파주당동 자연&꿈에그린 5단지, 6단지 잔여 (전세퇴거 후 공가) 세대 선착순모집

[김두한]

파주당동 자연&꿈에그린 5단지, 6단지

잔여 (전세퇴거 후 공가) 세대 선착순 모집

※ 알려드립니다

■ 금회 공급하는 주택은 당초 분양 후 미분양 잔여세대를 공가 또는 전세공급한 한 주택으로, 전세계약기간 만료 등으로 퇴거 후

공가로 남아있는 주택입니다.

- 준공 및 입주 : ‘10.12월

- 전세만료 : 주택에 따라 상이하며 대부분 ‘14~15년 중 퇴거

■ 당 주택은 선착순으로 공급되는 분양주택으로, 입주자모집공고일(‘15.10.19) 현재 만 19세 이상인 자에게 공급하며,

청약통장 유무ㆍ주택소유ㆍ과거 당첨사실ㆍ세대주ㆍ주소지 등의 제한사항이 없습니다

■ 당 주택은 공가 또는 전세공급 후 계약기간 만료 등으로 퇴거한 주택으로 주택의 내·외부시설물 보수 및 추가설치 등 일체의

추가공사 및 청소 없이 현재 상태 그대로 인계하므로 반드시 세대 내부 등을 확인하 시고 계약을 진행해 주시기 바랍니다.

- 세대개방 : ‘15.10.22(목)~10.24(토) (10:00~17:00)

- 장 소 : 단지내 분양상담센터(601동 101호)

* 10월19일 이후에는 별도의 분양사무실 운영업체에서 계약상담 및 세대방문 등을 관리할 예정이므로 방문시간 등은 별도문의 하시기 바랍니다.(문의전화번호 031-953-5188)

■ 당해 주택은 2010년 12월 준공 및 입주한 주택으로 하자담보 책임기간이 경과한 하자는 보수가 불가하 며, 시설물(보일러, 도

시가스, 도배, 장판, 싱크대, 세대열쇠, 기타 마감재 등)의 미비, 파손, 노후 등을 사유로 하자보수를 요구할 수 없습니다.

■ 당 주택은 주택법 시행령에 의거 전매가능하며, 금회 공급호수는 70세대입니다.

청약신청시 유의사항

■ 본 입주자모집 공고 내용을 충분히 숙지한 후 신청 및 계약하시기 바라며, 미숙지로 인한 착오행위 등에 대하여는 신청자

본인에게 책임이 있으니 유의하시기 바랍니다.

■ 동 단지는 입주가 기 완료된 단지로 신청 및 계약이전에 세대 개방일자를 확인하시어 개방시간 내 방문을 통 해 주변 및

단지여건, 하자, 마감재, 주변시세 및 주택가격 등을 충분히 확인하시기 바랍니다.

■ 금회 공급은 주택형 구분 없이 신청접수를 받으며, 선착순 수의계약 순번 결정(선착순 공급 시작일(10월26일) 오전 10시 이전

도착자가 다수인 경우는 순번 추첨, 오전 10시 이후 도착자는 도착순서로 계약 순번 결정) 에 따라 잔여세대 중에서

동호지정하여 계약하실 수 있습니다.(계약자별 계약물량 제한은 없음)

■ 계약체결시 계약자 명의는 반드시 신청자 명의와 동일해야 합니다.

■ 전화상담 및 분양상담센터 방문고객 청약상담 등은 청약자의 이해를 돕기 위한 것으로 상담내용에 대해 공고문 및 관련법령을

통해 청약자 본인이 직접 확인하시기 바라며, 미확인으로 인한 불이익에 대해 공사 에 이의를 제기할 수 없습니다.

■ 당해주택의 신청 및 계약일을 확인하시어 계약금 및 구비서류를 사전에 준비하시기 바랍니다.

