당해세 문제는 대항력 있는 임차인이 있는 경우 혹시라도 낙찰인이 인수할 금액이 있는지 여부때문에 체크를 하는 것입니다. 이 물건의 경우 소유자가 점유중인것으로 보아 낙찰자가 인수할 금액이 없어 고려대상이 아닙니다. 참고로 경매시 세금은 관할 세무서나 구청에서 금액을 알려주지 않습니다. 당연히 법원경매기록에 첨부되어 있으나 이해관계인이 아니면 열람이 불가능합니다.
별 말씀을 다하십니다. 경매에 대한 끊임없는 질문이 공부의 첫걸음입니다. 제 사무실과 가까이 있는 물건이네요. 시내가 지척이고 신천을 끼고 있어 조망이 끝내주는 메리트가 있는 물건입니다. 대구 시내도 지산 범물등은 수성구라도 아파트 시세 하락이 시작되었다는 소문이고, 수성구 중심지역(범어, 황금, 수성등)은 그래도 영향이 덜 한것 같고, 최근 대출규제와 전반적인 불경기로 예전처럼 고가 낙찰은 당분간 지양하심이 . . 최근 2-3년간 올라도 너무 많이 올라서
첫댓글 온비드 사이트가시면 담당공무원 연락처 있습니다. 그곳에 문의하시면 당해세 임금채권 및 법정기일 정확한 채권금액까지 알려줍니다
공매건 말고 경매건도 담당세무서에 문의하면 알려주나요?
절대 안알려줍니다.
당해세 문제는 대항력 있는 임차인이 있는 경우 혹시라도
낙찰인이 인수할 금액이 있는지 여부때문에 체크를 하는 것입니다.
이 물건의 경우 소유자가 점유중인것으로 보아 낙찰자가 인수할 금액이 없어
고려대상이 아닙니다. 참고로 경매시 세금은 관할 세무서나 구청에서 금액을
알려주지 않습니다. 당연히 법원경매기록에 첨부되어 있으나 이해관계인이
아니면 열람이 불가능합니다.
고맙습니다 당해세는 근저당보다 우선배당한다기에 무조건 인수해야되는줄 알았네요 덕분에 대항력있는 임차인있을때만 조심하면 된다는걸 알게되었습니다 가르침 주셔서 다시한번 감사드립니다
입찰자는 대항력있는 임차인이 있을 경우 외는 당해세니 압류니 신경쓸거 없습니다.
기본적인 공부가 안되어 있으니 질문하는 것보다 경매책을 사서 보는 것이 훨씬 빠르고 안정적입니다.
지금 상태로 경매하시면 안됩니다.
제가 드리고 싶었던 말씀입니다 !!
원장님 배려 감사드립니다 원장님 동영상강의도 듣고 시중에 떠도는 경매관련서적은5권정도 읽은거 같네요 경매라는 큰틀은 좀 알거같은데 막상들어가보니 궁금한게 생겨 어떻게보면 너무나도 기초적인 질문올리게 되네요 배워가는 과정이라 생각하시어 앞으로도 많은도움 부탁드립니다
!!
별 말씀을 다하십니다. 경매에 대한 끊임없는 질문이 공부의 첫걸음입니다.
제 사무실과 가까이 있는 물건이네요. 시내가 지척이고 신천을 끼고 있어
조망이 끝내주는 메리트가 있는 물건입니다. 대구 시내도 지산 범물등은
수성구라도 아파트 시세 하락이 시작되었다는 소문이고,
수성구 중심지역(범어, 황금, 수성등)은 그래도 영향이 덜 한것 같고,
최근 대출규제와 전반적인 불경기로 예전처럼 고가 낙찰은 당분간 지양하심이 . .
최근 2-3년간 올라도 너무 많이 올라서
고맙습니다 같은 대구하늘아래 계시다니 남다르게 다가오네요 .. 더욱이 다가올 부동산 전망까지 해주시다니 큰 도움이 됩니다 말씀 새겨듣고 신중할께요 고견 진심으로 감사드립니다
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.17.01.20 00:30
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.17.01.20 00:36
@lawguy 네 듣고 읽어도 막상 실무에선 자신이없으니 확실히 내껄 만들려면 반복학습뿐이 없는거 같습니다. 지인 아니 일면식있는사람중에도 경매를알고도움받을만한 사람이없네요 혼자 고민하고 연구하다보면 실력이쌓이리라 생각합니다 말씀 고맙습니다 오늘 대구 날씨가바람이 많이불어 더 추운거같네여 건강유의 하십시요 늦게나마 새해복 많이받으시라고 인사드립니다
네! 천천히 차근차근하시면 됩니다 제 메일을 알려드릴테니 공개적으로 묻기가 어려운 내용을 물어 주시면 아는 범위내에 답변드리겠습니다 178704 @ hanmail.net입니다
고맙습니다 도무지 답을 못찾을때 문의 드릴께요 덕분에 든든한 보험든 기분이네요 ^^
댓글만 찬찬히 읽어봐도 도움이 많이되네요 감사합니다.