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<p>작전구역 더불어마을 주거환경개선사업 정비구역지정 및 계획결정(안) 공람공고</p><p> </p><p>인천광역시 계양구 공고 제 2021 - 1415호</p><p> </p><p>작전구역 더불어마을 주거환경개선사업 정비구역지정 및 계획결정(안) 공람․공고</p><p> </p><p>인천광역시 주거재생과-4881(2019.12.30.)로 더불어마을 사업으로 선정된 우리 구 작전동 646번지 일원 『작전구역 더불어마을사업』에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」 제15조제1항 및 같은 법 시행령 제13조 규정에 의거 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)의 계획내용을 알리고자 아래와 같이 공고하며, 관계도서를 계양구청 건축과에 비치하오니 본 사항에 대하여 구역 내 토지등소유자와 이해관계인은 의견이 있을 경우 공람기간 내에 계양구청 건축과 주택정비팀(☏ 450-6795)으로 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다.</p><p> </p><p>2021년 10월 12일</p><p> </p><p>인 천 광 역 시 계 양 구 청 장</p><p> </p><p>1. 공람기간 : 2021. 10. 12.(화) ~ 11. 12.(월) (32일간)</p><p>2. 공람장소 : 계양구청 건축과 주택정비팀(인천시 계양구 계산새로 88)(☏032-450-6795)</p><p>3. 공람의견 제출 장소 : 계양구청 4층 건축과 주택정비팀</p><p>4. 주민설명회 일시 : 2021. 11. 3.(수) 14:00~16:00</p><p>5. 주민설명회 장소 : 작전서운동 행정복지센터 2층 회의실(강의실)</p><p>6. 공람내용</p><p>가. 정비구역 지정조서</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td rowspan="2">구분</td><td rowspan="2">사업의<br>구분</td><td rowspan="2">구역의 명칭</td><td rowspan="2">위치</td><td colspan="3">면적</td><td rowspan="2">비고</td></tr><tr><td>기정</td><td>변경</td><td>변경후</td></tr><tr><td>신설</td><td>주거환경<br>개선사업</td><td>작전구역 더불어마을<br>주거환경개선사업</td><td>계양구<br>작전동 646번지 일원</td><td>-</td><td>43,930</td><td>43,930</td><td>-</td></tr></tbody></table></div><p> </p><p>나. 토지이용계획 변경</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td rowspan="2">구분</td><td rowspan="2">명칭</td><td colspan="3">면적(㎡)</td><td colspan="2">구성비(%)</td><td rowspan="2">비고</td></tr><tr><td>기정</td><td>변경</td><td>변경후</td><td>기정</td><td>변경후</td></tr><tr><td colspan="2">합 계</td><td>43,930</td><td>-</td><td>43,930</td><td>100.0</td><td>100.0</td><td>-</td></tr><tr><td colspan="2">주택용지</td><td>37,604</td><td>감) 1,405</td><td>36,199</td><td>85.6</td><td>82.4</td><td>-</td></tr><tr><td colspan="2">공동이용시설(사회복지시설)</td><td>-</td><td>증) 506</td><td>506</td><td>-</td><td>1.2</td><td>시설 결정</td></tr><tr><td rowspan="3">도 로</td><td>소계</td><td>6,326</td><td>-</td><td>6,326</td><td>14.4</td><td>14.4</td><td>-</td></tr><tr><td>도시계획시설도로</td><td>3,707</td><td>-</td><td>3,707</td><td>8.4</td><td>8.4</td><td>-</td></tr><tr><td>현황도로</td><td>2,619</td><td>-</td><td>2,619</td><td>6.0</td><td>6.0</td><td>-</td></tr><tr><td colspan="2">주차장</td><td>-</td><td>증) 899</td><td>899</td><td>-</td><td>2.0</td><td>시설 결정</td></tr></tbody></table></div><p>다. 도시계획시설(주차장) 결정조서(변경)</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td rowspan="2">구분</td><td rowspan="2">도면표시<br>번호</td><td rowspan="2">시설명</td><td rowspan="2">시설의 세분</td><td rowspan="2">위치</td><td colspan="3">면적(㎡)</td><td rowspan="2">최초결정일</td><td rowspan="2">비고</td></tr><tr><td>기정</td><td>변경</td><td>변경후</td></tr><tr><td>신설</td><td>①</td><td>주차장</td><td>노외주차장</td><td>작전동 158번지 일원</td><td>-</td><td>증)534</td><td>534</td><td>-</td><td><br><br></td></tr><tr><td>신설</td><td>②</td><td>주차장</td><td>노외주차장</td><td>작전동 689번지 일원</td><td>-</td><td>증)365</td><td>365</td><td>-</td><td><br><br></td></tr></tbody></table></div><p>라. 