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<p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">2개월 간 '용인 투자분석' 대장정의 후반~!</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">그리고 용인투자분석 마무리는 ‘반도체 고속도로 L-1’</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">즉, 용인 최대 관심 포커스 중 한 곳인 L-1(화성-양감~안성 일죽) 43km</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">그러나 현재까지 자료는 아래 그림 한 장이지만···</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>늘 그랬듯 땅꾼대학은 요거 한 장으로 국내 최초 투자분석~!</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/11cwt/49310844243e02db3e4cd74df90f0df32bc1ff22" class="txc-image" width="391" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/11cwt/49310844243e02db3e4cd74df90f0df32bc1ff22" data-origin-width="571" data-origin-height="431"><div class="figcaption">▲1쪽 시작</div></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/11cwt/52d094326259cd08d8c1ea1deda5443353749cf6" class="txc-image" width="405" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/11cwt/52d094326259cd08d8c1ea1deda5443353749cf6" data-origin-width="578" data-origin-height="431"><div class="figcaption">▲6쪽 용인 반도체투자 투자시점 수정과 목표지역 선정</div></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/11cwt/d2da503f390369edefd9ff305a307a347003881b" class="txc-image" width="397" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/11cwt/d2da503f390369edefd9ff305a307a347003881b" data-origin-width="578" data-origin-height="433"><div class="figcaption">▲우리도 다른 유튜브나 블로거처럼 L-2 L-3 좋은걸 모두 안다~! 그러면 L-2, L-3에 매물도 많으며 우리 자금으로 투자 가능할까? 10억~50억 현금들고 있는분은 그리로 가시라고 하고~! 유동성 현금이 적은 우리는 L_1을 집중분석하자<11쪽></div></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/11cwt/2ed1408f41f8f7a718ffcebe6ed3320b42337f0d" class="txc-image" width="400" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/11cwt/2ed1408f41f8f7a718ffcebe6ed3320b42337f0d" data-origin-width="582" data-origin-height="436"><div class="figcaption">L-1(반도체고속도로)와 주변지역 변화용인 분석<18쪽></div></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/11cwt/1f4f4e44936dd9b759fd347cc82e9d962a8dec14" class="txc-image" width="387" height="286" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/11cwt/1f4f4e44936dd9b759fd347cc82e9d962a8dec14" data-origin-width="581" data-origin-height="430"><div class="figcaption">▲공법상 규제가 해제되면 땅값은 얼마나 튈까? 이를 감정평가 비준표로 분석해보고 시장가격으로 분석해 본다<20쪽></div></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/11cwt/ddf52a3873af2065f848cc096a01072739826ca9" class="txc-image" width="393" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/11cwt/ddf52a3873af2065f848cc096a01072739826ca9" data-origin-width="579" data-origin-height="432"><div class="figcaption">▲우리처럼 분석하는곳 정말 한곳도 없다~! 그리고 자료분석으로 미래가치가 높은 지역을 분석하는데 불안하거나 못 믿는 다면 굳이 오시지 마라. 특히 현지지역 공인중개사분들의 참석을 권유하는데 2035년 용인도시기본계획(2018년도 수립)은 딱 3컷만 활용하는데 아직도 용인반도체 발표 이전 2018년 자료를 울거먹지 마시고 2023년 3월15일 이후 가장 최근 자료ㄹㄹ 설명듣고 중개하시라~!</div></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/11cwt/3327ae8236c89ae0b331b083f67a9d2e46356873" class="txc-image" width="402" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/11cwt/3327ae8236c89ae0b331b083f67a9d2e46356873" data-origin-width="573" data-origin-height="435"><div class="figcaption">▲미래가치 예측은 feel로예측하는것이 아니고 기본 자료와 정보를 기준으로 해야한다..이는 토정비결도 아무 근거없이는 못한다, 이런 분석은 그룹부동산총괄에서 대학강의에서 수없이 겪어봤다<33쪽></div></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/11cwt/e12aa6f403f210ff3a006f6c004afd1368d20431" class="txc-image" width="403" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/11cwt/e12aa6f403f210ff3a006f6c004afd1368d20431" data-origin-width="574" data-origin-height="432"><div class="figcaption">▲그렇다고 진위만 분석이 아닌 진위는 투자 할 지역 중 하나일뿐~!</div></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/11cwt/728898592d4796f55c5c1fb01f220966adb51b5c" class="txc-image" width="404" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/11cwt/728898592d4796f55c5c1fb01f220966adb51b5c" data-origin-width="572" data-origin-height="433"><div class="figcaption">▲도시기본계획은 집행력이 없는 뜬 구름 계획이지만 딱 하나(?) 시가화예정용지 자료로 이때 인구배분이 중요한데..무슨 조건으로 분석샘플로 갖고 왔는지는 당일 객관적 자료로 공개한다(주거→상업/50쪽)</div></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/11cwt/e15b8d4677b9f33b3be964fbfd63e3f17580b5f7" class="txc-image" width="410" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/11cwt/e15b8d4677b9f33b3be964fbfd63e3f17580b5f7" data-origin-width="578" data-origin-height="428"><div class="figcaption">▲고속도로만 도로이고 시도(市道), 농도(農道)는 도로가 아닌가(?)