[가산 퍼블릭] 초대형 신축 가산 퍼블릭! 가산디지털단지 대형 사무실 산업단지로 구경오세요. (ft.서울시 ‘도시계획 조례’ 전부개정)

[친절한민실장010-3078-0114]

서울시 ‘도시계획 조례’가 20년 만에 전부개정된다. 복잡한 조문 구성체계를 정비하고 모호한 용어와 표현은 명확하게 수정했다. 지구단위계획구역 용적률 체계 개편, 주문배송시설 허용 등의 내용도 담겼다.

서울시 ‘도시계획 조례’ 20년 만에 전부개정…복잡한 조문 알기 쉽게 - 아시아경제

개정 조례 내용에 따르면 지구단위계획구역 내에서 용적률을 정하는 경우 ‘건축법’ 등 다른 법령에 따른 용적률 완화 규정을 중첩 적용할 수 있도록 근거를 명시했으며, 용도지역 변경이 없는 지역의 경우 조례에서 정하는 용도지역별 용적률의 110% 이하까지 완화할 수 있다는 내용을 담았다.

(주)친절한 부동산 중개법인

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안녕하세요^^

영등포 부동산이 좋아요!

친절한 민실장입니다.

물류시설법 및 건축법 시행령 개정으로 제2종근린생활시설에 주문배송시설이 추가됨에 따라 제2종일반주거지역 내 제2종근린생활시설에 주문배송시설을 건축할 수 있도록 근거가 마련되었으니 참고해 주세요 :)

사무실 구하기가 복잡하고 어렵다구요? 발품 파느라 지치셨다구요?

이건 모두 친절한 민실장을 만나기 전!의 이야기입니다. 이제부터는 사무실 찾는 우리 대표님들 두 발 뻗고 주무실 수 있도록 업종과 규모에 딱 맞는 사무실 찾아 드릴게요.

오늘 소개해 드릴 지식산업센터는 아직 준공 1년도 안된 신축 #가산_퍼블릭 입니다.

건물 개요
건물 명칭	가산 퍼블릭
대지 위치	서울시 금천구 가산동 60-26번지
규 모	지하 5층 ~ 지상 27층 (3개동)
사용승인일	2023.12.05
대지 면적	30,180㎡ (9,129.45평)
건축 면적	13,636.68㎡ (4,125.09평)
연 면 적	258,892.57㎡ (78,315평)
주 용 도	지식산업센터,기숙사,근린생활시설, 업무지원시설,운동시설
호 실 수	총 1,924호
주차 대수	총 1,860대
시 행 사	㈜하나자산신탁
시 공 사	현대건설㈜
관리사무소	☎ 02-2114-8300

가산 퍼블릭은 금천구 가산동에 위치한 2023년 12월 사용승인된 신축으로 연면적 약 7만 8천평이라는 어마어마한 규모를 가진 대단지 지식산업센터입니다.

가산 퍼블릭의 관리비는 관리규약에 따르며, 주차는 업무지원시설 호실은 분양면적 100㎡(약 30평)당 1대 무료, 공장 호실은 분양면적 200㎡(약 60평)당 1대 무료 배정됩니다.

관련 문의는 관리사무소로 문의하세요 :) 관리사무소 연락처와 함께 주요 연락처도 함께 알려드릴게요.

▶ H리셉션(입주증 발금, 키 불출) : 02-6956-4790

▶ 웰컴라운지(A/S접수) : 02-6956-4760

▶ 관리사무소(관리비 등 문의) : 02-867-7114

지하철 1·7호선 가산디지털단지역 500m내에 위치하고 있으며 버스 정류장 이용도 가능해 대중교통 이용하기 매우 편리합니다.

가산 퍼블릭 건물 외관입니다.

총 3개의 동으로 구성되어 있으며 호실은 총 1,924호 / 주차는 총 1,860대 가능한 규모입니다.

캠퍼스라는 명칭이 붙을 만큼 규모가 큰데요, 타 지식산업센터 대비 임대료가 저렴해 입주가 활발히 이루어지고 있는 인기 폭발 현장이라 할 수 있어요~

주차장이 매우 쾌적하고 넓습니다.