■ 금번 당해주택의 경우 납부하여야 할 대금의 지급방법이 계약일로부터 잔금 지급일까지 2년이상 소요되는 ‘연부취득’에

해당하므로, 계약자가 계약금 및 잔금의 전부 또는 일부를 납부할 경우에, 납부하는 각 건마 다 취득의 시기로 보고 취득일로부터

60일 이내에 취득세를 신고, 납부하여야 합니다.(미신고시 매수인에 게 과태료가 부과될 수 있음)

공급내역 및 가격

■ 위 치 : 5단지 : 경기도 파주시 문산읍 당동1로 12 자연&꿈에그린아파트 6단지 : 경기도 파주시 문산읍 당동1로 11

자연&꿈에그린아파트

■ 공급규모 : 전용 84㎡ 분양주택 11개동 731세대 중 70세대

※ 현재 전세거주자 퇴거가 완료되지 않은 7세대는 금회공급에서 제외되며, 분양상담센터로 사용예정인 세대는

업무종료시까지 입주가 불가함

■ 공급대상

<5블럭>

주택형	발코니 유형	세대별 주택면적(㎡)						대지지분 (㎡)	세대수		건물 최고 층수	최초 입주 시기
		공급면적			기타 공용	지하 주차장	계약 면적		건설 호수	금회 분양
		전용	주거공용	계
84A	확장	84.97	27.315	112.285	42.809	39.072	155.094	55.698	170	15	19	'10.12
84B	확장	84.96	27.324	112.284	42.800	39.065	155.084	55.691	33	8	19
84C	확장	84.72	27.233	111.953	42.683	38.957	154.636	55.534	167	20	19
84C-2	확장	84.72	27.233	111.953	42.683	38.957	154.636	55.534	17	2	19
84D	확장	84.93	27.454	112.384	42.786	39.053	155.170	55.672	19	1	19

<6블럭>

주택형	발코니 유형	세대별 주택면적(㎡)						대지지분 (㎡)	세대수		건물 최고 층수	최초 입주 시기
		공급면적			기타 공용	지하 주차장	계약 면적		건설 호수	금회 분양
		전용	주거공용	계
84A	확장	84.97	27.177	112.147	48.711	42.894	160.858	55.728	74	3	20	'10.12
84B	확장	84.96	27.187	112.147	48.705	42.889	160.852	55.721	58	10	20
84C	확장	84.72	27.095	111.815	48.567	42.768	160.382	55.564	71	4	19
84C-1	확장	84.72	27.095	111.815	48.567	42.768	160.382	55.564	35	2	19
84D	확장	84.93	27.317	112.247	48.687	42.873	160.934	55.702	40	5	20

※ 면적은 법정계량단위인 제곱미터(㎡)로 표기 (㎡를 평으로 환산하는 방법 : ㎡×0.3025 또는 ㎡÷3.3058)

※ 주거공용면적은 계단, 복도, 현관 등의 면적이며, 기타공용면적은 지하층, 주민복지관, 경비실 등의 면적입니다.

※ 난방방식은 개별난방, 구조는 벽식구조+기둥 방식입니다.

■ 공급가격

구분	주택 공급가격(원)		비고
	파주당동자연앤 5단지	파주당동자연앤6단지
1층	210,000,000	200,000,000
2층	215,000,000	205,000,000
3층	220,000,000	210,000,000
기준층	225,000,000	215,000,000
최상층		225,000,000	605동 2002호

■ 납부조건 (발코니 확장금액 포함)

구 분	금 액	납부시기
계약금	20백만원	계약시
잔금(무이자할부)	주택공급가격 - 계약금	계약일로부터 3년 후
비 고	잔금 선납시 선납할인율 적용 : (연4.5%)

※ 잔금을 납부기한 이전에 선납할 경우에는 선납일수 만큼 선납할인율 연4.5%의 이자에 해당하는 금액이 할인됩니다.

※ 잔금을 납부기한 이후에 납부할 경우에는 연체일수 만큼의 연체이자를 납부하여야 합니다.(총 연체기간에 연 11.5%의 이율을

적용하며 다만, 총 연체기간이 30일 이내인 경우에는 연 8%, 총 연체기간이 30일 초과 90일 이내인 경우에는 연 9.5%의 이율

적용. 90일 초과의 경우는 연 11.5% 적용하여 일할 계산)

※ 주택 공급가격에는 발코니 확장비용이 포함되어 있으며, 취득세 등의 제세공과금은 미포함입니다.

