좋은 아파트 고르는 법 15가지

<A name="[문서의 처음]"></A> 3) 좋은 아파트 고르는 법 15가지! 좋은 아파트를 적기에 구입할 수 있는 지혜는 행복하게 살아갈 수 있는 통찰력일 것입니다. 좋은 집을 분양 받는 것은 가정의 행복과 경제적 가치를 높여 돈도 버는 일거양득인 것입니다. 이러한 좋은 아파트 고르는 법을 알려드리겠습니다. 1. 단지 내외 녹지 공간이 주거환경의 질을 좌우한다.    아파트 단지주변과 단지 내에  녹지율 등이 충분해야한다. 단지 내 공원 ,주변공원, 산, 학교, 그린밸트 지역 등은 안전적인 녹지공간을 제공하기 때문이다. 녹지는 계절감은 물론이고 편안함을 주는 중요한 요소이기 때문이다.      2. 환경친화 적이고 안정성이 좋은 단지를 고른다.    자연환경을 잘 고려한 환경친화 적이고 대지의 컨디션이 좋은 단지는 안전성이 높아 튼튼한 주거환경의 출발이 될 것이다. 과도한 절토, 성토에 대해 인공적으로 대지를 조성한 경우에는 튼튼한 대지라고 하기 어렵기 때문이다. 3. 생활의 편의 시설은 주부의 가사노동을 줄여준다.    단지내외에 상가와 세탁소, 놀이 방, 약국, 병원 등은 주거생활에서 필요로 하는 주변시설들이 단지내외에서 적당한 거리인지를 확인한다. 4. 문화시설 및 교육시설이 중요하다.   문화와 교육시설의 만족도는 단지 입주민의 수준을 높여주고 자녀들에게 좋은 주거  교육 환경을 제공해주며 삶의 질을 높여준다. 좋은 교육환경이 아파트 가치도 높일 수 있는 결정적인 요인이며 자녀의 연령이나 수준에 적합한 아파트인지도 고려해야 한다. 5. 건강을 위한 의료시설이 좋아야한다.    단지주변에서 건강시설의 정도, 레크리에이션을 위한 시설들은 휴식을 위한 절대적인 공간이므로 삶의 질을 높이는데 꼭 필요하다. 운동시설, 조깅코스, 휴식 공간, 병의원 등 유료시설의 유무도 파악해두는 것이 좋다. 6. 일정 규모 이상의 주민공유시설이 있는 단지를 선택하는 것이 좋다.    단지의 규모는 가능한 300세대는 넘어야 좋으며 일정규모이상이 되어야 유치원 노인정 사회복지시설 체육시설 등 주민복지시설을 갖추었다고 볼 수 있다. 7. 주변 기입주민들의 반응이나 전문가들의 의견을 통해 만족도를 알아본다.    단지 내에서의 주거만족도의 대한 반응은 좋은 환경을 파악하는 것이 이본이다.    신도시가 형성되는 지역은 입주시기가 중요하므로 입주시기가 도시형성 마무리 시기인지도 중요하다. 8. 아파트 단지의 위치를 본다.    아파트 단지는 주변 환경에 따라 위치 또한 매우 중요하다. 명당자리인지  주변여건으로 좋은 위치인지, 진입이 용이한지 주거지역으로서 생활이 편리한지가 바로 아파트의 가치를 평가하기 때문이다. 반드시 현장을 방문하여 주변 환경이 좋은지 나쁜지 확인해 보아야 한다. 9. 평면 구성이 자신의 필요에 맞는지 파악한다.    필요로 하는 평형인지 평면 구성의 형태가 입주자의 특성에 맞는지 확인해야 한다.    핵가족 중심의 획일적인 평면구성에서 탈피한 다양한 가족 특성을 고려한 주택이 보급되고 있다. 10. 단지의 평면 구성도 잘 파악해 둔다.     단지의 평면 구성은 이웃간의 사생활을 침해 할 수 있으므로 단지 구성상 평면 배치는 지역에 따라 중요할 수 있다.     단지 구성이 T자형, ㄱ 자형, ㄷ 자형 ,등 다양한 배치가 구성되기 때문이다. 가능하면 동 배치가 잘된 것이 좋다. 11. 애프터서비스의 질을 파악한다.     시공회사 들이 입주자가 불편함을 느낄 때 바른 조치를 해주는 애프터서비스를 잘 해주는 회사인지를 파악해 볼 필요가 있다. 회사 내 서비스 팀이 운용되는지를 본다. 12. 다른 아파트와 비교. 차별화 될 수 있는 항목이 얼마나 많은지 파악한다.     단지 내는 물론 세대내의 시설과 기능, 품질 등이 얼마나 많은 장점이 있는지 비교해 보아야한다. 이는 곧 좋은 아파트 조건이기 때문이다. 회사의 지명도 ,아파트 건설부문 수상경력이나 지역사회에서의 지명도가 바로 좋은 아파트 측정 기준이며 또한 최신시설과 인테리어 마감자재가 기준이다. 비교우위 항목이 많을수록 좋은 아파트이다. 13. 분양 오픈 당시 인기도가 좋은 모델하우스 아파트가 좋은 아파트이다.    주변사람으로부터 부동산 언론자료 등을 통한 자료가 그 증거이다.    분양을 위한 아파트 모델하우스 오픈 당시 방문고객 인파에 따라 인기도가 달라지며    청약순위 1,2,3순위 청약 결과에 따라  입주 후 평생 가치를 좌우하기 때문이다.    인기가 좋은 아파트는 어떤 층이라도 손해 보는 일은 없을 것이다. 팔려고 할 때 주변 아파트의 가격차이가 평형에 따라 천만원에서 수천만원의 가격차이가 있기 때문이다. 14. 주택건설부문 전문회사인지 지명도를 본다.     대기업이라고 좋은 아파트를 짓는다고 할 수 없으며 작은 회사라도 얼마나 좋은 아파트를 짓는 것인가가 중요하기 때문입니다. 지역적인 이미지와 전국적인 이미지도 중요하다. 15. 회사가 튼튼한 회사인지를 본다.     회사 부채가 많은 회사인지 경영상태가 좋은 회사인지를 본다. 부도업체, 화의 신청 업체, 불안한 업체인지도 파악하고 분양 받는 아파트가 순조롭게 잘 마무리될 것인지를 파악한다.       자료제공 : 상훈 CONSULTNG  대표 배 근 익