시흥능곡지구 국민임대주택 예비입주자 모집

<TABLE border=0 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=700 align=center> <TBODY> <TR> <TD> <DIV style="BORDER-BOTTOM: 2px solid; BORDER-LEFT: 2px solid; PADDING-BOTTOM: 10px; PADDING-LEFT: 10px; PADDING-RIGHT: 10px; BORDER-TOP: 2px solid; BORDER-RIGHT: 2px solid; PADDING-TOP: 10px; bordercolor: bllue" class=style25 align=center>※ 순위마감등 본 공고문과 관련된 사항은 주택관리공단 홈페이지(www.kohom.co.kr) 및 해당관리소에서 확인하여 주시기 바랍니다. </DIV></TD></TR> <TR> <TD> </TD></TR> <TR> <TD class=style25 align=middle>국민임대주택은 30년 이상 임대하며 입주자에게 분양하지 않는 공공건설임대주택입니다. </TD></TR> <TR> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> <TABLE style="BORDER-BOTTOM: #d9d9d9 1px solid; BORDER-LEFT: #d9d9d9 1px solid; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-TOP: #d9d9d9 1px solid; BORDER-RIGHT: #d9d9d9 1px solid" border=1 cellSpacing=0 borderColor=#d9d9d9 cellPadding=0 width=700 bgColor=#f2f2f2 height=30> <TBODY> <TR> <TD>  1. 건설위치 : 경기도 시흥시 능곡동 502번지 시흥능곡 휴먼시아  2단지 (323호)                   : 경기도 시흥시 능곡동 787번지 시흥능곡 휴먼시아  9단지 (591호)                   : 경기도 시흥시 능곡동 800번지 시흥능곡 휴먼시아 13단지 (556호)</TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> <TABLE style="BORDER-BOTTOM: #d9d9d9 1px solid; BORDER-LEFT: #d9d9d9 1px solid; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-TOP: #d9d9d9 1px solid; BORDER-RIGHT: #d9d9d9 1px solid" border=1 cellSpacing=0 borderColor=#d9d9d9 cellPadding=0 width=700 bgColor=#f2f2f2 height=30> <TBODY> <TR> <TD>  2. 임대대상 </TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> <TABLE style="BORDER-BOTTOM: #d9d9d9 1px solid; BORDER-LEFT: #d9d9d9 1px solid; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-TOP: #78b960 2px solid; BORDER-RIGHT: #d9d9d9 1px solid" border=1 cellSpacing=0 borderColor=#d9d9d9 cellPadding=0 width=700 bgColor=#f8fff6> <TBODY> <TR> <TD bgColor=#e8f6e3 rowSpan=3 align=middle>단지명</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 rowSpan=3 align=middle>공급 형별</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 colSpan=4 align=middle>세대당 계약면적(㎡)</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 rowSpan=3 align=middle>건설 호수</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 rowSpan=2 colSpan=2 align=middle>공급호수</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 rowSpan=3 align=middle>해당동</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 rowSpan=3 align=middle>구조 및 난방</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 rowSpan=3 align=middle>최초 입주 년월</TD></TR> <TR> <TD bgColor=#e8f6e3 rowSpan=2 align=middle>공급 면적 (주거 전용)</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 rowSpan=2 align=middle>주거 공용 면적</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 rowSpan=2 align=middle>기타 공용 면적</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 rowSpan=2 align=middle>합계</TD></TR> <TR> <TD bgColor=#e8f6e3 align=middle>대기중인 예비자수</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 align=middle>모집 호수</TD></TR> <TR> <TD rowSpan=2 align=middle>2</TD> <TD align=middle>39A</TD> <TD align=middle>39.72</TD> <TD align=middle>17.4890</TD> <TD align=middle>12.2682</TD> <TD align=middle>69.6423</TD> <TD align=middle>119</TD> <TD align=middle>16</TD> <TD align=middle>20</TD> <TD align=middle>202,206</TD> <TD rowSpan=2 align=middle>벽식 복도식 개별난방</TD> <TD rowSpan=2 align=middle>‘09.05</TD></TR> <TR> <TD align=middle>46</TD> <TD align=middle>46.90</TD> <TD align=middle>20.6505</TD> <TD align=middle>14.6808</TD> <TD align=middle>82.2313</TD> <TD align=middle>66</TD> <TD align=middle>2</TD> <TD align=middle>18</TD> <TD align=middle>205 201 1,4,6라인</TD></TR> <TR> <TD align=middle>9</TD> <TD align=middle>39T</TD> <TD align=middle>39.48</TD> <TD align=middle>17.9791</TD> <TD align=middle>17.4167</TD> <TD align=middle>74.8758</TD> <TD align=middle>69</TD> <TD align=middle>6</TD> <TD align=middle>28</TD> <TD align=middle>903.908</TD> <TD align=middle>벽식 복도식 개별난방</TD> <TD align=middle>‘09.04</TD></TR> <TR> <TD align=middle>13</TD> <TD align=middle>39T</TD> <TD align=middle>39.48</TD> <TD align=middle>18.3185</TD> <TD align=middle>11.9698</TD> <TD align=middle>69.7683</TD> <TD align=middle>117</TD> <TD align=middle>13</TD> <TD align=middle>22</TD> <TD align=middle>1305,1306 1307,1308</TD> <TD align=middle>벽식 복도식 개별난방</TD> <TD align=middle>‘08.11</TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR> <TD>  ※ 금번에 모집하는 예비입주자는 향후 공가가 발생할 것을 대비하여 모집하는 것이므로 예비입주자로 선정되었다       하더라도 실제 아파트 입주에는 많은 기간이 소요될 수도 있음을 유의하시기 바랍니다.       (당첨시 입주가능세대는 추후 개별통보 예정)   ※ 상기 임대조건은 예비입주자 모집공고일 현재(2011.08.04)기준이며, 입주자로 선정된 후 계약시점에 당해 주택의       임대보증금 및 월임대료가 변경된 경우에는 해당 임대조건으로 계약체결하게 됩니다.   ※ 예비입주자로 기존입주자의 해약으로 인한 퇴거세대에 입주할 경우 도배,장판 등 내부시설이 최초 입주상태와 다를       수 있습니다.   ※ 공급형별 39A, 39T형별은 17평형, 46형별은 20평형입니다. </TD></TR> <TR> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> <TABLE style="BORDER-BOTTOM: #d9d9d9 1px solid; BORDER-LEFT: #d9d9d9 1px solid; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-TOP: #d9d9d9 1px solid; BORDER-RIGHT: #d9d9d9 1px solid" border=1 cellSpacing=0 borderColor=#d9d9d9 cellPadding=0 width=700 bgColor=#f2f2f2 height=30> <TBODY> <TR> <TD>  3. 임대조건</TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD>1) 일반 임대조건 </TD></TR> <TR> <TD> <TABLE style="BORDER-BOTTOM: #d9d9d9 1px solid; BORDER-LEFT: #d9d9d9 1px solid; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-TOP: #78b960 2px solid; BORDER-RIGHT: #d9d9d9 1px solid" border=1 cellSpacing=0 borderColor=#d9d9d9 cellPadding=0 width=700 bgColor=#f8fff6> <TBODY> <TR> <TD bgColor=#e8f6e3 rowSpan=3 align=middle>공급 형별</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 colSpan=4 align=middle>임  대  조  건</TD></TR> <TR> <TD bgColor=#e8f6e3 colSpan=3 align=middle>임대보증금(원)</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 rowSpan=2 align=middle>월임대료</TD></TR> <TR> <TD bgColor=#e8f6e3 align=middle>계</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 align=middle>계약금</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 align=middle>잔금</TD></TR> <TR> <TD align=middle>39A</TD> <TD align=middle>13,849,000</TD> <TD align=middle>2,769,000</TD> <TD align=middle>11,080,000</TD> <TD align=middle>115,320</TD></TR> <TR> <TD align=middle>39T</TD> <TD align=middle>13,694,000</TD> <TD align=middle>2,738,000</TD> <TD align=middle>10,956,000</TD> <TD align=middle>114,290</TD></TR> <TR> <TD align=middle>46</TD> <TD align=middle>19,346,000</TD> <TD align=middle>3,869,000</TD> <TD align=middle>15,477,000</TD> <TD align=middle>161,040</TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD class=style4>2) 기초생활수급자 및 차상위계층 임대조건(단, 세대주가 자격요건을 갖추어야 함) </TD></TR> <TR> <TD> <TABLE style="BORDER-BOTTOM: #d9d9d9 1px solid; BORDER-LEFT: #d9d9d9 1px solid; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-TOP: #78b960 2px solid; BORDER-RIGHT: #d9d9d9 1px solid" border=1 cellSpacing=0 borderColor=#d9d9d9 cellPadding=0 width=700 bgColor=#f8fff6> <TBODY> <TR> <TD bgColor=#e8f6e3 rowSpan=3 align=middle>공급 형별</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 colSpan=4 align=middle>임  대  조  건</TD></TR> <TR> <TD bgColor=#e8f6e3 colSpan=3 align=middle>임대보증금(원)</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 rowSpan=2 align=middle>월임대료</TD></TR> <TR> <TD bgColor=#e8f6e3 align=middle>계</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 align=middle>계약금</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 align=middle>잔금</TD></TR> <TR> <TD align=middle>39A</TD> <TD align=middle>11,657,000</TD> <TD align=middle>2,331,000</TD> <TD align=middle> 9,326,000</TD> <TD align=middle> 96,620</TD></TR> <TR> <TD align=middle>39T</TD> <TD align=middle>11,480,000</TD> <TD align=middle>2,296,000</TD> <TD align=middle> 9,184,000</TD> <TD align=middle> 95,580</TD></TR> <TR> <TD align=middle>46</TD> <TD align=middle>16,166,000</TD> <TD align=middle>3,233,000</TD> <TD align=middle>12,933,000</TD> <TD align=middle>135,070</TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR> <TD class=style4>※ 기초생활수급자 또는 차상위계층 임대조건을 적용받고자 하는 자는 관할 주민센터에서 발급하는 기초생활수급자     또는 차상위계층 확인서(공고일 이후 발행분에 한함)를 필히 제출하여야 함. ※ 허위 기타 부정한 방법으로 기초생활수급자 및 차상위계층 임대조건을 적용받는 경우에는 임대차계약이 해지되고     즉시 퇴거하여야 하며, 차감 받은 임대보증금 및 임대료에 대한 이자와 임대료 상당액을 반환하여야 함. ※ 기초생활수급자 및 차상위계층 임대조건을 적용받는 자가 기초생활수급자 및 차상위계층 자격을 상실하였을 경우     에는 즉시 해당사실을 우리 공사에 통보하여야 하며, 이 경우 자격상실일의 익월 1일부터 일반 임대조건을 적용     받게 되며, 자격상실 후에도 관련 사실을 통보하지 않은 채 계속 차등적용을 받은 경우에는 차감 받은 임대보증금     및 임대료에 대한 이자와 임대료 상당액을 반환하여야 함. ※ 이자금액은 은행법에 의한 금융기관으로서 가계자금대출시장점유율이 최상위인 금융기관의 1년만기 정기예금     이자율을 적용하여 산출함. </TD></TR> <TR> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> <TABLE border=1 cellSpacing=0 borderColor=#cccccc cellPadding=0 width=700 height=80> <TBODY> <TR> <TD bgColor=#f8fff6>기초생활수급자 : 부양의무자가 없거나, 부양의무자가 있어도 부양능력이 없거나 부양을 받을 수 없는 자로서 소득                             인정액이 최저생계비 이하인 자 </TD></TR> <TR> <TD bgColor=#f8fff6>차상위계층 : 수급권자에 해당하지 아니하는 계층으로서 소득인정액이 최저생계비의 100분의 120이하인 자 </TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> <TABLE style="BORDER-BOTTOM: #d9d9d9 1px solid; BORDER-LEFT: #d9d9d9 1px solid; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-TOP: #d9d9d9 1px solid; BORDER-RIGHT: #d9d9d9 1px solid" border=1 cellSpacing=0 borderColor=#d9d9d9 cellPadding=0 width=700 bgColor=#f2f2f2 height=30> <TBODY> <TR> <TD>  4. 