{{{ 특별공급 안내 }}}
사업번창하심과 가정에 건강과 웃음이 가득하시길 기원드립니다. 축! 발전
다음을 읽어보시고 좋은데... 라고 생각드시면 전화주시길바랍니다. 안내드리겠습니다.
◆ 사업개요
*사 업 명 : 대림아크로텔 (모델`하우스 : 서초구 서초대로 270번지 ,교대역 9번 출구 방향)
*사업위치 : 대한민국 천안시 서북구 두정동 1464번지 (삼성,LG등산업단지와 20여대학밀집)
*지역지구 : 일반상업지역, 중심미관지구, 제1종지구
*대지면적 : 7,338.40㎡ (2,219.87평) 건축규모 : 지하4층 지상12층
*연 면 적 : 67,484.95㎡ (20,414평)
*공급호수 : 1,135세대 (오피스텔 838실, 도시주택 297세대)
*분양가격 : 평당 700만원대부터 현재 주변시세 12,000만원 전후
*주 차 장 : 738대 (자주식 528대 , 기계식 205대) 세대당 0.65대
*시 공 사 : 대림산업 관리운영 : 라이프테크 지급보증 : 서울보증보험 (임대료지급보증)
*명품대출 : 분양가의 60%~80% 신한은행, 하나은행 등 자금관리 : 아시아신탁
*청약계좌 : 우리은행 1006-301-474637 예금주 아시아신탁(주) 청약금 100
*계약계좌 : 우리은행 1006-001-475246 예금주 아시아신탁(주) 계약금 10%
*구비서류 : 신분증, 도장, 주민등록등본
*지급서류 : 매매계약서, 임대료보장및혜택증서, 임대관리임대료보증보험증권
*상담문의 : 02-6013-5026 (교대역모델하우스)
*분양안내 : 3년전(2015.8월) 준공완료. 최고브랜드(대림산업), 최고입지(산업단지,대학가,역세권), 천안단일규모로는 최대(1,135세대)로 기업형 민간임대주택리츠 시범사업으로선정되어 사업완료한 현장입니다. 회사보유분 특별공급(3년전분양가) 분양(매매) 입니다. 좋은 투자기회 되시길 바랍니다.
담당문의 : 010-8443-7891 한혁신부장 (인) (지인분소개시 전자동원두커피머신 증정)
◆ 분양조건 (특별공급)
10년 책임임대보장(보증보험증권발행) 전문업체 위탁 관리운영 (현재 임대완료 관리운영)
*보증금 500/월50만원 *보증금 1,000/월46만원 *보증금 300/월53만원
◆ 분양금 납입절차
*계약금 : 10% / 담보대출 : 65% ~ 80% (신한은행) / 잔금 : 10%~20%
◆ 청약 및 계약장소
*서울특별시 서초구 교대역 모델하우스 문의 02)6013-5026 ※방문예약하시고 오시길 부탁드립니다.
▶1가구2택 미적용▶종합부동산세 합산배제▶임대사업자 대출규제 제외대상 (분양가1억미만)
문의 02)6013-5026 / 010-8443-7891
1,135세대 대단지로 만나는 대림의 명품 브랜드 아크로텔 ! 축!발전
대림아크로텔(천안두정) 대출활용 수익률(1실)
①수익율계산 (예시) A812호
분양가 10,641만원 기준 (계약금 10% = 1,064만원)
대출(기본) 6,900만원 + 보증금 500만원 + 본인자금 3,241만원
(수입) 월세50만원 * 12개월 = 600만원
(지출) 대출금 이자 4% * 6,900만원 = 276만원 (월23만원)
(순수입) 600만원 - 276만원 = 324만원 (월27만원)
(수익율) 년순수입 324만원 / 투자원금 3,241만원 = 10 %
*별도 : 취득세 4.6% = 490만원 , 소유권이전등기 법무비용 = 15만원
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문의 010-8443-7891 한혁신부장
서울시 서초구 서초대로 270 대림아크로텔 오피스텔 분양 사무실 문의 02-6013-5026