스크랩 LH 행복주택 당첨자의 청년맞춤형 전월세 대출 후기

[공크]

출처 : 여성시대 Dylan O’Brien

안녕 여시들 나는 올해 행복주택 당첨자이고 세대원인데다, 소득이 없는 백수야 (알바 중) 

이율이 싼 버팀목 전세대출은 세대주(O)여야 대출 대상자이고, 예비 세대주(X)는 대출을 받을 수가 없어

그래서 골머리를 앓고 있던 도중 콧멍에서 청년맞춤형 전월세 대출 글을 읽고 오늘 상담 및 대출을 받고 왔어

콧멍 글: https://m.cafe.daum.net/subdued20club/LxCT/270527?svc=cafeapp

우선 청년맞춤형 전월세 대출이란 

소득이 전혀 없는 무소득자도 대출을 받을 수 있는 상품이고 버팀목 전세대출에 비해서 이율이 조금 높지만 그래도 대출 상품 중에서는 낮은 상품이야 게다가 전세 보증금의 90%까지 대출을 받을 수 있어

무엇보다 내가 이 대출을 선택하게 된 건 세대원(예비 세대주)★★★까지 대출 대상자였기 때문에 선택한 거였어 

독립을 해서 세대주가 되기 위해 대출을 받으려고 하는 건데 예비 세대주도 포함이 안 되는 건 정말 말도 안 되는 일이지 어차피 대출이 실행된 이후로 세대주로 찍힌 등본을 제출하는데도 말이야 

우선 나는 LH 행복주택에 당첨된 상태여서 집을 알아보러 다닐 필요가 전혀 없었어 3월 초에 추가 입주 당첨이 떴고 바로 전자 계약을 체결했을 뿐더러 계약금까지 모두 납입한 상태였고, 확정일자까지 모두 받아놔서 이후 보증금 대출만 받으면 끝날 일이었지

게다가 나는 보증금을 최대까지 올리고 월세를 줄이고자 했어 최대전환보증금을 원했어! 

이 글만 보고 대출 서류만 모두 챙겨서 은행에 가는 여시들은 없었으면 해! 나는 집을 알아보러 다닐 필요가 없어서 바로 은행에 간 거였지만 대출을 받으려면 확정일자를 받은 임대차 계약서, 계약금 납입 영수증까지 다 들고 가야 하거든 

대출 서류 말하기 전에 나는 2018년 퇴직자였고 2019년부터 알바만 조금씩 하는 중이여서 내가 무직이라는 걸 증명할 수 있어야 했어 만약 대출을 받으려는 날이 종합소득세 신고 기간 전이라면 2019년에 소득이 없다는 걸 증명할 수가 없을 거야 그래서 그 부분에 대해서는 서류 목록 쓰면서 다시 말할게 

일단 추가 입주 당첨 문자부터 현재 일까지 모두 정리를 하면

1. 추가 입주 안내 문자 받음 (3.10)

2. 계약금 납입 (3.23)

3. 전자 계약 체결 (3.23)

4. 확정 일자 받음 (3.24)

5. 서류 구비 (3.25)

6. 대출 상담 및 진행 (3.26)

난 계약금부터 대출까지 단 삼 일 걸렸어! 그래서 저 포스터에 있는 은행들 중 국민은행을 선택해서 다녀왔어 

은행을 가기 전에 아예 대출까지 받을 생각으로 있는 서류 없는 서류 싹싹 들고 갔었어 거기서 대출 상담해 주시는 분이 알아서 서류를 빼고 넣고를 하시니까 웬만하면 다 들고 가는 거 추천할게 또 지점마다 서류 구비가 다를 수 있다는 말을 들었으니 더더욱 들고 가는 걸 추천할게! 

그리고 버팀목 말고 꼭 청년맞춤형 전세대출이라고 말을 해야 돼 그냥 전세 대출 알아보러 왔다고 하면 100% 버팀목 서류 꺼내면서 어떻게든 세대주 만들어서 오라고 말씀하시거든... 다시 말하지만 내가 세대주가 되기 위해 독립하여 나가려고 대출을 알아보는 건데 세대주 만들어서 오라는 건 대체 어떻게 해야 하는 건지 짜증만 나더라

LH 행복주택일 경우 미리 전입 신고를 하면 최대전환보증금으로 올릴 수 없다는 이야기들이 많아서 섣불리 선택할 수 없었어

내가 준비했던 서류들

1. 확정 일자가 찍혀 있는 임대차 계약서

2. 입주 안내문

3. 계약금 납부 영수증 (계약사실확인원)

4. 사용검사 확인증 (등기부 등본) 

5. 전세 보증금 납입 안내문

  - 전환보증금 납입 안내문(최대 금액, 계좌 확인용)

6. 주민등록등본 (5년치 주소 이동 내역 들어가게)

7. 주민등록초본 (주소 전체)

8. 가족관계증명서 (본인 기준)

9. 기본증명서(상세)

10. 건강보험자격득실확인서

11. 퇴직증명서 (2018년)

12. 소득금액증명 (2018년) - 아예 무직인 여시들은 홈택스에서 사실증명(신고 사실 없음)으로 출력!

