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<TBODY>
<TR>
<TD class=text vAlign=top>
<P><FONT size=2><STRONG>질문</STRONG> </FONT></P>
<P><FONT size=2></FONT> </P>
<P><FONT size=2>평소 훌륭한 글 많이 읽고 도움이 되고 있습니다. 깊이 감사드립니다. 여쭐 말씀은 맹지로 전인 토지를 소개 받았습니다. 비포장으로 길이 있어서 들어가 봤는데, 금액면에서는 마음에 드는데 <BR>지적도에 길이 없이 구거옆길이 넓어져서 현황 도로인데 혹 맹지를 이용하고자 할 때 누군가가 현황도로를 없애서 문제가 될 소지가 있는지에 대해 문의드립니다. <BR><BR>감사합니다. <BR><BR>배경진 배상 </FONT></P>
<P><FONT size=2></FONT> </P>
<P><FONT size=2></FONT> </P>
<P><FONT size=2><STRONG>답변 </STRONG></FONT></P>
<P><FONT size=2></FONT> </P>
<P><FONT size=2>질문을 검토해보니 구거가 붙어있는 맹지가 소액으로 투자하기는 괜찮습니다. </FONT></P>
<P><FONT size=2>하지만 이를 투자하기 위해서는 몇 가지 선행조건이 필요한데, 구거가 있다면 지적도상 맹지로 보이기때문에 주변시세보다 현저하게 저평가되어있는게 사실입니다. </FONT></P>
<P><FONT size=2></FONT> </P>
<P><FONT size=2>구거옆길이 넓어져서 현황도로라고 말씀을 하셨는데, 그 토지의 투자가치를 높이려면 우선 진입로를 확보하는게 급선무일 것 입니다. 이 문제가 해결이 안된다면 현실적으로 매매가 안됩니다. </FONT></P>
<P><FONT size=2></FONT> </P>
<P><FONT size=2>우선 농업기반공사나 농업진흥청에서 구거점용허가를 받을 수 있는지를 알아보고, 도로폭이 4m이상이 가능하다면 점용허가를 받은 후에 아스팔트를 깐다면 별 문제없이 30~50%의 시세차익은 볼 수 있을겁니다. </FONT></P>
<P><FONT size=2></FONT> </P>
<P><FONT size=2>좀 더 궁금하신 사항이 있으시다면 문의주십시오!</FONT></P>
<P><FONT size=2></FONT> </P>
<P><FONT size=2><STRONG>[카페주인] 이우형 컨설턴트 019-311-3757</STRONG></FONT></P></TD></TR></TBODY></TABLE>
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첫댓글 좋은 게시물이네요. 스크랩 해갈게요~^^
대단히 감사합니다. 오늘 날씨가 좋습니다. 즐거운 12월 되십시오. 건강 챙기시고 ^(^
원본 게시글에 꼬리말 인사를 남깁니다.