세대하자 기준에 관하여 말씀드리겠습니다 (사진첨부)

[강무승]

안녕하세요
저는 4단지 입주자입니다
그동안 하자보수하면서 느낀점입니다

1.세대하자기준

항상 고민하던 사항입니다. 기준은 세대 각각의 소유주가 아닐까 생각합니다. 하자보수는 우리 모두의 정당한 권리입니다.적극적으로 대응하지 않으시면 그누구도 대신해주지 않습니다.
저도 건축은 전혀 몰라서 그저 시공사에서 정상입니다란 말에 네 알겠습니다 라고 하였습니다.다행히도 지인분중에 건설사 임원분도 계시고 아파트 현장소장님도 계시고 동생도 아파트 짓고 있어서 덕분에 많은 도움으로 잘 해결하였습니다.
저도 지인과 이곳 카페에서 만난분들에게 조언과 도움을 받았습니다. 어제도 하자보수 회의에 새로오신 분들의 사연을 들으면서 미약하지만 제가 받은 도움을 조금이나마 힘이된다면 보태고 싶은 마음에 이렇게 글을 남깁니다.

2.도배하자- 컷팅불량,도배지 오염,재도배 요청시 교묘하게 짜집기나 칼로 도려내고 덧붙이는행위,까지거나 패인부분 백색실리콘으로 덧칠

3.현관 화강암 불량- 철 성분이 배어나오거나 변색이 가는지 확인, 욕실 화강암도 확인

4.욕실- 양변기 물이 잘 안 내려가면 구멍이 30개인데 막힌곳이 있으면 안 내려갈수 있음. 양변기 교체후 확실히 좋아짐. 타일과 타일 사이 시멘트 줄이 비정상적으로 두꺼우면 확인필요. 깨진곳을 시멘트줄로 교묘히 덮음.

5.가구- 매번 불량 교체해달라고 요청 하지만 페인트로 엉망으로 덧칠만 하고감. 한샘 팀장님께 확답 받은 내용입니다. 덧칠은 머리카락 굴기정도로 눈에 거의 보이지 않은 경우에만 하고 그이외에는 새 제품으로 교체가 맞다고 하셨습니다.
만약 덧칠한게 있다면 잘못된 행위이며 전량 새 제품으로 교체해주신다고 했습니다.

한샘 팀장님 동의하에 동영상 촬영 했습니다.
촬영당시 삼성물산 현장소장님,공사팀장님,조합장님,조합이사님 두분 계셨습니다.
필요할 상황이 되면 공개하겠습니다.

가구는 주방은 한샘이고 붙박이장과 신발장은 우아미가구입니다.

6.온돌마루
7.주방 대리석 상판
8.시스템 가구
9.발코니창
10.보일러
11.월패드 프로그램 오류 등등

정말 짧게 쓸려고 했는데...
궁금하신 사항이 있으신분은 제가 아는데까지 답변 드리고,모르는 부분은 제 지인께 여쭈어봐서래도 답변드리겠습니다.

우리 모두 자신의 정당한 권리를 포기하지 마시고 세대하자로 더이상 고통 받는 입주자님이 없기를 바랍니다.

[최남철]

잘보고 참고하겠습니다. 감사합니다.

[김경정]

정말 요새는 제 집에 와주셔서 전체 하자점검해주시는 분이 계시면 좋겠다는 생각을 합니다.

건축 등 분야를 잘 모르니 뚫어지게 봐도 잘 모르겠고,

하자 기다리다 짧은 목 늘어나 본의아니게 미인되겠어요.

하자보수 와도 AS기사가 대충 이야기 하면 그런가보다.. 하니

그냥 왠만하면 그냥 살자.... 로 모드가 변해가네요..

[강무승]

궁금하신점 있으시면 언제라도 물어보셔도 됩니다

[강무승]

먼저 연락주신 순서대로 내일부터 방문해서 점검해 드리겠습니다 단,제가 아직 입주전 이므로 아파트 방문시에만 가능하다는점 양해바랍니다

[이현주(자녀)]

완전 동감이예요~~~ 하자보수 하다가 정신 건강 안 좋아 지는거 같고 점점 포기 하는 부분이 많아 지는거 같아요~~
항상 앞장서서 도와 주시는 분들게 감사드립니다....

[강무승]

저도 직접 겪어보니 다들 그마음 서로서로 말하지 않아도 알수있는거 같습니다

[이순영1]

양변기를 교체했다고 하셨는데요... 하자 사항으로 등록 후에 무상으로 동일 제품으로 교체를 하신 것인지요? 아니면 자비로 보다 나은 제품으로 교체를 했다는 말씀이신지요?

[강무승]

동일제품으로 무상교체 받았습니다
교체전과 후가 정말 다릅니다
담당 직원님도 차이가 확실히 난다 하셨습니다

[윤세진]

저희도 양변기 물내려가는게 약해서 as불렀는데 절수형이다 이물이껴서 그렇다는 원론적인 말만하고 그냥 수위조절만 해주고그냥 갔는데 더강력하게 ㅈㄹ을 떨어야 무상교체 해주는건가요 매번 양변기 두번씩누르는게 보통일은 아닌데말이죠!ㅠ

[강무승]

제가 습관적으로 기록하고 사진찍고 동영상으로 남기는데 변기 교체가 워낙 순식간에 이루어저서 전후 비교할순 없지만 확실한건 교체후 물살이 두배이상은 세졌습니다

[김상현(자녀)]

양변기 교체에 기준이 있지 않을까 싶습니다. 양변기 일부분이 파손됐다든지 하는 하자말입니다. 웬만해선 무상교체가 안되는걸로 알고 있어서요. 님의 경우, 어떤 하자접수로 무상교체가 되셨는지 궁금합니다.

[강무승]

물을 내렸을때 잘 내려가지 않았습니다

[이주행(가족)]

변기는 정말 문제에요. 유아가 응가했을때, 두번 세번 물내려야해요ㅠ

[강무승]

정말 문제인것 같습니다
어제 교체해보니 부부욕실,공공욕실 교체하는데 30분정도 밖에 안 걸립니다
어려운 작업이 아닌거 같은데 이렇게 불편한 사항을 조합과 시공사에서 알고 빠른 조치 바랄뿐입니다


절수형이라고 하는데 과연 한번 내릴거 두번 세번 내리는게 절수형일까요?

[전재환]

주방 대리석상판(압축된 강화프라스틱은 아닐지?)이 부풀어 오를수도 있을까요?

[강무승]

네 맞습니다 인조 대리석 입니다
쉽게 말해서 플라스틱 맞습니다
물론 부플어 오르거나 깨질수도 있습니다

[이윤주(가족)]

생애 첫입주라 도움 부탁드립니다. 마루를 걷다보면 바닥수평이 안맞습니다. 하자신청해서 방문기다리는중인데 꼼꼼히 하자보수 받을수있는 요령/팁 있을지요?

[강무승]

우선 입주를 축하드립니다
마루 수평은 보수 방법이 여러가지가 있습니다
as신청 하셨다니 잘 봐주시겠죠 ^^

꼼꼼히 받을수있는 요령이나 팁은 없습니다
그저 정상적인 제품이 제대로 시공되었나
확인하시면 됩니다

혹시 궁금하신점이 있으시면 언제든 문의하세요 cmr752@naver.com

[이윤주(가족)]

감사합니다~