화성시 사출공장"경매＞장안면 금의리"공장(404-14979)

화성시 사출공장"경매>장안면 금의리"공장(404-14979) 어렵다고 느끼시는 법원경매 "김소장" 을 통하면원하시는 매물을 최적으로 낙찰 받아드립니다.     김소장 <span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 36pt; background-color: rgb(255, 255, 255); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">010-9185-0439..     -"입찰전" 서류분석 및 현장실사조사를 통한..(권리분석.잔금대출 규모.여부)--"투찰시" 시세,통계,현장정보를 통한..<가격결정.투찰정보><span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: 굴림체; font-size: 12pt; font-weight: bold; background-color: rgb(255, 217, 250); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">---"낙찰후"중요한 [농취증.소유권이전 및 매물인도절차]"까지 책임집니다.(추천매물 진행정보)..  <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/992F223A5AB46B970F" class="txc-image" width="941" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180323_102549.png" exif="{}" actualwidth="941" id="A_992F223A5AB46B970F60CB"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99F6B33A5AB46B9812" class="txc-image" width="844" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180323_103853.png" exif="{}" actualwidth="844" id="A_99F6B33A5AB46B98120887"/> <div class="content_plusmap" data-mapdata="map_type=TYPE_MAP&map_hybrid=false&idx=1&title=%EA%B2%BD%EA%B8%B0%20%ED%99%94%EC%84%B1%EC%8B%9C%20%EC%9E%A5%EC%95%88%EB%A9%B4%20%EA%B8%88%EC%9D%98%EB%A6%AC%20498-28&addr=%EA%B2%BD%EA%B8%B0%20%ED%99%94%EC%84%B1%EC%8B%9C%20%EC%9E%A5%EC%95%88%EB%A9%B4%20%EA%B8%88%EC%9D%98%EB%A6%AC%20498-28&tel=&mapX=462945&mapY=1000598&ifrW=490px&ifrH=362px&addtype=1&map_level=4&rcode=4159037000&docid=&confirmid=&mapWidth=490&mapHeight=362&mapInfo=%7B%22version%22%3A2%2C%22mapWidth%22%3A490%2C%22mapHeight%22%3A362%2C%22mapCenterX%22%3A462945%2C%22mapCenterY%22%3A1000598%2C%22mapLevel%22%3A4%2C%22coordinate%22%3A%22wcongnamul%22%2C%22markInfo%22%3A%5B%7B%22markerType%22%3A%22standPlace%22%2C%22coordinate%22%3A%22wcongnamul%22%2C%22x%22%3A462947%2C%22y%22%3A1000603%2C%22clickable%22%3Atrue%2C%22draggable%22%3Atrue%2C%22icon%22%3A%7B%22width%22%3A35%2C%22height%22%3A56%2C%22offsetX%22%3A17%2C%22offsetY%22%3A56%2C%22src%22%3A%22%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Flocalimg%2Flocalimages%2F07%2F2012%2Fattach%2Fpc_img%2Fico_marker2_150331.png%22%7D%2C%22content%22%3A%22%EA%B2%BD%EA%B8%B0%20%ED%99%94%EC%84%B1%EC%8B%9C%20%EC%9E%A5%EC%95%88%EB%A9%B4%20%EA%B8%88%EC%9D%98%EB%A6%AC%20498-28%22%2C%22confirmid%22%3A%22%22%7D%5D%2C%22graphicInfo%22%3A%5B%5D%2C%22roadviewInfo%22%3A%5B%5D%7D&toJSONString="></div> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99A7BE3A5AB46B9816" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; 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font-size: 11pt; font-weight: bold; mso-ascii-font-family: 새굴림; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt; mso-fareast-font-family: 새굴림;">80%내외 (법인 및 개인신용에 대출규모가 다를 수 있으나 ,통상 낙찰가의 20~30%의 최소자금이 필요 자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).   *경매사건 입찰시...보증금은 최저가의 10%만 준비하시면 투찰 참여하실 수 있습니다.- 낙찰 후엔... 낙찰영수증으로 경락대출 가능합니다-                   김소장 추천매물.. 입찰 TIP 본건은 경기남서부 수도권지역에 가까운...,화성시 장안면 “우정읍소재지”인근 사출성형 처리.가공하는 공장이 수원법원 경매를 통해 나왔다. 사건지에 제반차량 양호하고,인근 국도 및 고속도로 나들목에서 접근성 무난한 입지의 민원소지가 적은 산업시설입니다. 현황 실사용가능한 사출성형기계기2식 및 호이스트,수변전시설외부속창고시설까지 매각에 포함된 일괄매각 사건임.낙찰 후 기계기구 및 부대설비 사용 가능하면서 바로 실운영하실 동종업종인 사출공장 찾는분 적극 추천드립니다. 또한..경기남부지역으로 산업시설 찾는분도 눈여겨 볼 매물.     명도..김소장 TIP 매각대상 건물은 산업시설이나, 현 소유자외 채권자점유로통상적인 명도보다 다소 쉬울걸로 예상되며...부속창고 ,기계기구까지 포함한 공장매각이고낙찰자에게 대항력이 없는 점을 감안 했을 때..명도협의를 통한기본적인 집행 또는 이사비용외에 점유이전은 무난 할 것임. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99770A3A5AB46B9C0A" class="txc-image" width="938" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180323_104750.png" exif="{}" actualwidth="938" id="A_99770A3A5AB46B9C0AEB71"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9933F6335AB46B9D09" class="txc-image" width="698" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180323_104937.png" exif="{}" actualwidth="698" id="A_9933F6335AB46B9D09C059"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99CFA3335AB46B9E0F" class="txc-image" width="727" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180323_105041.png" exif="{}" actualwidth="727" id="A_99CFA3