양평 용문면 전원주택.용문산자락 전망 좋은 청정지역 단독주택 2차경매(2023타경 35775)402

[노란궁뎅이]

양평 용문면 전원주택.용문산자락 전망 좋은 청정지역 단독주택 2차경매(2023타경 35775)

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   법원경매로 매각하는 부동산  

-"입찰전 "  서류 및 현장조사를 통한..

(권리분석)

--"투찰시 "  시세,통계,현장정보를 통한..

<투찰예상정보>

---"낙찰후"  소유권이전,인도절차   ..

 [ 농지의경우 농취증까지]

.

경매.공매  입찰분석 전문

김소장 (since 2005)

 010-9185-0439 

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 아래는  매각건  진행정보

   ^ ..

경기 양평군 용문면 연수리

용문산 자락 다소 고지의 쾌적한 입지에

직.간접적인 실거주  여건

잘  갖춘 

 전원형 단독주택 및 토지등

이

  경매로 저렴하게 나와

추천드립니다

.

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. 010-9185-0439

주택투자분석 입찰전문

김소장과 상담하세요

♣

⇩

- 2023년 8월 감정평가사건으로

 현재  임의경매건 진행중

- 초기 투자액은

매수신청보증금은 최저가의 10%

필요합니다.

 경락대출 가능액.

 낙찰가 80~60%

내

대출이 다를 수 있고

 어려울수도 있으므로

입찰 사전에

대출가능금액 확인 해 드리며

입찰에 꼭 필요한

  분석보고서”와

예상투찰가을 받아 보세요

♣

⇩

매물 진행정보 현황 

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양평 도심외곽 용문산 남측 자락에 조성된

소규모 전원주택단지로

조용하고 쾌적한 지역이면서

전면이 트여 조망이 우수한

                                                                                   입지의    

목구조 전원주택

및 토지 218평 ”

등이

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법원경매를 통해

감정가 3억 9,900만원에

 나와 .

1회유찰 후  

2억 7,900만원으로

2차 경매절차가 진행중

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- 경매진행과정 -

2024-08-21.. 1차(100%)

 ..

1차례  유찰  및 기일연기

후

   2025-04-02

최저가  70%로

2차매각진행됩니다

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 보전관리지역

내  대지 1필지와 도로지분

 총면적

720 ㎡ (217.8평)

  주택 1동 및 부속건축물

총면적은

150.7㎡ (45.6평)

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2017년 7월 신축 후

사용승인된

일반 목구조  경사지붕  

단층구조 단독주택 1동외

 부속 다락시실,차양시설등 일괄매각

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(임대차 없으며

경매진행중인 현재 소유자세대 점유상태)

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본건과 같은 용문산자락

넓은 대지에 우수한 숲세조망권까지 갖춘  

전원형 단독주택 찾는  

 실주거 매물 투자자

또는

  경기 동부지역으로

세컨하우스 찾는  

 투자자 중심으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

.

현황 투자최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

..

“2023타경 35775   관심”

으로

문자 주시면  입찰경험 풍부한

김소장이 연락드립니다.

⇩

010-9185-0439

♣

⇩

주의  유의사항은 

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-. 현재  임대차와 전입자 없으나

실점유관계와

 점유자에 대한 명도계획과

권리관계 인수여부를 확인필요..

.-  

경매진행중인 점을 감안하여

관리부실에 따른 건물상태와 경계확인 요하며

잔존 폐기물 존치여부등 확인필요.

- 매각대상인 4필지의 토지 중에 2필지는

공유지분 매각인데, 진입도로로 이용중

- 토지이용계획상

보전관리지역 으로

타용도 이용 또는

자체 개발시 행위가능여부등

제약사항, 사전 확인 절차 필요함

♣

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 " 참고사항 " 

사건지 주변 시세정보

및

   낙찰사례.  경매진행목록 .

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경매사건 검색(대법원경매정보)

                                                                                              은      아래 "클릭"

https://www.courtauction.go.kr/

대한민국법원 법원경매정보

www.courtauction.go.kr

공매사건 검색(온비드)

                                                                 은 아래 "온비드 홈페이지 "로 들어가세요

www.onbid.co.kr/

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상기 매물은  법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 건으로

본건외  다른 진행정보 궁금하시면

문자 주셔도 알려드리겠습니다.

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전.. 

1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
김소장"