※ 입주시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 관리비선수금을 부과합니다.

※ 잔금 납부일 이후에 입주하는 경우에는 거주여부에 관계없이 잔금 납기일 다음날부터 아파트 관리비 등이 부과됩니다.

※ 소유권이전등기는 총주택가격을 모두 납부하여야 가능합니다.

신청자격 및 계약체결방법

■ 신청자격

• 입주자모집공고일 현재 만 19세 이상인 분

(과거 당첨사실, 청약통장 가입여부, 주택소유여부, 세대주, 수도권 거주여부 등 제한사항 없음)

■ 계약체결방법

• 선착순 수의계약 순번 결정(선착순 공급 시작일 오전 10시 이전 도착자가 다수인 경우 순번 추첨, 오전 10시 이 후 도착자는

도착순서로 계약 순번을 결정) → 호명 순번에 따라 계약구비서류 확인 및 계약동호 지정 → 계약금 입금 → 계약서 작성

■ 계약일정 및 장소

일 시	장 소
2015.10.26(10:00 ~ 17:00) ~ 분양완료시까지	분양상담센터(601동 101호)

※ 10.22일부터 해당 단지내 분양상담센터를 운영할 예정(10월22일~24일은 세대확인만 가능)이며, 26일부터 세대방문․확인 및

계약이 가능합니다.

- 단지내 분양상담센터 : 경기도 파주시 문산읍 당동1로 11 자연&꿈에그린아파트 6단지 601동 101호

■ 동호지정 및 계약시 구비서류

구 분		구비서류
본인 계약시		• 계약금 (공사 지정은행계좌로 이체) ※ 현장수납불가
		• 계약자 도장(본인 계약시 서명가능)
		• 계약자 본인의 신분증(주민등록증, 운전자면허증 및 여권만 인정)
		• 계약자 본인 주민등록등본
배우자 계약시 추가 서류		• 본인 계약시 구비서류 전부
		• 배우자 신분증(주민등록증, 운전자면허증 및 여권만 인정)
		• 계약자의 가족관계증명서(배우자가 주민등록등본상 분리된 경우에 한함)
제3자 대리계약시 추가서류	인감증명방식	• 본인 계약시 구비서류 전부
		• 계약자의 인감도장이 날인된 위임장[양식은 계약 장소에 비치]
		• 본인(계약자)이 발급한 “계약위임용” 인감증명서
		• 대리인 신분증(주민등록증, 운전자면허증 및 여권만 인정)
	서명확인방식	• 본인 계약시 구비서류 전부
		• 본인(계약자) 자필서명한 위임장(‘본인서명사실확인서’상의 서명일 것)
		• 본인(계약자) 서명사실확인서
		• 대리인 신분증(주민등록증, 운전자면허증 및 여권만 인정)

※ 계약서류 중 필요서류가 1건이라도 미비시에는 계약이 불가함

※ 제증명서류는 입주자모집공고일(2015.10.19) 이후 발급분에 한함

※ 본인 및 배우자 이외에는 모두 대리계약자로 간주되며(직계존비속 포함) 구비서류 미비시 계약불가

※ 배우자 및 제3자가 계약시에는 본인 계약시 구비서류외에 추가로 제출하는 서류를 확인하여 준비

세대 개방 안내

■ 단지내 분양상담센터를 방문하시면 상담사를 통해 공가세대 현장 확인 ․ 상담 및 계약이 가능합니다.

* 분양상담센터 : 경기도 파주시 문산읍 당동1로 11 자연&꿈에그린아파트 6단지 601동 101호 (031- 953-5188)

■ 분양상담센터 운영 및 세대 개방일시

운영 및 세대개방 기간		비 고
세대개방	‘15.10.22(목)~10.24(토) (10:00~17:00)	-	10.25(일)은 휴무
계약체결	'15.10.26(월) ∼ 분양완료시까지 (10:00~17:00)	- -	토,일은 휴무 단, 분양상담센터와 사전에 방문약속이 된 경우 운영할 수 있음.

