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<div><p style="text-align: center;"><a href="http://cafe.daum.net/subdued20club" target="_blank"><img class="txc-image" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/241CFE4A58F1FA621C" border="0" id="A_241CFE4A58F1FA621CAAB5"/></a></p><p class="cafe-editor-text">출처 : 여성시대 Grayrose </p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">몇일전에 잘 모르고 서른방에 글 썼는데 그때 여시들이 콧멍가라고 알려줘서.!</p><p class="cafe-editor-text">이번엔 제대로 쓰러왔어! </p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text"></p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">친구랑 서울에 아파트를 산 이야기야</p><p class="cafe-editor-text">결코 할 수 없을거라고 생각한 일중에 하나인 내 집 갖기!</p><p class="cafe-editor-text">우리가 어떻게 집을 가졌는지 알려주고 싶어서 글을 써!</p><p class="cafe-editor-text"></p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">목차<br></p><p class="cafe-editor-text">1.집매매</p><p class="cafe-editor-text">2.리모델링</p><p class="cafe-editor-text">3.이사</p><p class="cafe-editor-text">4.후기</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">1.집매매</p><p class="cafe-editor-text">우리가 정한 아파트 마지노선의 조건: 인프라,채광,계단식,세대수 500세대 이상,중층,지하주차장</p><p class="cafe-editor-text">-인프라:단지 내 어린이집,학교는 가까운지 </p><p class="cafe-editor-text">-채광:남향위주로! (본가가 북향인데 추웠어)</p><p class="cafe-editor-text">-계단식아파트:복도식 아파트 살아봤는데 단점때문에 계단식을 원했음</p><p class="cafe-editor-text">-세대수:많아야 좋아서(좋은이유:인터넷 검색추천!)</p><p class="cafe-editor-text">-층수:회전률 고려+개인 취향때문에 중층 선호</p><p class="cafe-editor-text">-지하주차장:지상 주차장만 있는곳 살아봐서.. 지하주차장도 있는곳을 원했어</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">더 좋은조건이면 좋겠지만 자금은 정해져있고..적어도 위에 있는 조건들만 충족할수 있는 곳으로 정했어</p><p class="cafe-editor-text">우리집 단점은 오래되고 교통 불편하고 지하주차장이 엘베랑 연결안되어있어</p><p class="cafe-editor-text">나중엔 더 좋은조건으로 갈 수 있도록 열심히 저금하려구!</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">*사람: 2명(나,친구) -모은돈은 합쳤어! 밑에써져있는 숫자는 x2가 아니라 합계금액이야!</p><p class="cafe-editor-text">월 급여: 둘다 2백만원 중후반! (월급수정했어!)</p><p class="cafe-editor-text">모은돈: 7300만원(모은돈)+2000만원(퇴직금 중간정산)= 9300만원</p><p class="cafe-editor-text">*퇴직금은 첫 집 매매했다고 하면 중간정산 가능하다고 해서 정산 받음</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">*들어간 돈 (2019년 겨울기준)</p><p class="cafe-editor-text">집값+리모델링+세금,가전 =4억초반대</p><p class="cafe-editor-text">(가전은 에어컨,쇼파,화장대 샀어! 나머진 전에 사둬서..!)</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">*대출 </p><p class="cafe-editor-text">집 시세의 70% (e 보금자리론 대출)+ 나머진 마이너스,신용 대출</p><p class="cafe-editor-text">보금자리론 대출은 한국주택금융공사 <a class="url" href="https://www.hf.go.kr/" target="_blank"><u><font color="#0066cc">www.hf.go.kr</font></u></a> 에서 받았어</p><p class="cafe-editor-text">보금자리 대출 한도는 대출받을 당시 KB평균시세 기준으로 70% ,아파트 저층의 경우엔 시세의 하위평균가로 된대</p><p class="cafe-editor-text">-우리가 매매한 아파트가 있는 구는 70%대출이 나오는 곳이었어</p><p class="cafe-editor-text">나머진 마이너스 통장,신용대출로 되는선에서 각자 받았어</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">보금자리론의 경우 우리가 선택한건</p><p class="cafe-editor-text">30년만기 이자 2.43% ,원리금 같이 값는 방식(현재기준 120~130만원정도 돼)</p><p class="cafe-editor-text">3년 뒤엔 정해진 금액말고도 원금을 더 많이 갚을수 있어</p><p class="cafe-editor-text">*처음에 대출신청할땐 이자가 2.25% 였는데 대출승인나고 나니까 2.43%로 바꼈어!