오늘부터
디에이치퍼스티어아이파크의
모델하우스 관람 및 조합원 계약이
시작되었습니다.
모델하우스는 주방 강화형으로
방이 1개가 없는 평수도 있고
유상 옵션을 설치한 부분도 많기 때문에
공간 사이즈 및 무상옵션 부분도
잘 체크하셔야 할 것 같습니다.
온라인 모델하우스를 가상으로 볼 수 있는
VR영상을 아래 링크를 통해
보실 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
http://개포주공1단지.com/final/vr/tour1.html
래미안블레스티지의 임대차 만기가
빠르면 내년 2월 말부터 도래하는데
임대인분들의 고민이 깊어지는 것 같습니다.
특히, 거주를 하고 싶은데 임차인의 보증금을
돌려줄 자금이 부족해 거주계획을 쉽사리
못 세우시는 분도 상당수 계시는 것 같습니다.
현재 15억 이상 고가 아파트는
주택담보대출이 전혀 안 되는 상황이지만
세입자를 내보내기 위한
임차보증금 반환자금대출은 가능합니다.
조건은 1세대 1주택자에 한하며
전세반환대출을 받고 3개월 내 전입신고를 해야 하며
다주택자와 19.12.16 이후 취득한 경우에는
적용되지 않습니다.
대출 한도는 KB시세 기준으로
9억까지는 40%, 그 이상은 20% 한도 내에서 가능합니다.
예를 들어, 현재 래미안블레스티지 34평 기준
KB시세 26억7,500만원
① 9억 × 40% = 3억 6천만원
② 17억 7,500만원 × 20% = 3억 5천5백만원
① + ② = 총 7억 1,500만원 한도 내에서
대출이 가능합니다.
전혀 대출이 안 되는 줄만 알았던
임대인분들에게는 조금이나마 희망적인
내용이 아닌가 싶은데
다른 대출 여부, 소득 등 복합적으로 따져
개인이 처한 사정마다 대출 한도는 달라질 수 있기 때문에
은행 상담사와 꼭 상담하시기 바랍니다.
아래 댓글로 남겨주시면
은행 상담사 연락처를 쪽지로 보내드리겠습니다.
디에이치퍼스티어아이파크의
모델하우스 오픈 및 조합원 계약 때문에
조금 분주해 보이는 점 빼곤
특별한 이슈 없이
개포동 부동산 시장은 여전히 조용한 상황입니다.
갑자기 추워진 날씨에 일교차까지 커지면서
컨디션 조절 및 건강 관리에 주의하시고
따뜻하게 주말 보내시길 바랍니다.
개포주공 1단지 시세표의
매물 동을 어떻게 표시할까 고민하다
단지 내 도로와 공공보행통로가 교차하는 기준으로
북,남,동,서 동으로 표기했습니다.
부동산 공동거래망을 통해 시세표를 작성하다 보니
동노출이 되지 않은 타부동산의 매물,
매도자가 동호수 오픈을 원하지 않는 등
여러 가지 이유로 해당 동을 정확하게 오픈하지
못하는 점 양해 부탁드립니다.
아래 배치도에 따라 단순 방향 기준으로
동 표기했으니 참고하시면 좋을 것 같습니다.