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알려드립니다. |
진천태왕아너스, 상모사곡화성파크드림, 해피포유, 보운메트로타워, 송도세잔베르체 아파트는 한국토지주택공사가 KB부동산신탁(주)에 신탁한 후 책임관리하고 있는 주택으로 소유권이전등기시 신탁해지등기와 소유권이전등기가 동시에 이루어질 예정으로 신탁해지 절차에 필요한 상당일수가 소요됨을 알려드립니다”(등기이전안내 참조) |
■ 매각대상 |
※매각대상 아파트는 확장형이 아닙니다.
1. (대구) 진천태왕아너스(신탁 spc매각대상) : 대구시 달서구 상화로5길 23, 24 (진천동 740-1, 732번지) |
단지 | 형별 | 세대당 계약면적(㎡) | 해당 동호 | 분양가격(천원) | 층수 | 구조 및 난방 | 최초 입주월 | |||||||
계 | 계약금 | 잔금 | ||||||||||||
공급면적 | 기타 공용 | 지 하 주차장 | 합계 | |||||||||||
전용 | 주거공용 | 계 | ||||||||||||
1 | 84㎡ | 84.9684 | 27.7186 | 112.6870 | 5.9973 | 36.6811 | 155.3654 | 101-302 | 280,000 | 28,000 | 252,000 | 14 | 벽식, 개별난방 | ‘08.2월 |
84.0687 | 38.2626 | 122.3306 | 5.9337 | 36.2924 | 164.5567 | 101-903 | 287,500 | 28,000 | 259,500 | 12 | ||||
84.9684 | 27.6822 | 112.6506 | 5.9973 | 36.6811 | 155.3290 | 102-703 | 289,000 | 28,000 | 261,000 | 15 | ||||
84.9684 | 27.6822 | 112.6506 | 5.9973 | 36.6811 | 155.3290 | 102-1003 | 289,000 | 28,000 | 261,000 | 15 | ||||
84.9684 | 28.2811 | 113.2495 | 5.9973 | 36.6811 | 155.9279 | 103-102 | 275,500 | 27,000 | 248,500 | 15 | ||||
84.9684 | 28.2811 | 113.2495 | 5.9973 | 36.6811 | 155.9279 | 103-402 | 280,000 | 28,000 | 252,000 | 15 | ||||
84.9684 | 28.2811 | 113.2495 | 5.9973 | 36.6811 | 155.9279 | 103-1201 | 288,000 | 28,000 | 260,000 | 15 | ||||
2 | 84.9684 | 28.8868 | 113.8552 | 6.8279 | 38.1113 | 158.7944 | 201-203 | 288,000 | 28,000 | 260,000 | 15 | |||
84.0680 | 37.6983 | 121.7663 | 6.7555 | 37.7074 | 166.2292 | 201-506 | 289,500 | 28,000 | 261,500 | 15 | ||||
84.9684 | 28.8868 | 113.8552 | 6.8279 | 38.1113 | 158.7944 | 201-705 | 294,500 | 29,000 | 265,500 | 15 |
2. (구미) 상모사곡화성파크드림(신탁 spc매각대상) : 경북 구미시 박정희로 236-8 (사곡동 503-2번지) |
단지 | 형별 | 세대당 계약면적(㎡) | 해당 동호 | 분양가격(천원) | 층수 | 구조 및 난방 | 최초 입주월 | |||||||
공급면적 | 기타 공용 | 지 하 주차장 | 합계 | |||||||||||
계 | 계약금 | 잔금 | ||||||||||||
전용 | 주거공용 | 계 | ||||||||||||
1 | 84㎡ | 84.8500 | 15.5838 | 100.4338 | 1.8364 | 2.6922 | 104.9624 | 105-101 | 193,500 | 19,000 | 174,500 | 15 | 벽식, 개별난방 | ‘08.06월 |
84.8500 | 15.5838 | 100.4338 | 1.8364 | 2.6922 | 104.9624 | 105-501 | 206,000 | 20,000 | 186,000 | 15 |
