[여시생활정보] ✔️✔️✔️고시원 고르는 팁 & 생활 꿀팁

[2020국무사합격하자]

출처 : 여성시대 2020국무사 합격하자

하이 여시들
혹시나 도움될까 올려둔 고시원 궁물글에 1년째 꾸준히 댓글 달리길래
그동안 정리한 거 공유하려고 글 써봄

나의 고시원 고시텔 생활로 말할 것 같으면
우리집 광역시에서 고시원 운영 - 나 그 고시원에서 1년 반 생활/총무 알바(?)
서울 고시원 2년 생활 (총 3곳)
하여튼 고시원 생활을 꽤 오래했고 집에서 직접 운영하다보니 생리를 좀 알아서!
대충 아는대로 정리해볼게

0. 고시원이란?

이건 법적으로 정해진게 아니라 지역마다 다르겠지만
(특히 서울은 제멋대로 쓰기때문에 꼭 한번 더 확인해봐야함)

미니텔 - 방안에 화장실 없음
고시원,고시텔 - 방안에 화장실 있음 / 취사시설 없음
원룸텔 - 좁지만 방안에 화장실, 취사시설 있음 (세탁기는 원바원)

1. 고시원 장단점

👍고시원 장점
1) 싼 월세 (지방 15~28/ 서울 35~55)
2) 보증금, 관리비 0원 (수도세, 전기세, 기타 관리비 부담 0)
3) 자잘한 소비 없음 (쓰레기 봉투 등)/ (라면, 밥, 김치, 세제 등을 제공하는 곳도 많음!)
4) 위치 (보통 학원가, 대학가에 있기 때문에)
5) 한달 계약 (원룸처럼 몇년, 몇개월 계약이 아니기 때문에 단기로 살기도 좋고 맘에 안들면 옮길 수 있음)


👎고시원 단점
1) ********좁음******** (압도적인 단점) (지방은 그래도 서울 고시원 두배 정도..그래도 좁아)
2) 방음 문제
3) 공용 시설 (세탁기,건조기,가스레인지, 싱크대 등을 공용으로 사용해야 함)
4) 이상한 입실생을 만날 가능성 (원룸 살 때도 이상한 이웃을 만날 수 있지만... 고시원은 사람들이 자주 바뀌는 편이기도 하고...)


2. 고시원 고르는 방법
단점을 고려해도 고시원에서 살겠다 결정했다면!
체크해야 할 점 (위치와 가격은 당근)

순서 관계X

✔️ 외창이 있는지
- 정말 중요함 안그래도 좁고 답답한 고시원에서 창까지 없으면..진짜 우울증걸리기 딱 좋아
- 없으면 곰팡이, 냄새, 습기... 장난 아님
- 햇빛 들어오는 큰 창 > 햇빛 들어오는 작은 창 > 햇빛 안들어오는(건물땜시) 창 >>>>>>>>>> 내창 (복도 향해 나있는) >>>>창 없는 거

✔️ 여성전용시설인지
- 여성전용 고시원이 아니라면 여성전용층 이용
- 여성전용층이어도 취사장(세탁실 포함)이 전층 공용이라면 ㄴㄴ

✔️ 원장 상주 혹은 24시간 총무가 있는지
- 가장 좋은건 원장이 고시원에서 살고 있는 것!
- 하다못해 상주하고있는 총무라도 있는게 제일 좋음
- 외부인 출입 감시, 미친놈 차단, 방에 생긴 문제 해결 (변기, 벌레, 도어락 문제, 창문 등)
- 총무가 얼척없는 사람이라면 바로 나오기 ( 여성 전용층인데 팬티만도 못한 바지입고 다니는 남자총무 등; 실화야)

✔️ 온수!!!!!!!
- 대부분의 고시원은 (거의 전부) 순간 온수기를 사용함
- 관리가 잘되어있는 곳이라면 2~10초만에 뜨거운 물이 나와야 함
- 틀었는데 한참 안나오면 원장들이 항상 ‘이 방이 좀 오래 비어있어서’라고 하는데... 보일러는 방별로 잠궈둘 수 있지만 온수기는 ㄴㄴ함 말이 안되는 소리임

✔️ 저층(1~2층)이라면 밖에서 보이는지
- 1~2층이면 루바샷시라고 불리는 시선차단창 혹은 울타리모양 가리개를 쓰는게 일반적임
그러면 밖에서 전혀 안보이지만 그것도 없는 저층이라면... 일년 내내 커텐 치고 살아야함
생각보다 정말 잘보임 특히 밤에