<br></p><p class="cafe-editor-text" style="text-align: left;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/995DAB475E53781D2A" class="txc-image" width="1021" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="333.jpg" exif="{}" actualwidth="1021" id="A_995DAB475E53781D2ABC24"/></p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">120~130만원 이란 돈이 나나 친구나 혼자서도 평소에 저금하는 금액인데</p><p class="cafe-editor-text">이 돈을 은행에만 넣어두자니 부동산에 투자하는게 낫겠다 싶어서 집을 사게 된거야</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">대출받을 당시 순서는</p><p class="cafe-editor-text">마이너스,신용대출을 미리 받고 난 뒤 보금자리 대출 신청을 했고</p><p class="cafe-editor-text">이사 70일 전에 대출신청을 했는데도 거의 끝무렵까지 허가가 안나서 나중엔 전화로 계속 독촉했어</p><p class="cafe-editor-text"></p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">*복비는 150만원대 </p><p class="cafe-editor-text">취득세랑 법무사 비용은 합쳐서 4백 후반대 나왔어</p><p class="cafe-editor-text">법무사 비용의 경우 법무사 어플통해서 최저가 찾아서 </p><p class="cafe-editor-text">부동산한테 이렇게 맞춰달라고 요구했어</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">2. 리모델링</p><p class="cafe-editor-text">우리는 토탈리모델링을 했어 </p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">화장실-비포<br></p><p class="cafe-editor-text" style="text-align: left;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9915064A5E532B2A0E" class="txc-image" width="573" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="11.jpg" exif="{}" actualwidth="573" id="A_9915064A5E532B2A0EAF8C"/></p><p class="cafe-editor-text">화장실-에프터 (상부장 달기 전)<br></p><p class="cafe-editor-text" style="text-align: left;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99BB264A5E532B2A0A" class="txc-image" width="720" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="22.jpg" exif="{}" actualwidth="720" id="A_99BB264A5E532B2A0A56AA"/></p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">화장실도 화장실인데...베란다 샷시는 틀어져서 안열리고(+잘 안닫히고)<br></p><p class="cafe-editor-text">벽지는 형형색색인데 일부는 뜯어져있고 주방은 알수 없는 때 범벅이었어</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">결국 토탈리모델링으로 진행할수밖에 없었고 비용은 2~3천 사이로 나왔어</p><p class="cafe-editor-text">타일색 하나부터 문고리 색 하나까지 우리가 골라야 했는데 그 경험이 너무 신기했어</p><p class="cafe-editor-text">내가 겪은 리모델링 tip.</p><p class="cafe-editor-text">1. 업체랑 상담전에 원하는 이미지를 컬러로 인쇄해서 가져가지</p><p class="cafe-editor-text">2. 업체에서 고른것들 다 사진으로 찍어놓기(업체에서 실수 참 많이함 ^^)</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">이유-타일 집 사진 <br></p><p class="cafe-editor-text" style="text-align: left;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99655C455E532F6813" class="txc-image" width="720" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="33.jpg" exif="{}" actualwidth="720" id="A_99655C455E532F68135FD6"/></p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text"></p><p class="cafe-editor-text"></p><p class="cafe-editor-text"></p><p class="cafe-editor-text"></p><p class="cafe-editor-text">타일고르러 갔더니 이렇게 바닥에 타일이 쫙 깔려있더라고 </p><p class="cafe-editor-text">벽에도 걸려있고...