문제가 있는 관리업체 소장

[김기자]

전문가님

질의 드려봅니다

문제가 있는 관리업체 소장 교체 방법에 대해서

여줘 봅니다

1.입대회들이 해야 하는지

   절차는 어떻게 되는지

2.일반 주민들도 가능한지요

   절차는 어덯게 되는지

문의 드려 봅니다

[九龍]

위탁관리업체 소속이기 때문에 입대의에서 소장교체는 어려운문제입니다.소장의 문제점을 정리하여 위탁관리회사 담당자와 면담하여 교체요청을 조심스럽게 건의해서 해결이 바람직합니다.

[느림보]

위탁사와 상의하셔야합니다

[임꺽정]

소장을 교체하더라도 중대한 과실이 있어야 합니다
간혹 개인적인 감정으로 소장 교체하여야 한다고 하는 경우가 있습니다 이럴때에는 갑질이 되겠지요

[두꺼비]

치명적인 결격 사유가 없다면 소장 교체는 하늘의 별 따기 입니다.

매달 수선유지비, 장기수선충당금 지출 내역을 정보공개 청구하여 (복사요구)
살펴보면, 공동주택 관련 법령 위반 엄청 나옵니다.

그걸 근거로 민원 제기하면 과태료 처분 받을 거고
행정처분 받은 걸 근거로 관리주체와 상의를 해봐야 합니다.

보통 소장 계약 기간을 1년 단위로 하니까 가능할 지 모르죠.