공동이용시설 설치계획(안)</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>구분</td><td colspan="2">시설명</td><td>위 치</td><td>면적(㎡)</td><td>비고</td></tr><tr><td>신설</td><td>공동<br>이용<br>시설</td><td>가칭)까치말 어울림센터</td><td>계양구 작전동<br>648-2번지</td><td>506</td><td>∘ 사업개요<br>- 주민공동시설 1층은 마을주택관리소, 북카페, 마주침공간으로 조성하고 2층은 다목적공간, 사무실, 주방으로 조성<br>- 사회·경제분야 프로그램을 통해 주민공동체 활동과 연계한 커뮤니티시설 운영(협동조합 혹은 마을관리사회적협동조합)<br>∘ 공동이용시설 운영 계획<br>- 마을주택관리소는 계양구에서 관리하며, 집수리 공구대여, 집수리 교육실시(일자리 및 소득사업 연계 가능)<br>- 북카페, 마주침공간, 다목적공간, 사무실, 주방은 주민협의체에서 운영하여, 북카페, 주방이용료, 문화프로그램 운영, 다목적공간 대여료를 통한 운영비 확보<br>- 주민공동이용시설의 지속가능성 확보를 위해 향후 ‘상생협력 거버넌스’를 구축하며, 상생협력단 조성 단계 → 수요주체 참가 → 지속가능성 확보의 프로세스 구축<br>- 사업완료 후에는 「마을공동체 만들기 지원 조례」에 의한 공동체 활성화 지원사업과 연계하여 공동체 활동이 지속적으로 운영될 수 있도록 할 예정<br>∘ 도시계획시설(사회복지시설) 결정<br>- 공익사업을 위한 토지 권원확보를 통한 사업진행 원활화를 위해 도시계획시설로 결정</td></tr></tbody></table></div><p>건축분야(사회복지시설)</p><p> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>구분</td><td colspan="2">사업명</td><td>규모</td><td>내용</td><td>추진시기</td></tr><tr><td rowspan="3"><span style="color: #2929c8;">A</span><br>노후<br>·<br>안전<br>시설물<br>정비</td><td rowspan="2"><span style="color: #2929c8;">❶</span><br>노후<br>계단<br>정비</td><td><span style="color: #2929c8;">1</span><br>노후계단 정비</td><td>∙ 1개소(A=10㎡)</td><td>∙ 점토바닥 벽돌계단 설치</td><td>2021년~</td></tr><tr><td><span style="color: #2929c8;">2</span><br>핸드레일 설치</td><td>∙ 핸드레일 설치(6m)</td><td>∙ 철제 핸드레일 설치</td><td>〃</td></tr><tr><td colspan="2"><span style="color: #2929c8;">❷</span><br>골목길정비</td><td>∙ 3개소<br>∙ A=1,710㎡</td><td>∙ 점토블록 포장</td><td>〃</td></tr><tr><td rowspan="9"><span style="color: #bd3d3d;">B</span><br>범죄<br>예방<br>/<br>화재<br>방지</td><td rowspan="7"><span style="color: #c75252;">❸</span><br>범죄<br>예방<br>환경<br>정비</td><td><span style="color: #bd3d3d;">1</span><br>바닥등 설치</td><td>∙ 49개소</td><td>∙ 대상지 내 내부 골목길에 10m 간격으로 설치</td><td>〃</td></tr><tr><td><span style="color: #bd3d3d;">2</span><br>LED벽등 설치</td><td>∙ 34개소</td><td>∙ 대상지 내 내부 골목길에 설치<br>※ LED벽등은 향후 희망하는 주택에 한하여 추가 설치</td><td>〃</td></tr><tr><td><span style="color: #bd3d3d;">3</span><br>반사경 설치</td><td>∙ 7개소</td><td>∙ 차량과 보행자 상충구간과 골목길 굴절부 가시성 확보가 필요한 구간 설치</td><td>〃</td></tr><tr><td><span style="color: #bd3d3d;">4</span><br>CCTV 설치</td><td>∙ 2개소</td><td>∙ 대상지 내 CCTV 현황을 파악해 신규 설치</td><td>〃</td></tr><tr><td><span style="color: #bd3d3d;">5</span><br>비상벨 설치</td><td>∙ 12개소</td><td>∙ CCTV와 연계한 비상벨 신규 설치<br>- 기존 CCTV : 9개소<br>- 신규 CCTV : 2개소<br>- 벽면 설치 : 1개소</td><td>〃</td></tr><tr><td><span style="color: #bd3d3d;">6</span><br>보안등 설치</td><td>∙ 2개소</td><td>∙ 대상지 내 보안등 현황을 파악해 신규 설치</td><td>〃</td></tr><tr><td><span style="color: #bd3d3d;">7</span><br>고보조명 설치</td><td>∙ 4개소</td><td>∙ 40w + 방수기능<br>∙ 범죄예방 및 마을홍보 기능을 강화한 고보조명 설치</td><td>〃</td></tr><tr><td rowspan="2"><span style="color: #c75252;">❹</span><br>화재<br>방지<br>시설<br>정비</td><td><span style="color: #bd3d3d;">1</span><br>소화기</td><td>∙ 16개소</td><td>∙ 