서울권 신림역 씨앤백화점 7층 CGV극장 매표소 앞 점포 분양가이하 급매 (창업가능)

[SKY71]

신림역에 분양중인 씨앤백화점의 가장 좋은 자리 점포의 분양권을 매도 하려 합니다.
씨앤백화점 분양 최초에 분양을 받아서 자리는 매우 좋습니다. 하지만 제가 돈이 급하게 필요하여 원가 이하로 매도 하려구요... 잘 아시다시피 상가는 선착순 분양이며, 가장 최초 분양 받은 물건이 수익성이 가장 좋은 것은 당연합니다.그중에 한 물건이죠...
타층과 달리 창업이 가능하며, 임대시 임대 보증금도 받게 되며, 추후 프리미엄도 당연히 형성 됩니다. (백화점층과의 완전 차별) 창업을 하신다면 당연히 권리금도 형성 되구요...

1. 점포 설명
    - 신림역과 지하로 연결되는 씨앤백화점 7층 CGV극장 매표소 앞 점포
    - 전용 5.16제곱미터, 공용 8.51제곱미터, 분양 13.57제곱미터
    - 총분양가 151,700,000원 + 개발비 10,333,000원
    - 중도금 은행대출 42,900,000원
    --> 실제 총투자비 : 109,100,000 입니다

2. 현재 상황
    - 계약급 + 1,2,3차중도금(국민은행대출) +개발비 1,2차 까지 납입한 상태로
    - 제 총 투자금은 43,000,000원 정도이며, 추후 60,000,000원정도 필요합니다.
       다음 중도금이 2008년 1월입니다.

여유 자금이 있으신분에게는 정말 좋은 기회라고 생각합니다.3~4개월만 기다리면, 프리미엄이 형성되는 좋은 물건이니깐요..관심 있는 분 연락 부탁 드립니다...

* 원가 매매로 중계 해주는 분께는 할인 금액만큼 사례합니다.*

더 자세한 사항은 블로그를 보시거나 연락 주세요~

jminkyo@nate.com,

011-9639-3807,

http://blog.daum.net/jminkyo/ 입니다....