고양장항 카이브 반도유보라아파트 모델하우스

[khn노블레스]

고양장항 카이브 유보라

반도건설 아파트 모델하우스

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풍수지리에서 물은 재물을 뜻한다고 합니다. 그 중에 대표적인 표현으로 우수한 주거지인 양택지를 뜻할 때 배산임수라고 합니다. 즉, 산을 등지고 물을 맞이한다는 뜻인데, 우리네 지리상에서는 서울 한남동 마포 성수동과 광진구 구의동 일대 및 경기 구리시 고양시가 해당될 것입니다. 다만, 압구정동 청담동 반포 일원은 한강을 맞이하지만 배산으로 적합한 산림이 없으니 조금 성격을 달리하지만 아무튼 물을 가까이하고 조망하는 전국 각지의 수변구역 주거시설 아파트는 청약에서도 본분양 실적에서나 실거래가에서 모두 비수변구역 주택보다 높은 거래를 보여주고 있습니다.

오늘 살펴보는 고양 장항 카이브 유보라 아파트 상가 복합시설은 총1,694세대 아파트 대단지에 225호실의 상업시설(분양+직영)을 대한민국 대표 건설사의 한곳으로 분류되는 반도건설에서 책임시공을 함에 있어서 수도권 서북부 청정주거환경인 일산호수공원을 맞이하는 특별한 희소가치를 지닌 주거상품으로 분류됩니다.

이 곳은 지금 현재 선착순분양을 진행하는데 최근 킨텍스권역의 고공행진과 함께 일산신도시 1기 재건축 사업의 본격화에 수도권광역급행철도 GTX-A노선의 개통과 서울역에서 삼성동 동탄으로 이어지는 교통혁신으로 다소 분당에 밀렸던 도시가치가 새롭게 인정받고 있는 상황입니다.

집값이 오른다고 무조건 좋은 것은 아니지만 해당 지역에 거주하는 분들은 같이 사업을 시작한 분당과 비교해 가격 상승분이 확연히 낮아 역대 정부에서 성토가 잦았던 상황이었지만 향후 경기북부도청 신규 선정 등의 변화를 맞이한다면 명실상부한 수도권 북부권역의 대표 도시는 고양시와 일산동구서구, 장항지구, 덕양구 덕은지구 일원이 될 가능성이 높습니다.

여기에 3기 창릉신도시의 인기는 여러 비교 신도시군에서도 단연 선호도가 높은 것으로 나타나기에 고양시의 외형은 지금 현재의 100만 인구를 훨씬 상회하는 메가시티로 변화가 될 것이며 일산테크노밸리와 킨텍스, CJ한류우드, 방송산업의 진흥이 구체화되고 체계화되면서 자족도시의 면모를 갖춰갈 것입니다.

다만, 분당이라는 지역은 판교와 이웃하고 강남접근이 뛰어난 특수성에 용인의 반도체클러스터 도시 조성으로 앞으로도 일산보다는 우위를 점할 것으로 개인적으로 예견합니다만 당 상품인 고양 정항 카이브 유보라 단지의 특별한 설계와 주변 녹지 메타스퀘이어 숲길과 일산호수공원산책길 등 나름의 장점과 거주지로서의 현대인들의 로망이 갖춘 주거환경으로 투자자 입장에서나 실거주자 입장 모두에게 만족스러운 가치를 선사할 것입니다.

최근 집값은 서울을 중심으로 청약 완판과 과열현상이 이어지고 2021년 전고점 거래를 넘어서는 일이 잦아지고 초고가 주택인 고급아파트와 고급빌라의 100억 단위 이상의 거래완판의 사례로 볼때 단순히 분양가 상승과 금리인하 예상의 분위기 때문만은 아니며 점점 똘똘한 1채를 찾아가는 소비자와 투자자의 심리를 이해해야 할 것입니다.

이곳 입지여건은 한마디로 희소성이 높다는 점입니다. 즉, 한강을 근거리에 두고 있으면서 분당, 광교, 동탄과 더불어 가장 성공적인 수변휴식공간인 일산호수공원 옆에 위치하여 안정감과 주거만족이 높은 점 다시 한번 강조해 봅니다.

이번에는  반도건설에 대한 소개를 정리해 보겠습니다. 지난 50년간 축적된 기술력과 주택, 상업시설 등 다양한 분야에서 눈부신 성장과 변화를 이끌며 수도권 주요 신도시와 자체사업, 지방 주요 도시에서 대부분 성공분양을 이뤄낸 역량을 갖추고 있으며, 이를 바탕으로 도급순위 26으로 순위 자체에 비해서 메이저건설사 반열해 다다른 재무구조와 건설노하우가 풍부한 시공사입니다.

사업개요

세부 위치는 경기도 고양시 일산동구 장항동 517-11번지 일원 일반상업지역, 지구단위계획구역으로 용도지역은 지하 4층∼지상 최고 49층 66개 동 규모로 조성되며 공동주택(아파트) 1,694세대, 부대복리시설, 1층~지상 2층 상업시설 네이밍: 시간 총 225실 中 일반분양 212실 + 반도건설 보유 직영 상가 13실 계획으로 구성됩니다.

평형대는 선호도 높은 중대형 전용면적 ▶84㎡A B, ▶99㎡A B, ▶170㎡ PENT Type 3가지로 여유롭고 실용적인 최선호 국민주택평형 전용면적 84타입 구.33평형과 전용면적 99타입 구.40평형 위주로 반도건설의 혁신 평면구조를 적용하여 설계 구성하게 됩니다.

상업시설 상가 (시간 時間 )

고양 장항 카이브 유보라 상가 네이밍 시간(時間)은 서정적이고 우아한 한국의 미(美)를 살린 디자인 콘셉트를 적용한 반도건설의 3번째 브랜드 상업시설입니다.

연면적 약 4만 1314㎡, 일산호수공원(메타세콰이아 길), 근린공원 디렉트 앞마당 상권, 외식, 쇼핑, 문화 등도 one-stop으로 이용할 수 있는 단지 내 프리미엄 브랜드몰 상가 시간입니다.

아울러, 다양한 앵커테넌트 입점을 통해 소비자가 찾아오는 상권형성의 활성화에 기여하면서, 반도건설 직영몰(B1F 전용 약 1420평 규모)을 포함한 앵커테넌트 약 50% 수준 특화계획 및 24시간, 주 7일, 365일 상권을 위한 지원⚬목적 소비형, 충동 소비형, 특화형 등 층별 전략적이고 다양한 생활밀착형 MD를 도입할 예정입니다.