울산지역 아파트 평당 분양가 비교 그래프(05.10)

[회야강]

아프리카님의 업데이터 된 아파트분양가 자료를기준으로 평형별 구분하여 막대그래프로 비교하였습니다. 아래 분석 내용은 회야강 주관적인 의견이므로 실제 내용과 다소 차이가 있을 수 있으므로 참고하는 수준에서 이해 바랍니다.

*아래 그림을 클릭하면 큰 화면으로 볼 수 있습니다.

• 40평형대 데이타가 너무 많아 47평형, 분양가 650만원 이상으로 분리 비교하였습니다.
• 주상복합인 성원상떼빌과 최근 분양한 롯데케슬킹덤이 상대적으로 높은 분양가를 유지하고 있습니다.
• 1~2년전 분양된 아파트는 실제 거래되는 프리미엄을 적용하여 비교하면 도움이 될 것 같습니다.
• 개인별 취향을 고려하여 아파트 평가툴에 비교하면 내가 사는 아파트 선택에 도움이 될 것입니다.
• 아파트는 상대성이기 때문에 아파트 프리미엄을 포함한 분양가를 상호 비교하면 어느 정도 예측 가능한 가격이 나올 것입니다.
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• 40평형대, 분양 가격이 비슷한 아파트를 비교한 그래프 입니다.
• 프리미엄이 형성된 아파트는 이를 감안하여 비교하면 될 것입니다.
• 북구 지역의 아파트는 상대적으로 낮은 가격으로 분양된 것으로 보입니다.
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30평형대 수요층이 가장 넓기 때문에 입지 조건에 맞는 아파트를 잘 고르는게 중요할것 같습니다.

코아루1차, 구영푸지1차, 서부성원상떼빌 30평형대 아파트가 상대적으로 낮은 가격인것 같습니다. 

30평형대는 선택의 폭이 매우 넓기 때문에 지역, 입지조건, 거래가 등을 잘 판단하면 상당한 메리트를
    얻을 수 있을것으로 예상됩니다. 

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일전에 분석한 자료를 바탕으로 재 정리 하였습니다. 많은 시간을 할애하여 Data를 제공하신 아프리카님에게 다시금 감사드립니다.

한번 선택하면 옮기기 힘든게 아파트인 만큼 좀더 신중하게 선택하여 몸과 마음이 편안한 주거공간을 마련하기 바랍니다.^^

 인위적인 가격 형성이 아닌 시장경제 원리에 따라 아파트 가치를 평가받아서 울산 아파트 질적 향상에 도움이 되는 자료가 될 것으로 믿습니다.

주는만큼 받는게 세상의 진리인것 같습니다. 내 조그만 관심이 카페 발전과 회원 모두의 내공 향상에 도움이 될 것입니다. 눈팅만 하지 말고 작은 흔적을 남기길 부탁 드립니다. ^*^

서로를 배려하고 참여하는 문화가 정착되어 아프리카님의 말씀처럼 건강한 부자가 되길 진심으로 바랍니다.

富 take cafe member 모두에게 행운이 함께 하길 바라며...........