신청자격</TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD class=style4>입주자모집공고일 현재(2011.08.04) 무주택세대주로서 본인과 세대원(본인과 동일한 세대별 주민등록표등본상에 등재되어 있지 아니한 배우자 및 그 세대원 포함) 전원이 무주택자며, 아래의 소득 및 자산보유 기준에 해당되는 자 </TD></TR> <TR> <TD> <TABLE style="BORDER-BOTTOM: #d9d9d9 1px solid; BORDER-LEFT: #d9d9d9 1px solid; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-TOP: #78b960 2px solid; BORDER-RIGHT: #d9d9d9 1px solid" border=1 cellSpacing=0 borderColor=#d9d9d9 cellPadding=0 width=700 bgColor=#f8fff6> <TBODY> <TR> <TD bgColor=#e8f6e3 width=50 align=middle>구분</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 align=middle>소득 및 자산보유 기준</TD></TR> <TR> <TD align=middle>소득</TD> <TD> <TABLE style="BORDER-BOTTOM: #d9d9d9 1px solid; BORDER-LEFT: #d9d9d9 1px solid; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-TOP: #78b960 2px solid; BORDER-RIGHT: #d9d9d9 1px solid" border=1 cellSpacing=0 borderColor=#d9d9d9 cellPadding=0 width="100%" bgColor=#f8fff6> <TBODY> <TR> <TD bgColor=#e8f6e3 width=80 align=middle>가구원수</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 width=130 align=middle>월평균소득기준</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 align=middle>참고사항</TD></TR> <TR> <TD align=middle>3인이하가구</TD> <TD class=style25 align=middle>2,805,360원이하</TD> <TD class=style5 rowSpan=3>* 좌측 월평균소득은 2010년 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 금액임 * 가구원수는 세대주(신청자)와 배우자, 세대주의 직계존·비속인 세대원, 주민등록표등본상 분리된 배우자와 그 세대원을 모두 포함하여 산정함(※ 임신중인 경우 태아 포함) * 월평균소득액은 본인과 세대원(주민등록표등본상 분리된 배우자 및 그 세대원 포함)의 월평균소득액을 모두 합산한 금액임  </TD></TR> <TR> <TD align=middle>4인가구</TD> <TD class=style25 align=middle>3,112,900원이하</TD></TR> <TR> <TD align=middle>5인이상가구</TD> <TD class=style25 align=middle>3,296,830원이하</TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR> <TD align=middle>부동산</TD> <TD class=style5> ※ 해당세대가 보유하고 있는 모든 부동산(토지 및 건축물)가액 합산기준 12,600만원 이하 (토지가액 : 소유면적×개별공시지가, 건축물가액 : 과세표준액) *「측량ㆍ수로조사 및 지적에 관한 법률」에서 정한 14개 지목(전, 답, 과수원, 목장용지, 임야, 광천지, 염전, 대, 공장용지, 주차장, 주유소용지, 창고용지, 양어장, 잡종지)을 대상으로 하여 세대별로 합산한 금액으로 함. 단, 농지원부상 농업인과 소유자가 동일한 토지, 종중소유 토지, 문화재가 건립된 토지, 목장용지를 목장의 용도로 사용하는 경우는 적용대상 토지에서 제외함 (소명의무는 자산소유자에게 있음)</TD></TR> <TR> <TD align=middle>자동차</TD> <TD class=style5>현재가치 기준 2,467만원 이하 (자동차등록증상 취득가액을 기준으로 매년 10%씩 감가상각하며, 해당세대가 보유한 차량가액은 세대별 합산하지 않고 개별 차량가액 중 높은 가액을 기준으로 함) * 비영업용 승용자동차를 대상으로 하되 자동차등록증상 장애인 사용자동차〔국가유공자(상이등급 1~7등급) 보철용 차량포함〕는 제외함 (소명의무는 자산소유자에게 있음) * 해당세대내 세대원간 지분으로 공유하고 있는 자동차의 보유가액은 세대원간 지분의 합계로 산정</TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR> <TD class=style4>※ 전용면적 50㎡미만 주택은 해당세대 월평균 소득금액의 합이 가구원수별 가구당 월평균소득의 50%이하인     세대에게 먼저 공급하고, 남은 주택이 있을 경우 가구원수별 가구당 월평균소득의 50%초과 70%이하인     세대에게 공급 ※ 일반공급시 동일 순위내 경쟁이 발생할 경우 미성년자녀가 3명이상인 가구에게 우선공급 ※ 해당세대 : 세대주 본인과 배우자 및 세대원(주민등록표등본상 분리된 배우자와 그 세대원 포함) ※ 단독세대주(본인의 세대별 주민등록표등본상에 배우자 또는 직계존·비속인 세대원이 없는 자)는 전용면적 40㎡     이하 국민임대주택만 신청할 수 있음. 단, 단독세대주중 주민등록표등본의 구성이 ① 사위와 장인 또는 장모     ② 며느리와 시아버지 또는 시어머니 ③ 미혼인 형제ㆍ자매(단. 부모의 사망 사실이 확인된 경우) ④ 중증장애인     (「장애인복지법 시행규칙」별표1에 따른 장애등급 제2급 이상에 해당하는 자 및 국가유공자 상이등급 3급 이상인     자, 다만 뇌병변, 시각, 지적, 자폐성, 정신, 심장, 호흡기, 간질 및 팔에 장애가 있는 지체장애인은 장애등급 제3급     까지 해당)로 되어있는 경우는 예외로 하여 전용면적 40㎡ 초과주택 신청이 가능함. </TD></TR> <TR> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> <TABLE style="BORDER-BOTTOM: #d9d9d9 1px solid; BORDER-LEFT: #d9d9d9 1px solid; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-TOP: #d9d9d9 1px solid; BORDER-RIGHT: #d9d9d9 1px solid" border=1 cellSpacing=0 borderColor=#d9d9d9 cellPadding=0 width=700 bgColor=#f2f2f2 height=30> <TBODY> <TR> <TD>  5. 공급일정</TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> <TABLE style="BORDER-BOTTOM: #d9d9d9 1px solid; BORDER-LEFT: #d9d9d9 1px solid; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-TOP: #78b960 2px solid; BORDER-RIGHT: #d9d9d9 1px solid" border=1 cellSpacing=0 borderColor=#d9d9d9 cellPadding=0 width=700 bgColor=#f8fff6> <TBODY> <TR> <TD bgColor=#e8f6e3 rowSpan=2 align=middle>공급 형별</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 colSpan=2 align=middle>신 청 자 격 별</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 rowSpan=2 align=middle>신청접수</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 rowSpan=2 align=middle>당첨자발표</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 rowSpan=2 align=middle>장  소 (신청,순위발표,계약)</TD></TR> <TR> <TD bgColor=#e8f6e3 align=middle>월평균소득</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 align=middle>순위</TD></TR> <TR> <TD rowSpan=6 align=middle>39A / 39T / 46</TD> <TD rowSpan=3 align=middle>가구원수별 가구당 월평균소득의 50%이하</TD> <TD align=middle>1</TD> <TD align=middle>2011.08.16(화) (10:00~17:00)</TD> <TD rowSpan=6 align=middle>2011.08.31(수) 오후 4시 (16:00)</TD> <TD rowSpan=6 align=middle>주택관리공단 시흥능곡2,9,13 관리소 게시판 및 주택관리공단 홈페이지 (www.kohom.co.kr)</TD></TR> <TR> <TD align=middle>2</TD> <TD align=middle>2011.08.17(수) (10:00~17:00)</TD></TR> <TR> <TD align=middle>3</TD> <TD align=middle>2011.08.18(목) (10:00~17:00)</TD></TR> <TR> <TD rowSpan=3 align=middle>가구원수별 가구당 월평균소득의 50%초과 70%이하</TD> <TD align=middle>1</TD> <TD align=middle>2011.08.19(금) (10:00~17:00)</TD></TR> <TR> <TD align=middle>2</TD> <TD align=middle>2011.08.22(월) (10:00~17:00)</TD></TR> <TR> <TD align=middle>3</TD> <TD align=middle>2011.08.23(화) (10:00~17:00)</TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR> <TD class=style4>ㆍ 신청접수장소 : 시흥능곡2단지관리소   ※ 신청접수는 장소관계로 시흥능곡2단지관리소에서 접수하나 신청과 관련한 문의사항 및 동점자추첨,       당첨자발표는 신청하실 해당단지에서 실시하오니 착오 없으시기 바라며, 단지별 ㆍ 공급형별 중복       신청이 불가합니다.   ※ 문의전화 : 시흥능곡 휴먼시아 2관리소 ☎ 031)404-8397                   : 시흥능곡 휴먼시아 9관리소 ☎ 031)317-2185                   : 시흥능곡 휴먼시아13관리소 ☎ 031)318-0528   ※ 가구원수별 가구당 월평균소득의 50%이하인 자에 대한 신청접수결과가 모집호수에 미달할 경우에만 가구원수별       가구당 월평균소득의 50%초과 70%이하인 자에 대해 신청접수를 받음.   ※ 신청접수는 신청대상자별로 지정된 일자에만 가능하며, 선순위 신청접수결과 모집호수를 초과하면 후순위       자는 접수받지 않음(후순위 접수여부는 관리사무소로 문의하거나 주택관리공단 홈페이지에서 확인) </TD></TR> <TR> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> <TABLE style="BORDER-BOTTOM: #d9d9d9 1px solid; BORDER-LEFT: #d9d9d9 1px solid; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-TOP: #d9d9d9 1px solid; BORDER-RIGHT: #d9d9d9 1px solid" border=1 cellSpacing=0 borderColor=#d9d9d9 cellPadding=0 width=700 bgColor=#f2f2f2 height=30> <TBODY> <TR> <TD>  6. 입주자선정</TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD>■ 일반공급 </TD></TR> <TR> <TD> <TABLE style="BORDER-BOTTOM: #d9d9d9 1px solid; BORDER-LEFT: #d9d9d9 1px solid; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-TOP: #78b960 2px solid; BORDER-RIGHT: #d9d9d9 1px solid" border=1 cellSpacing=0 borderColor=#d9d9d9 cellPadding=0 width=700 bgColor=#f8fff6> <TBODY> <TR> <TD bgColor=#e8f6e3 width=60 align=middle>구 분</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 align=middle>입주자선정 방법</TD></TR> <TR> <TD align=middle>전용면적 50㎡미만</TD> <TD class=style5>1.본인과 세대원(본인과 동일한 세대별 주민등록표등본상에 등재되어 있지 아니한 배우자 및 그 세대원 포함) 소득금액의 합이 가구원수별 가구당 월평균소득의 50%이하인 세대에게 먼저 공급하고, 남은 주택이 있을 경우 가구원수별 가구당 월평균소득의 50%초과 70%이하인 세대에게 공급 <TABLE style="BORDER-BOTTOM: #d9d9d9 1px solid; BORDER-LEFT: #d9d9d9 1px solid; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-TOP: #78b960 2px solid; BORDER-RIGHT: #d9d9d9 1px solid" border=1 cellSpacing=0 borderColor=#d9d9d9 cellPadding=0 width="100%" bgColor=#f8fff6> <TBODY> <TR> <TD bgColor=#e8f6e3 align=middle>가구원수</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 align=middle>가구원수별 가구당 월평균소득의 50%</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 align=middle>가구원수별 가구당 월평균소득의 70%</TD></TR> <TR> <TD align=middle>3인이하</TD> <TD align=middle>2,003,830원</TD> <TD align=middle>2,805,360원</TD></TR> <TR> <TD align=middle>4인</TD> <TD align=middle>2,223,500원</TD> <TD align=middle>3,112,900원</TD></TR> <TR> <TD align=middle>5인이상</TD> <TD align=middle>2,354,880원</TD> <TD align=middle>3,296,830원</TD></TR></TBODY></TABLE> 2. 상기 소득범위 내에서 경쟁이 있을 경우 아래 순위에 따라 입주자를 선정 ① 1순위 : 입주자모집공고일 현재 시흥시에 거주하는 자 ② 2순위 : 입주자모집공고일 현재 인천시 남동구, 부천시, 광명시, 안양시, 군포시, 안산시에 거주하는 자 ③ 3순위 : 국민임대주택 입주자격을 충족하는 자 ※ 동순위내 경쟁발생시 미성년 자녀가 3명 이상인 가구에게 우선공급됨 (선정순서 : 월평균소득 50% 이하인 자→순위→미성년자녀 3명 이상인 자→배점이 높은 자→추첨) ※ 거주지는 주민등록표등본상의 주소지로 판단함  </TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD class=style23>  ■ 배점기준표 </TD></TR> <TR> <TD> <TABLE style="BORDER-BOTTOM: #d9d9d9 1px solid; BORDER-LEFT: #d9d9d9 1px solid; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-TOP: #78b960 2px solid; BORDER-RIGHT: #d9d9d9 1px solid" border=1 cellSpacing=0 borderColor=#d9d9d9 cellPadding=0 width=700 bgColor=#f8fff6> <TBODY> <TR> <TD bgColor=#e8f6e3 colSpan=2 align=middle>구  분</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 align=middle>3점</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 align=middle>2점</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 align=middle>1점</TD></TR> <TR> <TD class=style3 colSpan=2>① 세대주 나이</TD> <TD align=middle> 만 50세 이상 (1961년8월4일 이전 출생)</TD> <TD align=middle> 만 40세 이상 (1971년 8월 4일 이전 출생)</TD> <TD align=middle> 만 30세 이상 (1981년 8월 4일 이전 출생)</TD></TR> <TR> <TD class=style3 colSpan=2>② 부양가족수 (세대주 본인 제외, 태아포함)</TD> <TD align=middle> 3인 이상</TD> <TD align=middle> 2인</TD> <TD align=middle> 1인</TD></TR> <TR> <TD class=style3 colSpan=2>③ 당해 주택건설지역 거주기간</TD> <TD align=middle> 5년 이상 </TD> <TD align=middle> 3년 이상 5년미만</TD> <TD align=middle> 1년이상 3년미만</TD></TR> <TR> <TD class=style3 colSpan=2>④ 미성년자녀수 (만20세미만, 태아포함) (1991년 8월 5일 이후 출생한 자녀 또는 모집공고일 현재 임신 중인 경우)</TD> <TD align=middle> 3자녀이상</TD> <TD align=middle>2자녀</TD> <TD align=middle>-</TD></TR> <TR> <TD class=style3 colSpan=5>⑤ 만 65세 이상(1946년 8월 4일 이전 출생) 직계존속(배우자의 직계존속 포함) 1년 이상 (2010년 8월 4일 이전부터) 