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[소재지 : 경기 오산시 부산동 778-1 오산운암1단지주공 105동 7층 70*호 32평]
| 사건번호 | 수원17계 2020 타경 56676 | 용 도 | 아파트 |
| 소 재 지 | 경기 오산시 부산동 778-1 오산운암1단지주공 105동 7층 704호 [운암로 122] | ||
| 경매구분 | 강제(기일) | 입찰일자 | 2021년 03월 12일 / |
| 감 정 가 | 200,000,000원 (건물:100,000,000원/토지:100,000,000원) | ||
| 최 저 가 | 200,000,000원(100%) | 보 증 금 | 10% (20,000,000) |
| 토지총면적 | 48.46 ㎡ (14.66평) | 건물총면적 | 84.79 ㎡ (25.65평)[32평형] |
| 이해관계 | 등기 8건, 임차0명 | 진행횟수 | 0회 |
| 관할법원 | 수원17계 전화 : (031)210-1378 | 관할 주민센터 | 중앙동주민센터 (대표:031-8036-6200 ) |
관리비 미납금
ㆍ20년12월분까지 미납 없음. 전기수도온수난방포함.1755세대 (2021.02.23 현재)
상세 내역
| 경기 오산시 부산동 778-1 오산운암1단지주공 105동 7층 704호 *운천고등학교북측에위치 *주위대단위아파트단지,근린시설,각급학교등혼재 *차량출입가능 *인근지방도,국도등과의거리및계통등차량이용편무난 *대중교통사정무난 *부정형등고평탄지 *단지내도로는서측운암로와연결되며,이도로는북측경기동로 (지방도82호선),서측경기대로(국도1호선),동측동부대로등과연결됨 *중로1류(보조간선도로)접함 *도시가스지역난방 *3종일반주거지역 *지구단위계획구역(2014.09.02)(운암구역) *상대보호구역(2013.04.22)(예인유치원,운천고(화성오산교육지원청문의)) *상대보호구역(2015.07.29)(운천중(화성오산교육지원청문의)) *상대보호구역(운천초(화성오산교육지원청문의)) *절대보호구역(2015.07.29)(운천중(화성오산교육지원청문의)) *절대보호구역(운천초(화성오산교육지원청문의)) *비행안전구역(3구역,전술) *성장관리권역 | 대지 48.46/65214.1(14.66평) 100,000,000원 건물 84.79(25.65평) 100,000,000원 방3 *남서향 - 총20층 - 승인:2000.03.22 - 보존:2000.05.17 |
점유관계
| 1. 경기도 오산시 운암로 122, 105동 7층704호 (부산동,오산운암1단지주공아파트) |
| 채무자(소유자)점유 |
| 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 채무자겸소유자 김재구의 친척 김한구가 세대주로 전입되어 있음. |
등기부내역 (권리분석)
| 근저 | 한국자산관리공사 | 2014-02-10 | 186,000,000 | 186,000,000 | 말소 | 말소기준등기 |
| 근저 | 한국자산관리공사 | 2016-02-01 | 18,000,000 | 11,004,102 | 말소 | |
| 근저 | 김세중 | 2016-02-01 | 26,000,000 | 0 | 말소 | |
| 압류 | 동수원세무서 | 2018-10-16 | 0 | 0 | 말소 | |
| 가압 | 경기신용보증재단 | 2019-05-17 | 11,830,000 | 0 | 말소 | |
| 압류 | 국민건강보험공단 | 2019-10-14 | 0 | 0 | 말소 | |
| 강제 | 윤세순 | 2020-03-26 | 6,270,000 | 0 | 말소 | 경매기입등기 |
| 가압 | 비엔케이캐피탈 | 2020-04-28 | 5,338,806 | 0 | 말소 | |
| 임의 | 한국자산관리공사 | 2020-09-15 | 0 | 0 | 말소 |
아파트시세
| 아파트명 | 경기 오산시 부산동 778-1 오산운암1단지주공 (32평) | ||
