이재명 대통령 "주택 공급, 기존 사고 벗어나 과감히 실천" President Lee Jae Myung Urges Bold Action

[정승남세기영어교육연구회장]

이재명 대통령 "주택 공급, 기존 사고 벗어나 과감히 실천"

President Lee Jae Myung Urges Bold Action on Housing Supply Challenges

부동산 2차 회의에서 6시간 논의

ISA 개편안 제동… "전면 재검토"

Government Discusses Contested Sites, Aims to Shift Focus from Tax Reforms to Supply Measures

정부, 논란이 있는 부지들에 대해 논의하며 세제 개혁에서 공급 대책으로 초점 전환

김태준 기자 주희연 기자 입력 2026.08.08. 00:50 조선일보

이재명 대통령이 7일 청와대에서 부동산 정책 점검 2차 회의를 열고 주택 공급 방안을 논의했다. 이 대통령은 금융 지원 등 주택 조기 공급 유도 방안을 보고받고 “기존 사고방식에 매달리지 말고 전환적으로 판단해서 과감히 생각하고 실천하라”고 말했다고 강유정 청와대 수석대변인이 전했다. 지난 3일 1차 회의(7시간 30분)에 이어 이날 2차 회의도 6시간 동안 진행됐다. 다만 이날 구체적인 공급 대책은 발표되지 않았다.

강 수석대변인은 회의 뒤 배포한 서면 브리핑에서 “이 대통령은 (지난 3일) 1차 회의에서 공급 물량을 최대한 늘리고 공급 시기도 최대로 앞당기기 위한 방안을 마련하라고 주문했다”며 “(2차 회의에서는) 주택 공급 촉진을 위한 금융 지원 방향 및 방안과 함께 부동산의 조기 공급 유도 및 지원 방안을 보고받고 이에 대한 다양한 의견을 주고받았다”고 밝혔다. 이날 회의에선 서울 강남권 그린벨트와 국공유지 활용 방안 등이 주로 논의된 것으로 알려졌다.

한편 이 대통령은 참모들에게 개인종합자산관리계좌(ISA) 개편안을 전면 재검토하라고 지시한 것으로 알려졌다. ISA는 예·적금과 펀드, 주식 등을 한 계좌에서 운용하는 절세 계좌인데, 정부가 최근 계약 기간을 최대 5년으로 제한하고 납입한도 이월을 폐지하겠다고 하자 개인 투자자들이 반발하고 있다. 이 대통령은 “기존 혜택에 대해 왜 제대로 보고도 안 했냐”며 “부처에서 올라오더라도 다 확인하라”고 했다고 한다.

◇용산공원 후보지 거론에… 李 “서울시가 반대, 협의해보라”

7일 이재명 대통령 주재로 청와대에서 열린 부동산 정책 점검 회의에서 각 부처는 주택 공급 후보지를 보고했다. 대표적인 곳이 서울 용산공원 어린이정원 부지인데, 이 대통령은 “서울시가 반대하면 일단 협의부터 해야 되지 않느냐”며 “우리는 의사는 충분히 있는데, 서울시가 저렇게 (반대)하는 게 아쉽다”는 취지의 언급을 했다고 한다. 서울시는 주한미군에서 돌려받은 이곳을 녹지로 보존해야 한다는 입장이다. 서울시를 설득하더라도 주민들의 반대, 토지 정화 등 넘어야 할 산이 많다. 이날 언급을 두고 정부 관계자는 “공급 대책을 깊게 파고들수록 이 대통령이 ‘땅이 없다’는 사실을 더욱 체감했을 것”이라고 했다.

실제로 두 차례 회의에서 관료들은 후보 대상 부지에 공급하는 게 왜 어려운지 여러 차례 이 대통령에게 설명했다고 한다. 이 대통령은 계속해서 “대안을 찾아보라”는 반응을 보였고, 두 차례 회의 모두 마라톤 회의가 됐다고 한다. 1차 회의 때 관료들이 어렵다고 보고한 부지들에 대해서 2차 회의 때 각 부지별로 착공 가능 시기와 물량, 해결 과제 등을 두고 난상 토론을 벌였다고 한다.

이날 회의에선 용산공원 이외에도 서울 서초구 내곡동 예비군 훈련장, 강남구 세곡·자곡동, 수서 차량기지, 송파구 방이동 올림픽 선수촌 인근 등 강남권 그린벨트, 한국토지주택공사(LH) 여의도 부지, 서울지방조달청 부지 등도 논의된 것으로 전해졌다. 문재인 정부 등 과거에도 공공임대주택 공급 등 개발이 추진됐지만 지자체·주민 반대로 무산됐던 곳이다. 청와대 고위 관계자는 “해당 입지들을 검토하고 있는 건 맞다”고 했다. 관가에서는 다음 주 공급 대책 발표 분위기가 있지만, 청와대는 “발표 시점은 정해지지 않았다”는 입장이다.