3. (영천) 해피포유(신탁 spc매각대상) : 경북 영천시 고경면 방천길 30 (안포리 407-106번지) |
단지 | 형별 | 세대당 계약면적(㎡) | 해당 동호 | 분양가격(천원) | 층수 | 구조 및 난방 | 최초 입주월 | |||||||
공급면적 | 기타 공용 | 지 하 주차장 | 합계 | |||||||||||
계 | 계약금 | 잔금 | ||||||||||||
전용 | 주거공용 | 계 | ||||||||||||
1 | 84㎡ | 84.6824 | 25.4918 | 110.1742 | 1.8624 | - | 112.0366 | 101-102 | 139,000 | 13,000 | 126,000 | 14 | 벽식, 개별난방 | ‘08.08월 |
84.6824 | 25.4918 | 110.1742 | 1.8624 | - | 112.0366 | 101-103 | 139,000 | 13,000 | 126,000 | 14 | ||||
84.6824 | 25.4918 | 110.1742 | 1.8624 | - | 112.0366 | 101-506 | 147,000 | 14,000 | 133,000 | 14 | ||||
84.6824 | 25.4918 | 110.1742 | 1.8624 | - | 112.0366 | 101-706 | 155,000 | 15,000 | 140,000 | 14 | ||||
84.6824 | 25.4918 | 110.1742 | 1.8624 | - | 112.0366 | 101-707 | 155,000 | 15,000 | 140,000 | 14 | ||||
84.6824 | 25.4918 | 110.1742 | 1.8624 | - | 112.0366 | 101-805 | 155,000 | 15,000 | 140,000 | 14 | ||||
84.6824 | 25.4918 | 110.1742 | 1.8624 | - | 112.0366 | 101-807 | 155,000 | 15,000 | 140,000 | 14 | ||||
84.6824 | 25.4918 | 110.1742 | 1.8624 | - | 112.0366 | 101-1107 | 157,000 | 15,000 | 142,000 | 14 | ||||
84.6824 | 25.4918 | 110.1742 | 1.8624 | - | 112.0366 | 101-1306 | 157,000 | 15,000 | 142,000 | 14 | ||||
84.6824 | 25.4918 | 110.1742 | 1.8624 | - | 112.0366 | 101-1407 | 157,000 | 15,000 | 142,000 | 14 |
4. (포항) 보운메트로타워(신탁 spc매각대상) : 경북 포항시 남구 중앙로121번길 10 (대도동 4-8번지) |
단지 | 형별 | 세대당 계약면적(㎡) | 해당 동호 | 분양가격(천원) | 층수 | 구조 및 난방 | 최초 입주월 | |||||||
공급면적 | 기타 공용 | 지 하 주차장 | 합계 | |||||||||||
계 | 계약금 | 잔금 | ||||||||||||
전용 | 주거공용 | 계 | ||||||||||||
1 | 84㎡ | 84.8500 | 15.5838 | 100.4338 | 1.8364 | - | 102.2702 | 101-202 | 173,500 | 17,000 | 156,500 | 10 | 벽식, 개별난방 | ‘08.08월 |
84.8500 | 15.5838 | 100.4338 | 1.8364 | - | 102.2702 | 101-402 | 181,000 | 18,000 | 163,000 | 10 | ||||
84.8500 | 15.5838 | 100.4338 | 1.8364 | - | 102.2702 | 101-502 | 181,000 | 18,000 | 163,000 | 10 | ||||
84.8500 | 15.5838 | 100.4338 | 1.8364 | - | 102.2702 | 101-604 | 181,000 | 18,000 | 163,000 | 10 |
5. (포항) 송도세잔베르체(신탁 spc매각대상) : 경북 포항시 남구 운하로 136 (송도동 411번지) |
단지 | 형별 | 세대당 계약면적(㎡) | 해당 동호 | 분양가격(천원) | 층수 | 구조 및 난방 | 최초 입주월 | |||||||