인근에 서부간선도로, 남부순환도로, 수출의 다리 등의 도로망이 펼쳐져 있어 서울과 수도권 전역으로의 이동이 매우 편리합니다.

단지 내 대규모 식재공간, 수변정원, 작은 정원 등의 테마 녹지 공간이 배치되어 있으며, 400석 규모의 퍼블릭홀이 있어 강연, 이벤트 등의 편의를 제공해 드립니다.

엘리베이터 홀도 너무 고급스럽게 인테리어 되어 있는 모습입니다.

입주하는 순간 우리 회사와 나, 모두 업그레이드 시켜주는 럭셔리 지식산업센터에요 :)

신축 가산 퍼블릭의 첫 입주!를 위한 예시용 호실들 보여드릴게요~ 대형 사무실들도 준비했으니 사업 규모가 큰 대표님들 주목해 주세요.

고급스러움이 흘러나오는 파사드 인테리어가 완비된 80평대 호실로 누구나 입주를 원하는 23층, 고층 예시 호실입니다.

✔ 분양면적 : 570.15㎡ (약 172.47평)

✔ 전용면적 : 282.02㎡ (약 85.31평)

게다가 코너자리 호실이라 서비스 면적까지 넓어 가용 면적은 약 100평이니 완전 꿀 이득 사무실입니다.

풀 인테리어 완비되어 있어 시간, 비용 낭비 없이 바로 입주하셔서 업무 가능합니다.

룸은 총 5개이고 탕비실과 창고, OA실 등도 모두 제공됩니다.

✔ 예상 보증금 : 6,700만원

✔ 예상 월차임 : 670만원(vat별도)

가용 면적 약 100평인 신축 첫 입주 사무실인데 월차임 이거 맞나요?! 직접 다 확인하고도 믿기지 않는 내부 컨디션과 임대료입니다.

더 놀라운 사실은 뷰가 이렇게나 멋지다는 점이에요 :) 귀한 고층 호실이라 누릴 수 있는 혜택이죠~

월차임 부담 없는 가용 약 100평 대형 사무실! 고급 풀 인테리어 완비되어 있는 갓성비 호실이니 빠르게 문의하셔서 입주 성공하시기 바랍니다.

가산 퍼블릭 다음 예시용 호실입니다. 파사드 인테리어 너무 멋지지 않나요? 단정하면서도 포스가 뿜뿜! 문 열고 들어가면 어떤 공간이 나올지 궁금합니다~ 다 함께 들어가 볼까요?

사무실 전경입니다. 안정적이고 차분한 분위기의 사무실이에요.

분양면적은 373.95㎡ (약 113.12평)이며, 전용면적은 185.15㎡ (약 56.01평)인데요, 양창 코너자리로 가용면적은 약 65평이나 됩니다.

대표실, 회의실, 작업실 등으로 사용할 수 있는 내부 룸은 총 3개 준비되어 있구요, 싱크대와 파사드 등 풀 인테리어 완비되어 있는 즉시 입주 가능한 신축 첫 입주 호실이에요 :)

풀 인테리어 완비된 양창 코너자리 가용 면적 약 65평 예시용 호실의 월차임 정보입니다.

✔ 예상 보증금 : 3,800만원

✔ 예상 월차임 : 380만원(vat별도)

고민할 필요 없는 컨디션 최상! 임대료 저렴!한 꿀 이득 사무실이에요~ 전화 주시면 빠르고 신속한 상담과 함께 안심 계약까지 약속드립니다.

가산 퍼블릭은 기숙사 동이 따로 있을 만큼 규모가 큰 현장이며, 입주민을 위한 미팅룸, 라운지, 델리카페 등이 조성되어 있어 일하기 좋은 조건은 다 갖추고 있습니다.

건물 곳곳에 공원과 녹지가 배치되어 있어 일과 쉼 두 마리 토끼를 다 잡을 수 있는 트렌디한 지식산업센터로 요즘 핫!한 애슐리 퀸즈, 샤브샤브 전문점 등이 이미 입점을 완료했습니다.

배후 수요까지 풍부하니 비즈니스 성공을 꿈꾸는 대표님들은 고민 그만하시고 하루라도 빨리 입주하시는 게 대박으로 가는 길입니다.

친절한 민실장은 여기서 인사드릴게요, 오늘도 고맙습니다 *^^*

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