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2019타경51991 | 잠실 진주아파트 | |||||||||||||||||||||||
서울동부지방법원 | 본원 | 잠실 진주아파트 | 경매3계 | 02-2204-2407 | ||||||||||||||||||||
2019타경51991 | 임의 | 물번 | 1 | 매각기일 | 2019-11-18 | 월 | 컨설팅상담 | 010-5352-3636 | ||||||||||||||||
소재지 | 서울 송파구 신천동20-4 진주아파트 제3동 제6층 제605호 | |||||||||||||||||||||||
서울 송파구 올림픽대로 399,제3동 제6층 제605호 | ||||||||||||||||||||||||
용 도 | 아파트 | 채권자 | 오ㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 감정가 | 100% | 1,330,000,000 | ||||||||||||||||||
대장용도 | 아파트 | 채무자 | 이ㅇㅇ | 최저가 | 100% | 1,330,000,000 | ||||||||||||||||||
현황사용 | 소유자 | 이ㅇㅇ외1명 | 보증금 | 10% | 133,000,000 | |||||||||||||||||||
기타사항 | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 1,089,907,994 | ||||||||||||||||||||
대지면적 | 62.83㎡ | 19.01평 | 제시외(포함) | .0평 | ||||||||||||||||||||
건물면적 | 99.50㎡ | 30.1평 | 제시외(제외) | .0평 | ||||||||||||||||||||
사건접수 | 2019-04-18 | 매각개시결정 | 2019-04-19 | 배당종기일 | 2019-07-22 | |||||||||||||||||||
◆ 기일현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가 낙찰금액 | 허가결정/배당/결과 | ||||||||||||||||||
신건 | 2019-11-18 | 1,330,000,000 | 134% | 낙찰 | 1,780,170,000원134% | 1등입찰박창근외17명 | ||||||||||||||||||
2회 |
| 입찰자17명 | ||||||||||||||||||||||
3회 | ||||||||||||||||||||||||
4회 | ||||||||||||||||||||||||
5회 | ||||||||||||||||||||||||
◆임차인현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보증금 및 임대료 | 신고 | 대항 | 참조용 예상배당여부 | |||||||||||||||||
1 | 전입 | 2018-01-18 | 정ㅇㅇ | 주거임차인 목적물전부 | 보증 | 150,000,000 | o | x | 배당금 | |||||||||||||||
확정 | 2018-01-18 | 월세 | 미배당 | |||||||||||||||||||||
배당 | 2018-06-12 | 환산 | ||||||||||||||||||||||
임차인현황 | 위 정태정에 의하면, 본건 소유자들은 부부이며 자신은 소유자 중 정은영의 동생이나,
임대차계약 및 보증금을 지급하고 거주하는 것이라고 진술함. - 위 전입일자는 세대주 정태정의 자녀 정윤우의 전입일자임. | |||||||||||||||||||||||
◈ 감정평가현황 ◈ | ||||||||||||||||||||||||
토 지 | 건 물 | 제시외건물(포 | 제시외(제외 | 기타(기계기구 | 합 계 | |||||||||||||||||||
1,197,000,000 | 133,000,000 | 1,330,000,000 | ||||||||||||||||||||||
감정평가현황 | 본건 부동산은
잠실진주아파트 주택재건축정비사업 조합에 의하여(2018.10.11. 관리처분계획인가고시) 재건축 사업 진행중인 부동산으로 조합원의 지위 승계 여부, 동.호수 배정 및 추가 부담부분은 조합측에 문의 요함 | |||||||||||||||||||||||
◆ 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
소재지 | 층 별 | 구 조 | 전용면적 | 감정가격 | 비 고 | |||||||||||||||||||
신천동20-4 | 6층605호 | 철근콘크리트조 | 99.50㎡ | 133,000,000 | 10층중6층 | |||||||||||||||||||
기타 | 위생설비, 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 | |||||||||||||||||||||||
◆ 대지권현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
지 번 | 용 도 | 대지권비율 | 면 적 | 감정가격 | ||||||||||||||||||||
신천동20-4 | 대지권 | 109.865분의62.38 | 62.38㎡ | 18.87평 | 1,197,000,000 | |||||||||||||||||||
기 타 | 8호선 몽촌토성역 북서측 인근에 위치 / 인근은 아파트 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대 / 인근에 노선버스정류장 및 8호선 몽촌토성역이 소재, 제반교통사정 보통 / 단지 내외로 포장도로가 개설됨 / 제1종일반주거지역 / 제3종일반주거지역 / 공장설립제한지역 | |||||||||||||||||||||||
구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비 고 | ||||||||||||||||||
갑2 | 2000-06-26 | 소유권 | 김ㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
갑3 | 2010-01-28 | 소유권지분 | 이ㅇㅇ외1명 | 926,800,000 | ||||||||||||||||||||
을24 | 2017-09-22 | 근저당권 | 오ㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 428,400,000 | 소멸기준 | |||||||||||||||||||
을25 | 2017-09-22 | 근저당권 | 오ㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 766,800,000 | ||||||||||||||||||||
을26 | 2017-09-22 | 근저당권 | ㅇㅇㅇㅇ | 300,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑14 | 2018-04-18 | 압류(지분) | 송ㅇㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
갑15 | 2018-04-20 | 압류(지분) | 용ㅇㅇㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
갑17 | 2019-03-04 | 압류(지분) | 강ㅇㅇㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
갑18 | 2019-03-04 | 압류(지분) | 강ㅇㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
갑19 | 2019-04-19 | 임의경매 | 오ㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 1,089,907,994 | 청구금액 | |||||||||||||||||||
갑20 | 2019-05-07 | 압류(지분) | 송ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
갑22 | 2019-05-13 | 압류(지분) | 국ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
기 타 | * 관리비 조사일자 : 2019-11-05 관리비미납 없음 | |||||||||||||||||||||||
◈컨설팅상담 허철구 010-5352-3636 ◈ | ||||||||||||||||||||||||
◆본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 | ||||||||||||||||||||||||
주변사진 입니다,
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