공급면적 | 기타 공용 | 지 하 주차장 | 합계 | |||||||||||
계 | 계약금 | 잔금 | ||||||||||||
전용 | 주거공용 | 계 | ||||||||||||
1 | 84㎡ | 84.8103 | 24.6149 | 109.4252 | 2.0500 | - | 111.4752 | 101-603 | 198,500 | 19,000 | 179,500 | 14 | 벽식, 개별난방 | ‘08.08월 |
84.8103 | 24.6149 | 109.4252 | 2.0500 | - | 111.4752 | 102-302 | 191,000 | 19,000 | 172,000 | 14 | ||||
84.8103 | 24.6149 | 109.4252 | 2.0500 | - | 111.4752 | 102-1202 | 208,500 | 20,000 | 188,500 | 14 |
6. (경산) 우림필유 : 경북 경산시 진량읍 봉황길 53 (북리 122-3번지) |
단지 | 형별 | 세대당 계약면적(㎡) | 해당 동호 | 분양가격(천원) | 층수 | 구조 및 난방 | 최초 입주월 | |||||||
공급면적 | 기타 공용 | 지 하 주차장 | 합계 | |||||||||||
계 | 계약금 | 잔금 | ||||||||||||
전용 | 주거공용 | 계 | ||||||||||||
1 | 84㎡ | 84.9019 | 26.7898 | 111.6917 | 8.5959 | - | 120.2876 | 101-104 | 220,000 | 22,000 | 198,000 | 12 | 벽식, 개별난방 | ‘07.05월 |
84.9019 | 26.7898 | 111.6917 | 8.5959 | - | 120.2876 | 101-206 | 231,500 | 23,000 | 208,500 | 12 | ||||
84.9019 | 26.7898 | 111.6917 | 8.5959 | - | 120.2876 | 102-403 | 238,000 | 23,000 | 215,000 | 13 | ||||
84.9019 | 26.7898 | 111.6917 | 8.5959 | - | 120.2876 | 106-201 | 231,500 | 23,000 | 208,500 | 15 |
7. (대구) 신성서진흥더블파크 : 대구시 달성군 다사읍 서재로24길 29 (서재리 321-1번지) |
단지 | 형별 | 세대당 계약면적(㎡) | 해당 동호 | 분양가격(천원) | 층수 | 구조 및 난방 | 최초 입주월 | |||||||
계 | 계약금 | 잔금 | ||||||||||||
공급면적 | 기타 공용 | 지 하 주차장 | 합계 | |||||||||||
전용 | 주거공용 | 계 | ||||||||||||
1 | 84㎡ | 84.7660 | 26.1709 | 110.9369 | 1.5238 | 16.4672 | 128.9279 | 105-207 | 210,500 | 21,000 | 189,500 | 22 | 벽식, 개별난방 | ‘07.12월 |
84.9994 | 23.8701 | 108.8695 | 1.5280 | 16.5126 | 126.9101 | 105-209 | 211,000 | 21,000 | 190,000 | 23 | ||||
84.9994 | 23.8701 | 108.8695 | 1.5280 | 16.5126 | 126.9101 | 105-405 | 222,500 | 22,000 | 200,500 | 20 | ||||
84.8967 | 23.9907 | 108.8874 | 1.5262 | 16.4926 | 126.9062 | 105-408 | 215,500 | 21,000 | 194,500 | 22 | ||||
84.8967 | 23.9907 | 108.8874 | 1.5262 | 16.4926 | 126.9062 | 105-908 | 220,000 | 22,000 | 198,000 | 22 | ||||
84.8967 | 23.9907 | 108.8874 | 1.5262 | 16.4926 | 126.9062 | 105-1108 | 220,000 | 22,000 | 198,000 | 22 | ||||
84.8967 | 23.9907 | 108.8874 | 1.5262 | 16.4926 | 126.9062 | 105-2008 | 220,000 | 22,000 | 198,000 | 22 | ||||