부양자 : 3점</TD></TR> <TR> <TD colSpan=5>⑥ 중소기업중 제조업에 종사하는 근로자(임원제외) : 3점</TD></TR> <TR> <TD colSpan=5>⑦ 1년이상 퇴직 공제부금이 적립된 건설근로자 : 3점</TD></TR> <TR> <TD colSpan=5>⑧ 청약저축(주택청약종합저축)  납입횟수  가. 60회 이상 : 3점  나. 48회 이상 60회 미만 : 2점 다. 36회 이상 48회 미만 : 1점 </TD></TR> <TR> <TD rowSpan=3 align=middle>⑨사회취약계층 (3점) ※ 중복대상은 하나만 인정</TD> <TD colSpan=4>ㆍ 주택공급에 관한 규칙 제31조제1항 제1호~제5호,제7호, 제7호의2 및 제8호에 해당하는 자 ※ 해당대상 : 국민기초생활수급자, 보호대상 한부모가족, 국가유공자(5.18민주유공자, 특수임무수행자 포함) 또는 그 유족으로서 국민기초생활수급자 선정기준의 소득평가액 이하인 자, 북한이탈주민, 일군위안부피해자, 만65세이상의 직계존속(배우자 직계존속 포함)을 부양하는 자로서 국민기초생활수급자 선정기준의 소득평가액 이하인 자, 아동복지시설을 퇴소자하는자로서 아동복지시설의 장이 추천하는 자, 기타 국토해양부장관, 시ㆍ도지사가 영구임대주택의 입주가 필요하다고 인정하는 자</TD></TR> <TR> <TD colSpan=4>ㆍ「국민기초생활 보장법」 제2조제11호에 따른 차상위 계층에 속한 자 </TD></TR> <TR> <TD colSpan=4>ㆍ 영구임대주택에 거주하는 자중 청약저축가입자</TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR> <TD class=style4>※ 미성년자녀수는 주민등록등본이나 가족관계증명서로 확인하며 이혼ㆍ재혼의 경우 동일한 주민등록등본에 등재된     경우에 한함 ※ 부양가족은 입주자 모집공고일 현재 본인과 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 배우자, 직계존·비속     (배우자의 직계존속 포함) 및 형제·자매(만 20세 이하 또는 60세 이상인 자에 한함)를 말하며, 세대 분리된 배우자와     그 부양가족 포함 </TD></TR> <TR> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> <TABLE style="BORDER-BOTTOM: #d9d9d9 1px solid; BORDER-LEFT: #d9d9d9 1px solid; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-TOP: #d9d9d9 1px solid; BORDER-RIGHT: #d9d9d9 1px solid" border=1 cellSpacing=0 borderColor=#d9d9d9 cellPadding=0 width=700 bgColor=#f2f2f2 height=30> <TBODY> <TR> <TD>  7. 신청서류 (기본 제출서류)</TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD class=style4>■ 주택을 신청할 때 반드시 필요한 서류 ※ 건강보험증, 도장, 신분증 외 모든 서류는 입주자 모집공고일(2011.08.04) 이후 발행분만 인정 ※ 신청은 본인, 배우자, 동일 주민등록표등본상에 등재된 직계존·비속이 가능하며, 불가피한 사유로 대리신청을 할     경우에는 본인 및 대리인 신분증 사본(신분증 지참), 위임장(신청인의 인감도장 날인)및 인감증명서를 제출하여야     합니다. </TD></TR> <TR> <TD> <TABLE style="BORDER-BOTTOM: #d9d9d9 1px solid; BORDER-LEFT: #d9d9d9 1px solid; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-TOP: #78b960 2px solid; BORDER-RIGHT: #d9d9d9 1px solid" border=1 cellSpacing=0 borderColor=#d9d9d9 cellPadding=0 width=700 bgColor=#f8fff6> <TBODY> <TR> <TD bgColor=#e8f6e3 width=130 align=middle>구비서류</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 align=middle>비  고</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 width=40 align=middle>부 수</TD></TR> <TR> <TD class=style26 align=middle>주민등록표등본</TD> <TD class=style26>ㆍ 당해지역 거주기간이 표시되어야 함 ㆍ 반드시 세대구성일, 세대주와의 관계, 주민등록번호, 전입일 등이 전부     표기되도록 발급받아 제출 요망  ※ 배우자와 주민등록표상 세대 분리되어 있는 경우에는 배우자주민등록표등본 1통      추가 제출</TD> <TD class=style26 align=middle>1통</TD></TR> <TR> <TD class=style26 align=middle>주민등록표초본</TD> <TD>ㆍ 입주자 모집공고일 이후 주소 변동자 ㆍ 입주자 모집공고일 현재 시흥시 거주자로서 주민등록표등본상 시흥시에서의 거주     기간이 확인되지 않는 자   (당해지역 거주자로서 거주기간이 각 1년 이상, 3년 이상, 5년 이상에 따른 가점     취득을 하고자 하는 경우 주민등록표초본 미제출로 인한 불이익은 신청인에게 있음) ㆍ 만65세 이상 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 1년 이상 부양하고 있는 자로서     주민등록표등본상 해당 사실이 확인되지 않는 자  ※ 본인 및 직계존속(배우자의 직계존속 포함)의 주민등록초본 1통 추가 제출</TD> <TD class=style26 align=middle>1통</TD></TR> <TR> <TD class=style26 align=middle>가족관계증명서</TD> <TD class=style26>ㆍ 주민등록표등본에서 배우자를 확인할 수 없는 경우(세대분리, 미혼, 이혼, 사별 등)  ※ 배우자가 외국인인 경우 배우자 외국인등록증 사본 추가 ㆍ 주민등록표등본상 미성년 자녀를 확인할 수 없는 경우</TD> <TD class=style26 align=middle>1통</TD></TR> <TR> <TD class=style26 align=middle>건강(의료) 보험증 사본</TD> <TD class=style26>ㆍ 세대주, 배우자, 만 20세 이상 세대원 전원이 표시되어야 함(본인과 동일한 주민등록     표등본상 등재되어 있지 아니한 배우자 및 그 세대원 포함)  ※ 건강(의료)보험증 분실시 재발행 또는 의료보험공단(1577-1000)에서 발급한      자격득실확인서 제출</TD> <TD class=style26 align=middle>1부</TD></TR> <TR> <TD class=style26 align=middle>국민주택 공급신청서 (청약순위 확인서)</TD> <TD class=style26>ㆍ 청약저축 또는 주택청약종합저축 가입은행에서 발급    (모집공고일 다음날부터 발급)  ※ 청약통장 청약순위(가입) 확인서는 온라인(<A href="http://www.apt2you.com/" target=_self>www.apt2you.com</A>) 서비스를 이용하여      발급 가능</TD> <TD class=style26 align=middle>1통</TD></TR> <TR class=style26> <TD colSpan=3>□ 기타서류 : 도장(본인인 경우 서명 가능), 신분증  ㆍ임신진단서 또는 임신확인서 1통 : 임신중인 경우 제출  ㆍ장애인 복지카드(국가유공자의 경우 국가유공자증) 사본 1통 : 중증장애인이 전용면적 40㎡~50㎡미만 주택을     신청하는 경우만 제출  ㆍ국민임대주택 공급신청서 및 무주택서약서(접수장소에 비치)</TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD class=style4>• 소득입증서류 : 입주자 모집공고일(2011.08.04) 이후 발행분으로 세대주 및 배우자, 만 20세이상 세대원    (본인과 동일한 세대별 주민등록표등본상에 등재되어 있지 아니한 배우자 및 그 세대원 포함) 전원의    소득을 입증할 수 있어야 함 </TD></TR> <TR> <TD> <TABLE style="BORDER-BOTTOM: #d9d9d9 1px solid; BORDER-LEFT: #d9d9d9 1px solid; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-TOP: #78b960 2px solid; BORDER-RIGHT: #d9d9d9 1px solid" border=1 cellSpacing=0 borderColor=#d9d9d9 cellPadding=0 width=700 bgColor=#f8fff6> <TBODY> <TR> <TD bgColor=#e8f6e3 colSpan=2 align=middle>해당자격</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 align=middle>소득입증 제출서류</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 