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안녕하세요 지식산업센터 정팀장 입니다.
담당자 번호 010-5599-4561
1. 지식산업센터란?
☞ 기업들이 사용하는 업무용 빌딩입니다.
2. 지식산업센터 투자를 고려하신다면?
☞ 가장먼저 지식산업센터 월세가 잘나가고
평당가 상승하고 월임대로가 상승하는 곳을 보시면
공통점이 있습니다.
☞서울과의 근접성 및 교통편이 뛰어납니다.
지금부터 서울과 900m 거리에 위치하고,
MBC뉴스데스크 방영된 (5/4) 그 지식산업센터를
안내해드리겠습니다.
현장 인근 2만여개의 기업체수로
임대전문업체가 임대 다 맞춰주고
추후관리까지 제대로 해주는 유일한 지식산업센터입니다.
* 현장명 : 구리갈매 아너시티
* 건설사 : 태영건설
* 준 공 : 2022년 9월
* 용 도 : 지식산업센터 / 근생 / 기숙사
* 외 형 : 약 3,000억 원
* 연면적 : 약 32,000평
* 분 양 가 : 평당 450만원~750만원
* 지하 4층 ~ 지상 10층
▶ 계약금 10% 로 끝
* 1금융권 담보대출 80%~90%
* 원금없이 이자만 납부하는 특별융자!!
* 중도금 무이자 혜택으로 입주까지 "0원"
* 월수익 : 50만원 / 100만원 / 200만원
* 수익률 : 15~17%
★왕숙신도시 재개발 토지 입찰 23년도
★왕숙신도시 기업체수 2만3천개
★왕숙신도시 기업들이 이주해야될 상황
▶ 다양한 상품 구성
* 복층 오피스텔 / 제조업, 섹션오피스, 소형오피스
* 독점상가 분양 오픈 : 문의주세요.
▶ 교통호재 프리미엄
* 2022년 별내역 8호선 "개통" 확정
* 2022년 별내역 GTX-B "착공" 확정
* 별내역~서울역까지 11분
* 별내역~여의도까지 18분
* 별내역~잠실역까지 20분
* 서울 900m거리 최고의 입지
▶ MBC 뉴스방영(2020.5.4) 검증된 상품
부동산규제 대출규제X
LTV DTI DSR 규제해당X
전매제한 주택수포함X 각종세금걱정X
▶ 입 점 확 정
* 종로서적 * 먼슬리키친 *
* ORA카페 * 본포레스트 *
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▶ 홈페이지 : https://blog.naver.com/mrandas