84.9994 | 23.8701 | 108.8695 | 1.5280 | 16.5126 | 126.9101 | 106-302 | 213,500 | 21,000 | 192,500 | 17 | ||||
84.9994 | 23.8701 | 108.8695 | 1.5280 | 16.5126 | 126.9101 | 106-502 | 213,500 | 21,000 | 192,500 | 17 | ||||
84.9994 | 23.8701 | 108.8695 | 1.5280 | 16.5126 | 126.9101 | 106-705 | 224,000 | 22,000 | 202,000 | 19 | ||||
84.8967 | 23.9907 | 108.8874 | 1.5262 | 16.4926 | 126.9062 | 106-808 | 211,500 | 21,000 | 190,500 | 12 |
8. (김천) 일천푸른마을 : 경북 김천시 어모면 어모문화2길 19 (중왕리 540-12번지) |
단지 | 형별 | 세대당 계약면적(㎡) | 해당 동호 | 분양가격(천원) | 층수 | 구조 및 난방 | 최초 입주월 | |||||||
공급면적 | 기타 공용 | 지 하 주차장 | 합계 | |||||||||||
계 | 계약금 | 잔금 | ||||||||||||
전용 | 주거공용 | 계 | ||||||||||||
1 | 62㎡ | 62.3716 | 11.1220 | 73.4936 | 7.0516 | - | 80.5452 | 101-202 | 59,000 | 5,000 | 54,000 | 10 | 벽식, 개별난방 | ‘08.08월 |
62.3716 | 11.1220 | 73.4936 | 7.0516 | - | 80.5452 | 101-204 | 59,000 | 5,000 | 54,000 | 10 | ||||
62.3716 | 11.1220 | 73.4936 | 7.0516 | - | 80.5452 | 101-302 | 59,000 | 5,000 | 54,000 | 10 | ||||
62.3716 | 11.1220 | 73.4936 | 7.0516 | - | 80.5452 | 101-504 | 62,000 | 6,000 | 56,000 | 10 | ||||
62.3716 | 11.1220 | 73.4936 | 7.0516 | - | 80.5452 | 101-605 | 62,000 | 6,000 | 56,000 | 10 | ||||
62.3716 | 11.1220 | 73.4936 | 7.0516 | - | 80.5452 | 101-1001 | 65,000 | 6,000 | 59,000 | 10 | ||||
62.3716 | 11.1220 | 73.4936 | 7.0516 | - | 80.5452 | 101-1004 | 65,000 | 6,000 | 59,000 | 10 |
■ 신청자격 |
입주자모집공고일(‘15.10.30)현재 무주택인 세대구성원 (3순위 제외)
※ 무주택세대구성원 : 세대주 및 세대원(주택공급에 관한 규칙 제2조 9호 각목의 사람 포함) 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의 세대주 및 세대원
※ 1세대(배우자를 포함한 세대원 전원) 1주택만 신청 가능하며, 중복 신청하여 당첨될 경우 모두 계약불가함.
■ 입주자 선정 |
◇ 입주자 선정방법
① 1순위 : 입주자모집공고일 현재(‘15.10.30) 해당 주택건설지역에 거주하는 무주택세대주 및 세대원
② 2순위 : 입주자모집공고일 현재(‘15.10.30) 무주택세대주 및 세대원
③ 3순위 : 1,2순위 이외의 자 (주택소유여부 무관)
※ 공고일 현재 미성년자 신청불가
※ 해당주택건설지역 : 대구광역시, 구미시, 영천시, 포항시, 경산시, 김천시 등
※ 무주택판정기준 : 주택공급에 관한 규칙 제6조 제3항 각호에 의함
■ 당첨자 및 동호 결정방법 |
신청단지는 본인이 선택하고, 당첨자 결정은 신청자 입회하에 추첨에 의함
※ 동호추첨방법 : 단지별 신청자 접수번호 카드를 추첨함 투입후 동호 순별로 입회자 수작업 추첨하여 선정
※ 추첨일시 : 2015.11.27(금) 10:00시
※ 당첨자 미계약 또는 취소시 예비 순번에 따라 계약 함(예비자는 순번에 따라 동호지정)
※ 주택소유여부 검색 후(당첨자 발표 이후 검색) 유주택자는 소명요청한 날부터 10일 전일까지 소명하지 않거나
소명되지 않을 시 당첨이 취소됨.
