<p>원룸 (다가구주택) 사기 수법</p><p>구미, 칠곡군, 상주, 김천, 대구등지에서 사기가 빈번합니다.</p><p>구미에서 사기 당해서 망했습니다. 회원님중 인샬라님도 구미에서 동종 수법의 사기를 당했다고 합니다.</p><p>상기 지역은 원룸이 포화 상태입니다. 땅만 있다면 원룸이 우후죽순 격으로 올라옵니다.</p><p>절대 새마을금고 대출많고 최소 금액으로 택도없이 현금 적게 들어가는 건물은 매입하지 마시길... </p><p>100% 사기입니다.</p><p>검찰 경찰 고소해봤자 증거불충분 무혐의 절대로 알아서 수사하지 않습니다.</p><p>수개월간 고생해서 증거수집, 사기꾼대화 녹취 해다 줘도 증거 불충분 무죄 처리 합니다.</p><p><br></p><p>1. 임대차계약서의 내용을 고칩니다. - 기존 임대차계약서 작성시 임차인과 짜기도 합니다.</p><p>예) 3만원 8만원으로, 10만월 25만원으로 이런식으로 계약서를 변조 하고</p><p> 정상 임차인과 계약시 일년치120만원 또는 일년치 240만원 선지급 했다고 기록합니다.</p><p> 이렇게해도 아무 상관없다고 하면서 월세를 5만원 정도 깍아주면서 꼬드깁니다.</p><p> 이런것도 전혀 죄가 되지 않습니다.</p><p> 사문서위조가 문서 작성 당사자끼리의 조작은 무죄랍니다.</p><p><br></p><p>2. 새마을금고 대출금이 과다합니다. 감정 평가를 많이 받아 문제 없는 대출로 만듭니다.</p><p> - 3억5천 시세의 건물을 5억에 감정 평가를 받습니다. 대출은 2억8천을 받고 근저당은 3억6천 설정</p><p><br></p><p>3. 등기시 업계약서를 만들어 등기합니다 - 양도세 피할 목적 및 시세를 부풀릴 목적</p><p> - 5억5천에 등기완료 어떤놈은 취득세는 미납합니다 건물 팔고 납부하겠죠</p><p><br></p><p>4. 위장임차인이 있습니다. 구별방법은?</p><p>- 전기, 가스 배전만을 열러봐라 간혹 공급정지스티커가 붙어있다.</p><p>- 임대기간중 전기 가스 사용 실적이 없거나 택도없이(특히겨울철) 적으면 - 한전, 가스업체 확인가능 </p><p>- 전입세대열람 (주민센타에서 발급) 전입세대유무확인</p><p>- 주변 시세보다 보증금, 월세가 높다</p><p>- 우편함을 확인하면 실제임차인이 거주중인 여부 확인가능</p><p>- 이런 위장임차인을 사기 당한후 입증하기 어려울 뿐더러 소송해도 법원은 위장임차인 편입니다.</p><p>- 매입하고 며칠 지나 이사 가야하니 남은 기간 월세 공제하고 보증금 반환 요청하기 시작합니다.<br></p><p>5. 입주자를 만나보겠다고 하면 부동산업자가 직장인이라서 만나기 어렵다 둘러댄다</p><p>- 나중에 몰래 실제 거주자 두명 이상은 어떻게 해서라도 만나봐야한다.</p><p><br></p><p>6. 관리업체가 월 10만원에 청소, 임대 관리를 다해준다?</p><p>- 전부 뻥입니다. 10만원에 청소하고 임대료 수입까지 받아 통장입금까지 관리를 해준다니 이러면 남는게 없을겁니다.</p><p> 꺼꾸로 관리업체가 지 돈을 보태어 관리 해야합니다.</p><p>- 절대 절대 사기입니다.</p><p><br></p><p>7. 하루 한번은 건물을 확인할수 있는 거리가 아니면 절대 매입하면 안됩니다.</p><p>- 어떤일이 벌아질지 모르기때문에 최악의 경우 관리를 직접할수 있을 정도의 거리에 있는 건물이어야합니다.</p><p><br></p><p>말로 확인하는것은 단 1%도 믿지 말아야하며 문서로 남겨둔다고 해도 일단 사기에 걸려들면 수년을 소송과 고소에 시달려야하며</p><p> </p><p>내돈으로 사기꾼의 변호사 수임료까지 지급하는 개같은 사건에 휘말려 버립니다.</p><p>사기에 걸려들면 경찰과 검찰은 절대로 증거를 찾아주고 계좌 추적을 하는 수사를 하지 않습니다.</p><p>경찰, 검찰에서 한번 불기소는 영원한 무죄입니다. </p><p> </p><p><strong><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-size: 12pt;">고소인 조사중 검사왈 무고죄가 더 무섭습니다. </span></strong></p><p><strong><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-size: 12pt;">- 난 검사가 고소인인 나를 무고죄로 기소하는줄 알았습니다.