이번 주는
단순 가격 문의만 하는
소극적인 모습보다
매수세의 적극성을 보여주는 한 주였습니다.
특히 24평의 강세가 두드러지는데
디에이치퍼스티어아이파크 13평에서 26평
신청한 로얄동,층이 거래된 듯 보여지고
래미안블레스티지 24평은
매수가 붙었지만 가격을 올리는 등의 이유로
거래까지 성사되지는 않았습니다.
또한, 거래가 불발되자 아예 매물을
보류하는 모습도 보이는데
불과 2주 전만 하더라도
세금 절세 목적의 저렴한 매물들이
거래의 주를 이뤘고
좀 더 싼 매물을 찾는 매수자들로
관망세가 짙었던 반면
지금은 오른 금액에도 매수자가 붙는 걸 보니
시장 추세가 완벽히 바뀌었다고 보기에는
무리가 있을 수 있겠으나
분위기는 확실히 달라진 것 같습니다.
5월 전과 비교하면
매매 매물도 확실히 줄어들었고
그 와중에 입주 가능한 매물은
더욱 더 희소성으로 인해
여전히 강세로 이어지고 있습니다.
경기 상황이 우호적이지는 않지만
저금리에 매물도 많지 않은 시장이다 보니
당분간 전반적으로 집값이 떨어지지 않을 것 같은데
이번 주 개포동은
매도자 우위시장을 보이고 있습니다.
요즘 날씨가 유독 오락가락하면서
장마철도 아닌데
비가 자주 내리는 것 같습니다.
자주 바뀌는 변덕스러운 날씨는
몸의 밸런스 뿐만 아니라
정신적으로도 미치는 영향이 있다고 하니
건강 유의하시고 행복한 주말 보내시기 바랍니다.
[ 추천 매매 매물 ]
① 래미안블레스티지 24평 23억(입주 혹은 갭투자 가능)
②래미안블레스티지 34평 28.5억(입주 혹은 갭투자 가능)
③래미안포레스트 34평 27억-구룡초 배정(입주 혹은 갭투자 가능)
④래미안포레스트 34평 27억-포이초 배정(입주 혹은 갭투자 가능)
[ 추천 전월세 매물 ]
①래미안블레스티지 24평 6억/180 (최고 로얄동, 빠른 입주 가능)
②래미안블레스티지 34평 15억(7월 말 입주 가능)
③래미안블레스티지 51평 28억(바로 입주 가능)
디에이치퍼스티어아이파크 시세표의
매물 동을 어떻게 표시할까 고민하다
단지 내 도로와 공공보행통로가 교차하는 기준으로
북,남,동,서 동으로 표기했습니다.
부동산 공동거래망을 통해 시세표를 작성하다 보니
동노출이 되지 않은 타부동산의 매물,
매도자가 동호수 오픈을 원하지 않는 등
여러 가지 이유로 해당 동을 정확하게 오픈하지
못하는 점 양해 부탁드립니다.
아래 배치도에 따라 단순 방향 기준으로
동 표기했으니 참고하시면 좋을 것 같습니다.