 자산을 안전하게 관리 해 드립니다

매월140만원 수익증서 발행..

외국인(미군) 렌탈, 어려워할 이유가 없습니다

1.미군관련 렌탈의 정의

-현 주한 미군기지 주변에 영외 거주 군인이나 군속,군무원 기술자들이 국내 거주 외국인을

 상대로 임대사업을 목적으로 함

2.계약체결의 안전성

-미군 및 미군관련업체 주거관리 담당 직원과 직접체결+ 임대인 통장계좌로 직접송금

3.든든한 임대수요

-2016년까지 미군기지 통합으로 미군의 90%가 이전

-4만 4000여명의 미군과 가족 등 최대 8만여명이 거주할 명실공히 "동북아 최대 미군기지"

 로 탈바꿈(K-6포함)

-임대수요 변동 없는 평생 수요

4.미군 렌탈하우스 필요충분 조건

-집구조: 방은2~3개 필수, 생활공간이 확보됨 거실 및 주방구조

-안전: 미군하우스 매니저의 안전관리 기준 통과

-기타: 단지내 편의시설 및 여가활동 시설

5.높은투자 가치 / 안전한 수익보장

-계급에 따라 주택임대수당이 140만원(2014년공군기준)부터 지급

-미군 주택수당 임대료 매년 11% 인상 예상

-영택, 송탄 유일 임대수익증서 발행

6.임대관리

-미군 주택과에 등록된 국내 부동산사무소에서 관리

-임대관리인은 관리비수납 및 대납, 관공서 및 은행, 전기 등에 관한 업무 처리

-미군 임차인에 대한 한국생활 정착 조언자 역할.

7차 조기마감 예상....

화신 노블레스가 주목받는 이유입니다!

2년간 확정수익 지급!

평택 미군기지가 성공투자 기지 이다!

제2의 이태원으로 급부상!

미군생활 최적의 입지!

평택 렌탈하우스가 뜬다! ‘화신노블레스 7차’ 이번 분양도 대박예감!

[생활정보] 평택 부동산 가치가 날이 갈수록 뜨거워지고 있다. 크고 작은 개발 호재로 실수요는 물론 투자자들에게 최고의 투자처로 각광받고 있는 것. 평택시는 동북아시아의 글로벌 무역항으로의 성장할 평택항이 개발되고 있고 고덕국제도시 개발도 가시화되고 있다.

또한 평택항은 현재 자동차 화물 분야 5년 연속 1위지만, 2020년까지는 전분야 1위 항만으로 성장시키겠다는 목표로 개발되고 있다.

이런 개발호재 속에 미군이 이전하면서 필요한 영외 거주 미군 및 관계자들의 숙소로 약 1만3천세대가 필요하지만 현재 미군부대 주변에 렌탈가능한 주택은 약 2,500세대 수준으로 파악되었는데 이는 송탄지역 아파트는 대다수 노후해서 미군 숙소로 사용할만한 집이 부족하기 때문이다.

이런 가운데 평택 부동산 시장이 ‘화신노블레스 7차’ 분양으로 다시금 뜨겁게 달아오르고 있다. 2014년 6월 미국 상원 군사위원회에서 예산부족을 이유로 주한미군 가족주택 건설사업지원에 제동이 걸리면서 미군 숙소 수요는 더 증가할 전망이다.

이런 상황 속에서 K-55부대 정문에서 약 400m에 위치한 ‘화신노블레스 7차’에 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 오는 2017년 미군기지 이전이 계획되면서 평택지역에 대한 투자자들의 관심이 고조되면서 주한 미군을 대상으로 한 렌탈사업에 대한 관심이 상승하고 있어서다.

평택은 총 1,324만㎡, 13만5천명을 수용하는 고덕국제신도시, 삼성전자 100조원 투자 삼성 산업단지 개설, KTX 신평택역(現지재역) 개설, LG전자 등 산업단지 이전계획, 상주인원 3만명의 아산테크노벨리 인접 등 개발 호재가 풍부하기 때문에 부동산 투자자들이 눈독을 들이는 곳이지만, 그 중에서도 가장 큰 호재는 미군기지 이전이다.

2016년까지 여의도 면적 5.4배 규모, 미군가족 및 관련업계 종사자를 포함한 8만여 명이 상주할 예정인 K-55는 앞서 열거한 평택의 여러 호재 속에서도 특히 주목을 받고 있다. 일명 오산 공군기지로 불리는 이곳은 현재 주한 미공군 8,000여 명이 상주하고 있으며, 오는 11월까지 1만~1만5,000명이 증원될 예정이다.

화신노블레스 6차는 미군렌탈 특성에 맞춘 맞춤설계를 적용하여 높은 층고와 넓은 욕실 등 외국인이 생활하기에 편리한 3룸 구조를 갖췄다. 기존 아파트에서 제공하는 옵션 외에도 월풀 욕조, 양문형냉장고, 46인치LED TV, 광파오븐렌지 등 최고급 빌트인을 추가로 제공하여 별도의 추가비용 없이 미군렌탈사업을 시작할 수 있다.

미군렌탈 하우스의 최적지에 미군 라이프 스타일을 반영한 내부 설계 및 인테리어로 지난 1~5차분 완판을 기록한 화신노블레스는 그 인기에 힘입어 현재 분양에서도 큰 관심을 받고 있다.

화신노블레스는 3룸 이상의 공간에 이태원을 연상시키는 로데오거리와 평택국제시장 등이 갖춰진 K-55부대 인근 신장동에 있어 인기가 많다. 또 가구와 전자제품이 모두 갖춰진 풀 퍼니쉬 형태로 공급해 지난 화신노블레스 1~6차가 큰 인기를 끌었다.

부동산 관계자는 “최근 미군 렌탈하우스 분양상품인 화신노블레스 1~6차 분양 성공으로 비슷한 상품인 것처럼 홍보하는 렌탈하우스들이 많은데 이들은 미군의 실제 입주성향을 반영하지 못하고 있어 문제가 된다”며 “미군은 커뮤니티 시설이 없거나 원룸형태는 절대 임대하지 않으므로 렌탈하우스 사업을 희망한다면 꼼꼼하게 살펴본 후 계약해야 한다”고 조언했다.

이어 “미군의 주거특성을 고려하지 않은 무작위식 렌탈하우스와 협소한 공간이나 커뮤니티 시설이 없는 낡은 건물은 미군이 임차하지 않는다”고 덧붙였다.

모델하우스는 서초구 교대역 4번 출구와 분당 서현역 1번 출구에 마련돼 운영 중에 있으며, 방문객에 대해 분양과 관련된 상담은 물론 방문객에게 소정의 기념품도 지급하고 있다.   

 문의:1566-5754 

화신노블레스 7차 접수문의....

화신 노블레스 7차 접수문의...