필수는 아니지만 체크해두면 좋은 사항
- 건조기
: 건조기 없이 건조대에 빨래를 널어두는 것은...고시원에선 정말 전쟁임
: 방에 두면 좁고 눅눅하고 안마름, 옥상에 두면 담배냄새 오지고 도둑맞음
: 건조기가 있는 곳이 가장 좋고, 없다면 층별로 건조대를 둘 공간이 있는 곳(여성전용)이 있는지 확인하기

- 공유기
: 요즘은 대부분 각방 개별 공유기를 줌 (진짜 별로 안비싸거든 우리집 5만원 더내고 51실 전부 공유기 넣었어)
잘 몰라서 층별 공유기로 운영하시는 분들도 많지만... 여시가 방에 있는 시간이 많고 주변에 다른 곳들이 각방 공유기 둔다고 하면 다른 곳으로 가는게 나아
한층에 10~13명 + 밤엔 다같이 씀 = 진짜 느려

- 복도
: 좁으면 옆방 윗방 뿐 아니라 복도 전부의 소음을 견뎌내야함 최대한 넓을수록 좋음
: 앞방이랑 동시에 문을 못 열 사이즈도 있는데..이건 좀 ㅠ

- 벽지
: 방에서 숨만 쉬고 살아도 벽지는 더러워짐 심지어 앞 사람이 몇년씩 방을 쓴 장기입실생이라면 벽지 개더러워짐
-> 보통 새로운 사람 받기전에 도배하는 것이 기본!!!!!! 도배 혼자서도 할 수 있고 업자써도 5만원인디 그것도 안한 곳이면 걍 걸러
벽지 더러우면 참지말고 다른 고시원 둘러봐
(마찬가지로 샤워기, 전등 확인해보기)


3. 살다가 뛰쳐나와야 할 고시원

✔️ 원장이 소통 안되는 곳
- 굳이 친해질 필요는 없지만 살면서 생기는 자잘한 문제들때문에 소통을 해야 될 상황이 옴
소통하려는 의지가 없거나..개선이 안된다 싶으면 그 달까지만 살고 바로 나오기
보통 이미 만실이라 한명한명 나가든가 말든가 신경 안쓰는 타입이거나
금방 고시원 다른사람한테 넘길거라 관리 안하는 것

✔️ 쓰레기장에 쓰레기가 자주 넘치는 곳
- 보통 음식물 쓰레기는 층별, 일반 쓰레기 재활용 쓰레기는 한번에 버리는 고시원이 많은데
쓰레기가 넘쳐난 상태로 3~4일 유지되거나 항상 넘쳐날 때까지 내버려 두는 곳
- 쓰레기를 안가져가는 요일, 명절 외에도 이런 상황이 반복되면 나올 것

-> 백퍼 벌레 생김 & 위와 같은 이유로 관리 안하는 것

✔️ 입실생 관리 안하는 곳
- 분명히 문제를 일으키는 입실생인데 안 내쫓는 곳이 있음
( 방에서 담배피는 사람, 시비거는 사람, 훔쳐보는 사람 등 )
- 문제가 보이거나, 원장한테 이야기를 했는데도 다음 달까지 안나간다면 그냥 내가 피하는게 상책


4. 많이들 물어보는 것

1) 복도형 vs 실내형
복도형은 그냥 원룸처럼 생긴거고(복도=실외) 실내형은 층별 혹은 건물에 들어갈 때 신발을 벗고* 들어가는 곳

2) 배달음식
복도형은 그냥 호수 말하면 됨 (혹시 배달보이들때문에 걱정된다면 건물만 알려주고 내려가서 받기도)
실내형은 층까지(층별로 공동현관이 있다면) 혹은 건물 앞까지

3) 입실비 내는 날
내가 오늘(2월 19일) 입실하기로 하고 돈을 냈다면 내 방 계약기간은 3월 18일까지!
한달 안채우고 나가더라도 환불 받을 수 있음!!!
하루에 얼마씩 차감하고 돌려주는 방식으로 (환불 안된다하면 신고해ㅡㅡ불법임)
근데 만약에 입실료가 21만원인데 하루 만원 차감 이미 21일 이상 살았다면 당연히 환불금액은 없음

4) 예약비
가끔 타지에서 방을 보러가기가 애매해서 방도 못보고 예약을 걸어두는 경우가 있음 -> 예약비가 2만원정도라면 몰라도 5~10만원 선이면 절대 비추...
사진에 속을 수도 있고 막상 가보면 주변에 모텔이 많다든가 술집이 많다든가 하는 문제가 있을수도 있음
예약비는 법적으로 안돌려줘도 되는 돈이랴..한번 내고 나면 그냥 내 손 떠난거임

