청파동에 위치한 근린생활시설 등기이며
주거용 원룸사용중인 매물정리
서울역 뒷동네 청파동 2020년 공공재개발로
인기가 있는데 요즘은 다주택자 취등록세로
더핫해진 근린생활시설
투자할때 유의사항은 2008년7월이전 등기는
구역지정고시일부터 분양신청만료일까지 세대원전원이
무주택자면 서울시조례에 따라 주택입주권을 주는데
아직 구역지정은 시기상조이고 구역지정공람시 판다고하여도 5억이상은
확실히 받을수 있어서 다주택자나 무주택자가 많이 구매하십니다.
복잡해서 싫어시는 분들은 아에 근린생활시설은 보지 않으시는게
좋을걸로 보입니다.
제대로된 빌라 초기투자 4억원이상
근생초기투자 2억원미만이라
은행에 두느니 지가 오를때 재개발이 정확해 질때까지
투자하시라는게 다주택들에게 드리는 팁입니다.
근생이 입주권이 안나오면 청산이냐 하시는데
근생은 상가입주권이 있습니다.
근생매물로는
청파동1가 97-23 2층 대지4.6평 전용 6평
매가29500만원
전세6천만원
융자 6천 ~~1억사이 (주택에 대출있어도 가능.개인차가 남)
투자 1억5천선
청파동1가 1-170 1층
3층높이 지층 주차장 그위에 지층 그다음1층
대지4.9평 전용7평 매가 3억1000만원
전세5000/30만원
융자 1억원~1억3천(주택에 대출있어도 가능.개인차가 남)
1금융권임
투자 1억5천선
청파동2가 1-45 1층
대지5.9평 전용8.8평 매가 2억8천
세만기로 수리되어있음
전세8천
월세1000/40가능
초기투자 1억5천에 맞출수있음
청파동은 공공재개발이 떨어지고
민간재개발을 추진한다는데가 여럿으로 나눠져있고
아직은 불투명하지만 재개발의 초입임은 확실한듯합니다.
주소를 다 표시해 두었으니 보시고 판단하여
연락주시기 바랍니다.
청파동 재개발 예정지
확정시 현금액에서 3억이상은 보장합니다.
아직은 편한마음으로 진입하셔도 될듯합니다.
청파동 근린생활시설 문의는
재개발뉴타운전문
유명부동산
02-365-0808
010-2783-3739