※ 분양종료 및 분양조건 변경되는 경우 경기도시공사 홈페이지에 별도 공지 예정

유의사항

■ 당해 주택은 ‘10.12월 최초 준공후 입주되어 이후 전세시행 또는 공실상태의 주택이며, 주택의 내·외부시설물 보수 및

추가설치 등 일체의 추가공사 및 청소 없이 계약자는 현상태 그대로 인수하셔야 합니다.

■ 당해 주택은 2010년 12월 준공된 주택으로 하자담보책임기간이 경과한 하자는 보수가 불가하며 준공 후 4 년이

경과한 주택으로 노후화에 따라 하자가 발생할 수 있으나 하자보수 신청 및 보수가 불가합니다.

■ 시설물(보일러, 도시가스, 도배, 장판, 싱크대, 세대열쇠, 기타 마감재 등)의 미비, 파손, 노후 등을 사유로 하자보

수를 요구할 수 없습니다.

■ 신청 및 계약전 현장 및 단지 주변여건을 반드시 확인하시기 바라며, 미확인으로 발생하는 사항에 대하여는 추후 이의를

제기하실 수 없습니다.

■ 이 공고문은 잔여세대 공급 신청자의 이해를 돕기 위해 금회 공급에 필요한 사항만을 정리하였습니다.

■ 금회 공급되는 주택은 잔여세대에 대한 공급이므로 계약자는 청약통장 당첨자로로 전산관리되지 아니하며, 다 른 분양주택의

재당첨 제한을 받지 않습니다.

■ 계약일로부터 60일 이내에 부동산실거래신고를 하여야 합니다. (미신고시 과태료 부과됨)

■ 당 아파트 계약은 연부취득에 해당하므로 계약금 및 잔금의 일부 또는 전부를 납부할 경우에 납부하는 각 건에

대하여 취득의 시기로 보고, 취득일로부터 60일 이내에 취득세를 신고, 납부하여야 합니다(미납부시 관태료 부과)

■ 주민등록번호 위조, 타인의 주민등록증 절취, 주민등록법령을 위반하여 신청 및 계약하는 등의 불법행위로 적발될 경우

계약체결 후라도 계약을 취소하고 관계기관에 고발조치 됩니다.

■ 신청 및 계약시 각종 상행위(인테리어, 부동산중개 등)는 우리공사와는 전혀 무관한 사항입니다.

■ 계약이후 주소변경이 있을 경우 즉시 변경내용을 우리공사에 통보하시기 바라며, 미통보로 인하여 발생하는 불이익은

계약자의 책임입니다.

■ 기타 이 공고에 명시되지 않은 사항은 「주택법」 및 「주택공급에 관한 규칙」등 관련법령에 따라 처리됩니다.

■ 계약체결후 입주금 및 잔금을 납부하지 않고 계약을 해제하는 경우등 계약서 관련조항 등을 위반하여 계약이

취소될 경우에는 계약서에 따라 계약금을 위약금으로 공제합니다.

분양안내 문의

■ 문의처

- 분양상담센터

․위 치 : (도로명주소) 경기도 파주시 문산읍 당동1로 11 자연&꿈에그린아파트 601동 101호

․전화번호 : 031-953-5188

경기도시공사

붙임

금회 공급대상 세부 동호내역 및 분양가

■ 공급가격(5블럭)

[ 단위: 원 ]

