수성 더팰리스 푸르지오 더샵 사전점검 75C타입과 1동의스카이라운지의 경관

[서정욱]

2동에는 타워형으로75C타입과 1동에는 

75B타입으로 되어 있습니다. 같은 타워형입니다. 
오늘 보실 타입은 75B 타입입니다.

스카이라운지의 경관은 좌측에 더펜트하우스수성과 스위첸을 경관까지 딱 
눈에 들어오네요. 그리고 신천뷰까지 장관입니다.

영상으로 보고싶으시면 꼭 구독해주시고 봐주세요.
 https://www.youtube.com/watch?v=4arE897SLz8&t=11s

수성못 뒤편이자 가창으로 가는 길목에 위치한 대단지 
18개동 1299세대나 되는 대단지 드디어 사전점검을 시작했습니다. 
앞으로 신천, 뒤로는 법이산과 법니산이 둘러싼 전형 적인 배산임수(背山臨水) 지형입니다. 
파동은 대구 최고의 인프라를 갖춘 수성구에 자리한 데다, 
서쪽으로는 앞산, 동쪽으로는 법이산이 위치한 숲세권 입지와 
단지 인근 신천을 모두 품은 천혜의 환경을 자랑하는 입지입니다. 

안녕하세요. 대구자산부동산 중개경매 서소장입니다. 
오늘은 18개동 1299세대의 대단지 수성 더팰리스 푸르지오 
더샵 75C타입입니다. 
타워형으로 구조가 아담하면서 실속있게 잘빠진거 같습니다. \
1차2차로 구분화 되어 있어서 더 멋을 더하는 것 같습니다. 
1차는 포스코시공,2차는 대우건설 시공을 했습니다. 

파동의 차후 변화하는 부분에 많은 기대감을 갖고 선두로 해서 수성 더 팰리스 푸르지오 더샵부터 
사전점검을 시작했네요. 그 뒤 수성레이크우방아이유쉘(24.03 / 394세대) 
그리고수성포레스트스위첸 25.01 / 755세대 까지 
파동에 2025년까지 약 3500세대가 들어옵니다.
그 간 약간은 소외 받았던 지역이 새로운 변모로 탈바쿰 될거 같습니다. 

74타입 431.000.000-472.000.000원   발코니 확장비 2800만원
30C평 137세대중 일반분양 68세대 
공급/전용 30.17평/22.98평(전용률 76%)
방수/욕실수 3개/2개
해당면적 세대수 137세대
현관구조 계단식

타워형으로 구조가 잘빠진거 같습니다. 판상형은 75A타입입니다. 75A판상형은 1동에만 있고 
2동은 59타입으로 더 세대수를 했습니다. 
75B타입은 1동에 2동에는 75C타입입니다. 명칭만 구별되고 같다고 보셔도 됩니다. 
타워형으로 오늘 보시는 타입은 2동에 75C타입입니다. 저층이지만 뷰가 샘터 연못이라서 
운치가 있어 보입니다. 전세 매물로 나올거 같습니다. 천장형으로 에어컨은설치 해준다고 해요. 
그리고 무옵션이라서 무옵션도 구조가 잘빠진거 같습니다. 

네이버매물등록 현황
매매 4억 5,391~5억 1,759 (1,504~1,716만원/3.3㎡)
전세 2억 7,000~3억 1,000(895~1,027만원/3.3㎡)
월세 2,000/110~3,000/100

207동 18층 마피3천, 8층 마피3천, 그리고 23층 고층이죠. 마피 3천 
강력추천합니다. 
204동 11층마피2천  
매물도 많지가 않고 이게 거의 다 이며 무피 피도형성이 되어 있습니다. 

한번 보시죠.

단지정보

대우와 포스코의 컨소시엄으로 수성구파동에서 랜드마크가 될거 같습니다. 
총1299세대 중 일반 분양 1055세대를 했던 단지 입니다. 
세대수 1299세대(총18개동) 저/최고층 14층/28층
사용승인일 2023년 10월 총주차대수 1720대(세대당 1.32대)
건설사 (주)대우건설,(주)포스코건설
난방 개별난방, 도시가스
대구시 수성구 수성동1가 649-19번지 일원

23A평 235세대중 일반분양 115세대 
23B평 354세대중 일반분양 177세대 
30A평 31세대중 일반분양 16세대 
30B평 164세대중 일반분양 82세대 
30C평 137세대중 일반분양 68세대 
33A평 66세대중  일반분양 32세대 
33B평 68세대중 일반분양 33세대 
43평 36세대