</span></strong></p><p><strong><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-size: 12pt;">항고 재항고 재정신청한 내용에 대하여 고등검찰청 검사님과 판사님등 높으신 분이 결정한 사항을 부정하는 겁니까?</span></strong></p><p><strong><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-size: 12pt;">- 난 순간 놀라지 않을 수 없었습니다.</span></strong></p><p><strong><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-size: 12pt;">이렇게 겁줍니다. 귀찮게 자꾸 고소하지 </span><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-size: 12pt;">말라는 것으로 이해 했습니다.</span></strong> </p><p>정말 억울하고 기가찬 노릇입니다.</p><p>끝까지 싸워야하나 방법은 어떤것이 있겠습니까?</p><p>검찰청 앞에가서 1인 시위라도 해야하는 건가요?</p><p>내가 잘못해서 사기 당하고 떼 쓰는 것 같아 X팔리기도 하고요</p><p> </p><p>당한 피해자만 억울합니다. 법은 절대 사기 피해를 보호하지 않습니다.</p><p>고소인 피고소인 소환 조사외에 더이상 수사를 해주지 않습니다. 사기꾼이 모르고했다 사전에 얘기했다 이러면 끝!</p><p>피해자가 합법적으로 증거를 수집해야하고 불법 녹취등 불법적인 증거 수집은 절대 인정하지 않는것이 법원이고</p><p>정황만으로는 안되며 사기를 입증해야합니다, 그 입증의 책임은 피해자에게 있습니다.</p><p>증거도 없이 정황만 가지고 형사고소하면 무고로 뒈치기 당할수 있습니다.</p><p>그러나 99% 입증하기 어렵습니다. </p><p>나 같이 증거를 입증한다해도 불충분 기각, 각하, 혐의없음 처리로 끝냅니다.</p><p>이런것도 못하는 피해자는 죽을 생각도하고 포기 할수 밖에 없습니다.</p><p> </p><p>한국은 사기 공화국입니다. </p><p>매년 50만명이 사기로 수사를 받습니다 그 중 3%만 기소가되고 97%는 증거불충분 무죄 처리됩니다.</p><p><strong><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-size: 12pt;">전국의 </span><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-size: 12pt;">전과2범 이상 7만명이 넘는 </span><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-size: 12pt;">전문 사기꾼이 직업으로 사는 나라 2010년 기준 통계자료입니다.</span></strong> </p><p>60억 주가조작 사기꾼이 1년 정도 살고 나와서 감탄하는 나라가 한국입니다.</p><p>나도 사기 당하니 사기치고 살고 싶다는 생각이 절로 납니다.</p><p> </p><p>다른 사람들은 절대 사기 당하고 마음 아파하고 수년을 고생하는 일이 없기를 바라는 마음입니다.</p>
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정말 고생하셨군요. 우리나라 정말로 이래서는 안 됩니다. 일본보다 45배 이상 사기꾼이 많다고 합니다. 국가 통계자료에 그렇게 나와 있습니다. 경찰 검찰이 사기꾼과 짜고 치는 고스톱인데 어떻게 하겠어요? 사기죄뿐만 아니라 모든 범죄를 다 바르게 처리를 안 합니다. 경찰, 검찰이, 큰 일입니다 우리나라 이것이, 정의, 진실, 도덕, 윤리 이런 말들이 사전에서 사라진지 이미 오래되었어요.