순위	아파트명	평형	세대수	평당분양가	총분양가
1	삼산 성원상떼빌	77	2	12,111	932,530
2	삼산 성원상떼빌	60	126	12,068	724,080
3	롯데 캐슬 킹덤	89	8	12,067	1,074,000
4	롯데 캐슬 킹덤	108	2	12,028	1,299,000
5	삼산 성원상떼빌	72	10	12,021	865,520
6	삼산 성원상떼빌	103	2	12,012	1,237,230
7	롯데 캐슬 킹덤	79	44	12,000	948,000
8	롯데 캐슬 킹덤	76	56	11,974	910,000
9	롯데 캐슬 킹덤	67	86	11,836	793,000
10	삼산 성원상떼빌	46	48	11,764	541,150
11	롯데 스카이	60	64	10,050	603,000
12	롯데 스카이	92	4	10,022	922,000
13	롯데 스카이	55	64	9,836	541,000
14	마제스타워	52	198	8,750	455,000
15	웰츠타워	48B	46	8,275	380,660
16	달천아이파크 1차	90	1	8,022	722,000
18	달천아이파크 1차	89	5	7,978	710,000
17	남외 푸르지오 2차	50	94	7,978	398,900
19	문수팰리스	47	59	7,964	374,290
20	웰츠타워	48A	69	7,958	381,982
21	웰츠타워	49	92	7,873	385,799
22	문수팰리스	45	1	7,862	353,780
23	마제스타워	34	198	7,853	267,000
24	대공원 인벤스가	89	4	7,843	698,000
25	일신 님	56	92	7,811	437,400
26	롯데캐슬 골드	58	318	7,784	451,500
27	이안 신정	48	39	7,781	373,500
28	문수팰리스	33	1	7,765	256,240
29	일신 님	48	112	7,733	371,200
30	롯데캐슬 골드	41	10	7,732	317,000
31	문수팰리스	34	36	7,696	261,670
32	달천아이파크 1차	80	2	7,625	610,000
33	롯데캐슬 골드	49	99	7,612	373,000
34	일신 님	42	114	7,562	317,600
35	이안 신정	37	40	7,559	279,700
36	이안 신정	31	36	7,548	234,000
37	롯데캐슬 골드	32	10	7,547	241,500
38	일신 님	38	127	7,511	285,400
39	남외 푸르지오 2차	40	380	7,498	299,900
40	롯데캐슬 골드	29	53	7,448	216,000
41	이안 신정	32B	18	7,419	237,400
42	웰츠타워	33	46	7,385	243,697
43	이안 신정	32A	18	7,338	234,800
44	신성 미소지움	45	153	7,333	330,000
45	일신 님	33	475	7,324	241,700
46	신성 미소지움	50	86	7,320	366,000
47	남외 푸르지오 2차	34	236	7,291	247,900
48	롯데캐슬 골드	24	67	7,271	174,500
49	옥동 인벤스 로얄	50	56	7,070	353,500
50	현대홈타운 스위트	47B	80	7,053	331,470
51	현대홈타운 스위트	47	127	7,021	330,000
52	현대홈타운 스위트	47A	15	7,021	330,000
53	신성 미소지움	24	10	7,000	168,000
54	신성 미소지움	34	34	6,971	237,000
55	옥동 인벤스 로얄	43	56	6,953	299,000
56	대공원 인벤스가	56	148	6,875	385,000
57	구영 푸르지오 2차	45	140	6,771	304,700
58	현대홈타운 스위트	33	18	6,674	220,240
59	우미이노스빌2차 (7블럭)	46	54	6,630	305,000
60	옥동 인벤스 로얄	33	25	6,630	218,800
61	우미이노스빌2차 (7블럭)	45	93	6,622	298,000
62	대공원 인벤스가	47	120	6,596	310,000
63	우미이노스빌1차 (3블럭)	45	150	6,587	296,400
64	번영로 인벤스 스위트	32	164	6,400	204,800
65	대공원 인벤스가	33	26	6,364	210,000
66	동문 굿모닝힐	35	74	6,254	218,900
67	달천아이파크 1차	52	120	6,250	325,000
68	리버스위트	35A-1	14	6,218	217,617
69	교동 리슈빌	47	80	6,213	292,000
70	리버스위트	35B	138	6,205	217,178
71	동문 굿모닝힐	34	226	6,115	207,900
72	구영 푸르지오 2차	33A	164	6,079	206,700
73	구영 푸르지오 2차	33B	120	6,079	206,700
74	교동 리슈빌	39	66	6,051	236,000
75	우미이노스빌1차 (3블럭)	33	196	6,045	199,500
76	호반베르디움	33	275	6,030	199,000
77	우미이노스빌1차 (3블럭)	34	64	6,029	205,000
78	호반베르디움	34	36	6,000	204,000
79	달천아이파크 1차	50A	333	5,990	299,500
80	제일 풍경채	32	335	5,969	191,000
81	우미이노스빌2차 (7블럭)	30	467	5,967	179,000
82	달천아이파크 1차	50B	43	5,900	295,000
83	구영 푸르지오 2차	27	136	5,841	157,700
84	리버스위트	35A-2	1	5,805	203,167
85	동문 굿모닝힐	27	220	5,781	156,100
86	동문 굿모닝힐	29B	40	5,755	166,900
87	달천아이파크 1차	42	124	5,738	241,000
88	달천아이파크 2차	42	330	5,738	241,000
89	매곡 푸르지오 1,2단지	40	189	5,723	228,900
90	교동 리슈빌	34A	415	5,706	194,000
91	동문 굿모닝힐	29A	171	5,683	164,800
92	리버스위트	35C	31	5,667	198,331
93	교동 리슈빌	34B	138	5,647	192,000
94	양정동 현대홈타운	44B	50	5,645	248,360
95	우미이노스빌1차 (3블럭)	28	283	5,643	158,000
96	호반베르디움	28	337	5,643	158,000
97	양정동 현대홈타운	44A	32	5,633	247,860
98	극동 푸른별	46	72	5,589	257,110
99	달천아이파크 1차	34	22	5,559	189,000
100	달천아이파크 1차	36	362	5,542	199,500
101	달천아이파크 2차	36	576	5,542	199,500
102	달천아이파크 2차	38	32	5,513	209,500
103	리버스위트	22D	2	5,507	121,158
104	매곡 푸르지오 1,2단지	33A	580	5,452	179,900
105	매곡 푸르지오 1,2단지	33B	116	5,452	179,900
106	남외 푸르지오 1차	46	144	5,389	247,900
107	양정동 현대홈타운	34B	136	5,368	182,500
108	제일 풍경채	24	78	5,356	128,555
109	현대싱그런	34	124	5,330	181,220
110	양정동 현대홈타운	34A	412	5,286	179,710
111	남외 푸르지오 1차	40	197	5,270	210,800
112	남외 푸르지오 1차	41	180	5,241	214,900
113	중산동 디아체	47	120	5,226	245,622
114	극동 푸른별	33	888	5,201	171,640
115	남외 푸르지오 1차	33A	254	5,145	169,800
116	남외 푸르지오 1차	33B	117	5,145	169,800
117	코아루 2차	34	270	5,132	174,500
118	양정동 현대홈타운	29	184	5,099	147,860
119	매곡 푸르지오 1,2단지	28	252	4,996	139,900
120	양정동 현대홈타운	26	469	4,964	129,060
121	중산동 디아체	34	27	4,873	165,673
122	중산동 디아체	35	486	4,857	169,980
123	구영 푸르지오 2차	28	102	4,785	162,700
124	서부 성원상떼빌	41	294	4,434	181,800
125	삼환 나띠르빌	34	132	4,403	149,700
126	서부 성원상떼빌	22	150	4,391	96,600
127	코아루 1차	49	130	4,386	214,900
128	삼환 나띠르빌	26	82	4,358	113,300
129	서부 성원상떼빌	26	193	4,281	111,300
130	서부 성원상떼빌	30A	867	4,243	127,300
131	서부 성원상떼빌	30B	23	4,240	127,200
132	서부 성원상떼빌	29	283	4,228	122,600
133	구영 푸르지오 1차	34	831	4,224	143,600
134	코아루 1차	29	220	4,172	121,000
135	코아루 1차	34	854	4,059	138,000
136	구영 푸르지오 1차	26	152	4,023	104,600
137	코아루 1차	25	318	3,984	99,600

