중국 경제격차, 중국 중부 최대 도매시장 임대료 30만에서 1만으로 하락

[이매진]

중국 경제격차, 중국 중부 최대 도매시장 임대료 30만에서 1만으로 하락

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中国经济差 华中最大批发市场租金从30万跌至1万 | 服装批发 | 困境 | 店铺 | 新唐人电视台

중국 경제격차, 중국 중부 최대 도매시장 임대료 30만에서 1만으로 하락

파일사진. 2022년 11월 2일, 후베이성 ​​우한시에서 한 직원이 물품을 검사했습니다. (게티 이미지)

베이징 시간: 2024-12-12 14:49

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[신당통신, 베이징시간, 2024년 12월 12일] 중국 경제가 계속 부진하고 모든 산업이 침체되고 있다. 후베이성 우한에 위치한 만상백마의류무역센터 시장(이하 만상광장)은 한때 중국 중부 최대 규모의 브랜드 의류 시장 이었으나 현재는 쇠퇴하고 있다. 원래는 이 광장에서 가게를 찾기가 어려웠는데, 지금은 임대료가 연간 30만 위안(위안, 아래 동일)에서 1만 위안으로 떨어졌고, 아무도 관심을 두지 않습니다.

Wanshang Plaza는 1996년 초에 사용되기 시작하여 28년 동안 영업을 해왔습니다. 이 프로젝트는 지상 9층짜리 상업용 건물로 부지면적은 12,000제곱미터, 총 건축 면적은 약 80,000제곱미터에 달합니다. 우한 한정 거리에 있는 랜드마크 건물입니다. 한때 사람들로 붐비던 시장은 지금은 텅 비어 있다.

완상플라자 소유주인 가오지에씨는 매일경제와의 인터뷰에서 "과거 성수기에는 완상플라자 내 70~80㎡ 규모 매장의 연간 임대료가 20만~30만 위안에 달했지만 지금은 상점의 연간 임대료가 10,000위안 수준으로 떨어졌습니다.”

Gao Jie는 Wanshang Plaza에서 상점을 찾기가 어렵다고 말했습니다. 그러나 현재의 쇼핑몰 운영 여건은 과거와 크게 달라 효과적인 상업 운영이 부족할 뿐만 아니라, 높은 부동산 수수료가 실제 부동산 서비스와 전혀 맞지 않고, 매장을 이전하는 업체가 늘어나고 있습니다. .

우한의 한 현지인은 현재 완상 플라자 1층이 주로 의류 소매점으로 사용되고 있다고 말했다. 5층과 6층에는 전자상거래 업체가 많이 있는데, 매장 임대료가 상대적으로 저렴하기 때문에 일부 전자상거래 업체에서는 임대해 창고로 활용하기도 한다.

완상플라자 쇠퇴에 대해 위에서 언급한 사람들은 전자상거래의 영향 외에도 완상플라자 주변에 의류 도매시장이 많아 고객과 상인 자원을 더욱 유용하게 한다고 생각한다.

한 상점 주인은 새로운 상업단지와의 경쟁과 전자상거래의 영향 외에도 높은 부동산 수수료와 서비스 간의 불일치도 완상프라자 쇠퇴의 중요한 원인이라고 말했습니다.

주인은 완샹 플라자의 상점 임대료가 이전 최대 연간 30만 위안에서 현재 연간 1만 위안으로 줄었지만 부동산 수수료는 12위안/제곱미터에서 14위안/제곱미터로 인상되었다고 말했습니다.

현재 일부 완상플라자 소유주들은 우선 소유주들의 자율성을 되찾고 이후 '재계획, 재장식, 리모델링'을 통해 완상플라자 현 상황을 바꾸기 위해 소유주위원회를 구성해 '자기 구제'할 계획이다. 재투자". 12월 19일 완상플라자 오너총회가 개최됩니다.

본토 네티즌들은 "현재 우한 만상광장의 상황은 비단 고립된 사건이 ​​아니다", "민생을 망친 것은 부동산과 혁명이다", "돈 벌기가 어려워 감히 쓰지도 못하고 있다"고 말했다. 실제 매장을 언급하면 ​​전자상거래 회사도 감히 그렇게 하지 못합니다.”

(편집자: 리엔젠)