악의 편을 들어주는 세력이 있는 한, 대한민국에서를 넘어서 인간세계에선 거짓악이 춤을 추고 진실과 선은 죽을쌍입니다. 청와대에서도 주류와 비주류의 궁중암투? 검찰과 사법부에서도 등등 온통 나라가 거짓과 진실의 싸움판이니,, 각종의 권모술수가 만연한 이 나라가 어찌 되실꼬,,,? 단속기관이 썩으면 망입니다. 아무리 올바른 걸 외쳐도 마이동풍격이니, 참으로 안타깝습니다. 벅근혜대톨령께 유감인데, 나라꼴을 알고나 계신지를 묻고 싶습니다. 왜? 그러냐고 물으시면, 어이하여 고발자를 먼저 나무람으로서 잘못한 죄인과 동격취급을 하시느냐ㄴ? 악을 고발하는 자에게 보상과 훈장주라는 정의진실을 장려하는 제도가 있는데,
엇을 감출 것이 있으며? 무엇을 감추려고? 어느 누기 있어서 이러한 환경에서 거짓권모술수성의 고등술수악을 고발하겠습니까? 자신이 하면 로멘스요 타가 하면 범죄행위라는 이중잣대는 이제 고마 써 먹어야 합니다. 구 방법을 국민들이 먼저 알고 있어서 그런 자들에겐 똥물이 돌아 갑니다. 가야 하는데 그렇지 못한 새상이 참 더러운 현상! 이러한 형국에서 경찰과 검찰을 나무랄게 아닙니다. 그 누가 있어서 나무랄 자격이 있다는 것이고, 이러한 환경에서 수사기관에서 뭐 빤다고 악을 잡아들이겠습니까? 일을 열심히 하여 훈장은 커녕 질시와 욕을 먹는 하수상한 세월에서 자신의 영달과 권력을 위하여 안전을 위하여 보신하지
@익초. 애터미사업과 올바른인간사법.않을 수가 있다할 것이며, 그 좋은 돈을 우리가 남이가라고 하면서 사기꾼들이 바치는데, 아니 받고 꼴리는대로의 무협의로 아니 놓아 줄 공직위인이 있을 수 있다는 새상입니까? 윗 물이 맑아야 아랫물이 맑지! 비양심의 자들에겐 돈을 가져다 바치는 군상들이 선이고 고소고발하는 자들은 악일 것입니다. 사기를 당하시고 억울하신 분들은 골방에 앉아서 혼자서 울어라! 정당한데도 억을하게 당하였다고 하여도 고소나 고발은 아니 되는 것이다! 그 것이 곧 열불터지는 불행의 시작이니라! , 억울하다고 말이 많은 사기피해자에게는 그기 말이 아니니 가만히 있으라??? 진실은 진실이고 사실은 사실인 것이여! 사기꾼은 영원하단다?
@익초. 애터미사업과 올바른인간사법.부동산공인중개사인 소인은 아주 상세하게 공감이 갑니다. 좋은 정보에 감사드립니다. 좋은 정보 덕택으로 위리 회원님들께서 사기를 당하는 일이 없었으면 하고 소망합니다. 좋은 글 폄합니다. 추신: 대통령님이시여! 제발 대한민국에 만연되어 있는 거짓악들을 소탕하소서! 그러면 님은 대한민국의 국부이십니다. 그러한 걸 기대하고 당신에게 한 표 한표를 모아서 드렸었읍니다. 정직한 사람들이 악에게 구축당하지 않는 대한민국의 기틀을 조성하소서! 대통령의 직분만이 그 일을 하실 수가 있답니다. 사기꾼은 살인죄보다 더 많은 희생자들을 양산합니다. 피해보상없는 사기꾼에게는 사형!
내부 비리 고발자는 고통을 당하고 짤리고 권력을 이용 성추행한 교수는 전직 복직등 승승장구 더 잘먹고 잘살게 만드는 나라에서 그 무슨 정의가 살아 있겠습니까? 아나운서 지망생들에게 성희롱발언으로 새누리에서 제명된자도 방송에 나와서 이미지 세탁을 하고 당당하게 차기 선거에 또 나가야죠 라고 할수 있는 사회입니다.
첫댓글 정말 우리나라 사법제도 문제가 많습니다. 사기피해자가 형사사법기관에의해 2중으로 피해를 보는 일이 없도록 개선되어야 할 것입니다.모쪼록 좋은 결과를 얻을수있도록 기원합니다
구미 원룸 광고 엄청난 수익을안겨준다며 인터넷 공간을 도배하더니 지금도 그러고잇겟죠 역시나 결국 사기엿군여.
꼭 받아내세여 저도 원룸사기건은아니지만 10년 연장해가며 그인간성의 사악함을 처단하고자 매일 칼을갈고잇습니다.
정말 고생하셨군요. 우리나라 정말로 이래서는 안 됩니다. 일본보다 45배 이상 사기꾼이 많다고 합니다. 국가 통계자료에 그렇게 나와 있습니다. 경찰 검찰이 사기꾼과 짜고 치는 고스톱인데 어떻게 하겠어요? 사기죄뿐만 아니라 모든 범죄를 다 바르게 처리를 안 합니다. 경찰, 검찰이, 큰 일입니다 우리나라 이것이, 정의, 진실, 도덕, 윤리 이런 말들이 사전에서 사라진지 이미 오래되었어요.
필승
악의 편을 들어주는 세력이 있는 한, 대한민국에서를 넘어서 인간세계에선 거짓악이 춤을 추고 진실과 선은 죽을쌍입니다.