[☆희망♬찿기♂]

정말 good임다^^

[파른하늘]

좋은 게시물이네요. 스크랩 해갈게요~^^

[하눌]

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[희동]

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[그린티~*]

잘 보고 갑니다.^^

[슈퍼그린]

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[jestj]

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[귀염둥이]

정말감사합니다.

[바람개비]

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[바람개비]

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[바람개비]

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[산초]

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[파피루스]

정말 깔끔한 정리군요

[날아라짱]

좋은 정보 잘 보구 갑니다..모두모두 건강하십시요..

[꿍꿍이]

그래도 선택해야 좋을지 감이 안오네요...

[yourrain]

위의 표에서 세대수는 미분양 세대수인가요?? 어떻게 보는 것인지 잘 감이 ...

[울산강변]

엄청노력을 하신듯.... 감사히 잘보고 갑니다.

[써금보이쨈쨈]

엄청수고많으셨네요,,잘보고잘 참고하겠읍니다,..감솨....

[우담바라]

좋은 게시물이네요. 스크랩 해갈게요~^^

[세상사]

너무 고생하고 수고하셨어요.감사...

[철하]

왜 대공원 월드메르디앙은없어요

[가인]

스크랩해갑니다.. 감사합니다.

[나리]

좋은 게시물 감사합니다 스크랩 해서 다양하게 이용하겠습니다

[Wins]

많은 도움 되었습니다..... 감사합니다..... 올해 예정인 아파트들도 분석 부탁드립니다... 염치///

[힘센돌이]

좋은 정보 감사합니다.

[야정]

좋은 정보 감사 합니다. 주요 아파트별, 건폐율 과 용적율도 공지 해주시면 감사 하겠습니다. 일조권/조망권이 분양가의 20%의 가치가 있다고 대법원 판결이 내려졌스니, 이점도 고려하면 좋을듯 합니다.

[조아유]

애써 만든 자료 이렇게 쉽게보니 송구스럽고,,, 감사합니다. 스크랩해갑니다....

[서기]

감사합니다..스크랩해가는것두 죄송하네요..

[james ko]

좋은 게시물이네요. 스크랩 해갈게요~^^

[한겨울]

감사합니다.좋은정보...

[새희망공인]

좋은정보감사합니다 수고하셨습니다