남양주시 상가주택경매>별내지구 4층 상가주택 수익형건물매각(20타경13482)906
나의 관심부동산(전국법원) 경매건을
입찰전엔 권리상세분석.조사보고 드리고.
입찰동행 및 낙찰예상가산정 해 드리며
낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도
등을 확실히 도와 드립니다.
이 글은 법원에서 공개적으로 진행되는 매
물을
우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..
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010-9185-0439.. 김소장
공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"
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남양주시 별내지구.수익형 상가주택경매
추천매물.진행TIP
본건 지역적으로 주거환경 및 편의시설 이용 양호한
경기 남양주시 별내동 “ 별내택지개발지구 ”내
“4층구조 상가주택 및 토지 78평”
이
의정부법원경매를 통해 감정가 18억 200만원에 나와...
매각절차가 진행중이다..
대지1필지 총면적은 257.0㎡ (77.7평)
지상4층구조건물 총면적은 565.8㎡ (171.2평)
이다.
별내택지개발지구내 1종일반주거지역내 본건물은
2면도로 코너에 2018년 6월에 신축된
철콘조 지상 4층구조 상가주택으로
1층은 상가 1개호이고,
2층~3층은 각각 주택2가구, 4층은 단독주택 1가구로 구성되어 있으며
옥탑 부속건물로 주택 약 25평이 소재함 (일괄매각)
- 경매가 진행중인 현재는 옥탑주택을 제외한
전체에 임대차 있음 -
<총보증금:1,345,000,000원
총월세금:2,500,000원 >
주위 정비된 남양주 별내택지개발지구 일반주거지역 내로 ,,
주변 각종 아파트단지,상가주택,다가구등이 혼재된 지역으로
별빛유치원,화접초교,한별중학교,별내고교,별내중앙공원,별내IC등이 지근거리.
경기 남양주시 별내지구 지역으로
실사용 또는 실주거까지 가능하면서, 현황처럼 꾸준한
임대수익 나오는 ... 상가주택경매건으로 ..
권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.
낙찰 후, 위치,전망,투자가치,수익성,실사용 여부 등을 고려해
투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..
건물 경매건 찾는 투자자 최적.
수익형 건물..경매투자
"김소장"이 함께 합니다
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010-9185-0439김소장)
- 본 사건은
임대수익형 상가 및 주거용건물로
임차인이 다수인데다,종물 및 부속지장물 현황, 기타 향후 처리외
입찰전,후 ..전입자 또는 선순위 임차인 있을 수 있는등
철저한 사전조사 및 분석사항이 많은 4층구조건물 경매건입니다.
- 주의
본 사건은
명도계획(기간과 비용) 및 입찰 후 처리방향을 조사하고
이를 감안 수익성검토하여 입찰 요망됨.
- 임대차 인수여부 확인 필
-ㆍ제시외 건물 매각에 포함
⇰ 경기 남양주시 별내동소재“ 별내지구
재테크투자 및 임대수익형 건물...
...현황이
본건 투자 및 입찰 최적기.
꾸준한 임대잠재력 갖춘 신도시지역 수익형 건물로,
낙찰 후
임대형 건물 찾는 ..재테크투자뿐아니라
실주거겸한 수익형건물 투자자 중심으로
입찰할 것을 권하고 싶습니다
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“2020타경 13482호 관심”
으로
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매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고
대출이 어려울수도 있으므로
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♠ 경기 남양주시 별내동 “별내지구”내
임대수익형 상가주택
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