■ 공급일정 및 신청방법 |
신청자격 | 신청접수 | 당첨자발표 | 계약체결 | 잔금납부기한 | 신청방법 |
1순위 | ‘15.11.16(월) (10:00~16:00) | ‘15.11.27(목) (15:00 이후) 홈페이지 게시 | ‘15.12.16(수)~18(금) (10:00~17:00) | 계약일로부터 1개월 | 방문접수 |
2순위 | ‘15.11.16(화) (10:00~16:00) | ||||
3순위 | ‘15.11.18(수) (10:00~16:00) |
ㆍ신청순위별 접수일자에 따라 방문 접수하여야 하고, 각 접수일자에 해당하는 신청대상자 보다 선순위 또는 후순위 해당자는 신청을 접수하지 않으며,
각 접수일자까지 신청 단지별 신청자 수 누계가 모집호수를 초과할 경우 다음 순위는 접수하지 않음
- 접수일자별 신청현황 및 마감 사항등은 LH홈페이지에 공고예정
ㆍ신청인원이 모집호수를 초과할 경우 모집호수의 일정비율을 예비입주자로 선정할 수 있으며, 예비입주자는 당첨자의 미계약 또는 해약 시 순번에 따라 계약 체결함
ㆍ당첨자 명단은 한국토지주택공사 대구경북지역본부 임대공급운영부 및 공사 홈페이지(www.lh.or.kr) 에서 확인할 수 있으며, 유선안내 시 착오방지를 위해 당첨문의 전화는 응답하지 않음
ㆍ당첨사실을 확인하지 않음에 따른 미계약 및 당첨 취소 등의 불이익에 대한 책임은 신청자 본인에게 있음
※ 선착순 분양 : 계약체결기간 경과후 미분양세대는 ‘15.12.28(월) 10:00시부터 동호지정 선착순 분양함
■ 신청 및 추첨. 계약장소 |
구분 | 부서 | 주소 | 전화번호 | 비고 |
신청접수 | 임대공급운영부(총괄) | 대구광역시 달서구 상화로 272 | 053-603-2846, 2841 | 신청접수는 편리한 곳 이용가능 |
경북동부권주거복지센터 | 대구광역시 동구 안심로22길 50 세경빌딩 4층 | 053-960-3612 | ||
경북북부권주거복지센터 | 구미시 송정대로 56 문명빌딩 3층 | 054-450-3831 | ||
포항장량5단지 관리사무소 | 경북 포항시 북구 장량중앙로117 | 054-231-1195 | 포항세잔베르체, 포항보운메트로타워만 접수가능 | |
추첨 | 임대공급운영부 | 대구광역시 달서구 상화로 272 | 053-603-2846,1 |
|
계약체결 | 임대공급운영부 | 대구광역시 달서구 상화로 272 | 053-603-2846,1 |
|
■ 신청시 제출서류 |
※ 제출서류는 입주자모집 공고일(‘15.10.30) 이후 발행 분에 한함
제출서류 | 제 출 대 상 자 |
- 주민등록표등본 1통
(가족관계증명서 1통) | * 배우자와 주소가 분리된 세대주는 가족관계증명서(구 호적등본), 배우자 주민등록표등본 각 1통씩 추가 제출
* 배우자가 없는(미혼, 이혼, 사별 등) 세대주는 가족관계증명서 추가 제출 |
■ 계약시 구비서류 |
※ 입주자로 선정된 자에게 별도의 계약 안내 통보를 하지 않음
구 분 | 구 비 서 류 |
본인 및 배우자 계약시 | - 계약금 - 당첨자 인감증명서 1통 (인감도장 지참) - 신분증(배우자 계약시 배우자의 신분증 포함) |
제3자 대리계약시 추가 구비서류 | - 당첨자의 인감도장이 날인된 계약 위임장 1통 - 당첨자의 인감증명서(용도: 계약 위임용) 1통 - 대리인의 신분증 |
■ 계약금 및 잔금 납부 안내 |
계약금 : 계약체결시 납부
잔 금 : 계약체결일로부터 1개월 이내 납부
- 잔금 연체시 연체일수에 따라 LH공사 소정의 연체이율(‘15.11.1일 현재 연리 7.5%~11%)을 적용하여 산정한 연체료를 가산하여 납부하여야 함