청와대에서도 주류와 비주류의 궁중암투? 검찰과 사법부에서도 등등 온통 나라가 거짓과 진실의 싸움판이니,,
각종의 권모술수가 만연한 이 나라가 어찌 되실꼬,,,?
단속기관이 썩으면 망입니다. 아무리 올바른 걸 외쳐도 마이동풍격이니, 참으로 안타깝습니다.
벅근혜대톨령께 유감인데, 나라꼴을 알고나 계신지를 묻고 싶습니다. 왜? 그러냐고 물으시면, 어이하여 고발자를 먼저 나무람으로서
잘못한 죄인과 동격취급을 하시느냐ㄴ? 악을 고발하는 자에게 보상과 훈장주라는 정의진실을 장려하는 제도가 있는데,
엇을 감출 것이 있으며? 무엇을 감추려고? 어느 누기 있어서 이러한 환경에서 거짓권모술수성의 고등술수악을 고발하겠습니까?
자신이 하면 로멘스요 타가 하면 범죄행위라는 이중잣대는 이제 고마 써 먹어야 합니다. 구 방법을 국민들이 먼저 알고 있어서
그런 자들에겐 똥물이 돌아 갑니다. 가야 하는데 그렇지 못한 새상이 참 더러운 현상!
이러한 형국에서 경찰과 검찰을 나무랄게 아닙니다. 그 누가 있어서 나무랄 자격이 있다는 것이고,
이러한 환경에서 수사기관에서 뭐 빤다고 악을 잡아들이겠습니까?
일을 열심히 하여 훈장은 커녕 질시와 욕을 먹는 하수상한 세월에서 자신의 영달과 권력을 위하여 안전을 위하여 보신하지
@익초. 애터미사업과 올바른인간사법. 않을 수가 있다할 것이며, 그 좋은 돈을 우리가 남이가라고 하면서 사기꾼들이 바치는데, 아니 받고 꼴리는대로의 무협의로
아니 놓아 줄 공직위인이 있을 수 있다는 새상입니까?
윗 물이 맑아야 아랫물이 맑지! 비양심의 자들에겐 돈을 가져다 바치는 군상들이 선이고 고소고발하는 자들은 악일 것입니다.
사기를 당하시고 억울하신 분들은 골방에 앉아서 혼자서 울어라! 정당한데도 억을하게 당하였다고 하여도 고소나 고발은 아니 되는 것이다!
그 것이 곧 열불터지는 불행의 시작이니라! ,
억울하다고 말이 많은 사기피해자에게는 그기 말이 아니니 가만히 있으라???
진실은 진실이고 사실은 사실인 것이여! 사기꾼은 영원하단다?
@익초. 애터미사업과 올바른인간사법. 부동산공인중개사인 소인은 아주 상세하게 공감이 갑니다. 좋은 정보에 감사드립니다. 좋은 정보 덕택으로 위리 회원님들께서 사기를 당하는 일이 없었으면 하고 소망합니다. 좋은 글 폄합니다. 추신: 대통령님이시여! 제발 대한민국에 만연되어 있는 거짓악들을 소탕하소서! 그러면 님은 대한민국의 국부이십니다. 그러한 걸 기대하고 당신에게 한 표 한표를 모아서 드렸었읍니다. 정직한 사람들이 악에게 구축당하지 않는 대한민국의 기틀을 조성하소서! 대통령의 직분만이 그 일을 하실 수가 있답니다. 사기꾼은 살인죄보다 더 많은 희생자들을 양산합니다. 피해보상없는 사기꾼에게는 사형!
고통을 통해서 얻은 지혜라 너무 안타깝습니다
좋은 결실 얻으시길 빕니다
내부 비리 고발자는 고통을 당하고 짤리고 권력을 이용 성추행한 교수는 전직 복직등 승승장구 더 잘먹고 잘살게 만드는 나라에서 그 무슨 정의가 살아 있겠습니까?
아나운서 지망생들에게 성희롱발언으로 새누리에서 제명된자도 방송에 나와서 이미지 세탁을 하고 당당하게 차기 선거에 또 나가야죠 라고 할수 있는 사회입니다.
용왕 님!
Re:Re:[한장으로보는 송년회] 본 초청장을 다운 받아 전달하시길 바랍니다!
http://cafe.daum.net/gusuhoi/3jlj/27349
그동 안 고생했네요 구미사기들 천국입니다 당한사람 만 바보가 데니 억울하고 경찰조사계 한통속 변호사 돈주고 형사고소 해야가능 혼자하지마세요 개고생합니다