구분	동호수	타입	공급가격			비고
			계약금	잔금	합계
1	501-101	A	20,000,000	190,000,000	210,000,000
2	501-201	A	20,000,000	195,000,000	215,000,000
3	501-301	A	20,000,000	200,000,000	220,000,000
4	501-302	C-2	20,000,000	200,000,000	220,000,000
5	501-303	C	20,000,000	200,000,000	220,000,000
6	501-402	C-2	20,000,000	205,000,000	225,000,000
7	501-501	A	20,000,000	205,000,000	225,000,000
8	501-701	A	20,000,000	205,000,000	225,000,000
9	501-903	C	20,000,000	205,000,000	225,000,000
10	501-1403	C	20,000,000	205,000,000	225,000,000
11	502-103	C	20,000,000	190,000,000	210,000,000
12	502-202	C	20,000,000	195,000,000	215,000,000
13	502-203	C	20,000,000	195,000,000	215,000,000
14	502-301	A	20,000,000	200,000,000	220,000,000
15	502-302	C	20,000,000	200,000,000	220,000,000
16	502-303	C	20,000,000	200,000,000	220,000,000
17	502-304	A	20,000,000	200,000,000	220,000,000
18	502-401	A	20,000,000	205,000,000	225,000,000
19	502-403	C	20,000,000	205,000,000	225,000,000
20	502-1002	C	20,000,000	205,000,000	225,000,000
21	503-102	C	20,000,000	190,000,000	210,000,000
22	503-302	C	20,000,000	200,000,000	220,000,000
23	503-303	C	20,000,000	200,000,000	220,000,000
24	503-304	A	20,000,000	200,000,000	220,000,000
25	504-101	A	20,000,000	190,000,000	210,000,000
26	504-102	C	20,000,000	190,000,000	210,000,000
27	504-301	A	20,000,000	200,000,000	220,000,000
28	504-302	C	20,000,000	200,000,000	220,000,000
29	504-303	C	20,000,000	200,000,000	220,000,000
30	504-401	A	20,000,000	205,000,000	225,000,000
31	504-402	C	20,000,000	205,000,000	225,000,000
32	504-403	C	20,000,000	205,000,000	225,000,000
33	504-903	C	20,000,000	205,000,000	225,000,000
34	504-904	A	20,000,000	205,000,000	225,000,000
35	504-1004	A	20,000,000	205,000,000	225,000,000
36	505-301	A	20,000,000	200,000,000	220,000,000
37	505-302	C	20,000,000	200,000,000	220,000,000
38	506-102	D	20,000,000	190,000,000	210,000,000
39	506-301	B	20,000,000	200,000,000	220,000,000
40	506-401	B	20,000,000	205,000,000	225,000,000
41	506-403	B	20,000,000	205,000,000	225,000,000
42	506-601	B	20,000,000	205,000,000	225,000,000
43	506-701	B	20,000,000	205,000,000	225,000,000
44	506-801	B	20,000,000	205,000,000	225,000,000
45	506-1001	B	20,000,000	205,000,000	225,000,000
46	506-1401	B	20,000,000	205,000,000	225,000,000

■ 공급가격(6블럭)

구분	동호수	타입	공급가격			비고
			계약금	잔금	합계
1	601-101	B	20,000,000	180,000,000	200,000,000	분양상담센터 사용
2	601-102	D	20,000,000	180,000,000	200,000,000
3	601-201	B	20,000,000	185,000,000	205,000,000
4	601-202	D	20,000,000	185,000,000	205,000,000
5	601-301	B	20,000,000	190,000,000	210,000,000
6	601-302	D	20,000,000	190,000,000	210,000,000
7	601-401	B	20,000,000	195,000,000	215,000,000
8	601-501	B	20,000,000	195,000,000	215,000,000
9	601-601	B	20,000,000	195,000,000	215,000,000
10	601-801	B	20,000,000	195,000,000	215,000,000
11	601-901	B	20,000,000	195,000,000	215,000,000
12	601-1302	D	20,000,000	195,000,000	215,000,000
13	601-1401	B	20,000,000	195,000,000	215,000,000
14	602-101	C	20,000,000	180,000,000	200,000,000
15	602-102	C	20,000,000	180,000,000	200,000,000
16	602-103	C-1	20,000,000	180,000,000	200,000,000
17	602-201	C	20,000,000	185,000,000	205,000,000
18	602-301	C	20,000,000	190,000,000	210,000,000
19	602-304	A	20,000,000	190,000,000	210,000,000
20	602-703	C-1	20,000,000	195,000,000	215,000,000
21	603-304	A	20,000,000	190,000,000	210,000,000
22	603-504	A	20,000,000	195,000,000	215,000,000
23	605-1803	B	20,000,000	195,000,000	215,000,000
24	605-2002	D	20,000,000	205,000,000	225,000,000	최상층 (다락)