335AB46B9E0F513B"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99431C335AB46B9E08" class="txc-image" width="792" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180323_105145.png" exif="{}" actualwidth="792" id="A_99431C335AB46B9E08EFF7"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9979CE335AB46B9F15" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180323_105348.png" exif="{}" actualwidth="1024" id="A_9979CE335AB46B9F15A2CD"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99E083335AB46BA139" class="txc-image" width="966" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180323_105446.png" exif="{}" actualwidth="966" id="A_99E083335AB46BA13999B1"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9971D0335AB46BA105" class="txc-image" width="903" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180323_111536.png" exif="{}" actualwidth="903" id="A_9971D0335AB46BA105BC75"/>  ^ ..♠ 경기 화성지역 실운용 공장경매건.. 매수기회입니다... 김소장에게 사건조사 및 컨설팅 의뢰하시면.   매물에 관한“최적의 입찰보고서” 받아 보실 수 있습니다 ♣#.주의- 상기건은 공.경매법인에서 근무하는 김소장 추천매물입니다.컨설팅의뢰 없이 <span style="color: rgb(128, 0, 128); letter-spacing: 0pt; font-family: 굴림체; font-size: 11pt; font-weight: bold; mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt; mso-fareast-font-family: 굴림체;">..단순검색후 <span style="color: rgb(128, 0, 128); letter-spacing: 0pt; font-family: 굴림체; font-size: 11pt; font-weight: bold; mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt; mso-fareast-font-family: 굴림체;">"임의<span style="color: rgb(128, 0, 128); letter-spacing: 0pt; font-family: 굴림체; font-size: 11pt; font-weight: bold; mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt; mso-fareast-font-family: 굴림체;">"로 응찰한 매물은 책임지지 않습니다<span style="color: rgb(128, 0, 128); letter-spacing: 0pt; font-family: 굴림체; font-size: 11pt; font-weight: bold; mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt; mso-fareast-font-family: 굴림체;">*       ⇰매물 중요참고사항.김소장☆...TIP.1ㆍ일괄매각. 제시외 건물 포함. (감정평가서 참조)ㆍ2. 거래세(취득세등) 매각(예정)가의 4.6% 3. 산업시설은 매각외 포함된 기계 및 설비외..내부에 있는 유체동산은 매각대상이 아니므로 사전 조사를 통해 ...예상명도비용등 산출후 입찰요망.(산업폐기물 및 지장물 조사)4. 제시외 임차인 컨테이너는 매각에서 제외5. 입찰전,후 ..전입자 또는 임차인 있을수 있으므로 조사의뢰를 통해 필히 확인요망.6.실수요 업종제한 여부 및 용도변경가능여부 사전 조사 필요7. 입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.(분석에 기간소요가 많이 필요한 매물)기본 자료는 참고만 하시고... 응찰은 신중히 조사의뢰 후 하셔야 합니다.       매각사례.. TIP ♠ 화성시 장안면지역내 유사건물(독정리.공장)이 2017년 4월에 2차경매 진행되어.. 4명이 경합하여 매각된 바 있으므로 참고하시기 바랍니다. <경기 화성시/제조업소 .. 직전6개월 경매건..평균매각가율 90.5% ㆍ평균경쟁률 4.3명>         응찰의김소장.. TIP <span style="color: rgb(0, 0, 255); letter-spacing: 0pt; font-family: 새굴림; font-size: 12pt; font-weight: bold; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt; mso-fareast-font-family: 새굴림; mso-hansi-font-family: 새굴림;">⇰ 경기 화성지역.. 실운용 사출공장으로... 기존 설비이용도 가능한 실투자용 산업시설임. 유찰로 시세대비 저렴해...현황이 입찰적기이며 낙찰후 이용전망,입지와 건물 및 설비이용적합성,주변환경 등을 고려해... 지장물.권리관계,폐기물,인수관계등 권리에 따른 입찰의뢰분석 후 투자가치 대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...   주변환경은 무난하고 제반차량 접근성 무난한 산업시설로 재테크투자보다는 ... 수변전시설 및 생산설비 갖춘 사출공장 찾는 실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다(아래 상담전화로 <span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 나눔고딕 ExtraBold; font-size: 14pt; font-weight: bold; mso-ascii-font-family: 나눔고딕 ExtraBold; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt; mso-fareast-font-family: 나눔고딕 ExtraBold;">“ <span style="color: rgb(255, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: 나눔고딕 ExtraBold; font-size: 20pt; font-weight: bold; mso-ascii-font-family: 나눔고딕 ExtraBold; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt; mso-fareast-font-family: 나눔고딕 ExtraBold;">2017타경 <span style="color: rgb(255, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: 나눔고딕 ExtraBold; font-size: 20pt; font-weight: bold; mso-ascii-font-family: 나눔고딕 ExtraBold; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt; mso-fareast-font-family: 나눔고딕 ExtraBold;">14979호 관심 <span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 나눔고딕 ExtraBold; font-size: 14pt; font-weight: bold; mso-ascii-font-family: 나눔고딕 ExtraBold; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt; mso-fareast-font-family: 나눔고딕 ExtraBold;">”으로문자 주시면 확인 후 김소장이 상담드립니다)     ⇩ <span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 36pt; background-color: rgb(255, 255, 255); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">(본건 무료상담010-9185-0439김소장)"김소장" 을 통하면 원하시는 매물을 최적으로 낙찰 받아드립니다. .