- 잔금을 납부기한 이전에 선납하는 경우에도 선납금액에 대하여는 할인하여 드리지 않으며, 납부기한
전에 잔금을 납부하는 경우에는 즉시 입주가능 함
계약해지 : 계약체결일로부터 7개월 이내 잔금을 납부하지 않을시 계약해지 됨
※ 잔금 연체시 적용 연체이율
기 간 | 1개월 이내 | 1개월 초과 3개월 이내 | 3개월 초과 |
연체이율 | 연 7.5% | 연 9% | 연 11% |
예) 3개월이상 초과 시 잔금완납종료일 익일부터 잔금완납일까지 일수에 대한 11%가 적용됨
납부계좌번호 :우리은행 1005-401-422777 (예금주: 한국토지주택공사)
- 입금시 반드시 예금주명을 확인하여 주시기 바라며, 계약자명으로 입금후 유선(053-603-2846) 연락 부탁합니다
■ 계약체결전 주택내부 확인절차 |
당첨자중 해당주택 계약 전 세대 내부확인 절차는 별도 문자 안내 예정임
■ 등기이전 안내 |
ㆍ신탁등기해지 절차상 등기이전시 반드시 법무사를 이용하여야 하며, 신탁해지 비용은 공사에서 지급하며 등기 이전 비용은 본인이 부담하여야 함
① 소유권이전등기 서류 및 신탁해지등기 서류(신탁해지증서, 위임장 등)를 작성하여 제출 (매수자 대행법무사 → LH) ② 신탁해지등기서류를 신탁회사에 송부(LH → 신탁회사) ③ 신탁해지등기서류 날인,교부(신탁회사 →LH ) ④ 소유권이전등기 및 신탁해지등기 서류 전달(LH → 대행법무사) ⑤ 신탁해지등기 및 소유권이전등기 신청(대행법무사 → 등기소) |
■ 입주지정기간 |
잔금납부기한이 입주지정기간이며, 잔금을 납부하거나 잔금납부기한이 경과한 이후의 공동주택 관리비는 계약 자 명의로 부과됨
■ 유의사항 |
• 이 주택은 미분양 매입한 10년공공임대주택이며 입주자 퇴거로 우리공사에 명도된 주택으로, 주택의 내․외부 별도 보수공사 없이 현재 상태대로 인계하여 드리므로 신청자는 계약 전 반드시 세대 내부를 확인하시기 바라며, 시설물(욕실, 보일러, 도배, 장판, 싱크대, 세대열쇠 등)의 파손, 노후, 미비 등을 사유로 하자보수를 요구할 수 없음
• 당첨 및 계약체결 후라도 서류의 결격 및 기타 부정한 방법으로 당첨되었을 경우 당첨 및 계약을 취소하며, 주택공급 질서를 어지럽히는 행위 등으로 관련법을 위반할 경우 법에 따라 처벌받게 됨
• 입주잔금 납부기한(입주잔금 납부기한 이전에 입주잔금을 납부한 경우에는 입주잔금 납부일을 말함) 이후에 과세기준일이 도래하는 제세공과금, 특별수선충당금, 법령의 제․개정에 따라 추가되는 시설투자비 등 제부담금은 계약자가 부담함
• 입주잔금 납부기한 이내 입주시는 입주일부터, 입주기간 이후 입주시에는 입주지정기간 종료 익일부터 발생하는 관리비는 계약자가 부담함
당첨 이후 주소변경이 있을 경우에는 즉시 변경내용을 우리공사 임대공급운영부로 통보하여야 하며 이를 해태할 경우 그에 따른 피해에 대한 책임은 계약자에게 있음
공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률에 의거 계약체결일로부터 60일 이내 해당 지자체에 부동산 거래신고를 하여야 함
이 주택은 잔금 납부일로부터 60일 이내에 해당 지자체에 통합취득세를 자진납부 하여야 하며, 60일 이내로 소유권 이전등기를 하여야 함(만약 동 기간 내에 소유권 이전등기를 하지 않을 경우 과태료가 부과됨)
기타 단지 여건 등은 반드시 본인이 현장을 확인하고 계약하여야 하며, 이로 인한 이의를 제기할 수 없음
이 공고에 명시되지 않는 사항은 "주택공급에 관한 규칙" 등의 관계법령에 따라 처리함
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주택소유여부 확인방법 및 판정기준(「주택공급에 관한 규칙」제6조제3항) |
