5월 말 잔금 조건의 저렴한 매물들이
거의 소진되고
이제 1~2개 매물을 제외하고는
보편적인 시세를 보이고 있습니다.
입주 가능한 여부는
단순히 조건 차이가 아닌
매물 가격에까지 영향을 끼치는데
대출 규제로 인해 자금이 막힌 상태에서
낮은 전세금은
초기자금이 많이 필요하다보니
거래를 어렵게 하는 요인 중의 하나입니다.
그렇다보니 비슷한 매물이라면
가격 경쟁에서도 밀릴 수 밖에 없는데
(이런 매물들이) 5월 말 잔금이라는
날짜까지 점차 다가오니
가격이 조정되어서 거래되고 있습니다.
하지만 이제 이런 매물들은
6월이 되면 보기 어렵고
특히나 이번 갱신청구권 사용의 계약 기간이
추후 만료되어
전월세 시세가 거의 비슷해지는 시점에서는
좋은 동.호수 매물들이 제대로 된 빛을
발하지 않을까 싶은데
이런 점에서 현금 보유가 되시는 분은
지금 좋은 동.호수 매물을
저렴하게 매수하는 것도 기회일 것 같다는
생각이 드네요.
중대형 평형에도 관심 문의가 제법 있지만
워낙 매물도 없거니와
최근 거래된 사례가 없어
매수자들은 선뜻 나서지 못하는 것 같습니다.
하지만, 앞서 언급했다시피
중대형 평형은 세대수가 적어
매물이 워낙 귀한 상황이므로 매물이 있을 때
고려해보는 것도 좋을 것 같은데
래미안블레스티지 51평
로얄동,층으로 매물 있으니
관심있으신 분들은 전화주세요.
저번 주 디에이치퍼스티어아이파크 34평이 거래된 후
오늘 디에이치퍼스티어아이파크 34평이
거래되었습니다.
[ 5월 말 잔금 조건 급매물 ]
①래미안블레스티지 34평 27억(전세 9.5억)
②래미안블레스티지 51평 (전화주세요)
디에이치퍼스티어아이파크 시세표의
매물 동을 어떻게 표시할까 고민하다
단지 내 도로와 공공보행통로가 교차하는 기준으로
북,남,동,서 동으로 표기했습니다.
부동산 공동거래망을 통해 시세표를 작성하다 보니
동노출이 되지 않은 타부동산의 매물,
매도자가 동호수 오픈을 원하지 않는 등
여러 가지 이유로 해당 동을 정확하게 오픈하지
못하는 점 양해 부탁드립니다.
아래 배치도에 따라 단순 방향 기준으로
동 표기했으니 참고하시면 좋을 것 같습니다.