횡성군 청일면 봉명리 계곡 있는 전원주택지 이에요.

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• 물건 소재지   :   횡성군 청일면 봉명리 26번지, 26-2번지, 26-3번지

• 평 수  :   각 약 1000평 ( 3025m2, 도로지분 228m2 )
• 지 목:   전
• 매매가격  :  평당 13만원
• 용도지역  : 계획관리지역
• 용도지구  : 
• 토지 이용계획확인원 사본 :  아래 첨부
• 진입도로 :  왕복 2차선, 현황도로  사진 첨부
• 주변상항 :  동남향 
• 토지의간략한 소개 : 아래 첨부
• 첨부사진: 필첨.
• 지적도 또는 위성사진 :
• 기타 매물 홍보사항:
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공기좋은 횡성 저희 동네를 소개시켜 드릴까해요.

저희는 발교산이 있구요.   고라데이마을 이라고 불려요.

경치가 좋아서 외지 분들이 하나둘 오시기시작하더니 집들도 예쁘게 짓고 사시는 평온한 마을이에요.

가는 길이에요.

위에서 부터 26번지 , 26-2 번지, 26-3 번지 지적도예요.

26-3번지는 건축을 위한 도로지분이에요. 

26번지토지와 시작지점이에요.

26번지의 모습.  전체적으로 평평해요.

뒤에는 국유림이라 이용도가 좋을거에요.

26-2번지의 모습.  편평도는 26번지와 비슷하고

전체적인 모습을 설명드리고 싶은데 사진이라 어렵긴하네요.

26-2번지에서 북쪽켠을 바라본 모습이에요.

앞에 있는 왕복2차선 지방도에서 내려가면 바로 계곡이에요.

계곡이 바로 붙어있는 것보단 이정도 위치가 좋긴한거 같아요.

계곡물소리와 우기때의 위험때문에 스트레스받는 지인도 계셔서요.

앞에 있는 계곡이에요. 겨울이라 물이 적어지긴 했는데요

늘 맑아서 다슬기도 잡히곤 해요.

큰길에서 본 대상 토지의 모습이에요.

버스정류장 표지는 횡성시내와 홍천 서석쪽 가는 버스에요.

버스요금이 비쌌다가 작년에 1100원으로 내렸어요.

생각 하는 장단점 ----

장점은 뒤에 국유림이 붙어있어서 사용할만 하구요.

계곡물도 맑아요. 경치도 좋은편..

외지인들이 많아서 텃세나 이런건 없고 집들두 예쁘고요.

단점은 횡성 시내보다 홍천이 더 가깝더라구요.

홍천 서석은 15분 정도 걸리는데

횡성 시내는 30분이 걸려요.

내촌 인터체인지가 생긴다고 하니

생기면 서울-춘천간과 연결되어 홍천에서의 접근성이 괜찮아질수는 있겠네요.

원래는 3명이서 친한 지인들끼리 살기위해 토지를 분할한건데요

한분은 자녀와 외국에 나가시게 되었고

한분은 자녀가 이번에 결혼을 해서 대신 육아문제로

당장 못오시게 되서 

주변의 시세를 한동안 물어다녀보고 그보다 다소 저렴한 금액에

내어놓게되었습니다.

전원주택 또는 귀농지나

고라데이마을이 농촌체험장과 맛집으로 점점 발전되가고 있어서

그런 용도로도 쓰일수 있을거 같아요.

문의 연락처는 010 - 2573- 7061 (주인) 이에요.

[매도자 정보]

1.판매자주소(거주지 동단위기재):  횡성군 청일면 봉명리

2.사업자 등록번호(면허번호.해당자):

3.각종 인허가 표기(해당자):

4.(대표자)성명:

5.판매자성명:

6.자기소개:

7.연락처(사업장,손전화):  010-2573-7061

8.성별/연령:

[kai-]

옆에 있는 건물은 이웃집 입니다.
인근 반경에 축사는 없습니다.
감사합니다.

[kai-]

상세 설명과 지적도는 위에 올려놓은 바와 같습니다.
26-3은 지목은 도로가 아니며 전입니다.
또한 해당토지는 맹지가 아니며,
이미 26번지는 26-3번지를 통하지 않고도 현황도로가 존재하기때문에
건축가능한 토지이며(이미 집들이 3채존재), 26-2 번지도 오른쪽 구거로 건축이 가능합니다.
물론 26-3번지의 지분으로도 건축이 가능합니다.
시골토지의 경우 도로가 내땅에 들어온 경우가 많긴 한데,
만약 도로를 매수하는게 불합리 하다 느껴지신거면 제가 가격적인 면에서
도로 지분에 대해서는 조정을 고려해보겠습니다.
감사합니다.

[마이도스]

ㅎㅎ 봉명리 대지가 그정도면 나좀 소개시켜주세요

[kai-]

어떤 답글을 드려야 할지 고민이 되네요.
관심을 갖고 열람까지 해주시는 분께 그래도 최소한의 성의는 보여야 할거 같습니다.
어제 오늘 세분이 보고 가셨습니다. 토지를 내놓으면 그냥 가만히 있는건 아닙니다.
군청에도 건축허가 가능한지 계속알아보고, 토지 보러온 분들과 활용방안에 대해서도 의논하고
인근 부동산에도 시세알아보고.. 등등

토지구매자들도 마찬가지입니다. 요즘은 인터넷이 발달되서 여러루트로 정보를 얻을수 있습니다.
인터넷에 청일면 봉명리 토지라고만 해도 나옵니다.
물론 저렴한 토지도 있습니다. 당연히 30만원이 넘는 비싼 토지도 있죠.
봉명리쪽 대지는 평당 8-10만원 선이라 라는 명제는
반박하기도 애매하고

[kai-]

물론 구매자들이 현혹되서 잘못된 판단을 할까봐 이렇게 신경써주시는건 감사합니다.
그래서 합리적인 지적이라면 근소하나마 가격조정을 할 생각도 있습니다.
저도 인근에 살아서 땅만 매도하면 그만인것이 아니라 이웃으로 살아야하거든요.

[사엽]

폭포가는길인가요

[ccj200]

밭이 돌이 많은 밭이네요~~~
주변에 면소재지하고는 거리가 얼마나 되는지요~~~?
학교?( 애들 교육때문에)?거리는 ? *답변 부탁드립니다