부동산 규제X 주택수X 효자상품 배곧 프라임센터 정보

[노후대비 월세후]

아시다시피 지식산업센터는 세제혜택이 많고 전매 제한도 없으며

환금성 또한 좋다 보니

투자처를 찾는 분들의 많은 인기를 얻고 있는 효자상품입니다.

더불어 수요에 비해 공급이 부족한 상황이라

현재도 높은 프리미엄이 형성이 되다 보니 투자 대비 효율성이 좋아

지식산업센터의 열기는 날이 갈수록 올라가고 있는 추세입니다.

그중에서도

송도, 안산, 시흥의 중심부에 위치를 한 배곧신도시안에

베곧 프라임센터 지식산업센터가 들어설 예정이라

안 그래도 핫한 지식산업센터 시장에 더욱 열을 올리고 있습니다.

배곧 신도시는 뜨거운 관심을 한 몸에 받는 지역이기도 하죠,

2011년 최초 공급을 시작으로 경제자유구역으로

교육, 주거, 의료, 연구 중심의 도시로서 성공적인 도시개발사업의 모델이 되고 있습니다.

이런 입지가치가 높은 배곧 신도시에 들어서는 배곧 프라임센터는

약 1천500평 규모의 토지를 3필지 확보하여 4,500평 규모의

대단지 지식산업센터로 들어서게 됩니다.

3개필지에 각각 조성되는 건물은 배곧 프라임 센터 S/K/Y로 명명되어 준공될 예정이며

배곧 서울대학교 캠퍼스 인근에 조성되다 보니 영향을 받은 것 같습니다.

각자 다른 건물로 조성이 되지만 모양이나 규모가 비슷한 쌍둥이 형 건물로 설계가 됩니다.

각 건물, 저층부에 형성되는 상가시설은 29실 규모로 조성 계획이며,

2층부터 8층까지는 제조형 시설 117호가 구성될 계획이고 이를 지원해 주는

9층과 10층에 형성되는 오피스텔형 기숙사 시설은 110개 실이 공급될 예정입니다.

신도시 내에서도 가장 큰 규모의 지식산업센터로 조성되어

투자가치가 높게 형성될 수 있을 거라 예상이 됩니다.

지식산업센터의 꽃이라고 할 수 있는 드라이브인 시스템이 적용이 됩니다.

7M 이상 광폭 통로로 인해 대형 차량까지 진입이 가능하다 보니

임대수요 및 실입주 인기도가 상승할 것으로 보이며,

호실 문 앞까지 도달할 수 있는 도어 투 도어 시스템까지 마련이 되어 있습니다.

층고 또한 6M로 높은 층고로 인해 복층형 구조로도 활용이 가능하며,

용도에 맞게 다양한 구조로도 활용이 가능합니다.

이는 실제 면적을 약 두 배 가까이 활용할 수 있는 셈인데

효율적인 운영을 할 수 있는 구조이다 보니 임대조건도 유리할 것으로 판단됩니다.

또한 법정 기준보다 약 2배 이상 높은 298대의 주차 대수 마련이 되어 있습니다.

지식산업센터 중에서도 배곧 프라임센터가 주목받고 있는

이유는

풍부한 호재와 배후세대 확보가 유리한 입지환경을 갖추고 있기 때문입니다.

배곧 신도시는 현재도 개발 진행 중에 있으며

교통 환경 또한 인천에서 안산을 거쳐 시흥까지 잇는

교통 중심부에 위치하고 있어

미래가치 또한 높다고 평가받고 있습니다.

또한 전매가 가능하며

고정적인 배후수요가 존재해 공실 걱정 없이 꾸준한

수익창출이 가능한 입지에 있습니다.

인근에 위치한 산업단지들의 노후화로 인해 쾌적한 근무환경을 원하는 이전수요

즉 신축 지식산업센터인 배곧 프라임으로 이전수요 또한 풍부하며

그 주위에 남동공단, 시화산업단지, 반월산업단지 등

인근 산업단지들의 노후화로 인하여 인접지역으로

이전 가능성이 크기 때문에

이번 배곧 프라임센터 지식산업센터에 대한

관심이 많이 높을 것으로 보입니다.

이렇게 매력적인 배곧 프라임센터는 1월 중으로 오픈 예정에 있습니다.

보다 자세한 정보 및 일정 관련 안내를 받고 싶으신 분들께선

현재 사전의향서 접수중이니,

이곳에서 등록을 하시면 정보 선점, 호실 선점 부분 성심성의껏 도와드리겠습니다.

부디 저의 정보가 도움이 되셨길 바라며,

항상 성투 하시길 기원합니다.

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배곧 프라임센터 사전의향서