13. 근로소득원천징수영수증 (2018년)

10번에서 13번까지는 내가 무소득자라는 걸 증명하기 위해서 준비해서 간 서류들이야 건강보험자격득실확인서만 가지고 가도 거기 지역가입자로 등록이 돼 있으면 무직이라는 걸 증명할 수 있지만 혹시 몰라서 퇴직증명서와 소득금액증명, 근로소득원천징수영수증까지 싹싹 긁어서 들고 갔어 

(나처럼 무직이 아니라 직장이 있는 여시들은 아마 재직증명서를 포함한 기타 서류들까지 모두 구비해서 가야 할 거야... 그건 재직 중인 다른 후기를 읽어줘 ㅠㅠ)

서류 한 뭉치를 들고 가서 앉아 있었더니 곧 대출 상담이 시작됐어 버팀목 이율보다는 높았지만 나는 보증금의 90%에 가까운 3,000만원을 대출받고 싶었지 어차피 세대원이라 버팀목 대상이 되지도 않았지만 말이야 

나는 이자가 빠져나갈 통장도 따로 만들었어 대출 진행을 하는 도중에 통장도 만들어서 전체 시간은 2시간도 안 걸렸던 것 같아 통장을 만들고 다시 대출 창구로 오자 무지막지한 서명을 하기 시작했어 

참고로 버팀목은 2주 정도 기다려야 했는데 이 상품은 일주일 안에 실행이 된다고 하셨어! 근데 나는 이사를 4월 초중순에 하고 싶어서 일부러 2주 정도 잡아서 4월 10일 실행해달라고 말씀드렸더니 그때 LH 보증금 계좌로 대출이 실행된다고 하셨어

연 이자는 2.4% 3,000만원 대출 기준으로 한 달(30일 기준) 이자 60,000원이야 (31일은 62,000원)

참고로 이자는 변동 금리로 6개월마다 바뀐다고 했어 올라갈지 내려갈지는 모름!

대출할 때 보증료 1년치를 내야 했는데 이것도 14,960원이었어 

그리고 대출이 실행된 뒤 (4월 10일 기준) 익일까지 최대전환보증금이 찍힌 수정계약서를 제출해야 하고, 예비 세대주로 대출을 받은 거기 때문에 대출 후 1개월 이내에 세대주로 전입하여 등본을 제출하면 돼

참고로 중도상환수수료가 없기 때문에 만 원 이상이라면 원금을 갚을 수 있다고 하셨어 

(수정) 중도상환수수료는 없지만 일시 상환이야 대출 상담해 주시는 분이 잘못 알고 계신 듯했어 ㅠㅠ

이제 이사 날짜까지 가구 사고 청소도 하러 다녀야 하지만 마음만은 너무 가벼워 

세대주도 아닐 뿐더러 인생 첫 대출이라 대출에 대해 상당히 무지했기 때문에 너무너무 스트레스를 받고 있었거든 

나처럼 무직인데다 세대원이라서 스트레스받는 여시들이라면 이 대출로 마음 편히 독립하길 바랄게!

[뚱뚱냥]

여샤말머리!!

[서인천]

오오 나도 행주때문에 대출 고민중이였는데, 좋은 글 고마워~~

[옹산의 심장을 이고 가는 사람들]

뭐지...? 어제 올라온 글을 굳이 다시 여시가 스크랩한거야?
원글 여시랑 동일인이야?
아니면 허락받았어?
몰라서 묻는거임..

[리루리리리]

어어 그로게,,난 lh대출 받은 다른여시가 글쓴줄 알았는데 보니까 어제 다른여시가 쓴거 스크랩한 글이네,, 이거 오래된 글도 아니고 어제 올라온거라 2페이지에 있는데 다시 스크랩한 이유가 뭔지 물어봐도 될까?

[최종 합격할 여시]

ㅈㄴㄱㄷ 공지어긴거 없는데 왜...?

[월월 월월월]

33 ㅜㅜ바로 어제 글 나도 봤었어 몰라서 물어보는 거야!!

[에드몬토사우르스]

이거 잘 모르는행원 많으니까 자료가져가서 오히려 행원에게 설명해야할상황도 있어 간단한 자료 준비해서 가는게 좋아

[최종 합격할 여시]

여샤말멀달아~~!

[NOW UNITED]

말멀!!

[자레기♡신천지 둘 다 뒤져]

말 멀

[Turbo]

?댓확인안해?말멀

[Dylan O’Brien]

여시 나 원글 쓴 여신데... 내가 콧멍에 글 쓴 지 24시간도 안 지나서 다시 스크랩한 이유가 뭔지 말해 줄 수 있어? 쪽지로 물어봤는데 아직 대답도 안 하고 여기 댓글 확인도 안 하는 것 같네...

[옹산의 심장을 이고 가는 사람들]

그니깐..나 윗댓여신데 원글여시가 정성스레 쓴 글을 하루도 안돼서 스크랩한 이유가 뭘까..갠카로 스크랩하려고 했다 해도 스크랩 자체가 불쾌할 수도 있는건데..

[Dylan O’Brien]

어차피 정보글 쓴 거라서 개인 카페로 스크랩 하는 건 괜찮은데 ㅠㅠ 지금까지 말도 없구...

[옹산의 심장을 이고 가는 사람들]

토닥토닥 ㅠㅠ..

[아닌건아닌거지이]

왜 남의글을 맘대로 콧멍에 스크랩해가는거임;

[Sik-K]

글 쓰면 확인 좀 하자ㅜㅜ

[꿀떡꿀떡넘어간다꿀떡]

지나가던 여시인데..
나도 지난주에 청년맞춤형전세대출 받았는데
전세보증금 7천만원까지 된대서 9천짜리 집
7천까지 다 대출승인났어 ㅎㅎ

[됌X됨O됬X됐O했데X했대O]

말머리도 아직 없는데...

[프루팁스초코]

호에에에ㅔ 원하던 정보야!
이제 행주 합격만 되면...된다.

[행복에서 살쟈]

나두 행주 합격해서 지금 보증금대충 알아보러 가려고 하는데 이걸로 하랴고... 고마워!!!

[러브멍]

혹시 지점 구하는 집근처로 가서 신청한거야?ㅜㅜ

[호동이까꿍]

정보 고마웡,,