주택소유여부 전산검색결과 부적격자로 판명된 자가 판명내용이 사실과 다르거나 이의가 있을 경우에는 소명기간(우리공사가 소명을 요청한 날부터 10일) 내에 아래의 「주택소유여부 확인방법 및 판정기준」에 근거하여 소명자료를 제출하여야 하며, 정당한 사유없이 동 기한 내에 소명자료를 제출하지 아니할 경우 당첨 및 계약을 취소함
검색(판단)대상 : 신청자와 그 세대원(주민등록이 분리되어 있는 배우자 및 그 세대원 포함) 전원 주택의 범위 : 건물등기부등본, 건축물대장등본 등에 등재된 전국소재 주택 (주택공유지분을 소유한 경우나 주택용도가 있는 복합건물도 주택으로 간주함) 주택의 소유 및 무주택기간 산정 기준일 1. 건물등기부등본 : 등기접수일 2. 건축물대장등본 : 처리일 3. 기타 주택소유여부를 증명할 수 있는 서류 : 시장 또는 군수 등 공공기관이 인정하는 날(과세대장 등) (1호, 2호의 기준일이 상이할 경우에는 먼저 처리된 날을 기준으로 함) 주택을 소유하지 아니한 것으로 보는 경우 : 「주택공급에 관한 규칙」제6조제3항에 의함 1. 상속으로 인하여 주택의 공유지분을 취득한 사실이 판명되어 사업주체로부터 제21조의2제3항의 규정에 의하여 부적격자로 통보받은 날부터 3월 이내에 그 지분을 처분한 경우 2. 도시지역이 아닌 지역 또는 면의 행정구역(수도권은 제외한다)에 건축되어 있는 주택으로서 다음 각목의 1에 해당하는 주택의 소유자가 해당주택건설지역에 거주(상속으로 주택을 취득한 경우에는 피상속인이 거주한 것을 상속인이 거주한 것으로 본다)하다가 다른 주택건설지역으로 이주한 경우 가. 사용승인 후 20년 이상 경과된 단독주택 나. 85제곱미터 이하의 단독주택 다. 소유자의 「가족관계의 등록 등에 관한 법률」에 따른 최초 등록기준지에 건축되어 있는 주택으로서 직계존속 또는 배우자로부터 상속 등에 의하여 이전받은 단독주택 3. 개인주택사업자가 분양을 목적으로 주택을 건설하여 이를 분양 완료하였거나 사업주체로부터 제21조의2제3항의 규정에 의한 부적격자로 통보받은 날부터 3월이내에 이를 처분한 경우 4. 세무서에 사업자로 등록한 개인사업자가 그 소속근로자의 숙소로 사용하기 위하여 법 제10조제3항의 규정에 의하여 주택을 건설하여 소유하고 있거나 사업주체가 정부시책의 일환으로 근로자에게 공급할 목적으로 사업계획승인을 얻어 건설한 주택을 공급받아 소유하고 있는 경우 5. 20제곱미터 이하의 주택을 소유하고 있는 경우. 다만, 20제곱미터 이하 주택을 2호이상 소유한 경우는 그 주택수 만큼을 유주택으로 봄 6. 건물등기부 또는 건축물대장등의 공부상 주택으로 등재되어 있으나 주택이 낡아 사람이 살지 아니하는 폐가이거나 주택이 멸실되었거나 주택이 아닌 다른 용도로 사용되고 있는 경우로서 사업주체로부터 제21조의2제3항의 규정에 의한 부적격자로 통보받은 날부터 3월 이내에 이를 멸실시키거나 실제 사용하고 있는 용도로 공부를 정리한 경우
7. 무허가건물을 소유하고 있는 경우 * 무허가건물의 정의 : 단순히 주택의 건축물대장 또는 건물등기부등본이 없다는 사유로는 무허가건물로 볼 수 없으며, 2006.5.8일 이전 시행된 건축법에 따라 도시지역 이외의 지역 등에서 건축허가 또는 신고없이 건축된 건축물(연면적 200㎡ 미만이거나 2층 이하)로 해당 지자체로부터 무허가건물확인원 또는 질의회신을 받은 경우에 무허가건물로 인정됨 |
분양문의 | 전국 대표전화 : 1600-1004 (전화 및 문자상담) |
인 터 넷 | http://www.lh.or.kr : LH(한국토지주택공사) 홈페이지 |
2015. 10. 30
한국토지주택공사 대구경북지역본부장