<p>PF, 드러나지 않은 부실과의 싸움 <br><br>전일 대우건설 브릿지론 디폴트(EOD)가 있었는데요, 관련하여 당사 건설/부동산 박세라 위원님 코멘트 올려드립니다. <br><br>PF 구조와 단계별 리스크까지 자세하게 정리해주셨으니, 스터디하는 차원에서 꼼꼼히 읽어보시면 도움이 되실 것 같네요. <br><br>======================= <br><br>- 6일(월) 대우건설이 브릿지론 후순위 연대보증을 서고 있던 울산동구 주상복합 건축사업을 부도처리함 <br><br>- 브릿지론에서 본PF로 넘어가는 데 가장 중요한 것이 '시공사의 책임준공확약'인데, 결국 시공사가 책임준공확약을 안하기로 결정하면서 본PF 전환이 무산된 것 (미분양 우려, 선제적 리스크 관리) <br><br>- 영향/전망 : 연내 금리인하 기대감등 많았으나 1월 미분양 7만세대 넘어설 것으로 추정. 업계 추산 1분기말 PF ABCP 만기물량 32조원. 정부의 정책지원 있으나 아직 경계적 관점 필요 <br><br><a href="https://www.shinyoung.com/files/20230207/58a0667554528.pd" target="_blank" class="ke-link">https://www.shinyoung.com/files/20230207/58a0667554528.pd</a><br><br></p><p> </p><p><span data-ke-size="size14">*** 본 정보는 투자 참고용 자료로서 그 정확성이나 완전성을 보장할 수 없으며, 어떠한 경우에도 법적 책임소재에 대한 증빙자료로 사용될 수 없습니다.</span></p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%; height: 75px;" border="1" data-ke-style="style13"><tbody><tr style="height: 75px;"><td style="width: 756px; height: 75px; text-align: center;"><a href="https://cafe.daum.net/stockwang/As9F/3070" target="_blank" class="ke-link"><span style="color: #ee2323;" data-ke-size="size26"><b>'돈' 잃지 마라! '돈'을 지켜라! 그리고 '돈'을 불려라!</b></span></a></td></tr></tbody></table></div><p> </p>
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