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아쉬움부터..
주차장면적이 적어요..
하지만,양쪽을 이용할 수 있는 땅의 위치는 매우 맘에 들고요..
구산동신축빌라 는
전세대가 2룸으로 이뤄진 곳으로
특성상 차없이 가까운 전철역을 통해서
출퇴근을 하시는 분들이 많기에
걱정을 덜 하지만
반드시,꼭,넓은 주차장,일렬주차를 원하신다면
어쩔수없네요..
인근지역은
제가 젤로 좋아하는 동네입니다..
인근에는 구산동도서관마을이 있어서
갈때마다 볼때마다
마음이 편안해지는 곳에요..
역근처의 상업지역보다는
조금떨어진 주거지역내에,이런 문화시설까지 있다면
제 느낌상 최고거든요~
2룸가격도 미쳐돌아갑니다..
3룸/화장실2구조의 3억대 돌파가 이슈더니
요즘은 웬만하면 3억이 넘어가네요..
이러다간 2룸,2억넘어가는 것도 시간문제네요..
물론 지금도 대조동의 경우엔
2억1,500만원짜리가 있지만요
실속파들 집합하세요..
어차피 편안한 거주에 포커스를 맞췄다면
입지 못지 않게 중요한게 가격인데..
이 집 착해요..
남아있을때 현장밤문 한번 해보시길 추천드립니다.
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매물번호 | G111244 | 리뷰구조 | 방2,화장실1,베란다1 | 가격 | 1억6,400만원 | 실입주금 |
4,000만원 | 실제면적 |
15평 | 총세대수 |
8세대 | 주차비율 | 주차선50%,면적75% | 리뷰외구조 | 전세대2룸,구조약간상이 | 엘리베이터 | 없음 | 건물형태 | 다세대주택+근생1세대(1층) |
|
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은평구의 전형적인 주택가입니다..
사진속에서 보시는 것과 마찬가지로
은평구는 평지의,입지좋은 곳에는
빌라가 자리잡고 있습니다..
산지형의 언덕배기쪽에라야
아파트단지..예를 들어
백련산의 힐스테이트나
녹번역인근의 푸르지오..
신사동과 구산동도
산자락에 가야 아파트를 볼 수 있습니다..
바꿔말하면 살기 좋은 동네,
굳이 재개발을 하지 않아도 되는 동네라는 뜻입니다.
게다가 3번째 사진뒷편으론
구산동 도서관마을까지 있고
그옆으론 은평구 구산동보건지소까지 있네요..
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구산동신축빌라 는
깔끔,딱 떨어지는 2룸입니다..
전세대가 2룸으로만 설계되어 공급하고요
도로 양쪽을 사용할 수 있는 곳여서
진출입도 편리한 곳입니다..
파벽돌로 차곡차곡 쌓아올린 집,
남향면으로 인도합니다.
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구산동신축빌라 는
전형적인 구조가 아네요..
양창구조의 거실면으로 밝고 시원하구요..
마주보는 구조의 아트월을 사용할 수는 없어
쇼파자리 애매할 수 있지만..
왠지 정이 가는 집이네요..
대조동의 동일한 브랜드도 굉장히 빠른 분양속도를 보였어요..
믿고 들어와 보시지요~
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ㄱ자 깔끔한 주방,
환기창까지 더해져 있습니다..
냉장고자리는 옆편에 깔끔하게..
식탁자리는 늘 그렇듯
창의력이 더해질 필요가 있는 면적입니다.
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방과 방사이는 떨어져 있어요..
세대분리를 원하는
오누이가 같이 지내셔도 무방하구요..
침실과 옷방,아님 책상을 두고 쓰신다하더라도
기분좋은...
밝고 환한 기운이 덮쳐오네요~
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구산동신축빌라 는
욕실이 조금만 더 컸으면 하는 바램이 있네요..
아랫층은 조금달라요..
함께와서 같이 보심 느낄 수 있을거에요..
환풍기를 통한 습기제거,
환기창은 포기하시구요~없어요..
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구산동신축빌라 는
엘리베이터는 없는 구조에요..
난간자재도 일반 스테인레스가 아네요..
모습 깔끔하죠?
이 집은 방을 제외하곤
벽지사용을 최소화한 집에요..
입구현관에서부터 알판(무늬목)으로 잘 마감지어 뒀어요..
면적이 크질 않아
중문등의 시설이 부족할 순 있어도
자재를 아껴서 대충지은 집은 아닙니다..
결과적으론
관리비의 절약도 기대할 수 있는 집입니다..
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주차면적과 주차선이 늘 그렇듯
아쉽네요..
일단은 좋은것만 기억하세요..
양쪽출입구..차 빼기는 쉽겠네요..
주차선은 4대,면적상6대..
나중,계약자의 인적사항 확인해보심
2룸특성상 주차가 필요없는 세대를 확인할 수 있어요..
걱정보다는 내 맘에 드는지를 확인해보시길요~
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구산동 신축빌라 분양매매!!
올2룸,
저렴하면서도 잘 지은 남향집이네요..
거실면의 양창구조가 밝고 환한..
이 정도면 1~2인가구를 위해선
합리적인 선택이다 싶네요.
구산동 신축빌라 분양매매!!
구산역과 가깝고
구산도서관마을,은평보건지소와 가깝다는건
축복입니다..
개인적으론 저와 비슷한 책을 읽지 않아도
도서관이 옆에 붙어있는게 그냥 위안이고,기분이 좋아지네요..
어두운 밤 귀가할때도
캄캄한 골목길 홀로 걷기보단
도서관의 불빛,
공부하거나 미래를 위해 투자하는 시간을 바라보면
안심되잖아요..
구산동 신축빌라 분양매매!!
엘리베이터가 없어 좋아요..
선택의 문제여서
더 좋다고도 아쉽다고도 하진 않치만
없을때의 장점,
관리비도 없고
추후에 문제가 생길 염려가 없어 좋네요..
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주차선,주차면적의 부족은
염려도 되지만 통상의 경우라면
별 문제없을 것으로 생각됩니다..
반드시,꼭 주차가 편리해야 한다면
분양사무실에서
입주자 인적사항 한번 확인해봐야겠네요..
2룸보다 보면
좀 더 넓은 3룸,생각나는게 인지상정이라서
컸으면 어떨지 싶은 생각..
정형화된 구조는 아네요..
거실아트월과 반대편으로 딱 떨어지는 쇼파자리가 나오진 않으니
참조하시구요..
이것저것 다 맞추다보면 가격대가 쑤~욱 올라가네요..
다 따지지 마세요..
가장 중요한 것 하나에
몇가지를 플러스시키면 답은 나와요..
버릴건 확실히 버리구요!
이 집에 평생 살 거 아닙니다요!
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