align=middle>발급처</TD></TR> <TR> <TD rowSpan=2 align=middle>근 로 자</TD> <TD class=style3>일반근로자</TD> <TD>ㆍ 전년도 근로소득원천징수영수증 사본(직인날인)    또는 전년도 소득금액증명서 ㆍ 재직증명서 첨부</TD> <TD>ㆍ 해당직장 ㆍ 세무서</TD></TR> <TR> <TD class=style3>당해년도 신규취업자 및 전직자</TD> <TD>ㆍ 당해년도 근로소득원천징수부 사본(직인날인) ㆍ 재직증명서(직인날인)</TD> <TD>ㆍ 해당직장</TD></TR> <TR> <TD rowSpan=2 align=middle>자 영 업 자</TD> <TD class=style3>일반과세자 및 간이과세자</TD> <TD>ㆍ 당해년도 종합소득세신고자용 소득금액증명 ㆍ 사업자등록증 사본</TD> <TD>ㆍ 세무서</TD></TR> <TR> <TD class=style3>간이과세자중 소득세 미신고자</TD> <TD>ㆍ 간이과세자 사업자등록증명 원본</TD> <TD>ㆍ 세무서</TD></TR> <TR> <TD class=style3 colSpan=2>신규사업자 등 소득입증서류를 제출할 수 없는 자</TD> <TD>ㆍ 국민연금정보자료통지서(징수원부로 발급신청) 또는     연금산정용 가입내역 확인서(표준소득월액 기재된 것) ㆍ 사업자등록증 사본</TD> <TD>ㆍ 국민연금관리공단 ㆍ 세무서</TD></TR> <TR> <TD class=style3 colSpan=2>국민기초생활 수급자</TD> <TD>ㆍ 수급자 증명서</TD> <TD>ㆍ 주민센터</TD></TR> <TR> <TD class=style3 colSpan=2>비정규직 근로자, 일용직근로자등</TD> <TD>ㆍ 총급여액 및 근무기간이 기재된 근로계약서     또는 월별급여명세표(직인날인)</TD> <TD>ㆍ 해당직장</TD></TR> <TR> <TD class=style3 colSpan=2>무직자</TD> <TD>ㆍ 비사업자 확인 각서(공사 소정양식)</TD> <TD>ㆍ 접수장소</TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR> <TD class=style4>※ 위 기재서류는 일반적인 경우의 소득입증서류 예시이며, 소득입증서류는 개별상황에 따라 달라질 수 있습니다. ■ 다음 항목 해당자만 제출하는 서류 </TD></TR> <TR> <TD> <TABLE style="BORDER-BOTTOM: #d9d9d9 1px solid; BORDER-LEFT: #d9d9d9 1px solid; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-TOP: #78b960 2px solid; BORDER-RIGHT: #d9d9d9 1px solid" border=1 cellSpacing=0 borderColor=#d9d9d9 cellPadding=0 width=700 bgColor=#f8fff6> <TBODY> <TR> <TD bgColor=#e8f6e3 width=70 align=middle>항 목</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 align=middle>공급대상</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 width=172 align=middle>제출서류</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 width=92 align=middle>발급처</TD></TR> <TR> <TD bgColor=#ffff99 align=middle>신청자격 보완서류</TD> <TD class=style3 bgColor=#ffff99>① 주민등록표등본에서 배우자를 확인할 수 없는 경우    (세대분리, 미혼, 이혼, 사별 등)</TD> <TD class=style3 bgColor=#ffff99>가족관계증명서</TD> <TD bgColor=#ffff99 align=middle>주민센터</TD></TR> <TR> <TD rowSpan=17 align=middle>동일순위 경쟁시 배점서류 (ㆍ입주자 선정참조)</TD> <TD class=style3>①~③ 세대주나이, 부양가족수, 당해지역 거주기간</TD> <TD class=style3>주민등록표등본으로 확인 (필수서류)</TD> <TD align=middle>(별도제출 없음)</TD></TR> <TR> <TD class=style3>④ 미성년자녀가 2인이상이나 주민등록표등본으로 확인이     안되는 자</TD> <TD class=style3>가족관계증명서</TD> <TD align=middle>주민센터</TD></TR> <TR> <TD class=style3>⑤ 모집공고일 현재 만65세 이상의 직계존속(배우자의 직계     존속을 포함)을 동일 주민등록등본에 등재하여 1년     이상  부양하고 있으나 제출한 주민등록표등본으로     부양기간을  확인할 수 없는 자</TD> <TD class=style3>직계존속의 주민등록표초본 </TD> <TD align=middle>주민센터</TD></TR> <TR> <TD class=style3>⑥ 중소제조업체 근로자(상시근로자수 300인미만 또는 자본     금  80억이하의 중소제조업체에 종사하는 근로자인     경우)</TD> <TD class=style3>사업자등록증사본, 재직증명서 법인등기부등본, 소득세원천징수이행상황 신고서</TD> <TD align=middle>해당 직장</TD></TR> <TR> <TD class=style3>⑦ 1년이상 퇴직 공제부금이 적립된 건설근로자</TD> <TD class=style3>퇴직공제금적립내역서 또는 건설근로자복지수첩 (원본 지참)</TD> <TD align=middle>건설근로자  공제회</TD></TR> <TR> <TD class=style3>⑧ 주택공급에 관한 규칙 제31조제1항 제1호~제5호,제7호,     제7호의 2 및 제8호에 해당하는 자</TD> <TD class=style3> </TD> <TD align=middle> </TD></TR> <TR> <TD class=style4>- 국민기초생활수급자</TD> <TD class=style3>국민기초생활수급자증명서</TD> <TD align=middle>주민센터</TD></TR> <TR> <TD class=style4>- 보호대상 한부모가족</TD> <TD class=style3>한부모가족 증명서</TD> <TD align=middle>주민센터</TD></TR> <TR> <TD class=style4>- 국가유공자(5.18민주유공자ㆍ특수임무수행자 포함) 또는     그 유족으로서 국민기초생활수급자의 소득평가액 이하     인자</TD> <TD class=style3>국가유공자 등 확인원 수급자 소득평가액 증명 서류</TD> <TD align=middle>지방보훈청/ 주민센터</TD></TR> <TR> <TD class=style4>- 북한이탈주민</TD> <TD class=style3>북한이탈주민등록확인서</TD> <TD align=middle>시ㆍ군ㆍ구청</TD></TR> <TR> <TD class=style4>- 일군위안부피해자</TD> <TD class=style3>일군위안부 결정통지서 사본</TD> <TD align=middle>여성부</TD></TR> <TR> <TD class=style4>- 만 65세이상의 직계존속 부양자 중 국민기초생활수급자의     소득평가액 이하인 자</TD> <TD class=style3>국민기초생활수급자의 소득평가액 이하임을 증명하는 서류</TD> <TD align=middle>주민센터</TD></TR> <TR> <TD class=style4>- 아동복지시설을 퇴소자하는 자 로서 아동복지시설의     장이 추천하는자</TD> <TD class=style3>추천서, 아동복지시설신고증 사본</TD> <TD align=middle>아동복지시설</TD></TR> <TR> <TD class=style4>- 국토해양부장관 또는 시도지사가 영구임대주택의     입주가  필요하다고 인정하는 자</TD> <TD class=style3>해당증빙서류</TD> <TD align=middle>관련기관</TD></TR> <TR> <TD class=style3>⑨ 차상위계층에 선정되어 있는 경우</TD> <TD class=style3>차상위 계층 증빙서류</TD> <TD align=middle>주민센터</TD></TR> <TR> <TD class=style3>⑩ 청약저축 납입횟수</TD> <TD class=style3>청약저축 순위서류로 확인</TD> <TD align=middle>가입은행/ 금융결제원</TD></TR> <TR> <TD class=style3>⑪ 영구임대주택에 거주하는 청약저축 가입자</TD> <TD class=style3>임대차계약서 사본. 청약저축통장 1면 사본</TD> <TD align=middle>-</TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR> <TD>※ 해당 발급처에서 가점서류의 발급이 불가할 경우 가점을 받을 수 없으니 유의하시기 바랍니다. </TD></TR> <TR> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> <TABLE style="BORDER-BOTTOM: #d9d9d9 1px solid; BORDER-LEFT: #d9d9d9 1px solid; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-TOP: #d9d9d9 1px solid; BORDER-RIGHT: #d9d9d9 1px solid" border=1 cellSpacing=0 borderColor=#d9d9d9 cellPadding=0 width=700 bgColor=#f2f2f2 height=30> <TBODY> <TR> <TD>  8. 