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(137-130) 서울 서초구 양재동 344-1 |
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감정평가서요약 |
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통칭:녹스빌 |
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언남중학교남측인근 |
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차량출입가능 |
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버스정류장인근 |
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지하철3호선양재역원거리 |
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세장형등고평지 |
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북동측폭6m포장도로접함 |
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2종일반주거지역 |
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대공방어협조구역 |
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과밀억제권역 |
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철근콘크리트조 |
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슬래브(평) |
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도시지역 |
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1종지구단위계획구역 | |
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대 지 |
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119.5 (36.15평) |
건 물 |
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1층 |
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68.4 (20.69평) |
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(3가구) |
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2층 |
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68.4 (20.69평) |
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(3가구) |
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3층 |
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68.4 (20.69평) |
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(3가구) |
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지하층 |
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68.4 (20.69평) |
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(3가구) |
제시외 |
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옥탑주택 |
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25.8 (7.8평) |
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총 3층 |
보존등기 1996.06.24 |
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표준공시 |
3,690,000 |
감정지가 |
7,580,000 |
대지감정 |
905,810,000 |
건물감정 |
140,288,400 |
제시외 |
7,740,000 |
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감정기관 |
S.R감정 | | |
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감정 |
1,053,838,400 |
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유찰 |
2011.12.27 |
80% 843,071,000 |
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변경 |
2012.01.31 |
80% 843,071,000 |
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변경 |
2012.03.06 |
80% 843,071,000 |
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낙찰 |
2012.04.10 987,535,000 (93.71%) 주xx 응찰 4명 |
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법원임차조사 |
1)임차인 황연섭,이연희,박홍경,이창현,김은정,우병일에 의하여 임대차현황 조사함. 2)임차인 박홍경에 의하면, 202호 전입자 한상훈은 거주하지 않는다고 하며, 임차인 김은정에 의하면, 301호 전입자 박진경도 거주하지 않는다고 함. 3)101호,201호,401호,501호는 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함. 4)지층은 101,102,103호로, 1층은 201,202,203호로, 2층은 301,302호로, 3층은 401,402호호, 옥탑은 501호로 각 대문에 호수표시됨.
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서모니카 |
전입 2004.03.05 |
확정 2004.03.05 |
배당 2011.07.15 |
점유 201호 |
보증 3700만 |
(점유: 2004.3.5.~현재) |
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이은희 |
전입 2007.08.31 |
확정 2007.08.31 |
배당 2011.07.21 |
점유 2층 302호 45.6평방미터 전부 |
보증 8500만 |
(점유: 2007.8.31.~2011.8.31.) |
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김해린 |
전입 2007.12.13 |
배당 2011.08.08 |
점유 3층 1호(속칭 401호) |
보증 3000만 |
(점유: 2007.11.28.~현재까지) |
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우병일 |
전입 2008.02.21 |
확정 2008.02.21 |
배당 2011.06.08 |
점유 402호(방2칸) |
보증 6500만 |
(점유: 2008.02.13.~현재) |
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윤인애 |
전입 2008.10.06 |
확정 2008.09.06 |
배당 2011.07.12 |
점유 501호 |
보증 4000만 |
(점유: 2008.10.4.~) |
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박홍경 |
전입 2010.07.12 |
확정 2010.07.12 |
배당 2011.06.21 |
점유 202호(2층방1칸) |
보증 2000만 차임 월25만 |
(점유: 2010.7.11.~2012.07.10) |
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허석종 |
전입 2011.02.07 |
확정 2011.02.07 |
배당 2011.07.26 |
점유 지층 101호 |
보증 2500만 |
(점유: 2011.1.30.~2013.1.29.) |
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황연섭 |
전입 2011.03.11 |
확정 2011.03.11 |
배당 2011.06.08 |
점유 B02호 |
보증 1000만 차임 월20만 |
(점유: 2011.03.10.~현재) |
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김은정 |
전입 2011.04.18 |
확정 2011.04.18 |
배당 2011.06.23 |
점유 301호 |
보증 3800만 |
(점유: 2011.04.16.~) |
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이연희 |
전입 2011.04.22 |
확정 2011.04.22 |
배당 2011.04.22 |
점유 103호(지층방1칸) |
보증 2500만 |
(점유: 2011.04.22.~) |
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이창현 |
전입 2011.04.25 |
확정 2011.04.25 |
배당 2011.07.21 |
점유 203호 |
보증 3500만 |
(점유: 2011.4.25.~현재까지) |
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주민센터직접확인 |
서모니카 |
전입 2004.03.05 |
전우진 |
전입 2007.08.31 |
김해린 |
전입 2007.12.13 |
우병일 |
전입 2008.02.21 |
윤인애 |
전입 2008.10.06 |
한상훈 |
전입 2010.01.22 |
박홍경 |
전입 2010.07.12 |
허석종 |
전입 2011.02.07 |
황연섭 |
전입 2011.03.11 |
김은정 |
전입 2011.04.18 |
이연희 |
전입 2011.04.22 |
이창현 |
전입 2011.04.25 |
곽점식 |
전입 2011.07.01 |
열람일 2011.12.16 |
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관할주민센터 |
양재2동 주민센터 |
양재2동 323-1 ☎ 02-2155-7901 | | |
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* 건물등기. |
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근저당 |
이수연 2003.05.26 35,000,000 [말소기준권리] |
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근저당 |
허원회외1 2008.09.12 540,000,000 |
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근저당 |
이수연 2009.06.10 100,000,000 |
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근저당 |
외환은행 (봉천동) 2010.10.19 122,200,000 |
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임 의 |
허원회외1 2011.05.26 |
청구액 |
360,000,000원 |
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열람일 2011.06.09 |
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토지등기부확인 | | |
첫댓글 좋은 자료입니다. 도움이 많이 됩니다. 앞으로도 계속 올려주시기 바랍니다.
임장을 갔었는데. 건물이 너무 노후되었어 추가비용이 들것과 임대료가 상대적으로 너무 싸서 포기한 물건입니다