5) 카드로 하면 5만원 추가?
개인적으로 가장 극혐하는 운영방식...근데 서울에선 이게 기본이더라... 어쩔 수 없음 ㅠ
지방에선 안그런 곳이 더 많으니까 부담된다면 다른 곳 찾아봐

6) 난방 냉방
규모가 좀 있는 곳은 개별 에어컨이 있음 (사실 지방 고시원은 거의 개별 에어컨이지만 서울은 가격대를 좀 높여야 함)
가장 문제가 난방!!!! 난방은 대다수가 중앙난방인데 겨울에 고시원에 지내야한다면 난방은 어떻게 하세요? 하고 꼭 물어봐
온돌로 하루종일 가동하는 곳 -> 설정 온도 이하로 떨어지면 자동 가동 됨 -> 베스트
타이머 맞춰 돌림 -> 무난
추우면 알아서 틀죠^^ 따뜻하게 때워요^^ -> 존나 위험, 보일러 값이 만만치 않기 때문에 업주 입장에선 최대한 조금 틀려고 함.. + 원장이 상주 하지 않는데 밤에 갑자기 존나 추워진다든가 하면 답없

7) 외부인출입
- 일반적으로 동성 가족은 융통성있게 출입, 하루정도 조용히 자고가는 것 까진 봐줌 (그래도 미리 꼭 말하는게 나중에 잡음 안생겨)
- 이사할 때 빼곤 외부인 출입 금지가 대부분

그밖에 또 궁물 들어오면 추가할게!!

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나도 사진으로만 보면 잘 모를거같긴한데 일단 한번 봐보자!! 링크 줘뷰ㅏ봐

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여시야 ㅠ 난 고시원 관련 글 올린거구 고시원밖에 몰라서 이 방은 내가 어떻다 말 못해줄거같아
차라리 자개에서 원룸 봐줄 여시 하고 글써보는건 어때?
미안 ㅠ 원룸은 잘 몰라

[취향따라 여행지 추천해주는 여시]

응응~

[다시는나다시는]

고마워!!!! 이번에 고시원 한달 들어가는데 참고 많이했어!!🧡

[취향따라 여행지 추천해주는 여시2]

ㄱㅆ 해킹&성인광고 콤보로 재가입했어 ㅠ 혹시 뭐 물어볼거면 댓알림 켜뒀으니 새댓으로 달거나 이댓에 비댓달아줘! +

[가나곽기다라니라도도아]

덕분에 좋은 고시원 들어갔어!!!고마워!!

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얘기해!!! 수조 청소 안한지 좀 됐나보다 그거 생각보다 엄청 자주해야하거 하루이틀만 넘겨도 그렇거든
별로 기분나쁠 일 아니니까 신경쓰지말고 말해!!
세탁기에서 먼지때가 좀 묻어나는 것 같다고!

[취향따라 여행지 추천해주는 여시2]

완전 새 방 들어간거면 내라고 할 수도 있겠다 ㅠ 좀 오래 살면 벽지 갈겸 그냥저냥 둘텐데... 단기로 살다 나갈거야? (벽지 가는거 별로 안비싸고..혼자 할 수 있어서 걍 넘어가실 수도 있어

[취향따라 여행지 추천해주는 여시2]

보통 한 3개월~6개월 사이? 그 이후로는 장기로 쳐줌! 벽지 한번 여쭤봐 근데 통으로 갈려면 그 쪽 가구 다 빼고 다 뜯어야돼서..포인트 벽지(세로나 가로 띠지)정도면 바로 가능할겨

[취향따라 여행지 추천해주는 여시2]

의무는 아녀..ㅠ 보통 단기로 누래질때쯤 바꾸거나 6개월~1년 주기로 갈아! 신경쓰여서 그러는데 포인트벽지라도 해주실 수 있나 물어봐봥..ㅠ 아니면 가구 옮기거나 책받침같은 걸로 가려버려

[집가싶다]

여샤 지금 물어봐도 될까?

[공공술래]

헐 ㅠㅠㅠ 댓글을 이제봤어 혹시 아직 필요하면 얘기해!!!

[상큼체리]

좋은글고마워^^ 도움됐어

[분노하라]

고시원연어중이였는데 너무도움되었어 정말고마워!!!~~~💚💚💚

[뜻이있는곳에길이있다]

여샤 고마워🤍🤍👍👍