분양가와 발코니 확장비  
59타입 324.000.000-359.000.000원   발코니 확장비 2500만원
74타입 431.000.000-472.000.000원   발코니 확장비 2800만원
84타입 500.000.000-548.000.000원   발코니 확장비3000만원

59타입과 74타입이 타입별로 세분화 되어 있고 84타입보다 25평 29평이 더 많이 
공급되는 단지 입니다. 전세대가 남향위주로 배치되어 있고 
길게 늘어선 형태의 단지 배치로 인하여 동과 동사이가 상당히 넓게 되어 있습니다. 

어느 라인에서든 확트인 개방감을 느낄수 있겠네요. 

단지내에는 스카이라운지 커뮤니티와 전동 1층 필로티 설계를 적용해, 
입주민들이 아름다운 주변 환경을 감상하며 휴식을 취할 수 있도록 특화 되었고 
스카이라운지 외에도 피트니스클럽, 골프클럽, 푸른도서관, 독서실, 어린이집, 
시니어클럽 등 각종 커뮤니티 시설도 갖추었습니다. 
쾌적한 동간 거리를 자랑하는 ‘수성 더 팰리스 푸르지오 더샵’은 
플라워가든, 생태연못, 주민운동시설, 어린이 놀이터뿐 아니라 
갖가지 수목으로 둘러싸인 건강산책로 등 한층 세련된 조경을 선보이네요.

입지를 살펴보면 파동은 수성구이지만 
좀 소외되었던 지역입니다. 현재 개발사업이 진행중이거나 
대부분이 산이 차지하고 있어 외곽지 느낌이 있었지만 
푸르지오가 들어오면서 확 달라진 느낌을 받았네요. 
파동의 장점은 역시 신천이 가깝다는 점입니다.
도심에서 벗어나있는게 단점일수도 장점일수도 있는 아파트입니다. 저는 개인적으로 
이렇게 신천을 바로 접하고 있어서 산책하고 자전거타기에 좋을것 같아서 더 좋아 보입니다. 
파동이지만 상동과 가까운 곳에 위치해있어
수성못으로의 접급성이 좋습니다. 
구 유명 관광지이기도한 수성못은 수성구 주민들이 사랑하는 산책코스이기도 하죠. 
가치 높은 수성구 입지와 빠르고 편리한 광역 교통을 
신천대로,파동ic,앞산터널,범물터널등 도심을 잇는 쾌속 교통망을 가지고 있죠. 
신천,수성못,법이산,앞산 등의 힐링까지 갖추고 있는 대단지 입니다. 
가창으로 가는 길목에 위치하여 가창-청도로 가기 수월합니다. 신천대로를 타기 수월해 어디든 갈수 있죠. 
수영장있는 유치원으로 유명한 이바유치원이 가깝습니다. 
배정학교는 파동초등학교입니다. 
파동초 바로옆에 수성중학교가 있습니다. 대구 최고’ 수성구 인프라 공유
경신고, 경북고, 정화여고, 대륜고, 대구과학고, 대구여고 등 수성구 우수 학군 또한 공유 할 수 있는 위치입니다. 

제일 장점이 
단지 내에서 수성못 및 수성못 주변 인프라 
시설들국립대구박물관, 수성아트피아(공연장), 대구 어린이대공원, 
수성구민운동장 등도 가까워 문화 및 여가생활을 누리기
까지는 도보 15분 거리로 이동 가능 해
수성못에서의 웰빙 생활이 기대되는 단지 입니다. 
제일 좋은 점은  아름다운 수변 조망, 일부 세대는 숲 조망이 가능하며 
입주민들은 삶의 질을 높여주는 천혜의 환경이 마음에 듭니다. 

대구 전역에 재개발,재건축 매도/매수하실분도 언제든 연락주시고
분양문의도 자산에게 부탁드립니다. 최대한 혜택드리고 
욕심버리고 상담하겠습니다. 동호수도 제일 좋은 선택하실수 있게 하겠습니다. 
자산부동산에 분양문의 주세요. 
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대구에 주거문화를 선도하는 자산부동산이 되겠습니다. 
대구 입주.분양권 전문 부동산입니다. 
대구 부동산 물건들 접수 다 가능합니다. 감사합니다.
정성이 가득한 자산 부동산이 되겠습니다.

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