당첨자 결정 및 계약안내</TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD class=style4>■ 당첨자 결정 • 주택의 동ㆍ호는 신청형별에 따라 동별, 층별, 향별 구분없이 추첨하며, 당첨자 명단은 발표장소에 게시하고, 주택     관리공단 홈페이지(www.kohom.co.kr)에서도 확인할 수 있음.(개별통보하지 않음) ■ 계약안내 • 금회 모집하는 예비입주자는 기 대기중인 예비자의 후순번이 되며, 해약세대 등으로 인한 공가 발생시 예비순번에     따라 계약체결함.(별도 안내함) • 계약은 본인이 하는 것을 원칙으로 하되, 불가피한 경우에만 배우자 또는 직계가족에 한하여 대리를 허용함     (단, 배우자이외의 자가 대리할 경우에는 본인이 작성한 위임장(인감도장 날인) 및 인감증명서를 제출해야 함) </TD></TR> <TR> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> <TABLE style="BORDER-BOTTOM: #d9d9d9 1px solid; BORDER-LEFT: #d9d9d9 1px solid; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-TOP: #d9d9d9 1px solid; BORDER-RIGHT: #d9d9d9 1px solid" border=1 cellSpacing=0 borderColor=#d9d9d9 cellPadding=0 width=700 bgColor=#f2f2f2 height=30> <TBODY> <TR> <TD>  9. 유의사항 (신청전에 반드시 읽어보셔야 하는 내용임)</TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> <TABLE style="BORDER-BOTTOM: #d9d9d9 1px solid; BORDER-LEFT: #d9d9d9 1px solid; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-TOP: #78b960 2px solid; BORDER-RIGHT: #d9d9d9 1px solid" border=1 cellSpacing=0 borderColor=#d9d9d9 cellPadding=0 width=700 bgColor=#f8fff6> <TBODY> <TR> <TD bgColor=#e8f6e3 width=80 align=middle>관련항목</TD> <TD bgColor=#e8f6e3 align=middle>유의사항</TD></TR> <TR> <TD align=middle>임대대상  및 조건</TD> <TD style="PADDING-BOTTOM: 10px; PADDING-LEFT: 10px; PADDING-RIGHT: 10px; PADDING-TOP: 10px">• 이 주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있습니다. • 공고된 임대조건은 최초 임대차계약기간 동안 국민임대주택 입주자격을 충족하는 자에게 적용되는 금액이며, 계약안내 시점에 관계법령이 정한 범위내에서 임대보증금 및 월임대료가 인상될 수 있습니다. • 입주기준소득을 초과한 입주자는 소득초과정도에 따라 일정비율만큼 인상된 임대보증금 및 월임대료를 납부하거나 퇴거하여야 합니다. • 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등의 면적을 말하며, 기타공용면적은 관리사무소, 노인정, 경비초소, 지하층, 지하주차장 등의 면적입니다. • 이 주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거공간으로 샤시 설치에 따라 내ㆍ외부의 온도 및 습도차이로 결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다.</TD></TR> <TR> <TD align=middle>신청자격</TD> <TD style="PADDING-BOTTOM: 10px; PADDING-LEFT: 10px; PADDING-RIGHT: 10px; PADDING-TOP: 10px">• 이 주택의 계약자(세대원 포함)는 입주자 모집공고일로부터 임대차계약 종료일까지 무주택세대주 이어야 하며, 신청의 경우 계약행위능력이 있는 만20세 이상의 무주택세대주에 한합니다. • 주택소유여부 및 부동산 및 자동차 보유기준 전산검색결과 부적격자로 판명된 자가 통보내용이 사실과 다르거나, 이의가 있을 경우에는 재확인기간(소명기간)내에 증명서류(소명자료)를 제출하여야 하며, 정당한 사유 없이 동 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한 자는 당첨 및 계약을 취소합니다. • 주택소유여부 확인방법 및 판정기준은 “주택공급에 관한 규칙 제6조제3항, 제21조의2”에 따르며, 입주 신청시 무주택서약서 뒷면에 명기된 내용을 확인해야 합니다. • 국민임대주택 입주신청자격인 무주택세대주, 부동산 및 자동차 보유기준 등을 위반할 경우, 계약이 취소되거나 갱신계약을 하실 수 없습니다.</TD></TR> <TR> <TD align=middle>공급일정</TD> <TD style="PADDING-BOTTOM: 10px; PADDING-LEFT: 10px; PADDING-RIGHT: 10px; PADDING-TOP: 10px">• 신청접수는 신청대상자별로 지정된 일자에만 가능하며, 선순위 신청자가 모집호수를 초과하면, 후순위자는 접수받지 않습니다.</TD></TR> <TR> <TD align=middle> 입주자  선  정</TD> <TD style="PADDING-BOTTOM: 10px; PADDING-LEFT: 10px; PADDING-RIGHT: 10px; PADDING-TOP: 10px">• 이 주택의 입주자로 선정된 자가 임대차기간 종료전에 다른 주택을 소유하게 된 경우 (분양전환되는 주택 포함)에는 이 주택을 우리공사에 명도하여야 합니다. • 우리공사 임대주택을 포함한 공공임대주택의 입주자 또는 입주자로 선정된 자는 이 주택에 입주하기 전에 기존 임대주택을 명도하는 조건으로 신청할 수 있으며, 명도하지 않을 경우 전부 무효처리됩니다.</TD></TR> <TR> <TD align=middle>신청서류</TD> <TD style="PADDING-BOTTOM: 10px; PADDING-LEFT: 10px; PADDING-RIGHT: 10px; PADDING-TOP: 10px">• 1세대(배우자를 포함한 세대원 전원) 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리됩니다. • 근로소득원천징수영수증 등 다른 기관에서 발급한 서류는 직인이 날인된 원본을 제출해야 하며, 주민등록표등본 등 신청시 제출하는 서류는 입주자 모집공고일(2011.08.04) 이후 발행된 것이어야 합니다. • 계약체결 후라도 제출한 서류가 허위, 위조 또는 정부의 전산자료 등에 의하여 사실과 다르게 판명될 경우에는 계약이 취소됩니다. • 신청은 본인, 배우자, 동일 주민등록표등본상에 등재된 직계존·비속만 가능하며, 불가피한 사유로 대리신청을 할 경우에는 위임장(신청인의 인감도장 날인)및 인감증명서를 제출하여야 합니다. • 신청이후에는 취소나 정정이 불가능하며, 신청서류는 일체 반환하지 않습니다.</TD></TR> <TR> <TD align=middle>당첨자 결정 및 계약안내</TD> <TD style="PADDING-BOTTOM: 10px; PADDING-LEFT: 10px; PADDING-RIGHT: 10px; PADDING-TOP: 10px">• 당첨이후 연락처(주소, 전화번호)가 변경될 경우, 즉시 그 내용을 시흥능곡2,9,13단지 관리사무소에 통보하기 바랍니다. • 기존 예비입주자 대기 시에는 그 다음 순위로 선정되며, 당첨자 발표 후 선순위자의 계약등으로 변경되는 예비순번을 주택관리공단 홈페이지(<A href="http://www.kohom.co.kr)에서" target=_self>www.kohom.co.kr)에서</A> 확인하실수 있습니다. • 계약체결 후 입주하지 아니하고 계약을 해지하거나 입주지정기간 종료일 이후 3개월 이내에 입주하지 않고 임대차계약이 해지될 경우 소정의 위약금을 납부하여야 합니다.