신간 빠숑님의 ＜서울부동산의 미래＞ 를 추천합니다.

[투에이스]

지난달 저는 베트남 '호치민'에 다녀왔습니다. 월드컵이 개최되던 2002년에 사업차 10번 다녀온 곳입니다.

그런데 15년만에 방문한 '호치민'은 엄청나게 발전이 되어 있었습니다.

'호치민'은 과거 패망한 월남 정부의 수도였습니다. 그 당시에는 이름도 '호치민'이 아니라 ‘사이공’이었습니다. 패망하면서 도시 이름을 베트남의 전쟁영웅 '호치민 장군'님의 이름을 따서 '호치민'으로 개칭한 것입니다.

저를 안내해주신 한국 종합상사직원분과 현지에 진출한 한국 부동산개발업체 담당자님의 의하면 현재 '호치민'의 GDP가 만불 수준이고, 15년 동안 땅값이 약 150배 올랐다고 해서 깜짝 놀랐습니다.

이렇게 각국의 수도에는 일자리를 찾고자 수많은 인구가 유입되면서 도시가 팽창하고 주택가격은 계속 오르고 있는 것입니다.

위 표를 보면 서울의 집값은 다른 나라에 대비했을 때 중장기적으로 크게 올랐다고 보기는 어렵습니다. 아직도 상승여력이 크다고 저는 보고 있습니다.

8.2 부동산대책으로 많은 부동산 투자자들이 멘붕에 빠졌습니다. 그중에도 서울에 살고 계신 분이나 서울 입성을 고려하시는 분은 더 큰 고민이 있을 겁니다.

이런 고민을 확 해소해 줄 책이 때 맞춰 출간되었는데 이 책이 바로 빠숑님의 <서울 부동산의 미래>라는 책입니다.

제가 빠숑님을 처음 뵙게 된 것은 지난해 ‘부동산 클라우드’의 '서울휘'님이 주최한 특강 때였습니다.

빠숑님의 강의 내용 중에 제가 지금도 잊지 못하는 말이 있습니다. “부동산 투자를 하려면 강남 아파트가 비싸다는 것을 인정하라”는 겁니다.

투자에는 항상 불확실성이 함께 합니다. 집 한 채를 매수하더라도 떨어질지 모른다는 리스크를 감수해야 합니다. 그 리스크를 도저히 감당할 수 없는 사람이라면 부동산을 매수하면 안 됩니다.

그런데 리스크를 낮추고 성공확률을 높이는 부동산 투자 방법을 이 책은 명확히제시하고 있습니다. 서울은 입지조건 상 다른 곳들보다 성공확률이 훨씬 높고 리스크가 낮은 투자처라는 겁니다.

저자는 역사적 배경에서부터 출발하여 서울이라는 도시를 하나하나 독자들에게 알려주고 있습니다.

상권, 교통, 환경, 교육, 랜드마크라는 5가지 키워드로 투자할 곳을 꼭 찝어줍니다.

‘다세대 빌라 보다는 아파트를’

‘구 아파트보다는 신 아파트를’

‘가격 보다는 삶의 질을’

‘최소 5년간은 이사 걱정 없이 살 집을’

‘非서울보다는 서울’을 추천하셨습니다 .

‘빠숑’ 표 브랜드는 믿고 보시면 됩니다.  http://blog.naver.com/ppassong

블로그 이웃 4만5천명. 매일매일 하루도 빠짐없이 올라오는 알토란 같은 부동산 칼럼.

부동산 칼럼만 있습니까? 때로는 영화, 때로는 맛있는 음식까지 항상 이웃분들에게 풍성한 볼거리를 제공해 주고 있습니다.

빠숑님은 국내 최고의 시장조사기관인 한국갤럽연구소의 부동산조사팀장을 역임하셨고 부동산조사연구소 ‘더 리서치 그룹’ 소장으로 활동하고 계십니다.

부동산에 관한 한 ‘~카더라 방송’이 아니라 전국방방곡곡을 온몸으로 뛰어 가며 지득한 정보를 독자 여러분들에게 생생하게 전달해 주고 있습니다.

저자는 마지막 에필로그에서 ‘실패 없는 투자방법’을  이야기합니다 .

“규제할수록 수익이 나는 시장이 있습니다. 그게 바로 서울 부동산시장입니다. 서울에 집 한채는 꼭 마련했으면 합니다.”

저자가 이야기 하듯이 이 책은 향후 20년 후에도 여러분들의 서재에 꼭 꽂혀 있어야 할 책입니다. 

20년 후에 꺼내 보아도 조금도 시대에 뒤떨어지지 않을 내용이 담겨있기 때문입니다.

여러분도 꼭 읽어보시고 주변 분들에게도 선물하시기 바랍니다. 왜냐고요? 선물 받으시는 분들도 참 좋아할 책이기 때문입니다.

감사합니다.

책 주문은 여기에 하십시요.

http://www.yes24.com/24/goods/53579828?scode=032&OzSrank=1

[웅녀천]

빠숑님 책은 진짜 부동산투자하는 사람이라면 수시로 읽고 생각하고 실전에
적용해야할 소장가치 최고의 책이죠.
투에이스님이 이렇게 극찬하시니 다시한번 꼼꼼히 읽어봐야겠습니다~~!!^^

[즐겁게살자(제니퍼)]

투에이스님께서 이렇게 추천사를 친히 써주시니,
꼭 읽어봐야 할 것 같습니다.^^
주문들어갑니다~.
좋은 하루 보내세요. 투에이스님^^

[Red앤]

출간 첫 날 책 사서 싸인 받고 출판기념 무료 강의도 듣고 두번째 정독 하고 있는데요
강추 드립니다~

[그레이스06]

빠숑님의 서울부동산의 미래를 꼭 읽어보구 싶네요.서울에 대한 객관적인 포지션이보여지는표만으로도..서울부동산 투자에 대한 두려움이 사라질것 같네요.

[눈나라 왕비님]

요즘 읽을 책 목록들을 적어가며 한권 한권 보고있는데
필히 추가해야겠네요~ 감사합니다 😄

[렉시]

지금 열심히 읽고 있습니다.
행크에 입문하고 나서부터 빠숑님 블로그도 특강도 알게되어 공부 많이
하고 있습니다.
투에이스님께서도 추천도서로 올려주실정도니 더 정독해야겠습니다.^^

[블루베리파이]

안그래도 책을 주문해서 보고있는데요 투에이스님의 추천에 더욱 믿음이 갑니다~ 감사합니다!!

[뽀시기(1등석)]

요롷게 좋은 후기 남겨주셔서 감사합니다. 서부미는 또 다른 매력이 있는 책이에요. ^^ 쭉쭉 잘 읽힙니다. ^^
여러번 읽어서 결실을 꼭 맺고 싶네요.

[노식이]

한번 사 봐야겟습니다!

[러브이즈]

Thanks.
^^ will buy

[np55]

서울지역 분석이 잘되어있어서 저도 소장하고있는 책입니다!!

[elfaro]

한번 읽어봐야겠네요 ㅋㅋ