우리는 지방도 82번 도로를 집중분석했 왔는데 82번은 용인반도체 산단의 화물(물류)도로~! 특히 리바트 공장 넘어로 6차선도로 탄생(64쪽)</div></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/11cwt/9b2366ee2fc7b6ee2dea9a45e5446a9c32a00d09" class="txc-image" width="422" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/11cwt/9b2366ee2fc7b6ee2dea9a45e5446a9c32a00d09" data-origin-width="575" data-origin-height="431"><div class="figcaption">▲감히 대통령이나 국토부장관도 아직 모르는데 감히 예측을 위치 특정해서 한가고?<74쪽></div></div><p style="text-align: start;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/11cwt/b5af150462a90353109c524931af1353ca7ac378" class="txc-image" width="405" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/11cwt/b5af150462a90353109c524931af1353ca7ac378" data-origin-width="574" data-origin-height="428"><div class="figcaption">▲자료를 통한 지역가치와 현재가치로 미래가치를 분석한다<89쪽> 모두 121쪽이다~!</div></div><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">#</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b><span style="color: #ee2323;">▶ </span>주제 :</b> 용인 최대의 승부처 L-1 반도체고속도로(43km) 투자분석</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b><span style="color: #ee2323;">▶ </span>일시</b> : 2024년 6월23일(日) 9시 정각~13시30분</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">        ①차-용인분석 : 박준호 / ②차-현장분석 : 유명철</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b><span style="color: #ee2323;">▶</span> 대상 :</b> 누구나(일반인+전문가+투자자) 참석 가능</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">       <b> ※</b>전문가집단(변호사·평가사·세무사·중개사·토지컨설턴트·디벨로퍼)참석 대환영</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b><span style="color: #ee2323;">▶</span> 비용 :</b> 2만원(현장 수납)</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">       <b> ※</b>자료는 신규 제작한 PPT-70여쪽 분량 = “L-1반도체 고속도로 투자분석”</span></p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><span style="color: #ee2323;">▶</span> 선착순 22명 내외 마감~!</span></b></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">       <b> ※</b> 지난주 무단 참석(1일=4명 / 2일=5명)으로 부랴부랴 자료 만드느라 ‘진땀‘</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">     <b>   ※</b> 그래서 이번부터 신청없는 무단참석 = 절대 입장불가 공개선언~!</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18">▼</span>장소 : 마포(여의도 입구/ 5·6호선 공덕역 5분 거리)</span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/11cwt/42a01d58a71c5719cdfa59e96114f17cb0b5b5ea" class="txc-image" width="507" height="381" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/11cwt/42a01d58a71c5719cdfa59e96114f17cb0b5b5ea" data-origin-width="609" data-origin-height="458"><div class="figcaption">▲검색주소 : 마포구 도화동536번지 (정우상가2층 220호) ▲주차는 ‘주차어플(모두의 주차)’로 사전예약(지하층)시 종일 주차 5천원~!</div></div>
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카페 게시글
▶모두에 알립니다~!
용인 반도체투자 최대 승부처 L-1 고속=23일/일요일/오전/마포)
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첫댓글 .
이곳에 댓글로 신청하시되~!
#
▶닉네임, 별명, 본명이든 아무 이름이나 신청 가능~!
▶다만 영문 이름 신청은 불가~!
#
▶그리고 이번부터 신청 글 없이 무단 참석하시면···
▶무조건 입실 불가 공개선언~!
▶지난주 (1일=4명 / 2일=5명) 신청 글 없이 무단 참석으로···
▶추가 교재 만드느라 엄청 곤욕~!
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▶따라서 무단 참석은 접수에서 거절~!
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.24.06.10 10:16
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탁승훈-16일(일) 참석-네이버 를로그 신청
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23일 참석합니다!
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.24.06.13 22:28
네...
자료를 싹 바꿨습니다~!
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PPT로 거의 100쪽 정도 나올듯하며...
서술 형식으로 편집했습니다~!
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.24.06.17 18:51
30일 교육 참석하겠습니다.
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.24.06.19 15:59
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23일
안ㅎ균 윤ㅅ광 탁ㅅ훈 고ㅎ석
코브라 오ㄱ보 이ㅎ성 유ㅅ철
이ㅅ호 최ㅌ원 우ㅈ화 knkyk
-------------------------------------▶ 추가 신청 가능하며
-------------------------------------▶ 인원만큼만 자료준비합니다~!
-------------------------------------▶ 참석 댓글 신청없이 무단 참석하시면 자료를 못 받을수 있음~!
-------------------------------------▶ 가명 / 별명 신청도 가능/23일 오전 8시까지 신청하면 준비~!
교수님 안녕하세요
네이버에 bori 닉네임으로 신청했는데 혹시 몰라 컨펌 부탁드립니다
총람회원 우정화 고69 입니다
23일
안ㅎ균 윤ㅅ광 탁ㅅ훈 고ㅎ석
코브라 오ㄱ보 이ㅎ성 유ㅅ철
이ㅅ호 최ㅌ원 우ㅈ화 knkyk
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위에 멜로우즈로 신청했습니다. 신청자 명단에 포함시켜주세요
23일
안ㅎ균 윤ㅅ광 탁ㅅ훈 고ㅎ석
코브라 오ㄱ보 이ㅎ성 유ㅅ철
이ㅅ호 최ㅌ원 우ㅈ화 knkyk
멜로우즈 서ㅈ민 이ㅇ휘
-------------------------------------▶ 추가 신청 가능하며
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-------------------------------------▶ 가명 / 별명 신청도 가능/23일 오전 8시까지 신청하면 준비~!