용인 개발을 위한 용인 산업단지 10대 호재 주변 토지

[김형선박사]

오늘은 제가 용인시에 관련돼서 계속적으로 개발호재라든지. 또는 도로교통 철도 문제 이런 내용을 집중적으로 분석하고 있는데, 용인 개발 호재 중에서 한 열 가지 정도를 골라서 여러분들에게 지도를 보면서 용인 산업단지가 어떻게 개발이 되고 있는지 또 위치가 어디인지 그런 내용을 정리해서 말씀을 드릴 수 있도록 하겠습니다. 

※ 동영상으로 보시려면 맨 하단에 있어요!!

먼저 지도에 대한 내용을 말씀을 드리려고 한다면은 자 여기가 빨간 선으로 나와 있는데, 여기가 바로 지금 새로운 여기 분홍색으로 나와 있는 세종 포천 고속도로에 동용인 IC가 국제물류산업단지 옆으로의 그래서 42번 들어오고 

용인시 개발호재 세종 포천 고속도로와 모현 IC

이렇게 연결되는 IC가 생기긴 했는데 먼저 용인시 개발호재의 가장 첫 번째는 세종 포천 간 고속도로에서 위로 가면은 모현 IC가 있습니다. 모현 IC에서 쭉 내려오다 보면은 자 여기가 이제 새롭게 생기는 동용인 IC 그리고 

원삼면에 있어서 원삼 SK 하이닉스로 들어가고 있는 바로 여기죠 남용인 IC라고도 하고, 원삼 IC라고도 합니다. 그래서 첫 번째는 누가 뭐라고 해도 이 세종 포천 간 고속도로를 주목하라는 것을 첫 번째로, 말씀을 드리고 두 번째는 이쪽 기흥구 쪽에 올라가면 

자 여기 기흥 쪽에 있어서 여기 나와 있습니다. 글씨 보이죠. 여기 나와 있는 경부고속도로 또는 GTX를 중심으로 해서 용인 플랫폼 시티 이거 앞으로 용인 시에 쌍두마차 역할을 할 그러한 개발호재가 되겠습니다. 

용인 산업단지 그리고 이쪽으로 넘어와서 영동 고속도로가 보이고 있고요. 영동 고속도로에서 이쪽으로 동백지구가 있고 이쪽으로 내려오다 보면 이게 용인 시청이 있는 쪽입니다. 여기 글씨가 보일런지 모르겠습니다마는 이게 바로 역북동입니다. 

영동고속도로 동백지구와 국제물류단지 공사

시청이 있는 쪽에 그래서 용인시청이 있는 쪽에 역북동 도시개발사업이 한참 진행이 됐었던 그런 개발호재가 되겠습니다. 자 그다음에 여기에 나와 있는 영동고속도로 여기 용인 휴게소 다 아시죠. 그래서 용인 휴게소 뒤편에 세종 포천 간 고속도로 동용인 IC를 위해서 용인국제물류 단지 아주 지금 공사가 활발히 진행되고 있습니다. 

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국제물류 단지가 이제 형성이 되고, 나면은 여기가 동용인 IC 하고 갇혀서 이쪽에 더 확대를 하면서 57번 도로 연장과 아주 그런다고 한 다음에 42번 도로하고 인접하면서 교통의 요지에 그러한 국제물류센터가 있다는 것 여러분들이 참고적으로 알아두시기 바랍니다. 

그다음에 이쪽에 나와 있는 이게 바로 경강선 철도가 되겠습니다. 경강선 철도에서 우리가 가장 먼저 알아둬야 될 것이 여기에 나와 있는 반도체 고속도로 물론이거니와 여기 경강선이 지나는 바로 여기에 덕성산업단지가 있습니다. 

용인 테크노밸리 덕성산업단지 완성

덕성산업단지는 완성이 됐고요. 자 이쪽에 또 덕성이 산업단지 일명 우리가 그 용인 테크노밸리 이 산업단지라고도 얘기하고 있는 여기에 덕성산업단지는 완성이 됐습니다. 자 그다음에 이쪽에 완장리 산업단지와 또 

여기 통상산업단지 이런 쪽을 여러분들이 눈여겨보신다고 한다면, 용인시 개발호재가 지금 여러분들한테 한눈에 볼 수 있도록 말씀을 드리고 있습니다. 그리고 용인시의 개발 호재 가운데서 가장 중요한 것은 뭐냐 하면, 

바로 반도체 특화 단지 반도체 클러스터 세계 최대 규모의 215만 평에 삼성이 300조를 투자한다는 남사 반도체 국가산업단지입니다. 그다음에 또 반도체 산업단지로서 각광을 받고 있는 게 바로 여기 나와 있는 

독성리 죽릉리 고당리에 126만 평이 개발되는 바로 SK하이닉스 반도체이며 지금 공사가 한참 진행 중에 있습니다. 그래서 이 얼마 전에 최태원 SK 회장도 여기를 다녀가면서 도전과 용기를 가지고 우리가 새로운 

원삼 SK하이닉스 산업단지와 반도체 고속도로

아이디어로써 SK하이닉스를 개발을 하자는 그러한 메시지를 전하고 갔었죠. 그래서 SK하이닉스 반도체 클러스터의 바로 위의 빨간 선 이 빨간 선이 바로 반도체 고속도로가 되겠습니다. 

이 반도체 고속도로는 화성 양감에서도 출발하는 두 개의 안이 있다는 것도 참고적이고 지금 제가 말씀드리는 것은 단지 예상선이기 때문에 여러분들이 투자해서 참조할 자료를 써 쓰라는 것이지. 

이게 완전히 확정돼서 또 어떤 분들은 질문을 하기를 그러면 반도체 고속도로가 진행하는 인터체인지가 어디에 생기느냐 그런 정보는 지금 확정되지 않았기 때문에 말씀드릴 수가 없다는 것을 미리 감시 말씀드립니다. 

또 원삼 sk하이닉스는 여기 나와 있는 평택 부발 그래서 평택 부발선이 이쪽에서 부발로 해서 이천으로 해서 여주 강원도 강릉까지 갈 수 있는 이러한 평택부발선이 예정돼 있다는 것도 참고적으로 알아두시기 바랍니다. 

▶ 아래 동영상에서 전체 내용을 시청할 수 있어요!!

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일시: 매주 목요일
시간: 오후2시~5시까지
휴식: 매 시간(음료, 다과, 커피, 대화)

장소: 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 109-1
(영동고속도로 양지IC사거리 김형선박사 아카데미)

신청: 010_5477_2808 (김형선 박사 직통)
비용: 유료/ 무료 [전화문의]

특강내용:
(아래내용은 수시로 변경될수 있습니다.)

1. 부동산 시장 동향 및 2023 하반기 전망
2. 용인시 토지시장 분석
3. 용인시 반도체(이동, 남사 삼성반도체, 원삼SK반도체)
4. 대박을 가져오는 땅 투자 실전 스킬
5. 성공과 실패를 통한 땅 투자 실전 사례분석
6. 기타- 돈이 되는 땅 소개

김형선 박사 부동산 아카데미

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