요즘 개포동은
전월세 수요가 다소 잠잠해지면서
생각보다 전세가 잘 나가지 않아
집주인분들의 걱정이 많으신 것 같습니다.
임대차 2법 시행으로 작년 하반기
전셋값이 급등하면서 줄곧 강세를 보이다가
올해 들어 조금씩 소강 상태를 보이고 있는데
고점 대비 가격이 내려서 매물이 나오기도 합니다.
비단 개포동뿐만 아니라
인근 단지 또한 비슷한 상황인 것 같은데
아마도 급등한 전세가격으로 인해
일시적 조정이 온 게 아닌가 싶은데
전월세 물량이 많지 않은 상황이지만
7월 입주를 앞두고 있는
디에이치 자이 개포의 물량이 풀린다면
개포동의 전월세에도
다소 영향이 있을 것으로 보입니다.
디에이치 자이 개포는
전매제한 단지로 포털 사이트에
매물 등록이 불가능한 상태인데,
접수되는 매물의 전월세 가격을 보면
63㎡(24평) 12억~
76㎡(30평) 14억~
84㎡(32평) 16억~
103㎡(39평) 18억~
118㎡(45평) 23억~
132㎡(50평) 25억~
으로 형성되어 있습니다.
총 1,996세대으로
분당선 대모산입구역, 3호선 대청역이
가깝게 위치하고 있어 대중교통이 편리해
추후 인기가 있을 것으로 예상됩니다.
최근 동향으로 보아 전월세 매물은
계속 부족할 가능성이 높아
관심있으신 분들은 좋은동,층을 선점하는 것도
좋은 방법인 것 같습니다.
현재 래미안블레스티지
59㎡(24평), 84㎡(34평)으로
좋은 전월세 매물도 있으니
매물에 관한 자세한 내용은
전화주시면 친절하게 안내해 드리도록 하겠습니다.
서울 아파트 경매 사상
최고 낙찰률을 보이며 경매 열기가
어느 때보다 뜨거운 모습인데 반해
일반 매매시장은 거래 절벽일 정도로
거래량은 극히 드문 편입니다.
그래도 경매 입찰에 수요가 몰린다는 건
집값이 오를 것이라는 기대감과
부동산 매수 심리가 여전하다는 것을
보여주는 신호가 아닌가 싶은데
그 온기가 일반 부동산 시장에도
옮겨질지는 좀 더 지켜봐야 할 상황인 것 같습니다.
개포동은
특별할 것 없는 요즘입니다.
디에이치퍼스티어아이파크 시세표의
매물 동을 어떻게 표시할까 고민하다
단지 내 도로와 공공보행통로가 교차하는 기준으로
북,남,동,서 동으로 표기했습니다.
부동산 공동거래망을 통해 시세표를 작성하다 보니
동노출이 되지 않은 타부동산의 매물,
매도자가 동호수 오픈을 원하지 않는 등
여러 가지 이유로 해당 동을 정확하게 오픈하지
못하는 점 양해 부탁드립니다.
아래 배치도에 따라 단순 방향 기준으로
동 표기했으니 참고하시면 좋을 것 같습니다.