킹덤에 관심있는 분 메일(장,단점 의견/답변)

[未來都市]

아래 표의 내용은 킹덤에 관심있는 분의 메일 내용과 답변입니다.

킹덤에 대한 의견이 매우 객관적이고 좋은 대안을 제시하였기에 한번 더 정리하였으니

내용 관련하여 회원님의 도움 의견 부탁합니다. 

질의사항

답변

안녕하십니까 미래도시님 저는 킹덤 매수에 관심이 있는 사람으로 부텍에서 킹덤에 관한해 올리신 여러 글을 보고 몇가지 궁금점이 있어서 이렇게 쪽지를 올립니다. 킹덤을 몇번 보았는데 일단 상당히 정성을 들여 잘지어진 아파트란 느낌을 받았습니다. 여러가지 장점에도 불구하고 몇가지 부각되는 단점이 있어 아직 제평가를 못받는것 같습니다. 먼저 대공원으로 접근성이 문수로에 막혀 인근 대공월드에 비해 상당히 떨어진다는 느낌이 있습니다. 특히 아파트 주위로 육교 및 지하도만 있고 횡단 보도는 설치가 안되어 있습니다. 그로인해 어린 학생들이 자전거를 타고 대공원으로 가거나 유모차로 이동하는데 상당히 불편할것으로 생각됩니다. 현재 대흥교회앞 육교를 철거하고 횡단보도를 설치할 계획은 없는지, 횡단 보도만 설치된다면 아파트의 가치가 훨씬더 높아질것으로 생각됩니다. ================================== 두번째 질문은 여타 럭셔리를 표방하는 아파트에 비해서 커뮤니티(울산에서는 최고지만 인근 해운대 지역과 비교하면 부족해보이는)거 좀 약한듯합니다. 지하에 헬스 시설및 독서실 및 회의실을 봤습니다. 현재 고급 아파트의 커뮤니티 기본은 사우나 및 골프연습장(스크린포함) 이라 생각합니다. 해운대에 최근 지어진 주복에는 이 두가지는 기본으로 들어가 있으며 특히 스크린 골프가 갖추어진 아파트는 지인들을 초청해서 같이 스크린 골프(물론 공짜) 치고 하면서 자연스럽게 아파트 홍보 및 입소문을 타고 가치가 상승하는 사례를 보았습니다. 킹덤 독서실은 거의 사용자가 없는 것으로 아는데 독서실을 골프연습장이나 사우나로 변경할 계획을 입주자 대표회의에서 가지고 있는지도 궁금합니다. 앞에서 말씀드린 대공원 접근성(횡단보도, 시청및 구청에 민원)과 커뮤니티 보강을 하면 킹덤의 단점을 상쇄하고 장점을 극대화할수 있을것 같아 문의 드립니다.  좋은하루되세요.

동감하는 부분입니다. 모든 아파트에는 장,단점이 있기 마련입니다. 말씀하신 부분은 킹덤의 단점에 해당하겠습니다. 향후 울산시 방침으로 육교는 도시 미관상 좋지 않기 때문에 전 지역의 육교는 철거 될 것으로 알고 있습니다. 대흥교회 앞 육교도 철거 될 것으로 알고 있으며, 관련하여 횡단보도가 설치되기를 희망하고 있습니다. 킹덤입대의에서는 횡단보도를 설치하고 옥동방면에서 좌회전 진입을 바라고 있지만 인근 학성고 앞에서 좌회전이 있고 교통흐름상 쉽지는 않을 것이라 보고 있습니다. 입주민 중 이쪽에 관심을 가지고 있는 분이 있기에 도움을 요청하고 구청에 민원을 제기하는 등 지속적인 노력을 하고 있습니다. 또한 제일주유소앞 지하 횡단도로에 에스컬레이트 설치를 하여 문수로 횡단을 용이하게 하고 대공원 접근을 쉽게하기 위한 방법을 찾고 있습니다. 문수로제2아이파크 분양과 푸른마을쪽이 재개발로 진행된다면 이러한 문제는 좀더 쉽게 해결 될 것으로 예상됩니다. ================================= 좋은 지적사항을 보내주셔서 감사 말씀을 드립니다. 말씀하신 부분에 충분히 공감합니다. 입대의에서도 이러한 부분에 고민을 많이 하였고 향후 추진계획으로 세우고 있습니다. 다행히 킹덤상가 지하1층에 신도반점과 스크린 골프, 골프연습장이 입점하게 되어 킹덤입주민을 회원제로 무료 또는 저렴하게 이용할 수 있도록 협상중에 있습니다. 또한 롯데와 3년차 협상이 진행되면 입주민 복지를 위하여 다양한 시설을 설치 할 수 있으리라 예상되며 킹덤의 가치 또한 높아지리라 기대하고 있습니다. (추가) 킹덤독서실은 최근 입주가 거의 완료되면서 사용 인원이 많이 늘어나고 있기에 한시적 운영에서 상시 운영으로 변경하여 많은 입주민이 이용하고 있습니다. 하지만 남 독서실은 굳이 사용 할 필요가 없기에 내부 책상은 판매 또는 기증하는 것으로 하고 당구장, 탁구장 용도로 사용 변경하는 것으로 입대의 의결이 되었습니다. 킹덤은 여유공간이 많기 때문에 향후 3년차 협상 시 추가 복지시설이 가능 할 것으로 보입니다. 지적하신 부분과 추가로 보완 할 부분을 찾아 킹덤의 장점은 최대화하고 단점은 보완하여 울산에서 최고의 고품격, 최고의 가치 킹덤이 되도록 노력하겠습니다.