대형 프렌차이즈 직영커피숍 선임대 상가 수익률7.4%

[정프로님]

제가 소개해드리는 센트럴 타워는 

동탄역에서 1km 정도 떨어진곳에 위치해 있으며 차로 약 3분거리에 있어 초역세권은 아니지만

역세권에 위치해 있습니다. 

 또 북동탄에 계획되어있는 테크노밸리 단지내에 최중심에 위치해있고 

도시지원용지라는 희소성 있는 토지에 조성되어 기본적으로 분양가 자체가 저렴합니다.

동탄 테크노밸리는 서테크노밸리와 동테크노밸리로 대략적으로 나뉘는데 그 기준은 경부고속도로가 기점이 됩니다. 

 서테크노밸리는 동탄테크노밸리보다 2-3년정도 빨리 조성이 되고있는데 그 이유는

서테크노밸리 안에 있는 첨단산업부지때문이기도 합니다. 첨단 산업부지는 상업시설이나 주거시설이 들어가지 못하지만 그 수용인원이 2만명이상 예측하고 있습니다. 첨단산업부지는 현재도 운영을 하고 있는 회사들의 사옥이 많이 있습니다.

 서테크노밸리는 2019년에서 2020년이면 조성이 끝나 조금씩 수요가 증가하여 엄청난 직장인들의 상권을 형성할 것이며 그 상권을 포용할 주변의 상업시설이나 주거시설이 턱없이 부족한데

 그 최중심에 저희 센트럴에이스타워 최초의 오피스텔과 최대규모의 상업시설이 들어가게 됩니다. 

 

센트럴에이스 타워는 쌍둥이 빌딩형식 올라가며 좌측에 오피스동 우측에 오피스텔동이며

지상1층 2층은 상가로서 모든편의시설이 갖추어지는 직주근접시스템이 완성된 곳입니다. 

지하2층 지상15층으로 지어지며 층고자체가 복층형으로 높아 외형적으로는 아파트 25층이상으로 준공이 끝나면 먼밖에서도 눈에 띄일만한 외형입니다. 그렇기 때문에 랜드마크로서의 자리를 충분히 잡을 수 있습니다.

오피스동 390호실

오피스텔동 364호실

1층 상가 74호실 (유럽형 스트리트형 먹고즐기는 상가조성)

2층 상가 26호실

총 854호실의 대규모 주상복합시설

파란 점선안 선임대상가 현장 위치

 

분홍색 동그라미안 선임대상가 현장위치 

대형 프렌차이즈 커피숍에서 선임대로 5년동안 안정적으로 월세 받으시면서 

추후에는 시세차익까지 보실 수 있습니다. 

선임대라 월세가 낮게 책정된 것 뿐이지 향후에는 

임대료 상승도 가능한 부분입니다 ^^

 

직영 대형 프렌차이즈 커피숍 자리 !!

3면 코너와 공원쪽을 바라보는 테라스까지 가능한 환상의 자리

달콤 직영

 동탄테크노밸리 점

다날이라는 휴대폰결제 시스템을 최초로 개발하여

 급성장한 회사가 외식업까지 진출하여 

승승장구 하고 있는 기업입니다.

작은 프렌차이즈가 아닌 이미 전국에 100호점이 넘는 직/체인점이 있으며 

해외에서도 인기가 많은 브랜드입니다.

유명 CF와 드라마로 PPL까지 하며 현재 가맹점수를 늘리고 있으며 

해외까지 진출하여 입지를 다지고 있습니다.

인테리어도 참 고급스럽네요 고품격 맞춤 

인테리어로 고객의 취향을 파고드는 감성 인테리어네요 

뮤직과 함께 더불어 만드는 공간이라 인기는 꾸준합니다.

 선임대상가 달콤에게 월세 받자 

 

 

               잠깐!~~마음에 드셨다면, 추천 꾸~욱!~~, 댓글도 달아 주시면 힘이 됩니다!!!

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[정프로님]

고민 하실 필요 없습니다. 월세 받다가 나중에 시세차익 나면 파시면 됩니다 ^^