너무 디자인,색들이 다양해서 혼란이 오더라</p><p class="cafe-editor-text">여기서 현관,베란다,욕실,주방 의 타일을 골라야 했는데 가져간 인쇄사진 덕분에 잘 고를수 있었어!</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">처음 견적받을때 돈보다 공사진행중에 추가되는 돈이 꽤 많아</p><p class="cafe-editor-text">우리의 경우 거의 200만원정도는 추가됐었어 </p><p class="cafe-editor-text">추가되는 이유는 예를들어 장판깔려고 장판 땟는데 난방배관이 노후되서 교체를 해야 된다던가</p><p class="cafe-editor-text">욕실을 뜯었는데 배관이 튀어나와있어 안으로 넣는 작업을 해야되던가(우리가 이랬음)</p><p class="cafe-editor-text">뭐 등등...인테리어 까페서 다른사람들 얘기도 들어봤는데 보통 처음 비용의 10%정도는 더 추가될거라고 생각하라고 하더라고!</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">3. 이사</p><p class="cafe-editor-text">난 2월중순에 이사했어</p><p class="cafe-editor-text">짐양이 큰 가전이 다 있는 상태라 용달이사 말고 업체이사하는게 낫다고 하길래 소문좋은 이사업체 두군데에서 실견적을 받았는데</p><p class="cafe-editor-text">둘다 130~140만원정도를 부르더라고.... </p><p class="cafe-editor-text">이렇게 비싼 이유는 새학기 시즌이라서래, 애들 학교가기전 어머님들이 웃돈얹어서 이사하는 시기라고</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">생각보다 너무 비싸서.. 여시에서 용달이사도 알아봤어</p><p class="cafe-editor-text">후기좋고 유명한분이 몇분있었는데 이사날이 안맞거나 우리 짐 양이 너무 많아서 거절당했는데</p><p class="cafe-editor-text">다행히 그 중 한분께서 할수있다고 하셨어!</p><p class="cafe-editor-text">비용도 이사업체보다 저렴해서 결정했어 80만원 초반대!</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">여시후기처럼 친절하셨고 이사당일에도 웃으면서 이사했어</p><p class="cafe-editor-text">세탁기도 설치해주시고 커텐,행거도 달아주셨어 </p><p class="cafe-editor-text"></p><p class="cafe-editor-text">기사님 명함 첨부할게!</p><p class="cafe-editor-text" style="text-align: left;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99B379445E53328515" class="txc-image" width="960" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="12.jpg" exif="{}" actualwidth="960" id="A_99B379445E533285154791"/></p><p class="cafe-editor-text"></p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">4.후기</p><p class="cafe-editor-text">집을 갖는다는게 막연히 나는 할수 없는 일이라고만 생각했는데 </p><p class="cafe-editor-text">막상 일을 다 치루고 나니까 생각보다 못할일은 아니더라고..!</p><p class="cafe-editor-text">물론 난 혼자한게 아니라 친구가 있긴했지만.</p><p class="cafe-editor-text">운이 좋게도 사고 나서 집값이 조금 올라서 집값외에 비용은 세이브했어</p><p class="cafe-editor-text"></p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">끝으로 우리집 사진! </p><p class="cafe-editor-text">내가 찍은 사진찾다보니까 공사중 사진밖에 없다...</p><p class="cafe-editor-text">집을 꾸미고 살진 못해서 ㅠㅠ 현재사진은 못찍고....요렇게만 사진 올릴게! </p><p class="cafe-editor-text">긴글 읽어줘서 고마워!<br></p><p class="cafe-editor-text" style="text-align: left;"></p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text" style="text-align: left;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9945D7445E5337931E" class="txc-image" width="960" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="5.jpg" exif="{}" actualwidth="960" id="A_9945D7445E5337931E1FC4"/></p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text" style="text-align: left;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/992E71445E53379317" class="txc-image" width="720" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="6.jpg" exif="{}" actualwidth="720" id="A_992E71445E5337931720D7"/></p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text"> </p><p class="cafe-editor-text"><추가></p><p class="cafe-editor-text"></p><p class="cafe-editor-text">1. 