청와대가 공급 대책을 서두르는 건 부동산 세제 개편안에 대한 반발이 크기 때문이다. “세금으로 집값을 잡는 것은 아니다”라며 공급 대책으로 진화하려는 것이다. 새로운 부지 확보가 쉽지 않은 상황에서 재개발·재건축을 활성화해야 한다는 주장이 나오지만, 이 대통령은 신규 공급량이 많지 않다며 부정적인 입장을 밝힌 바 있다. 서울시는 재개발·재건축 등 민간이 추진하는 정비 사업만으로 2031년까지 31만호를 착공해 주택 공급을 확대할 수 있다면서 이날 정부에 재개발·재건축 관련 이주비 대출 규제 완화와 재개발 임대주택 비율 조정 등 법령 개정을 공식 건의했다.

김태준 기자

현재 청와대를 출입하고 있습니다. 국회에서는 더불어민주당을 맡았습니다. 기획재정부, 고용노동부 등 정부 부처도 오랜기간 출입했습니다.

주희연 기자

정치부에서 청와대를 담당하고 있습니다. 2014년 입사해 사회부, 디지털뉴스부를 거쳐 사회정책부에서 교육과 노동 이슈를 다뤘습니다. 2020년부터 정치부 정당팀에서 더불어민주당을 주로 취재했습니다.

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President Lee Jae Myung Urges Bold Action on Housing Supply Challenges

Government Discusses Contested Sites, Aims to Shift Focus from Tax Reforms to Supply Measures

By Kim Tae-jun, Joo Hee-yeon Published 2026.08.08. 00:50 The Chosun Daily Newspaper / 조선일보

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President Lee Jae Myung held the second meeting to review real estate policies at Cheong Wa Dae on the 7th and discussed housing supply measures. President Lee received a report on measures to induce early housing supply, including financial support, and said, “Do not cling to existing ways of thinking; make a transformative judgment, think boldly, and act,” according to Kang Yu-jung, senior spokesperson of Cheong Wa Dae. Following the first meeting on the 3rd (7 hours and 30 minutes), the second meeting also lasted 6 hours. However, no specific supply measures were announced that day.
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In a written briefing distributed after the meeting, Kang said, “President Lee ordered at the first meeting on the 3rd to prepare measures to maximize the supply volume and expedite the supply timeline as much as possible. In the second meeting, he received reports on financial support directions and measures to promote housing supply, as well as measures to induce and support early real estate supply, and exchanged various opinions on them.” It was reported that the discussion mainly focused on utilizing the Seoul Gangnam Green Belt and state-owned land.
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Meanwhile, President Lee reportedly instructed his staff to thoroughly review the proposed revision of the Individual Savings Account (ISA) system. The ISA is a tax-advantaged account that allows management of savings, funds, and stocks in a single account. After the government recently announced plans to limit contract periods to a maximum of five years and abolish the carryover of contribution limits, individual investors have protested. President Lee reportedly said, “Why wasn’t the existing benefit properly reported?” and added, “Even if it comes from the ministry, check everything.”
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◇Mention of Yongsan Park Site… Lee: “Seoul City Opposes, Try to Negotiate”
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At the real estate policy review meeting held at Cheong Wa Dae on the 7th under President Lee’s chairmanship, each ministry reported housing supply candidate sites. A representative site was the Yongsan Park Children’s Garden in Seoul. President Lee reportedly mentioned, “If Seoul City opposes, shouldn’t we start negotiations first?” and expressed regret that “we have sufficient intentions, but it’s regrettable that Seoul City is opposing like this.” Seoul City maintains that the site, returned by the U.S. military, should be preserved as green space. Even if Seoul City is persuaded, there are many hurdles, including resident opposition and land purification. A government official commented on the day’s remarks, “As the supply measures are deeply analyzed, President Lee must have felt more acutely that ‘there is no land.’”
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In fact, during the two meetings, officials reportedly explained to President Lee multiple times why it was difficult to supply housing on the candidate sites. President Lee continued to respond, “Find alternatives,” and both meetings became marathon sessions. In the second meeting, there was a heated discussion on the possible start dates, supply volumes, and challenges for each site that officials had reported as difficult during the first meeting.
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The meeting also discussed other sites, including the Seoul Seocho-gu Naegok-dong reserve training site, Gangnam-gu Segok and Jajak-dong, Suseo Vehicle Base, the area near the Olympic Village in Songpa-gu, the Gangnam Green Belt, the Korea Land and Housing Corporation (LH) Yeouido site, and the Seoul Regional Public Procurement Service site. Previous administrations, including the Moon Jae-in government, had attempted to develop these areas for public rental housing but faced opposition from local governments and residents, leading to cancellations. A senior Cheong Wa Dae official said, “It is true that we are reviewing these sites.” While there is an atmosphere in government circles for announcing supply measures next week, Cheong Wa Dae maintains, “The announcement date has not been decided.”
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Cheong Wa Dae is rushing to finalize supply measures due to significant backlash against the real estate tax reform. The administration aims to shift focus to supply measures, stating, “Taxes alone will not stabilize housing prices.” While there are calls to revitalize redevelopment and reconstruction given the difficulty of securing new sites, President Lee has expressed a negative stance, stating that new supply volumes are not substantial. Seoul City has officially proposed to the government to ease regulations on relocation loans for redevelopment and reconstruction projects and to adjust the ratio of rental housing in redevelopment projects by revising related laws, claiming that 310,000 housing units can be supplied by 2031 through private-led redevelopment and reconstruction projects alone.
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· This article has been translated by Upstage Solar AI.

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