2023년 1월 25일 수요일 부동산 뉴스
■재건축 호재에도 … 집값 수억원씩 뚝 초과이익환수제 등 남은 대못도 부담
-주민들 기대감은 높아졌지만 고금리로 외부 매수문의 끊겨
-안전진단 후 준공까지 5~6년 부동산 상승기 접어들 가능성
-"재건축, 긴호흡으로 투자해야"
■14억대 아파트도 1년여 만에 '뚝'…'직주근접' 판교의 비명
-판교원9단지 최고가比 4억 뚝
-산운8단지 59㎡도 8.7억 거래
■서울 아파트 입주·분양권 거래 뚝…작년 68건 '최저'
-주택가격 추가 하락 우려 속
-분양권 전매 강력한 규제까지
-3년새 네자릿수→두자릿수로
■"집주인·매수자 '동상이몽'…당분간 관망세 이어질 듯"
-[설 연휴 이후 부동산 시장은]
-서울 아파트 매매수급지수 65.8…3주 연속 상승해
-규제 완화 기대감 높지만 금리인상·경기침체 지속
-"PIR, 주택구입부담지수 등 지표 높아…반등 글쎄"
■증권사가 말하는 올해 '부동산 시장 변수' 2가지
-금리 인상, 정책 변화 주요 변수
-지난해 매매·전세가격 동반 하락
-"전세 시장 안정 선행돼야" 분석
-無주택자는 청약 제도 개편 주목
■'2~3차례 유찰은 기본' 경매시장 꽁꽁…유찰저가매물만 인기
-지지옥션 분석, 작년 4분기 응찰자 수 상위 20곳
-평균 응찰자 수 43명, 두 차례 유찰 뒤 주인 찾아
-“고금리·집값 하락에 하반기 경매 매물 쏟아질 듯”
■정부, 미분양 매입 좌고우면할 이유 없다
-작년말 미분양 6.1만가구 위험수위
-건설업 살리기 혈세 투입 비판에도
-경제 '뇌관' 부동산 경착륙 막아야
-엄격한 기준 설정 후 시행에 속도
■수도권 재건축 안전진단 보름만에 3만가구 통과
-목동·상계·광명 등 22개단지 조건부 포함땐 5만가구 달해
-"꽉 막힌 주택공급 숨통 기대"
■악성 임대인 227명이 전세보증금 4382억 떼먹어
-HUG, 지난해 보증사고 분석
-5명중 2명 `전문 꾼`에 당해
-오피스텔 보증 피해도 급증세
■주담대 금리 일제히 하락…'특례보금자리론' 무용론 고개 드나
-금리 4%대 '특례보금자리론' 이달말 접수 시작
-4대 시중은행 변동형 주담대 금리 4.69∼7.36%
■용적률 산정, 대피공간 면적 제외…세대주 아니어도 버팀목 대출
-국토부, 국토교통 규제개혁위원회 규제 개선 추진안
-대피공간 적정 규모 설치 유도, 위치도 다양 설계 가능
-공공주택지구, 토지 내 협의 양도인 주택 공급 확대
-알뜰교통카드 가입, 인적사항 서류 제출 절차 생략
■尹정부서 고작 5곳 늘어…리모델링 인기 시들
-재건축 규제 풀리자 증가세 둔화
-부동산 침체까지 겹쳐 열기 식어
-강동구 둔촌 프라자 사업 철회도
-리모델링 제도 개선도 지지부진
■건설사 빅3 심기일전…'해외·비주택' 띄운다
-현대건설 "제2의 중동붐 현실화"
-해외개발사업 경력직 채용 나서
-삼성·GS는 신사업 육성에 방점
-태양광발전·기계설계 인재 선발
첫댓글 감사합니다
방문하여 주시여 고맙습니다