지역은 도봉구야!</p><p class="cafe-editor-text">찾아보니 서울에서 싼지역 이라고 하더라 거품 덜 낀?<br></p><p class="cafe-editor-text"> </p><p class="cafe-editor-text">2. 명의</p><p class="cafe-editor-text">공동명의로 하면 참 좋겠지만 보금자리론 대출은 '부부'만 된대서 !</p><p class="cafe-editor-text">아쉽지만 차선책으로 근저당을 하기로 했어!</p><p class="cafe-editor-text">다음주에 근저당 하러가! 잘 하고 올게!</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">3. 우리집 아파트는 20평대 초반 ,방은 3개 화장실은 1개야</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">4. 실거주+투자 목적으로 매매</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">5. 보금자리 이자 월 약 60만원 (원금 갚으면 줄어듬)</p><p class="cafe-editor-text">인당 30만원씩 내는 꼴</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">보금자리 + 마이너스,신용대출을 함께 갚아나가고 있음</p><p class="cafe-editor-text">매월 고정지출 제외하곤 모두 빚갚는데 사용</p><p class="cafe-editor-text">나랑 친구 벌이가 비슷해서 갚는 돈도 똑같기 때문에 큰 분란없이 살수 있어!</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">*자세한 위치,아파트 이름,가격은 오픈하지 않을게!</p><p class="cafe-editor-text">현재는 당시 샀을때보단 조금 오른 상태야!</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">관심가져줘서 너무 고맙고, 여시들도 내 집 장만 할수있길 응원할게!!</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text"> <br></p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text"></p><p class="cafe-editor-text"></p><p class="cafe-editor-text"></p><p class="cafe-editor-text"></p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text"></p><p class="cafe-editor-text"></p></div><p><br></p>
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콧멍에트💛잇게짤백
자취생에휘망을
(내용추가) 9천3백으로 친구랑 서울 아파트 사고 리모델링한 후기!
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이자가 월세보다 적네... 삶은 훨씬 쾌적하고... 와 크게 질렀다
여샤 아파트 준공연차는 대략 얼마정도돼?
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.20.03.02 21:37
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같이 살 친구가 있다는 사실이 너무 부럽다ㅜㅜㅜ
ㅠㅠ보금자리론 전에 매매계얃서부터 필오해?? 보금자리론혹시나 부결나거나 그럴까봐 매매계약서부터 작성못하겠어서 은행을 먼저가봐여해??
웅ㅠㅠ 매매계약서 필요해ㅠㅠ 한국주택금융공사 들어가서 정보 입력하고 조회해봐ㅠㅠ 거의 조회된 만큼 나오는것 같아!
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비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.20.03.07 12:18
친구랑 같이 집 사는거 내 꿈인데 대박 여시가 이뤘구나.....
이런가 보면 내 꿈도 불가능만은 아닐것 같다 글 써줘서 고마워!!
여샤 집 구매는 아니고 용달 여시랑 똑같은데서 해볼까 하는데.. 혹시 커튼 설치 해주셨다는거 보구 물어봐... 드라이버 집에 미리 구비해두고 있었는지 물어봐도 될까??
꿀같은정보감사합니다 저도 어서 공부해서 집있는 달팽이가 되겠습니다 '^'@_
우리집도 이사하게 돼서 인테리어 찾아보는 중인데 왕도움됐엉 고마워!
여시가 인테리어 까페 제일 많이 참고한 데는 어디야? 네이버 ㄹㅁㅌㄹㅅ 맞아유??
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.20.05.05 14:59
와 진짜 멋있다 여시 글 써줘서 고마워
여샤지금은 얼마 올랐옹?
마이너스,시뇽대출 이자는 70만원나오는거야??! 아까위에는 분명 1인당 120-130씩 갚을거라되잇는데ㅠㅠ 마지막정리부분에서 보금자리이자 60만원꼴 인당30 이라고되닛우서
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.21.03.10 11:09
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.22.01.12 08:07
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.22.01.12 08:08
연어 왔는데 멋있다 여시...