</TD></TR> <TR> <TD align=middle>기타사항</TD> <TD style="PADDING-BOTTOM: 10px; PADDING-LEFT: 10px; PADDING-RIGHT: 10px; PADDING-TOP: 10px">• 사위 기타 부정한 방법으로 임대주택을 임대받거나 받게 한 자 또는 임대주택의 임차권을 양도하거나 임대주택을 전대한 자 및 이를 알선한 자에 대하여는 2년 이하의 징역 또는 2천만원 이하의 벌금에 처하게 됩니다. • 태아를 자녀로 인정받아 입주예정자로 선정된 자는 입주지정기간 개시일 전까지 임신 또는 출산관련 서류를 제출하여야 하며 관련서류 미제출 또는 허위임신ㆍ불법낙태 등의 사실이 판명되는 때에는 공급이 취소됩니다. • 입주시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 일정금액의 관리비선수금을 1회 부과하며,퇴거할 때 돌려드립니다. • 입주시 잔금 및 관리비선수금의 납부, 이삿짐의 도착, 입주자가 계약자 본인임을 확인한 후 열쇠를 드리며, 입주지정기간 종료일 이후에 입주하는 경우에는 거주여부에 관계없이 입주지정기간 종료일 다음날부터 임대료, 관리비 및 잔금연체료가 부과됩니다. • 실 입주일이 입주예정일보다 앞당겨질 경우, 납기가 도래하지 않은 잔금은 입주 전에 함께 납부하여야 합니다. • 전세자금대출은 국민주택기금 취급은행 (우리은행, 농협중앙회, 하나은행, 신한은행, 기업은행)에서받으실 수 있으며, 계약자의 신용상태 및 대출한도를 은행과 미리 상담하시기 바랍니다. • 국민주택기금 취급은행 (우리은행, 농협중앙회, 하나은행, 신한은행, 기업은행)에서 “저소득가구   전세자금”을 대출받으신 분은 국민임대주택 입주 시 대출받으신 금액을 전액 상환하셔야 합니다. • 신청 및 계약장소 주변에서 발생하는 각종 상행위(대출, 인테리어 등)는 우리공사와는 전혀 무관한 사항이오니 착오 없으시기 바랍니다. • 기타 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 「임대주택법」및「주택공급에관한규칙」등 관계법령에따릅니다.</TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> <TABLE style="BORDER-BOTTOM: #d9d9d9 1px solid; BORDER-LEFT: #d9d9d9 1px solid; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-TOP: #d9d9d9 1px solid; BORDER-RIGHT: #d9d9d9 1px solid" border=1 cellSpacing=0 borderColor=#d9d9d9 cellPadding=0 width=700 bgColor=#f2f2f2 height=30> <TBODY> <TR> <TD>  10. 주택 소유여부 확인 방법 및 판정기준(주택공급에 관한 규칙 제6조제3항)</TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> <TABLE style="BORDER-BOTTOM: #d9d9d9 1px solid; BORDER-LEFT: #d9d9d9 1px solid; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-TOP: #78b960 2px solid; BORDER-RIGHT: #d9d9d9 1px solid" border=1 cellSpacing=0 borderColor=#d9d9d9 cellPadding=0 width=700 bgColor=#f8fff6> <TBODY> <TR> <TD class=style5>• 검색대상   신청자 본인과 세대원(본인과 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 배우자 및 배우자와 동일한   세대를 이루고 있는 세대원 포함) • 주택의 범위   건물등기부등본, 건축물대장등본, 과세자료 등에 등재된 전국 소재 주택(주택의 공유지분이나 주택용도가 있는 복합   건물도 주택으로 봄) • 주택의 소유 기준일(제1호와 제2호의 일자가 상이할 경우, 먼저 처리된 날을 기준으로 함)   1. 건물등기부등본 : 등기접수일,   2. 건축물대장등본 : 처리일   3. 기타 주택소유 여부를 증명할 수 있는 서류 : 시장 또는 군수 등 공공기관이 인정하는 날 • 주택을 소유한 것으로 보지 않는 경우(무주택으로 인정하는 경우)    ① 상속으로 인하여 공유지분을 취득하여 부적격자로 통보받은 날부터 3월 이내에 그 공유지분을 처분한 경우    ② 도시지역이 아닌 지역 또는 면의 행정구역(수도권은 제외)에 건축되어 있는 주택으로서 다음 각 항의 1에 해당        하는 주택의 소유자가 해당 주택건설지역에 거주(상속으로 주택을 취득한 경우에는 피상속인이 거주한 것을        상속인이 거주한 것으로 봄)하다가 다른 주택건설지역으로 이주한 경우      가. 사용승인 후 20년이 경과된 단독주택      나. 85㎡ 이하인 단독주택      다. 소유자의 본적지에 건축되어 있는 주택으로서 직계존속 또는 배우자로부터 상속 등에 의하여 이전받은 단독           주택    ③ 개인주택사업자가 분양을 목적으로 주택을 건설하여 이를 분양완료 하였거나 부적격자로 통보받은 날부터 3월        이내에 이를 처분한 경우    ④ 세무서에 사업자로 등록한 개인사업자가 그 소속근로자의 숙소로 사용하기 위하여 주택법의 규정에 의하여        주택을 건설하여 소유하고 있거나 사업주체가 정부시책의 일환으로 근로자에게 공급할 목적으로 사업계획        승인을 얻어 건설한 주택을 공급받아 소유하고 있는 경우    ⑤ 20㎡ 이하의 주택을 소유하고 있는 경우(단, 2호 또는 2세대 이상의 주택을 소유한 자 제외)    ⑥ 만 60세 이상의 직계존속이 주택을 소유하고 있는 경우(단, 노부모부양 특별공급의 경우에는 주택을 소유한        것으로 봄)    ⑦ 공부상에는 주택으로 등재되어 있으나 폐가, 멸실, 타용도로 사용되고 있는 경우로서 부적격자로 통보받은        날부터 3월 이내에 이를 멸실 또는 실제용도로 공부를 정리한 경우    ⑧ 무허가 건물을 소유하고 있는 경우</TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> <TABLE border=1 cellSpacing=0 borderColor=#cccccc cellPadding=0 width=700 bgColor=#f4f7ff height=30> <TBODY> <TR> <TD align=middle>LH공사는 도심지내 저소득계층과 사회취약계층 아동ㆍ청소년의 주거생활안정을 위해 다양한 주택을 지원합니다.</TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> <TABLE style="BORDER-BOTTOM: #d9d9d9 1px solid; BORDER-LEFT: #d9d9d9 1px solid; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-TOP: #78b960 2px solid; BORDER-RIGHT: #d9d9d9 1px solid" border=1 cellSpacing=0 borderColor=#d9d9d9 cellPadding=0 width=700 bgColor=#f8fff6> <TBODY> <TR> <TD bgColor=#ffff99 width=130 align=middle>임대문의</TD> <TD class=style25>  시흥능곡2 관리소 ☎ 031)404-8397   시흥능곡9 관리소 ☎ 031)317-2185   시흥능곡13관리소 ☎ 031)318-0528</TD></TR> <TR> <TD bgColor=#ffff99 align=middle>인 터 넷</TD> <TD class=style4>www.lh.or.kr : LH(한국토지주택공사) 홈페이지 www.kohom.co.kr : 주택관리공단 홈페이지→알림마당→예비입주자 모집공고</TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR> <TD> </TD></TR> <TR> <TD align=middle>2011. 08. 04</TD></TR> <TR> <TD> <TABLE border=0 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=700> <TBODY> <TR> <TD width=350> <DIV align=right><IMG src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fmyhome.lh.or.kr%2Fcomp%2Fimg%2Flhlogo.gif"></DIV></TD> <TD vAlign=bottom> <DIV align=left>경기지역본부 </DIV></TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR> <TD align=middle>위 대리인 주택관리공단(주)시흥능곡2,9,13관리소장</TD></TR></TBODY></TABLE> <a href='javascript:fileFilterViewer("http://cfile262.uf.daum.net/attach/12659E544E3B472914E066", "/cfile262/12/659E544E3B472914E066", "시흥능곡지구_국민임대주택_예비입주자_모.hwp", "grpid%3D1C0Y2%26fldid%3DK0HT%26dataid%3D28%26fileid%3D1%26regdt%3D20110805102858&url=http%3A%2F%2Fcfile262.uf.daum.net%2Fattach%2F12659E544E3B472914E066")'><img src="https://t1.daumcdn.net/daumtop_deco/icon/icon.hanmail.net/editor/p_hwp_s.gif?rv=1.0.1" border="0" alt="첨부파일" class="vam"/> 시흥능곡지구_국민임대주택_예비입주자_모.hwp</a>