아래는주변지역 현재 "진행매물 목록"입니다.(관심건이 있으시면.. 김소장에게"사건번호"를 보내주시면 바로 상담전화 드립니다).. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99FC7D3C5AB46D8112" class="txc-image" width="564" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="ggi_co_kr_20180323_115856.jpg" exif="{}" actualwidth="564" id="A_99FC7D3C5AB46D8112BC99"/> 회원님 편의를 위하여 법원에서 실시간 진행중인             모든 경매건 바로 열람가능 !!               아래주소를 "클릭"하세요 ▶▶  <a href="http://경매골.com/" target="_blank">http://경매골.com/</a> "클릭"  주의- 단순검색후 "회원임의"로 응.찰한 매물은 본사에서 책임지지 않습니다* 경매.공매 입찰컨설팅 및 투찰가분석전문(무료상담)  김소장 010-9185-0439 <img width="802" class="txc-image" id="A_997547385A5821730F3536" style="width: 712px; clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/997547385A5821730F" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="컨설팅 내용.png" exif="{}" actualwidth="802" id="A_997547385A5821730F3536"/> .아래는 인근 "개발계획" 및 "지역편의시설" 현황입니다-  .. <table width="100%" align="center" id="Table2" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; border-collapse: collapse; table-layout: fixed;" border="1" cellspacing="0" cellpadding="3"><tbody><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">공공</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ어은1리마을회관(684m)ㆍ멱우2리마을회관(972m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">교통</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ장안주유소(540m)ㆍ미르자동차전문샵(629m)ㆍ영동공업사(756m)ㆍ프로미카월드화성장안점(875m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">금융</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍIBK기업은행화성장안지점(838m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">레져</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ송내중앙교회수련원(312m)ㆍ스카이스크린골프(835m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">생활</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ동방부동산(447m)ㆍ명문부동산(521m)ㆍ어은감리교회(676m)ㆍ부동산박사(780m)ㆍ먹고볼래(839m)ㆍ양지공인중개사사무소(924m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">쇼핑ㆍ음식</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ빈치갤러리가구전시장(397m)ㆍ우정중고철재고물상(444m)ㆍ서해건설중기(449m)ㆍ정마트(474m)ㆍ중앙전기조명(478m)ㆍ행복한가정식뷔페조암점(493m)ㆍ코사마트우덕조암점(494m)ㆍ미니스톱화성서부점(501m)ㆍ돈섬식당(523m)ㆍ장안기사식당(562m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">숙박</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ텔월드호텔(516m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">의료</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ장안약국(865m)ㆍ늘푸른너싱홈(995m)</td></tr><tr id="noprint"><td width="11%" align="center" valign="middle" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8"><a href="xxjavascript:if(popview2('17362','경기','화성시','장안면','금의리','','30115','NO')){}">개발계획</a> </td><td style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;"><table width="100%" id="Table4" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('17362','경기','화성시','장안면','금의리','','30115','NO')){}"> 도시계획시설(시설:도로,완충녹지) 결정(경미한 변경) 및 실시계획인가 폐지 고시[금의리]   2016.07.13 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('7186','경기','화성시','장안면','금의리','','30115','NO')){}"> 도시관리계획[시설:도로]결정(경미한변경) 및 지형도면승인 정정고시[장안면]   2012.07.31 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('7221','경기','화성시','장안면','금의리','','30115','NO')){}"> 화성 장안 첨단(1)산업단지 도시관리계획(시설 : 도로, 완충녹지) 결정(경미한변경) 고시[장안면]   2012.07.31 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('31191','경기','화성시','장안면','금의리','','30115','NO')){}"> 지구단위계획 재정비 고시 및 지형도면 고시(주거개발진흥지구 및 그린벨트우선해제지)[화성시]   2018.01.16 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('22894','경기','화성시','장안면','금의리','','30115','NO')){}"> 장기미집행 도시계획시설 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시(1)[화성시]   2016.12.26 </a></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table> 경매골 / 경매골.com <img width="1024" class="txc-image" id="A_99B6A9365A5821551EABF2" style="width: 712px; clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99B6A9365A5821551E" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20170609_103540.png" exif="{}" actualwidth="1024" id="A_99B6A9365A5821551EABF2"/>