근린상가 인천 용현.학익지구 30m 대로변 신축상가 분양중

[황상구]

 

                          학익동 일진프라자 분양 (학산사거리)

<건축개요>
- 대지면적 : 455.29평
- 규모 : 지하2층~지상5층 
- 준공예정 : 2007년 12월말
- 지하2층 : 주차장 (자주식40대)

- 지하1층 : B101호  45.76평     *추천업종 : 약국, 패스트푸드점, 편의점, 은행
            B102호  42.71평      (소매점)   제과점, 안경점, 부동산, 금은방
            B103호  42.71평                 이동통신대리점, 기타서비스업 등
            B104호  25.41평
            B105호  42.71평 
            B106호  40.58평

            B107호  85.26평

- 지상1층 :  101호  88.48평     * 추천업종 : 대형음식점, 커피숍, 미용실, 카페

             102호 106.78평                  훼미리레스토랑, DVD방, 당구장 등 

             103호  83.30평

      2층 :  201호  88.48평     * 추천업종 : 정형외과, 이비인후과, 내과, 안과 등

             202호 106.78평

             203호  83.30평

      3층 :  301호  88.48평     * 추천업종 : 한의원, 소아과, 치과 등

             302호 106.78평

             303호  83.30평

      4층 :  401호  88.48평     * 추천업종 : 어학원, 보습학원, 독서실, 검도장

             402호 106.78평                  태권도장 등

             403호  83.30평

      5층 :  501호  96.11평     * 추천업종 : 휘트니스, 골프연습장 등                        

<위치 및 입지>
- 법원, 검찰청을 중심으로 한 인천 최대 법조, 행정타운으로 폭 넓은 유동고객 확보가능

- 1500세대의 동아풍림, 2090세대의 풍림아이원(2007년 12월 입주), 국내 최고층 아파트인

  엑슬루타워(2010년 입주예정), 1600세대의 삼성 래미안(2011년 입주 예정) 등 대단위 주거단지 

  고정고객 및 유동인구 유입 지역의 중심부에 위치해 있으며 30M 주도로에 접해 있음 

- 인하대학교, 인하공업전문대 등 다양한 고객층 확보

- 향후 5년 이내 용현, 학익지구 1만5천 세대 입주 예정된 아파트 밀집지역의 최대 상권이며,

  상가형성으로 투자 안전성 보장 및 확실한  미래 가치 최고의 상권으로 급부상 지역

<교통현황>
- 국철 1호선 주안역, 인천지하철1호선 인천터미널역, 수인선 용현역(공사중) 10분거리
- 경인고속도로, 제2경인고속도로, 서해안고속도로, 영동고속도로 등 10분이내 진출입
- 인천대교 개통(2009)시 인천국제공항 20분이내 거리

- 대중교통 편리(광역 및 마을버스 지하철 이용 편리)

조감도

    건물 특징

             1. 높은 전용율 : 59.48%

             2. 층고 : B1층 4.7M 각층 3.5M

             3. 도로 : 전면 30M ,측면 후면 8M

    분양가격

            B1층 : 2100만-3000만원

             1층 : 1100만원

             2층 : 780만원

             3층 : 680만원

             4층 : 580만원

             5층 : 680만원