화재에 취약한 곳에 공공이 이용할 수 있는 소화기를 추가로 신규 설치</td><td>〃</td></tr><tr><td><span style="color: #bd3d3d;">2</span><br>비상소화기함</td><td>∙ 2개소</td><td>∙ 반경 25m 소방활동이 가능한 비상소화기함 신규 설치</td><td>〃</td></tr><tr><td rowspan="2"><span style="color: #1b7f29;">C</span><br>생활<br>환경<br>개선</td><td rowspan="2"><span style="color: #1b7f29;">❺</span><br>마을<br>경관<br>개선</td><td><span style="color: #1b7f29;">1</span><br>마을길 미관개선</td><td>∙ 도색 : 153㎡<br>∙ 벽화 : 53㎡<br>∙ 울타리 : 71m</td><td>∙ 마을 골목길의 담장과 울타리를 정비하여 미관 향상 및 보행환경 개선</td><td>〃</td></tr><tr><td><span style="color: #1b7f29;">2</span><br>쓰레기배출환경 개선</td><td>∙ 교체 1개소<br>∙ 신규 3개소</td><td>∙ 쓰레기 무단투기를 막기위해 기존 분리수거장 1개소 교체 및 3개소 신규 설치</td><td>〃</td></tr><tr><td rowspan="2"><span style="color: #1b7f29;">C</span><br>기타<br>시설<br>정비</td><td colspan="2" rowspan="2"><span style="color: #1b7f29;">❻</span><br>게시판 및 마을안내판 설치</td><td>∙ 3개소</td><td>∙ 마을 거점 및 주민커뮤니티시설 등에 게시판을 설치하여 주민소통수단으로 활용</td><td>〃</td></tr><tr><td>∙ 4개소</td><td>∙ 마을 주요 진입부에 마을 안내판을 설치하여 거주민 및 외부인들이 마을의 상징성 및 장소성 인지</td><td>〃</td></tr><tr><td><span style="color: #f79646;">D</span><br>마을<br>공동체<br>거점<br>조성</td><td colspan="2"><span style="color: #f79646;">❼</span><br>주민공동이용시설 조성</td><td>∙ 1개소</td><td>∙ 커뮤니티공간과 공공기능을 복합하여 지역 커뮤니티 거점 역할 수행<br>- 주민공동시설 : 마을주택관리소, 북카페, 마주침공간, 다목적공간, 사무실, 주방 등<br>- 주민공동체 활동과 연계한 커뮤니티시설 운영<br>∙ 사업 종료 후 주민주도의 사업으로 지속될 수 있도록 주민들 간의 소통 증대를 위한 공간 제공</td><td>〃</td></tr><tr><td rowspan="3">※<br>연계<br>사업</td><td colspan="2">주차장 신규 설치</td><td>∙ 2개소</td><td>∙ 도시관리계획으로 주차장 시설결정·조성<br>∙ 작전동 158번지 외 2필지<br>- A = 534㎡<br>∙ 작전동 689번지 외 2필지<br>- A = 365㎡</td><td>연계</td></tr><tr><td colspan="2">보행환경개선<br>(주차장 조성사업과 연계 추진)</td><td>∙ 2개소</td><td>∙ 까치말로 5번길(소로1-1호선)<br>∙ 까치말로 15번길(소로1-4호선)<br>∙ 주차장 조성 후 도로운영<br>- 중ㆍ장기적 수법으로 보행환경개선<br>∙ 노상주차장 정비<br>- 45도 전진주차 방식에서 평행주차로 변경</td><td>연계</td></tr><tr><td colspan="2">이동형 단속 CCTV 운영<br>(쓰레기 배출 단속)</td><td>∙ 작전서운동 1개</td><td>∙ 쓰레기 무단투기 단속을 위한 CCTV 운영(협의진행)</td><td>연계</td></tr></tbody></table></div><p>공공환경정비 분야</p><p><u>※ </u><u>설치위치 등 상세도면은 계양구청 건축과 주택정비팀으로 오시면 열람 가능합니다</u><u>.</u></p><p> </p><p>5. 기타사항</p><p>○ 자세한 사항은 공람장소에 비치된 작전구역 더불어마을 주거환경개선사업 정비구역지정 및 계획결정(안)을 참조하시기 바랍니다.</p><p>○ 공람내용은 확정된 사항이 아니므로 추후 일부 변경될 수 있습니다.</p><p> </p><p>공 람 의 견 서</p><p>□ 대상사업</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>안 건</td><td>작전구역 더불어마을 주거환경개선사업 정비구역지정 및 계획결정(안)</td></tr><tr><td>사업위치</td><td>인천시 계양구 작전동 646번지 일원</td></tr></tbody></table></div><p> </p><p>□ 공람기간 : 2021. 10. 12.(화) ~ 2021. 11. 12.(금)</p><p>□ 의견제출자</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>성 명</td><td>(전화번호: )</td></tr><tr><td>주 소</td><td><br><br></td></tr><tr><td rowspan="2">소유물건</td><td>위 치 :</td></tr><tr><td>규 모 :</td></tr></tbody></table></div><p> </p><p>□ 제출의견</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td><br><br></td></tr></tbody></table></div><p> </p><p>2021. . .</p><p>의견제출자 성 명 (서명 또는 인)</p><p>인 천 광 역 시 계 양 구 청 장 귀 하</p><p> </p><p>출처 : 계양구청</p>
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