| 평형정보 | 25.65평 (84.79㎡) / 총 20층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식 | ||
| 단지정보 | 시공사 : (주)한양 | 준공일 : 2000.03.01 | 난방 : 지역/열병합 |
| 총 1,755가구/21동 | 주차 1,781대/가구당 1대 | 관리소 : 031-377-8077 | |
| 기준일 | 매매(下) | 매매(上) | 변동 | 전세(下) | 전세(上) | 변동 |
| 현재 | 24,250 | 27,750 | 500▲ | 19,500 | 23,000 | - |
| 1주 전 | 23,500 | 27,250 | 500▲ | 19,500 | 23,000 | - |
| 1월 전 | 23,000 | 26,750 | 2,250▲ | 19,500 | 23,000 | 2,500▲ |
| 3월 전 | 21,000 | 24,500 | 1,500▲ | 18,500 | 20,500 | 1,750▲ |
| 6월 전 | 19,500 | 23,000 | 2,250▲ | 16,000 | 18,750 | 1,000▲ |
| 1년 전 | 17,750 | 20,750 | - | 15,500 | 17,750 | - |
지역분석
| 제1금융권 | ㆍNH농협은행 365코너 수원축협오산지소(293m)ㆍ우리은행 365코너 K카 오산동탄센터입구(404m)ㆍ신한은행 365코너 운암동주공2단지(430m)ㆍIBK기업은행365 싸이맥스동탄점(858m)ㆍNH농협은행 오산시청출장소(885m) |
| 공공 | ㆍ오산경찰서(445m)ㆍ오산119구조대(604m)ㆍ오산시민회관(838m)ㆍ중앙동행정복지센터(883m)ㆍ중앙동주민자치센터(885m)ㆍ오산시청(894m) |
| 교육 | ㆍ도담도담어린이집(28m)ㆍ숲속나무어린이집(50m)ㆍ해맑은어린이집(87m)ㆍ사랑몬테소리어린이집(130m)ㆍ아트제이(148m)ㆍ운천고등학교(154m)ㆍ세종학원(158m)ㆍ차일드유영어학원 운암캠퍼스(160m)ㆍ엘리뜨음악학원(162m)ㆍ운천초등학교(166m) |
| 교통 | ㆍ오산시보건소 주차장2(349m)ㆍ오산시보건소 주차장1(366m)ㆍ오산스포츠센터 주차장(455m)ㆍ오산문화예술회관 공영주차장(469m)ㆍ오산 태양주유소(489m)ㆍ주차장(519m)ㆍ오산종합운동장 공영주차장(594m)ㆍ오산시청지하주차장(810m)ㆍ운암뜰주유소(812m)ㆍ기룡 셀프주유소(815m) |
| 제2금융권 | ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 오산은계지유(656m)ㆍCU ATM 오산은여울점(841m)ㆍCU ATM 오산중앙점(874m)ㆍCU ATM 화성산단점(954m)ㆍCU ATM 오산운암점(960m) |
| 생활 | ㆍ코아셋운암1단지공인중개사(150m)ㆍ오산공인중개사사무소(150m)ㆍ부동산뉴스공인중개사사무소(152m)ㆍ월드 공인중개사사무소(200m)ㆍ형제부동산공인중개사사무소(213m)ㆍ운암 공인중개사사무소(225m)ㆍ교촌치킨 운암2호점(233m)ㆍ운암멘토공인중개사사무소(270m)ㆍ와플대학 오산운암캠퍼스(290m)ㆍ청담집(297m) |
| 쇼핑ㆍ음식 | ㆍCU 운암타운점(161m)ㆍGS25 운암타운점(164m)ㆍCU 오산프리미엄점(274m)ㆍ미니스톱 오산주공점(274m)ㆍ미니스톱 오산점(357m)ㆍCU 오산푸르지오점(361m)ㆍGS25 오산운천점(443m)ㆍ세븐일레븐 오산희망점(639m)ㆍ세븐일레븐 오산은계지유점(646m)ㆍGS25 오산대동점(734m) |
| 숙박 | ㆍ동원모텔(699m)ㆍ탑모텔(700m)ㆍ모텔세븐(757m)ㆍ세종여관(932m)ㆍ스타모텔(981m) |
| 의료 | ㆍ바른이치과(146m)ㆍ한솔약국(160m)ㆍ한빛약국(277m)ㆍ김상현소아청소년과의원(288m)ㆍ스마일치과의원(427m)ㆍ하이팜약국(427m)ㆍ오산현대의원(430m)ㆍ송이비인후과(456m)ㆍ그린치과의원(747m)ㆍ네이버치과의원(960m) |
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